Основные претензии к «Петрострою» в последние годы сводятся к нарушениям сроков. Состояние строительства15 июля 2021 г. — ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя". Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал девелопера «Петрострой» банкротом.
Банкротство компании «Петрострой» перенесено на середину мая
На первый взгляд, новость выглядит обнадёживающе. Еще одно уголовное дело в прошлом году возбудили в отношении компании «Петрострой»: застройщика-банкрота подозревают в мошенничестве и растрате почти миллиарда рублей. Как оказалось, соответствующее требование они должны были подавать еще когда началось дело о банкротстве «Петростроя». Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении. «Петрострой» признали банкротом: Иск о банкротстве подан группой дольщиков, комитетом госстройнадзор Ленобласти, а также несколькими юрлицами еще в начале 2021 года. В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началась процедура банкротства компании «Петрострой».
Компания «Петрострой» признана банкротом
В результате постановление Смольнинского суда было отменено. Дело направят на новое рассмотрение в другом судебном составе. Сам Ипатов подчеркнул, что все объекты компании достраиваются, сроки указаны. Напомним, ранее суд не нашёл повода запретить гендиректору «Петростроя» лететь на Занзибар.
На тот момент у застройщика уже были серьёзные проблемы с другими объектами. Например, компания задерживала передачу квартир дольщикам ЖК "Материк" на восемь месяцев. По словам одного из бывших сотрудников "Петростроя", компания тогда строила в долг, а с партнёрами расплачивалась квартирами. Также застройщик сдавал свою технику в аренду, чтобы хоть что-то заработать. Так застройщик объяснял отсутствие денег на эскроу-счетах.
Речь идёт о строительстве ЖК "Лампо". Руководство "Петростроя" Дольщики уверены в том, что "Петрострой" связан с председателем Заксобрания Санкт-Петербурга Вячеславом Макаровым, потому что ещё в 2011 году его дочь Анна Селегень стала владелицей компании. Однако Лайф выяснил, что существует две фирмы с таким названием. Формально связи между ними не прослеживается. Основным бенефициаром компании-застройщика является бывший военный Дмитрий Ипатов, который переехал в Северную столицу из Перми.
Другим совладельцем "Петростроя" числится некая Людмила Яковлева. Не исключено, что это номинальные руководители. Ситуация, когда бизнесмен из Перми вдруг стал крупным застройщиком в Ленинградской области, выглядит более чем странной. Дмитрий Ипатов. В бизнесе ему помогают жена Ирина, а также брат Станислав.
На них записаны охранные фирмы Ипатова — "Адмирал" и "Адмирал-безопасность". Другими родственными компаниями владеют земляки бизнесмена — братья Михаил и Дмитрий Пономарёвы из Соликамска. Дмитрий Ипатов с женой Ириной.
То ли компанию признают-таки банкротом, и тогда дольщикам придётся ещё долго ждать своих квартир. То ли «Петрострой» найдёт в себе силы и доделает проблемные объекты в ближайшее время. Очень хочется надеяться на второй вариант. Ведь время-то идёт. А многим дольщикам приходится снимать жильё и одновременно платить ипотеку за квартиры, которые им никак не могут доделать.
Последние новости.
ЖК «Ломоносовъ» достроят после банкротства «Петростроя» Жилой комплекс "Ломоносовъ" будет достроен после завершения процедуры банкротства компании "Петрострой". Об этом в ходе совещания в комитете по строительству Петербурга сообщил вице-губернатор Николай Линченко. Около полугода назад "Петрострой" стал фигурантом сразу нескольких уголовных дел.
«Петрострой» официально признали банкротом
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
Он поможет сформировать реестры дольщиков, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании. Банкротство сильно упростит нашу работу. Уверен, КУ сумеет реализовать тот план действий, о котором мы договаривались с застройщиком, чтобы восстановить права обманутых им дольщиков», — цитирует телеграм-канал «Стройблок ЛО» зампреда правительства Ленобласти Евгения Барановского. Он заявил, что Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти продолжит работы на переданных ей площадках «Петростроя».
На спасение академика Смольный предложил скинуться неравнодушным. Неравнодушные не смогли отказать. Эдуард Бережной, начальник отдела сопровождения долевого строительства комитета по строительству Санкт-Петербурга : «Это была больше меценатская помощь застройщиков города.
Мы обратились к ведущим застройщикам города, чтобы решить проблему. И помощь была оказана с разных сторон: где-то.
Долгострои «Петростроя» в Ленобласти достроят несмотря на затянувшееся банкротство застройщика DOMEX-Недвижимость Ещё больше новостей Суд, прошедший на этой неделе, отложил на май введение процедуры банкротства в отношении компании «Петрострой». Об этом в официальном telegram-канале правительства Ленобласти сообщил заместитель председателя правительства Евгений Барановский. При этом он подчеркнул, что правительство вместе с Фондом развития территорий намерено добиваться скорейшего введения процедуры банкротства и затянувшийся процесс не остановит достройку проблемных объектов компании силами региона.
Компанию «Петрострой» признали банкротом
Компания «Петрострой», чье банкротство несколько раз переносилось на более поздние сроки, официально стала банкротом. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика "Петрострой" переносится на май. Состояние строительства15 июля 2021 г. — ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя". Определением арбитражного суда от 05.04.2022 в отношении ООО "Петрострой" применены правила параграфа 7 главы IX Закона банкротстве.
Путь к краху
- Новости Петрострой
- Дело гендиректора «Петростроя» об обмане дольщиков рассмотрят в Петербурге
- Комментарии
- Крупный застройщик в Ленобласти обманул систему эскроу-счетов и тысячи дольщиков » Компромат ГРУПП
Только по сути
| Новости - Прокуратура Ленинградской области | У Данила приятные новости, пришло письмо из суда. Назначена дата судебного разбирательства по исковому заявлению ООО "Петрострой". |
| Петрострой: банкротство и последствия для дольщиков — Discover Worlds | Состояние строительства15 июля 2021 г. — ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя". |
| Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге | Смотрите видео онлайн «Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"? |
| Компания «Петрострой» признана банкротом | Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций. |
Долгострои "Петростроя" в Ленобласти проинспектировали
Как рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский, федеральный Фонд развития территорий уже определился с кандидатурой конкурсного управляющего. Далее будут сформированы реестры дольщиков, отменены спорные сделки, а в достройку будут вовлечены оставшиеся активы компании. Банкротство сильно упростит работу по восстановлению прав граждан — покупатели квартир теперь смогут получить денежные возмещения от федерального Фонда исходя из рыночной стоимости недвижимости. Отмечается, что не планируется достраивать два дома на нулевой стадии готовности в проектах «Северный вальс» Всеволожск и «Чистый ручей» Сертолово.
Часто одно банкротство порождает другие, поскольку банкротящейся компании должны деньги различные сторонние организации. Но далеко не все они хотят подтверждать долги. Ликвидатор намерен добиться банкротства компании. Он призвал суд объявить "Петрострой-проект" несостоятельным по упрощенной процедуре в связи с недостаточностью имущества должника для расчетов с кредиторами. Должник был не против, поскольку он лучше других знает, что он не может отдать долги.
Дома, которые можно достроить до конца 2023 года, возводятся за счет средств компаний-доноров, остальные будут переданы федеральному фонду в рамках процедуры банкротства застройщика. Эти объекты будут достраиваться с привлечением бюджетного финансирования.
Достроить все корпуса домов власти Ленобласти планируют с помощью вовлечения в строительство оставшихся активов компании. А завершить строительство планируют до конца 2023 года. Также регион привлекает средства компаний-доноров.
Банкротство компании «Петрострой» перенесено на середину мая
Обманутые дольщики уверены, что теперь-то ничего и не получат. Пока дольщики компании "Петрострой", ожидающие квартир около двух лет, продолжают обращаться в различные инстанции, справляясь о своей судьбе, сам девелопер оставляет всё меньше надежд на то, что в перспективе им достанется хоть что-нибудь. Так, по данным 47news, на протяжении последних лет застройщик активно избавляется от своих активов. По крайней мере, это становится понятно, если взглянуть на земельные участки, расположенные в условных точках застройки ЖК "Северный вальс" во Всеволожске и ЖК "Чистый ручей" в Сертолово.
Насколько это можно узнать из выписок из единого государственного реестра недвижимости, речь о 24 земельных участках, их общая площадь составляет 40,6 Га, притом, 20,6 Га — во Всеволожске и 20 Га - в Сертолово. Если говорить о кадастровой стоимости, то вместе они оценены в 929 миллионов рублей, сделки прошли в период с февраля 2019 по февраль 2020 года. Любопытно, что частью наделов вместо ООО "Петрострой" стали владеть компании, весьма близкие к ней же.
По стечению обстоятельств, генеральным директором и этой фирмы, и "Петростроя", является Дмитрий Ипатов. В условиях перехода некоторых участков, в том числе, к частному лицу, Валентину Глазневу, прописано частичное расторжение договора купли-продажи. Впрочем, ещё пять лет назад мы писали , что Глазнев и был изначальным собственником куска, из которого потом нарезали площадку под "Северный вальс".
Вероятно, не до конца были завершены какие-то финансовые взаимозачёты. Есть среди новых собственников и бизнесмен Александр Усов, о нём можно сказать как о компаньоне, к примеру, супруги депутата Госдумы Сергея Петрова.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Руководство "Петростроя" Дольщики уверены в том, что "Петрострой" связан с председателем Заксобрания Санкт-Петербурга Вячеславом Макаровым, потому что ещё в 2011 году его дочь Анна Селегень стала владелицей компании.
Однако реакция выяснила, что существует две фирмы с таким названием. Формально связи между ними не прослеживается. Основным бенефициаром компании-застройщика является бывший военный Дмитрий Ипатов, который переехал в Северную столицу из Перми. Другим совладельцем "Петростроя" числится некая Людмила Яковлева. Не исключено, что это номинальные руководители.
Ситуация, когда бизнесмен из Перми вдруг стал крупным застройщиком в Ленинградской области, выглядит более чем странной. В бизнесе ему помогают жена Ирина, а также брат Станислав. На них записаны охранные фирмы Ипатова — "Адмирал" и "Адмирал-безопасность". Другими родственными компаниями владеют земляки бизнесмена — братья Михаил и Дмитрий Пономарёвы из Соликамска. Они утверждают, что компания продолжает строить дома, идёт на контакт с клиентами.
По словам дольщиков, на стройках действительно появляются менеджеры, которые продолжают убеждать их в успехе проекта. На днях стало известно о задержании Ипатова в аэропорту Пулково, откуда он с семьёй собирался вылететь на Занзибар. Оперативники сняли его с рейса в рамках дела ЖК "Лампо". Бизнесмена доставили в суд, чтобы избрать для него меру пресечения, однако адвокаты его спасли. Они убедили суд в том, что на момент вылета у их подзащитного не было ограничений по выезду из России, а само уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц и неоднократно приостанавливалось.
Суд отказал следствию в запрете определённых действий для Ипатова. Неделимое имущество Пострадавшие клиенты могут рассчитывать только на активы, которые поступят в конкурсную массу в случае банкротства застройщика.
В 2016 году Федеральный некоммерческий проект "Надёжные новостройки России" наградил компанию золотым знаком "Надёжный застройщик России 2016" за высочайшие показатели в сфере соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. К этому времени у компании, по данным ЕРЗ, в работе были уже 22 дома 18 в области и четыре в Петербурге общей площадью 380,7 тыс м2. В 2018 году — 23 объекта площадью 300,2 тыс. Они и подкосили застройщика. Высокий уровень специалистов, только надёжные партнёры и поставщики, современные проекты, качественное оборудование и материалы, гарантийное обслуживание, доступные цены и гибкая система оплаты, на сегодняшний день мы предлагаем квартиры в Санкт—Петербурге и Ленинградской области", — до сих пор с гордостью вещает сайт компании. Путь к краху Проблемы у девелопера начались одновременно с большим "строепадом" 2016—2019 годов, когда в Петербурге и окрестностях рухнули сразу несколько компаний, оставив после себя множество обманутых дольщиков. Есть много версий, объясняющих, почему это произошло. В некоторых компаниях топ—менеджеры и владельцы, поймав волну успеха, пустились во все тяжкие.
Типичный пример — девелопер, основатель корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который прославился своими эпатажными поступками, а в итоге сбежал за границу. Но большая часть девелоперов просто не рассчитали свои силы, купили не те участки, вложили деньги в строительство собственных заводов и промахнулись, как "УНИСТО Петросталь". Кто—то создал строительную пирамиду, в которой деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых.
Начата процедура банкротства застройщика «Петрострой»
«При этом сотрудники ООО «Петрострой», действуя на основании доверенностей, выданных Ипатовым как генеральным директором. Дольщиков компании «Петрострой» пригласят на допрос. Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций. открыта процедура конкурсного производства сроком на один год до 05 июля 2023 года. Арбитражный суд признал компанию «Петрострой» неплатежеспособной. Теперь начнется долгая и муторная процедура банкротства.
Обманутые дольщики «Петростроя» объявили бессрочную голодовку
Банкротство компании «Петрострой», оставившей без жилья в Ленинградской области более четырех тысяч дольщиков. Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика «Петрострой» переносится на май. Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении. Ранее компания «Петрострой» намеревалась выполнить свои обязательства перед дольщиками.
Петрострой: банкротство и последствия для дольщиков
| «Петрострой» банкрот? Какие объекты так и не успели достроить | Суд, прошедший на этой неделе, отложил на май введение процедуры банкротства в отношении компании «Петрострой». |
| Долгострои "Петростроя" в Ленобласти проинспектировали | Летом 2022 года застройщик ООО «Петрострой», который начинал строительство ЖК, был признан банкротом. |
«Петрострой» признали банкротом
Общая сумма, необходимая для завершения строительства 11 проблемных объектов застройщика, превышает 8 млрд рублей. На достройку Ленобласти приходится привлекать внебюджетные средства, но в рамках процедуры банкротства администрация региона сможет взять стройку полностью в свои руки, считает Евгений Барановский заместитель председателя правительства Ленинградской области. Однако юристы объясняют, что компания еще может представить суду план выхода из кризиса. Решение Арбитражного суда о переносе ввода процедуры банкротства вызвано тем, что представитель компании «Петрострой» заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица, сообщает пресс-служба областной администрации. В рамках процедуры удастся избавиться от неэффективного менеджмента, прекратить вывод активов и получить полный контроль над строительством проблемных объектов. Это сильно упростит нашу работу, но уже с одним лицом — конкурсным управляющим, который согласован Фондом развития территорий»,— подчеркивает заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В областной администрации не сообщили, о каком третьем лице в деле идет речь. В компании «Петрострой» вчера не отвечали на звонки по телефону и проигнорировали запрос, направленный по почте. Ленинградской области в наследство от компании «Петрострой» досталось 13 проблемных объектов.
Например, компания задерживала передачу квартир дольщикам ЖК "Материк" на восемь месяцев.
По словам одного из бывших сотрудников "Петростроя", компания тогда строила в долг, а с партнёрами расплачивалась квартирами. Также застройщик сдавал свою технику в аренду, чтобы хоть что-то заработать. Так застройщик объяснял отсутствие денег на эскроу-счетах. Речь идёт о строительстве ЖК "Лампо".
Руководство "Петростроя" Дольщики уверены в том, что "Петрострой" связан с председателем Заксобрания Санкт-Петербурга Вячеславом Макаровым, потому что ещё в 2011 году его дочь Анна Селегень стала владелицей компании. Однако Лайф выяснил, что существует две фирмы с таким названием. Формально связи между ними не прослеживается. Основным бенефициаром компании-застройщика является бывший военный Дмитрий Ипатов, который переехал в Северную столицу из Перми.
Другим совладельцем "Петростроя" числится некая Людмила Яковлева. Не исключено, что это номинальные руководители. Ситуация, когда бизнесмен из Перми вдруг стал крупным застройщиком в Ленинградской области, выглядит более чем странной. Дмитрий Ипатов.
В бизнесе ему помогают жена Ирина, а также брат Станислав. На них записаны охранные фирмы Ипатова — "Адмирал" и "Адмирал-безопасность". Другими родственными компаниями владеют земляки бизнесмена — братья Михаил и Дмитрий Пономарёвы из Соликамска. Дмитрий Ипатов с женой Ириной.
Они утверждают, что компания продолжает строить дома, идёт на контакт с клиентами.
Today Согласно графику комитета по строительству, кресло главы которого занимает Игорь Креславский, возведение наземной части объекта началось весной 2022 года. Контроль над выполнением строительства после признания банкротом ООО «Петрострой» комитет взял на себя. Напомним, строительную компанию признали банкротом летом 2022 года, а иск о банкротстве подали еще в феврале 2021 года. Сейчас достраивает дома специализированный застройщик «Капитан» — «дочка» группы компаний «Лидер Групп». Today «Стройка шла каждый день, даже ночью, режим тишины нарушали, мусор, бывало, и за забор сваливали», — рассказал корреспонденту Neva. Today один из строителей. Напомним, что первый корпус ЖК «ЛомоносовЪ» сдали в 2019 году, второй — 30 декабря 2021 года, третий — летом 2023 года. Достраивают корпуса до сих пор, в том числе восстанавливают благоустройство.
Дольщики третьего корпуса ключи пока не получили, в конце ноября состоится суд по вопросу о передаче дольщикам квартир, рассказала жительница второго корпуса и активистка Нина Родина. Решение проблем дольщиков — дело самих дольщиков Сдать дом — одно дело, а чтобы люди жили и не испытывали проблем — совсем другое. Пережив беду с банкротством застройщика и сдачей корпусов, жители ЖК «ЛомоносовЪ» столкнулись с другими проблемами: качество воды, протечки, затопленный паркинг, отсутствие противопожарной системы, неработающие лифты и многое другое. Today Благодаря активистам, о бедах второго корпуса узнали даже в Москве — свое внимание на ситуацию обратил глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Кучу людей признали потерпевшими, и всё пока. Меня пригласили на ознакомление с материалами по делу против «Петростроя», — рассказала Нина Родина.
При этом по двум ЖК планируется направить заявление на восстановление прав граждан при помощи бюджетных средств через Фонд развития территорий.
По данным Барановского, на завершение строительства всех жилых комплексов "Петростроя" требуется более 8 млрд рублей. Как сообщалось, в конце февраля 2021 года было возбуждено уголовное дело о крупном хищении денег у дольщиков ЖК "Ломоносов" в Петродворцовом районе Петербурга, который возводит ООО "Петрострой".
Крупный застройщик в Ленобласти обманул систему эскроу-счетов и тысячи дольщиков
Сегодня арбитраж, наконец, признал банкротом компанию «Петрострой» и открыл в ее отношении конкурсное производство. Второй корпус «Петрострой» достроил к концу 2021 года: объект ввели в эксплуатацию 30 декабря, однако потом компания еще несколько месяцев устраняла недоделки. Арбитражный суд признал компанию «Петрострой» неплатежеспособной. Теперь начнется долгая и муторная процедура банкротства.