Как пояснил эксперт в сфере ЖКХ Виктор Зубик, в 2024 году произойдут существенные изменения в оплате коммунальных услуг на уровне регионов. С 1 июля 2024 года повысятся тарифы ЖКХ на 4%-15% в зависимости от субъекта проживания. Семья может получить субсидию на оплату услуг ЖКХ, если на коммунальных расходы приходится более 22% своего месячного дохода. Это федеральная норма. На региональном уровне этот показатель можно уменьшить, но нельзя увеличить. С 1 октября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, связанные с оплатой услуг ЖКХ.
С 1 января изменится оплата услуг ЖКХ
Новые дополнительные платежи включают: Плату за управление многоквартирными домами. Данный платеж будет взиматься с каждого собственника или арендатора жилого места на покрытие расходов по управлению многоквартирными домами и обеспечение их работы и обслуживания. Плату за содержание общедомового имущества. Дополнительный платеж за содержание общедомового имущества будет взиматься для обеспечения чистоты, порядка и обслуживания общих зон в многоквартирных домах. Плату за капитальный ремонт. Платеж за капитальный ремонт будет взиматься с целью формирования финансового фонда, из которого будут производиться работы по крупному ремонту общедомового имущества, обеспечивая сохранение качества и комфорта жилья. Заключение Новые регламенты оплаты услуг ЖКХ, введенные с 1 октября 2023 года, направлены на улучшение системы оплаты и обеспечение эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства.
В состав коммунальных ресурсов, подлежащих обязательной оплате за СОИ, включены: холодное и горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение сточных вод канализация. Примечание: КР на СОИ по газу законом не предусмотрено, а отопление продолжает выставляться как единая коммунальная услуга п. Предусмотрен порядок расчёта КР на СОИ по новым формулам, в зависимости от конкретной ситуации: при отсутствии общедомового счётчика выходе его из строя, истечении срока поверки — расчёт производится по нормативу; если общедомовой счётчик установлен, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчёта нужно применять норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление; если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчётном периоде, а затем корректируется на факт такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учёта ; если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг, то КР на СОИ определяется по ней каждый месяц. Если у управляющей компании или товарищества собственников жилья -отрицательный КР на СОИ индивидуальное потребление жителей превышает общедомовое , то плата за КР на СОИ не начисляется, а в следующем расчётном периоде или следующих расчётных периодах , уменьшается на величину отрицательного КР на СОИ.
Законом установлены три случая перерасчёта п. В квитанции управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны раскрывать информацию по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса п. Если нормативы или тарифы меняются, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется п.
Проще говоря, если раньше устанавливались определенные лимиты потребления ресурсов для нужд ОДН, выход за которые оплачивала управляющая компания, то теперь выход за эти лимиты будут оплачивать сами собственники, — продолжает Стус. УК же ничего ни за кого больше не платит».
Между тем, де-юре общедомовые счетчики должны быть установлены во всех домах, но де-факто — это далеко не так. Зачастую в старом жилом фонде общедомовые счетчики не установлены, а жильцы платят по нормативам. Эксперт Народного фронта, член Общественного совета федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Павел Склянчук считает иначе. По его мнению, в отличие от индексации тарифов, изменения в платежках на ОДН коснутся не всех. Однако загвоздка в том, что полученная сумма распределяется пропорционально площади квадратных метров между всеми собственниками.
Если в доме нет общедомовых приборов учета, то вместо расчетных нормативов будет использоваться метод аналога - сравнения фактических расходов дома, в котором такие счетчики установлены. Например, вы пришли в магазин, в котором нет или сломались весы, и хотите купить килограмм яблок. Нужно сходить в соседний магазин и воспользоваться их весами!
С этими вопросами надо обращаться в другие инстанции, уполномоченные утверждать тарифы», - написала представитель компании. Что ж, пока что добиваться законного права на ответ от ТСЖ «Кварт-94» приходится через посредничество прокуратуры. За первое полугодие 2022 г. Несколько категорий граждан имеют право на субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг: это те, кто: - снимают жилье у государства по договору социального найма; - снимают жилье у других людей; - члены жилищных кооперативов; - собственники жилых помещений. Наниматели жилья тоже могут оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ при условии, что имеют в нем постоянную регистрацию. Субсидия назначается на 6 месяцев, затем нужно обновлять заявление. В регионах нормативы расходов на ЖКУ могут быть ниже.
Кроме того, отдельные категории потребителей - например, участники ВОВ, ветераны боевых действий, герои труда и т. Кроме того, регионы сами устанавливают льготы по тарифу на газ для пенсионеров, многодетных семей, для детей-сирот и т. Регионы же устанавливают, каждый на свое усмотрение, льготные тарифы для жителей сельских поселений и деревень, а также для горожан, в чьих домах нет газа и возможно использование только электроплит. Затем уполномоченные комиссии в регионах или муниципалитетах могут вносить свои поправки, если то по конкретным изменениям позволяет федеральный центр. Плата за электроэнергию начисляется по тройной зоне — электричество оплачивается по разным тарифам в зависимости от времени суток его потребления. Тарифный калькулятор выводит среднее арифметическое с учетом процентной составляющей. Но как бы ни были сложны формулы расчетов, все жильцы должны четко помнить: поднимать тарифы в одностороннем порядке управляющая организация не имеет права.
Сложные формулы: в ЖКХ вместо обещанных 9 процентов роста прибавляют 39!
Как будет работать поправка, пока не понятно, покажет только практика. С одной стороны, это может дисциплинировать жильцов более ответственно подходить к эксплуатации общего имущества, с другой — может расслабить управляющую компанию. Собственники ежемесячно оплачивают содержание и ремонт общей собственности, это входит в коммунальные платежи. Предполагается, что на эти деньги ремонтируют сломанный мусоропровод, заменяют перегоревшие или разбитые лампочки, перекрашивают изрисованные стены, — пояснил Петр Гусятников. Например, по записи с камер видеонаблюдения. Если этого не получится сделать или ущерб нанесут те, кто не проживает в ЖК, дополнительные расходы, как и прежде, будет нести управляющая компания. Вводится ст.
Об этом ранее заявлял председатель Госдумы Вячеслав Володин.
В основном это связано с тем, что семье не хватает средств. По действующему закону мама, вернувшись на работу, автоматически теряет право на пособие по уходу за ребёнком. Процентный лимит Помимо этого, Владимир Путин подписал закон об ограничении роста ипотечных ставок в случае отказа заёмщика от страховки. Документ вступит в силу с 1 июля 2024 года. Как рассказал RT директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, на сегодняшний день одно из обязательных условий выдачи ипотеки — страхование приобретаемого объекта недвижимости. В то же время все остальные предлагаемые банками виды страхования, включая личное, являются добровольными и носят функцию дополнительного сервиса. Полностью застрахованным клиентам финансовые организации, как правило, предлагают более выгодные проценты по жилищным кредитам.
Между тем при отказе заёмщика от дополнительных услуг страхования банки зачастую начинают повышать ставку. С другой стороны, это навязывание заёмщику ненужных услуг, которое снижает доступность конечного продукта. Поэтому, конечно, подписанный президентом закон — в интересах заёмщиков», — пояснил Тумин. По его мнению, банкам теперь придётся искать другой способ работы с долгосрочными рисками.
Такое единое пособие назначается исходя из оценки нуждаемости семьи. В новом году среднедушевой доход не должен превышать величину прожиточного минимума на душу населения, то есть 15 144 рубля на одного члена семьи. Что касается москвичей, минимальный размер пенсии для них увеличится с 23 313 рублей до 24 500 рублей. Такая же пенсия будет и у жителей столицы, в чьих семьях проживает ребёнок с инвалидностью. Вознаграждение приёмным родителям патронатным воспитателям вырастет с 19 965 рублей до 20 964 рублей, а на ребёнка с инвалидностью — с 33 941 рубля до 35 639 рублей. Кстати, в Москве уже утвердили размеры стандарта стоимости ЖКУ для расчёта субсидий на оплату жилья в 2024 году. Это следует из распоряжения мэра Сергея Собянина. Там указано, что с 1 января утверждаются следующие размеры субсидий: для одиноко проживающего гражданина — 6 тысяч 784,84 рубля; для семьи из двух человек — 5 тысяч 144,56 рубля; для семьи, состоящей из трёх и более человек, — 4 тысячи 742,53 рубля. С 1 января 2024 года субсидия на догазификацию жилых помещений будет предоставляться участникам СВО и членам их семей. Кроме того, получить её смогут инвалиды первой группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Такое решение в Рязанской области в середине декабря приняли депутаты регионального парламента.
Размер субсидии составит до 100 тысяч рублей на одно подключение. Деньги можно направить на проектирование сети газопотребления, покупку и установку оборудования, а также проведение работ внутри границ земельного участка. Аналогичные меры поддержки ожидаются и в других регионах. С 1 января 2024 года изменится порядок начисления субсидий. Возместят им полную стоимость расходов, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Такая мера поддержки положена сотрудникам государственных и муниципальных учреждений культуры, образования, а также здравоохранения и социального обслуживания. Предоставлять компенсацию будут в течение трёх лет с момента трудоустройства. В Марий Эл смогут получить компенсацию жители, пострадавшие от пожара. Сумма выплаты составит 100 тыс. Это следует из регионального постановления "О единовременной денежной выплате в связи с утратой или повреждением имущества вследствие пожара в жилом помещении". Компенсация будет выплачиваться собственникам жилья и нанимателям жилых помещений по договору социального найма, у которых больше нет в собственности другой жилплощади.
С 1 июля 2024 года: Путин запретил банкам взимать комиссию с пенсионеров при оплате услуг ЖКХ
Теперь же, как гласят последние новости, тариф ЖКХ планируют поднять второй раз, не дожидаясь лета 2023 года. Поскольку тарифы ЖКХ повысят не с июля 2023 года, а с декабря 2022, в грядущем году индексаций уже не будет. В будущем цена может вырастать в 2024 и 2025 годах. Стоит заметить, что с 2024 года повышение опять перенесут на лето, и месяцем внедрения новых платежек и повышенными расценками, как и ранее, будет июль.
В карточках ТАСС объясняем, когда эта норма заработает и на кого будет распространяться. Что именно сказал президент? ТАСС нужно еще платить комиссию банку?
И решение только что принято, комиссия уплачиваться пенсионерами не будет", — ответил Путин. Новая норма устанавливает, что профильные организации так называемые платежные агенты не имеют права взимать комиссию с граждан при внесении ими платы за жилье и коммунальные услуги, а также погашении пеней и штрафов, образовавшихся при просрочке таких платежей. К платежным агентам относятся банки и другие организации, занимающиеся приемом платежей от населения. Однако для почтовых отделений через которые, напомним, тоже можно оплачивать "коммуналку" сделано исключение, они по-прежнему смогут собирать комиссию. Теперь новый закон должен подписать президент страны.
Что ждёт жильцов в новом году? С 1 января изменится оплата услуг ЖКХ: какие новшества ждут жильцов С 1 января изменится порядок начисления оплаты за коммунальные услуги, а также суммы в квитанциях. Это следует из Постановления Правительства РФ от 26.
Об этом рассказал ведущий юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу. Таким образом, исходя из размера ключевой ставки, пени были ниже. В следующем году ситуация изменится. С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление.
Отдельно эту долю продать нельзя, как и выделить в натуре. Рассмотрим на примере дачных посёлков. Если собственник решит продать свой участок, то доля в общем имуществе тоже перейдёт к покупателю: не получится продать отдельный участок земли. Законом также устанавливается способ подсчёта голосов на общем собрании. Число голосов на общем собрании, которые принадлежат собственнику, будет пропорционально его доле в праве на общее имущество. Вернёмся к примеру с дачными посёлками. Чем больше участок, тем больше доля собственника в общей собственности, тем больше его голосов на общем собрании. Каждый собственник будет принимать участие в содержании общего имущества пропорционально своей доле. При этом оплачивать возможные издержки в случае его действий или бездействия он будет сам. Изменение разрешит спорные случаи, например, когда один из жителей выкупает ворота на въезд в дачный посёлок, а другие вынуждены заезжать на территорию только с его одобрения. Читайте также: Юрист объяснил, как рассчитывают плату за общее имущество в квитанции ЖКХ За порчу общего имущества будут платить жильцы Теперь платить за вандализм и другую порчу общего имущества будет не управляющая компания, а сами жильцы. Нарушителей будут отслеживать по камерам видеонаблюдения или со слов очевидцев. Такие поправки в Гражданский кодекс вступают в силу 1 октября. Это значит, что платить придётся за разрисованные стены в подъездах, порчу лифтов, забитые мусоропроводы и канализацию, хранение в подъезде личных вещей, что нарушает нормы противопожарной безопасности. Ещё придётся оплачивать издержки, связанные с коммунальными авариями, если собственники не участвовали в общем собрании или голосовали против ремонта коммунальной инфраструктуры. Читайте также: Как законно установить видеокамеру в подъезде Центробанк снизит риски для рынка ипотеки С 1 октября 2023 года Центробанк вновь повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы защитить заёмщиков и банки от возможных рисков.
С 1 ноября 2023 в квитанциях ЖКХ появятся две новые графы оплаты: какие платежи вырастут
Как пояснил эксперт в сфере ЖКХ Виктор Зубик, в 2024 году произойдут существенные изменения в оплате коммунальных услуг на уровне регионов. С 1 июля 2024 года повысятся тарифы ЖКХ на 4%-15% в зависимости от субъекта проживания. С 1 октября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, связанные с оплатой услуг ЖКХ. Одно из изменений определяет, что дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены. С 1 января 2024 года собственники квартир в многоквартирных домах в России должны быть готовы к ряду изменений в сфере коммунальных услуг и управления домами. Это означает, что лучше быть информированным заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов потом в. Редакция ЖКХ Ньюс подготовила для собственников, управляющих компаний и других организаций коммунального комплекса обзор изменений законодательства в сфере ЖКХ, вступивших в силу с января 2023 года: проверки, оплата ЖКУ и другие нововведения. Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект об отмене комиссии за оплату коммунальных услуг, которая у различных банков составляет от 0,5 до трёх процентов независимо от того, как совершается платёж: наличными через кассу банка, онлайн или через банкомат.
Плата за коммунальные услуги в России вырастет: на сколько — решат регионы
| Что изменилось в ЖКХ с 1 января года - ЖКХ Ньюс | В Москве с 1 января начнет действовать постановление столичного правительства №2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». |
| С 1 июля года изменятся оплата за услуги ЖКХ и суммы компенсаций, что об этом известно | В октябре граждан ждет ряд важных изменений связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг. |
В 2024 году льготников ждут изменения в оплате квитанций ЖКХ
Перезаключать договоры требуют недавние поправки в законодательство, возложившие ответственность за состояние газового оборудования в домах на те же компании, которые их газом снабжают. Это должно повысить безопасность. Стоимость топлива при этом не вырастет. Но если собственник жилья не заключит такой договор, подачу газа в его квартиру приостановят, а также могут обязать его выплатить штраф от 1 до 2 тыс.
Проще всего, если от имени всех жителей дома новые договоры заключат управляющие компании. Поинтересуйтесь, ведёт ли такую работу ваша УК. Если же не ведёт, можно перезаключить договор об обслуживании газового оборудования самостоятельно или уполномочить на это одного из соседей, выбранного на общем собрании собственников.
Чтобы понять, в какую службу обращаться, посмотрите свой договор о газоснабжении. Это должна быть та компания, которая в нём указана. Как перезаключить договор на газовое обслуживание.
Пошаговая инструкция До 31 декабря 2023 года необходимо перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией Зачем перезаключать договор? Зачем перезаключать договор? Всем ли нужно это делать?
Все собственники квартир в газифицированных многоквартирных домах, а также Управляющие компании должны перезаключить договоры, заключенные до 1 сентября этого года. Надо ли платить за новый договор? За оформление договора плата не взимается.
Услуга — техническое обслуживание газового оборудования — оплачивается в соответствии с прейскурантом. Как и где перезаключить договор? На основании решения общего собрания собственников УК выступит заказчиком от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений и заключит договор на ТО ВКГО.
Для этого необходимо обратиться в клиентские центры «Газпром газораспределение» или «Газпром межрегионгаз». Через заявку на сайте газораспределительной компании. Готовый документ необходимо подписать лично в Клиентском центре компании или дистанционно, через Портал Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ».
Во время планового технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, если оно предусмотрено графиком до конца 2023 года. Во время выездов специалистов в Управляющие компании и предприятия организовывается по запросу. Что будет, если не заключить договор в срок?
В соответствии с требованиями безопасности поставка газа осуществляется в технически исправное оборудование, состояние которого контролируется в ходе ежегодного технического обслуживания. Отсутствие договора на ТО газового оборудования может стать причиной приостановки подачи газа. Газораспределительная организация будет вправе отключить газоснабжение, уведомив потребителя за 40 дней.
Перечень документов, которые необходимы при перезаключении договора: паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право собственности или найма жилого помещения На примере Тулы… 1. Почему это нужно сделать? Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации.
Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям. Откуда очереди? Кто придумал эти сроки?
Во всем «виноваты» Минстрой и Госдума. Новую форму договора придумали именно там.
Кстати, в Москве уже утвердили размеры стандарта стоимости ЖКУ для расчёта субсидий на оплату жилья в 2024 году. Это следует из распоряжения мэра Сергея Собянина. Там указано, что с 1 января утверждаются следующие размеры субсидий: для одиноко проживающего гражданина — 6 тысяч 784,84 рубля; для семьи из двух человек — 5 тысяч 144,56 рубля; для семьи, состоящей из трёх и более человек, — 4 тысячи 742,53 рубля. С 1 января 2024 года субсидия на догазификацию жилых помещений будет предоставляться участникам СВО и членам их семей. Кроме того, получить её смогут инвалиды первой группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
Такое решение в Рязанской области в середине декабря приняли депутаты регионального парламента. Размер субсидии составит до 100 тысяч рублей на одно подключение. Деньги можно направить на проектирование сети газопотребления, покупку и установку оборудования, а также проведение работ внутри границ земельного участка. Аналогичные меры поддержки ожидаются и в других регионах. С 1 января 2024 года изменится порядок начисления субсидий. Возместят им полную стоимость расходов, но не более 15 тысяч рублей в месяц.
Если в доме плата начисляется только в отопительный период и исходя из фактического потребления тепла, зафиксированного ОДПУ, то корректировка не проводится. Перерасчет платы за коммунальные ресурсы при содержании общедомового имущества Данная статья регламентирована Постановлением Правительства РФ от 03. Перерасчет делается по показаниям общедомового счетчика в двух случаях: - если общее собрание собственников не принимало решение о начислениях по фактическому или среднемесячному потреблению; - если общее собрание собственников принимало решение о начислениях из расчета среднемесячного объема потребления ресурсов. Если же в доме нет общедомового прибора учета, то плата начисляется по нормативу, и перерасчет не делается. Также перерасчета не будет, если собрание собственников уже приняло решение о начислениях платы исходя из показаний общедомовых счетчиков, либо если дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов. В обоих указанных случаях — при корректировке платы за отопление и при перерасчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, — возможно как доначисление платы, так и приятные собственникам «скидки». Это зависит от того, сколько было начислено собственникам за год — больше, чем показали общедомовые счетчики, или меньше. Недвижимость Вступает в силу норма, согласно которой собственник квартиры может получить информацию о лицах, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в его жилом помещении, без их согласия. Это предусмотрено Федеральным законом от 14. Ресурсоснабжение С 1 января 2023 года вступают в силу изменения в закон об электроэнергетике, внесенные Федеральным законом от 11. Уточняется понятие «оперативно-диспетчерское управление в электроэнергетике», а также появляются понятия «цифровая информационная модель электроэнергетической системы» и «перспективная расчетная модель электроэнергетической системы»; расширяются функции системного оператора. При этом Правительство РФ Постановлением от 09. Эти особенности будут применяться до конца 2023 года.
Из-за этого перерасчет в июле в этом году отменен. Следующая индексация запланирована только на 2024 год. Однако в регионах могут быть введены отдельные изменения», — рассказала Елена Кузнецова. При этом коммунальные тарифы, такие как оплата за электричество, горячую и холодную воду, останутся без изменений. В Санкт-Петербурге изменится система начисления пеней в квитанциях за коммунальные услуги. Она станет единой для всех поставщиков услуг. Это изменение позволит сделать информацию о задолженности перед поставщиком более прозрачной и понятной. Если есть задолженности, пени будут начисляться на последний день расчетного периода, и жильцы смогут увидеть остаток задолженности уже в следующей квитанции. Таким образом, станет проще определить наличие задолженности, которую необходимо погасить.
Повышение тарифов ЖКХ в 2022-2023 году
При оплате коммунальных услуг за квартиру с большой площадью на сумму около 5000 рублей, каждый гражданин переплачивает примерно 150 рублей в виде комиссии. С 1 октября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, связанные с оплатой услуг ЖКХ. Одно из изменений определяет, что дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены. С 1 декабря 2023 года вступают в силу новые тарифы на услуги ЖКХ, которые коснутся всех граждан. Однако особые изменения ожидают многодетные семьи, которые получат преимущества при оплате коммунальных услуг. В Москве с 1 января начнет действовать постановление столичного правительства №2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы».
Путин подписал закон об отмене комиссий при оплате ЖКХ для пенсионеров и льготников
Так, пени будут начисляться по правилам ч. Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление, объяснил ведущий юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу. Напомним , ранее сообщалось, что с начала следующего года россиян могут освободить от банковских комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг.
Их повышение не привязано к единой дате.
Следовательно, цены на данные услуги могут вырасти раньше или позже июля. Напоминаем, что государство регулирует плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ, электроэнергию, обращение с ТКО. Квитанция на оплату ЖКХ.
Как оформить субсидии и льготы на оплату ЖКХ? Граждане с невысокими доходами могут получить субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Так, чтобы оформить субсидии, получатель должен быть гражданином России или государства, с которым заключен соответствующий международный договор.
Он вводит такие понятия как «гараж», «гаражный комплекс», «территория гаражного назначения». Под гаражом понимается нежилое здание, которое может использоваться только для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальное помещение и не более двух наземных этажей. Кроме того, новый закон о гаражах впервые детально объясняет правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также их общего имущества. Согласно документу, каждый собственник гаража имеет долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональную площади его гаража.
Также закон регулирует понятие общего имущества в гаражном комплексе, включая лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры. Это значит, что решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом и заключении договоров с коммунальными службами будут приниматься общим собранием собственников. Читайте также: Ипотека на гараж и машиноместо в Сбере: условия и как получить Россияне начнут оплачивать услуги нотариусов по новому тарифу В России заработает закон о тарификации нотариальной деятельности. Это значит, что с октября нотариусы будут взимать за свои услуги единый нотариальный тариф. Сейчас стоимость нотариальных действий состоит из двух частей: это госпошлина и плата за услуги правового и технического характера УПТХ.
Новый единый тариф делится на федеральный — аналог госпошлины и региональный тариф — по сути, оплата УПТХ. Она будет рассчитываться для каждого региона в отдельности — с учётом прожиточного минимума на душу населения. Планируется, что изменения повысят доступность услуг нотариуса для всех категорий населения. А ещё, нотариусы смогут самофинансироваться, что позволит им активнее развиваться. Двухфакторная аутентификация на «Госуслугах» станет обязательной Двухфакторная аутентификация на портале «Госуслуги» с октября станет обязательной, и войти в учётную запись без второго фактора будет нельзя.
Двухфакторная аутентификация — дополнительный способ подтверждения входа, помимо логина и пароля.
Обычным жильцам порой сложно разобраться в этих действительно замудреных начислениях. Тем не менее, мы рекомендуем при помощи юриста или иного эксперта, разбирающегося в вопросе, не реже одного раза в полгода проверять обоснованность начислений и взимания платы за ЖКУ.
Если вдруг выяснится, что цифры завышены, нужно составлять досудебную претензию в управляющую компанию. Если положительной реакции нет — обращаться с жалобой в Федеральную антимонопольную службу ведомство в случае выявления нарушений принимает меры административного воздействия, штрафы в том числе. Если управляющая компания после предписания в пользу жильцов самостоятельно не производит перерасчет, то гражданину необходимо обратиться в суд.
Обращаться в суд лучше при поддержке государственных органов по защите прав потребителей. Во-первых, иски Роспотребнадзора с привлечением потребителя как третьего лица чаще удовлетворяются, во-вторых, вы не нанимаете юристов, ведомство берет всю юридическую часть на себя. Например, если управляющая компания или ТСЖ необоснованно взяла с вас на 1000 рублей больше, вам вернут 1500 рублей.
И, наконец, вы вправе выбрать подсудность — суд по месту своего жительства, например. В обычном гражданском процессе суд должен проходить по месту регистрации ответчика — управляющей компании, а она, к примеру, может быть зарегистрирована не в Москве, где вы живете и пользуетесь услугами ЖКХ, а на Дальнем Востоке. Можно обратиться в и Жилищную инспекцию, но на заявления жильцов она реагирует неохотно.
Единственный способ заставить ее заработать — очень точно формулировать запрос и обоснование к требованию о привлечении управляющей компании к административной ответственности. Другая насущная проблема в том, что очень часто управляющая компания оплату собирает, с какой-то частотой ее увеличивает, а вот со своей стороны не выполняет даже тот минимум, который жильцам гарантирован. Или искусственно завышает объемы израсходованного ресурса.
С января 2023 года в России начнут действовать изменения в оплате услуг ЖКХ
Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ закрепляет в Гражданском кодексе правило, по которому, если из-за действий одного из собственников возникли допрасходы на содержание имущества, он должен их оплатить. Оплата за эти услуги является одной из важных составляющих бюджета семьи каждого гражданина. С целью улучшения системы оплаты ЖКХ, с 1 октября 2023 года вступают в силу новые регламенты и дополнительные платежи. Россияне увидят новые суммы в квитанциях за ЖКХ уже после 1 января. Не изменятся только тарифы на коммунальные услуги. Как известно, платежи за электроэнергию, горячую и холодную, воду, а также газ вырастут только с 1 июля 2024 года. С 1 декабря 2022 года в России вводится мораторий на все платежи по ЖКХ сроком на один год. При оплате коммунальных услуг за квартиру с большой площадью на сумму около 5000 рублей, каждый гражданин переплачивает примерно 150 рублей в виде комиссии.
С 1 июля 2023 года изменятся оплата за услуги ЖКХ и суммы компенсаций
- Почему коммуналку внезапно повысили
- Для тех, кто ценит свое время
- Кому полагается скидка на оплату ЖКХ и как ее получить - 12 июня - НГС24
- VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги \ КонсультантПлюс
- Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ: список льготников
- Семь новых правил о жилье и ЖКХ 2023 года
Россияне будут оплачивать коммуналку по-новому. Что изменится
С 1 июля вступает в силу Федеральный закон от 29.12.2022 N 614-ФЗ, который внесет изменения в Жилищный кодекс и повлияет на условия получения компенсаций и стоимость коммунальных услуг для жильцов. 14 декабря, отвечая на один из вопросов на прямой линии, президент России Владимир Путин объявил, что пенсионерам будет отменена оплата банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ. Государственная Дума запретила банкам, кредитным организациям, платежным агентам взимать комиссионное вознаграждение с пенсионеров, инвалидов, малоимущих, ветеранов боевых действий и других граждан при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Государственная Дума запретила банкам, кредитным организациям, платежным агентам взимать комиссионное вознаграждение с пенсионеров, инвалидов, малоимущих, ветеранов боевых действий и других граждан при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. —В 2024 году ожидаются изменения в оплате ЖКУ на региональном и федеральном уровнях. Во втором полугодии ожидается увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%.
Три изменения, которые ждут собственников квартир в марте 2023 года
Оплата за эти услуги является одной из важных составляющих бюджета семьи каждого гражданина. С целью улучшения системы оплаты ЖКХ, с 1 октября 2023 года вступают в силу новые регламенты и дополнительные платежи. Согласно новым правилам расчета платежей за ЖКХ, оплачивать свет, воду и газ теперь нужно только соразмерно вашему личному расходованию этих услуг. Узнавать, кто зарегистрирован в квартире, скрывать сведения о своей недвижимости и по-новому платить за коммунальные услуги смогут россияне в 2023 году. Рассказываем о самых интересных и важных документах о жилье и ЖКХ, вступающих в силу в новом году. Россиян предупредили о новой строке в квитанциях за ЖКХ, которая появится уже в октябре. Это будет перерасчет коммунальных услуг за прошлый год, и в некоторых случаях сумма может составить 1500 рублей и больше с квартиры.