Расположение: Москва, Филатов Луг, Проектируемый проезд № 7029 (трасса Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) Назначение: наземная станция метро Особенности: пассажиропоток – до 140 тысяч человек в сутки, рекордная высота потолков. Технические решения позволят достроить ЖК "Филатов луг" у аэропорта.
Жилой дом/ЖК Филатов луг
Но есть и не включенные в стоимость квартиры расходы, которые возникнут у покупателя в процессе оформления покупки жилья. Как записано в проекте договора долевого участия, выложенного на сайте застройщика, в цену договора не включена оплата госпошлины за государственную регистрацию договора и дополнительных соглашений к нему, за регистрацию права собственности, а также за получение кадастрового и технического паспорта на объект. Подробную информацию об объекте и условиях покупки можно получить в офисе продаж, расположенном прямо на объекте. Нужно подъехать к новостройке со стороны проектируемого проезда, найти там стоящий на обочине дороги микроавтобус с надписью INGRAD и поговорить с менеджерами прямо в салоне автомобиля. Но если вы приедете на стройплощадку и не найдете мобильный офис, позвоните по контактному телефону компании INGRAD и ребята сами к вам подъедут. Можно, впрочем, отправиться и в центральный офис на улице Краснопролетарской в Москве, где сосредоточена информация обо всех строящихся объектах. Инфраструктура Когда-нибудь с инфраструктурой все будет хорошо. Два детских сада, школа, крытый многоуровневый паркинг, полный набор услуг в коммерческих предприятиях, расположенных на первых этажах жилых корпусов, метро в 15 минутах ходьбы, площадки для прогулок и занятий спортом и многое другое. Но если учесть, что корпуса с 1 по 4 — это первый этап застройки, а школа — пятый, становится понятно, что первопоселенцы будут испытывать определенный инфраструктурный вакуум. Пока что рядом расположен только Ульяновский лесопарк для прогулок и инфраструктура близлежащего города Московский для покупок. Но лесопарк отрезан от ЖК новой автострадой пока что на ней нет ни одного пешеходного перехода , в Московский пройти пешком нельзя хотя по карте до него всего 3 километра по прямой , туда придется ехать через развязки на машине или общественном транспорте не менее 20 минут.
В скором будущем рядом с действующей станцией метро «Саларьево» откроется крупный торговый центр «Саларис», но и туда пешком не добраться. Рядом тоже не в пешей доступности, на другой стороне Киевского шоссе расположены торговые центры «Метро» и «Леруа Мерлен», неподалеку от них стоит гигантский мебельный центр «Румянцево».
По прогнозам, ждать ключей мы можем еще и год, и два. Самое мерзкое в данной ситуации то, что Инград не держит с дольщиками связь, не сообщает никакую информацию по делу, зато вместо этого шлет дурацкие рекламные рассылки.
Даже о судах и о возникшей проблеме дольщики узнали не от застройщика и сами добывали всю информацию по крупице; застройщик же данную ситуацию вообще очень долго не комментировал. Даже более - уже узнав об отзыве разрешения, они продолжали продавать квартиры, утаивая от покупателей информацию о том, что жк является проблемным. Даже после того, как проблема стала очевидной, они долгое время не давали комментариев, потом пообещали, что через месяц всё разрулят, и через два раздадут ключи. Это было больше года назад.
Никаких подвижек. Давно уже можно было бы как-то решить данный вопрос, например, расселить дольщиков в другие объекты. Люди платят ипотеку, платят за съем, не имеют постоянной регистрации, и сколько это продлится, неизвестно. Менеджеры Инграда, до которых удается добраться, отвечают шаблонными фразами из разряда "ждите, мы работаем над вопросом", что выглядит просто издевательством с их стороны, потому что ждем мы решения данной проблемы уже полтора года, и ничего пока не сдвинулось с места!
Другие застройщики, имеющие похожую проблему, решили ее за пару месяцев. Дольщики "Филатова луга" сидят без ключей. Комментировать Казимир 24. Нашел эту новостройку.
Очень заманчиво на мой взгляд. Цена не сильно высокая для квартир в новой части москвы, да и дома на вид приятные. Хороший уютный двор и все необходимое рядом. Комментировать Ксения 04.
Сомневалась касательно этого проекта, так как хотелось в пределах третьего кольца, но увидев то, как это будет выглядеть по окончанию стройки, просто влюбилась! И горнолыжная школа, и бассейн рядом, я уже не говорю о доступности садика и школы. Отличные детские и спортивные площадки, удобная транспортная развязка. Мне нравится.
Комментировать Синичкина Маша 28. Комментировать игорь 11. Предварительно пообщавшись с менеджером Юлией, был выбран вариант устроивший нас во всем. Но всё же решение о покупке приняли не сразу.
Около недели думали, сравнивали варианты, но всё же решили что лучше не найдем и заключили договор бронирования. После подали документы в Сбер, ипотеку нам одобрили быстро.
Для проекта ЖК «Филатов Луг» архитектор отобрал рисунки, посвященные образам башен в исторической застройке европейских городов, в том числе таких, как Копенгаген, Амстердам, Берлин, Гамбург. Бесспорно, их изображения придадут большую индивидуальность новым жилым корпусам и создадут запоминающуюся систему ориентиров в структуре комплекса в целом, что особенно важно в ситуации, когда градостроительная среда создается с нуля», — уверен Алексей Ильин.
Второй этап комплексной застройки состоит из двух жилых комплексов, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения для аренды. Парковки располагаются по внешнему контуру жилых корпусов и по северной границе застройки.
Отзыв ЖК Филатов Луг
Спасибо, есть школьный автобус, который возит детей из и в школу, это немного облегчает задачу. А в остальном здесь спокойная и уютная атмосфера, а инфраструктура в ЖК позволяет удовлетворить большинство повседневных потребностей. Проект «Филатов Луг» находится на территории Новой Москвы, в 5 км от МКАД. Какой ландшафт и экология в Филатов Луг? Район Филатов Луг расположен на территории Новой Москвы, которая считается одной из самых экологически чистых зон столичного региона. Здесь много лесных массивов, водоемов и зеленых насаждений. Зайдите на официальный сайт ЖК Филатов луг. Посмотрите все планировки, цены на квартиры. Выгодная ипотека и рассрочка в жилом комплексе Филатов луг. Как проехать в ЖК «Филатов луг». "Филатов луг" органично расположился всего в 5,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, главной магистралью которого является многополосное Киевское шоссе. Жилой квартал Филатов Луг расположен в стремительно развивающейся локации рядом с деревней Картмазово. Дорога от станции метро Саларьево занимает не более 10 мин, от метро Тропарево – 20 мин. Остановка находится в 200 м от комплекса.
ЖК Филатов Луг: жилой комплекс от Инград
Квартиры в ЖК Филатов луг Компания "Инград" реализует квартиры в новостройке "Филатов луг" : - двухкомнатные от 44 квадратных метров. Стоимостью от 14 600 000 рублей. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 6 месяцев. Более подробную информацию по проекту вы получите, воспользовавшись контактами оформив заявку на официальном сайте.
Инфраструктура жилого комплекса В рамках проекта планируется строительство школы на 800 учащихся, 2 детсадов. На нижних этажах комплекса "Филатов луг" разместятся магазины, аптеки, предприятия служб быта, банкоматы, салоны красоты, кафе и прочие объекты. Жильцам нового квартала доступна развитая инфраструктура близлежащего поселка Московского: поликлиники частная и муниципальная , детсады, школы, гипермаркеты, ТРЦ, школа искусств, бассейны.
Неподалеку расположена "Русская горнолыжная школа — Столица" и пр. Транспортная доступность Недалеко от ЖК "Филатов луг" расположена остановка общественного транспорта, до метро "Саларьево" 15 минут езды. Для себя мы приобрели однокомнатную, а для сына с женой двухкомнатную в одном доме.
Нам очень нравится жить в этом месте, здесь комфортно, есть магазины, пекарня, детский городок для игр и прогулок. Аэропорт Внуково не беспокоит, как некоторые пишут, с этим проблем вообще нету.
Основной цвет оформления — белый, но выходы, кассы, служебные станционные постройки и некоторые несущие элементы декорированы в насыщенных жёлтых тонах. Это сочетание цветов не только притягивает взгляд, но и позволяет пассажирам лучше ориентироваться в потоке.
Ифраструктура в районе ЖК «Филатов луг» Несмотря на то, что в поселении Московский, где будет построен жилой комплекс, имеется развитая инфраструктура, в рамках проекта "Филатов луг" планируется создать уютную среду для проживания, снабженную всем необходимым.
Предполагается, что комплекс будет разделен на 5 полузакрытых кварталов, в каждом из которых появятся аптеки, салоны красоты, магазины, рестораны и кафе, а также различные сервисные и бытовые службы. Застройщик уделил внимание и созданию образовательной инфраструктуры:планируется строительство детских садов и школы внутри ЖК.
Предполагается, что комплекс будет разделен на 5 полузакрытых кварталов, в каждом из которых появятся аптеки, салоны красоты, магазины, рестораны и кафе, а также различные сервисные и бытовые службы. Застройщик уделил внимание и созданию образовательной инфраструктуры:планируется строительство детских садов и школы внутри ЖК.
Самолеты над головой. Кто ответит за убытки московских дольщиков
Застройщик предлагает 2 варианта чистовой отделки. В квартирах есть все необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. Высота потолков составляет 2,85 м. Также проектом предусмотрена дизайнерская отделка мест общего пользования. Все подъезды оснащаются современными скоростными лифтами.
Это как раз на пересечении с автодорогой "Солнцево-Бутово-Видное". Ульяновский лесопарк окружает новостройку со всех сторон: даже расстояние до трассы в 100-150 метров покрыто высокими соснами, сглаживающими соседство с автомобильной магистралью.
С северной стороны комплекс граничит с деревней Картмазово, на территории которой располагаются 2-3-этажные коттеджи и одноэтажные дачные домики. В метрах трехстах от первых строящихся корпусов расположен Картмазовский пруд. Спортивное ядро составляют 2 бассейна, спортивная школа, многочисленные фитнес-центры и один из самых крупных искусственных горнолыжных склонов столицы в Переделкино. Транспортная доступность Расположение комплекса "Филатов Луг" определяет его отличную транспортную доступность. Если можно или нужно было бы ставить оценку по этому показателю, то я бы смело поставил 4 из 5. И то, четыре только потому, что ближайшее метро "Филатов Луг" не в 10 минутах ходьбы: от домов первой очереди строительства придется шагать не менее 20 минут.
Но оцените сами. Для тех, кто на автомобиле, всего 5,5 км по Киевскому шоссе без единого светофора до МКАД: и выбирай - на юг или на запад. При движении прямо в центре Москвы можно оказаться уже через 35-40 минут после старта от жилого комплекса. На общественном транспорте до метро самым удобным и быстрым маршрутом будет автобус до метро "Саларьево" Сокольнической ветки. Время в пути - 5-10 минут. Для общественного транспорта на Киевском шоссе предусмотрена выделенная полоса.
А автобусная остановка в 300 метрах от первых домов комплекса. В конце 2018 года откроется станция "Филатов Луг" Сокольнической линии метрополитена. Расстояние до нее от корпусов первой очереди не менее 1,5 км. И тут уже можно будет выбирать: ехать до метро "Саларьево" или идти до метро "Филатов луг". Тем же, кому предпочтительней желтая ветка метро, можно добраться до метро "Рассказовка" : время в пути на автобусе без пересадки составит 10-15 минут. Автобусная остановка в 2-3 минутах ходьбы от ЖК "Филатов Луг" Автобусы ходят по расписанию На Киевском шоссе для общественного транспорта предусмотрена выделенная полоса для движения Наземный переход позволяет попасть на противоположную сторону: на автобусную остановку или к магазину "METRO" Автобусы разных направлений на остановке появляются каждые 1-2 минуты Расписание автобусов на остановке в сторону Троицка Концепция и архитектура: с размахом и изюминкой Если взглянуть на все проекты ГК "Инград", то первое, что можно отметить - это отсутствие типовых архитектурных решений.
Не стал исключением и ЖК "Филатов Луг". Жилой комплекс класса "комфорт" расположится на участке площадью 35,5 га и будет вытянут вдоль трассы Солнцево-Бутово-Видное. На этой площади должны разместиться: десять 12-22-этажных домов; 1 школа на 800 мест со стадионом; 2 наземных многоэтажных паркинга. Территорию оформят по ландшафтному дизайну от бюро Arteza. Установят детские и спортивные площадки, дворы будут свободными от машин. Входы в подъезд - двусторонние, безбарьерные, с витражным остеклением.
Каждая секция оснащена двумя лифтами OTIS. Мусоропровод проектом предусмотрен, но будет ли он работать — решат сами жители новостройки после сдачи домов в эксплуатацию. Первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру: уже сейчас у девелопера есть договоренности с сетью аптек "36. Наверняка со временем появятся здесь и другие объекты. А на первых порах можно воспользоваться уже имеющейся инфраструктурой города Московский. Если говорить еще об эстетической привлекательности комплекса, то стоит обратить внимание на фасады.
Это и является изюминкой комплекса: он будет узнаваем и будет врезаться в память. Заодно мы и узнаем, как выглядят Берлинская Красная ратуша, площадь святой Анны в Копенгагене, Амстердам со стороны центрального вокзала. На фасадах шести зданий там расположилась гигантская волна с гравюры японского художника Кацусики Хокусая. Первую очередь ЖК "Филатов Луг" составят 4 дома, детский сад и многоуровневый наземный паркинг Школа со стадионом появятся в жилом комплексе не сразу: сроков пока нет, но будет это в последующих очередях строительства Жилой комплпекс "Филатов Луг" вытянулся вдоль трассы "Солнцево-Бутово-Видное" Отделка квартиры: выбери свой вариант В ЖК "Филатов Луг" можно выбрать жилье без мебели, формата "заезжай - и живи", и с черновыми работами. А для тех, кто желает пофантазировать с ремонтом и материалами, застройщик предлагает небольшой пул квартир со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой представлены в 6 и 7 секциях первого корпуса.
С предчистовой отделкой white box - в секциях 1-5 этого же корпуса. Чистовая отделка в одном из двух цветовых решений - светлый "Аквамарин" или темный "Оникс" - доступна в корпусах 2 и 4. Какими будут квартиры в корпусе 3 и с каким вариантом отделки они выйдут в продажу пока неизвестно. Оценить качество отделки от застройщика станет возможным уже в следующем году, когда откроется офис продаж на строительной площадке.
Проект получил окончательное название "Филатов луг" О проекте Жилой квартал «Филатов луг» — яркий проект с авторской архитектурой, воплотивший обновленный взгляд на городское жильё. Современный проект комфорт-класса расположен всего в 5,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, которое всегда считалось экологически благополучным и комфортным для проживания. Основная транспортная магистраль, ведущая в город, — скоростное Киевское шоссе — одна из самых современных трасс с удобными транспортными развязками. Время в пути до делового центра столицы — 40-50 минут. Жилой комплекс состоит из 10 монолитных корпусов переменной этажности от 12 до 22 этажей, одновременно с которыми будут возводиться все необходимые объекты инфраструктуры. На благоустроенной территории жилого квартала будут построены два детских сада, школа, а также современный многоуровневый паркинг. Приватный двор без машин образует безопасную территорию комфорта с ярким ландшафтным дизайном, современными детскими игровыми площадками и зонами для отдыха и спорта. Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, а также единая концепция благоустройства определяют формирование комфортной и безопасной жилой среды. В архитектурной концепции используется уникальный прием размещения архитектурной живописи — картин на фасадах, создающих выразительный облик жилого квартала. Добраться от дома до центра Москвы можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Автомобилисты по достоинству оценят главную транспортную магистраль — широкое и современное Киевское шоссе, переходящее в Ленинский проспект. Ближайшая станция метро «Саларьево» расположена всего в 5-10 минутах езды от жилого квартала. Жителям будет удобно добираться до метро — рядом с домом находится остановка общественного транспорта, через которую проходит более 10 маршрутов.
Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли — без ступенек и пандусов. Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления. Объективно говоря, этот ЖК ориентирован на бездетные семьи или холостых молодых людей, а также инвесторов невысокого или среднего достатка. Ипотека от банков.
Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?
- ИНФРАСТРУКТУРА
- ЖК Филатов Луг: жилой комплекс от Инград
- Филатов луг: последние события и их происхождение
- ЖК Филатов луг в Москве - купить квартиру у застройщика от 7 300 000 ₽
- ЖК Филатов луг, Картмазово, Инград - Страница 74 -
ЖК «Филатов луг»
«Филатов Луг» — яркий проект комфорт-класса с авторской архитектурой на территории Новой Москвы, расположенный в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в шаговой доступности от одноимённой станции Сокольнической линии метро. ЖК «Филатов Луг»: описание новостройки, информация о застройщике Инград, планировки, квартиры, цены, инфраструктура, расположение на карте. Квартиры по ценам от застройщика. Купить квартиру в ЖК «Филатов луг»!Продажа квартир по ценам от официального застройщика ИНГРАДАкции, скидки, одобрение реальных строительства, фото, планировки новостроек и сроки сдачи на сайте Метр.
Кто строит
- ЖК "Филатов луг"
- «Филатов Луг» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- ЖК "Филатов луг"
- Самолеты над головой. Кто ответит за убытки московских дольщиков | Москва | ФедералПресс
ЖК "Филатов Луг": плюсы и минусы
Жилой комплекс комфорт-класса «Филатов луг», в состав которого войдут два детских сада и школа, расположен рядом с Ульяновским лесопарком в 5,5 км от МКАД. Адрес: г. Москва, Новомосковский АО, поселение Московский, д. Картмазово, уч. Акции от застройщика на февраль 2024 в ЖК Филатов луг в Москве. Продажа квартир по ценам застройщика, сроки сдачи, планировки жилья. Фото хода строительства и информация о застройщике ГК «Инград». Расположенный в Зеленоградском административном округе города, он является одним из современных жилых районов столицы. Филатов Луг известен своей разнообразной инфраструктурой и комфортными условиями для жизни. ЖК «Филатов луг» Акции и скидки на квартиры по цене от 0 млн от застройщика INGRAD («Инград»). Описание жилого комплекса, планировки и цены от застройщика.
Жилой комплекс «Филатов луг»
С одной стороны, он окружен лесными массивами, с другой — имеет удобные выезды и маршруты в сторону центра для личного и общественного транспорта. До станции метро «Филатов Луг» можно добраться пешком за 18 минут, до станции «Саларьево» — за 4 минуты на машине. ЖК «Филатов луг» — это шесть монолитных 12-22 этажных домов, 3 детских сада и школа. Фасады домов украшают керамические панно с рисунками, посвященными знаковым архитектурным объектам крупнейших городов мира.
Запланировано строительство трамвайной линии. В районе много зеленых и прогулочных зон. К наиболее крупным и популярным следует отнести парк «Говоровский лес», Филатов луг, зоны отдыха «Оригами» и у Заводского пруда, частично Ульяновский и Валуевский лесопарки.
Сфера услуг представлена сетевыми магазинами и гипермаркетами, бизнес-парком Румянцево, торговыми центрами, кафе и ресторанами, прачечными, салонами красоты.
Дворы закрытые, в концепции "без машин", спортивные и игровые площадки с безопасным покрытием. Ландшафтное озеленение, уютные зоны отдыха.
Круглосуточное видеонаблюдение, охрана территории. Сдача: 2 квартал 2024 года. Есть сданные корпуса.
Квартиры в ЖК Филатов луг Компания "Инград" реализует квартиры в новостройке "Филатов луг" : - двухкомнатные от 44 квадратных метров. Стоимостью от 14 600 000 рублей. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 6 месяцев.
Более подробную информацию по проекту вы получите, воспользовавшись контактами оформив заявку на официальном сайте. Инфраструктура жилого комплекса В рамках проекта планируется строительство школы на 800 учащихся, 2 детсадов. На нижних этажах комплекса "Филатов луг" разместятся магазины, аптеки, предприятия служб быта, банкоматы, салоны красоты, кафе и прочие объекты.
Жильцам нового квартала доступна развитая инфраструктура близлежащего поселка Московского: поликлиники частная и муниципальная , детсады, школы, гипермаркеты, ТРЦ, школа искусств, бассейны.
Для кого строился этот район — не до конца понятно. Да и, похоже, сам застройщик не понимает, кто его аудитория. Фото: Антон Гайдаш Фото: Антон Гайдаш На территории ЖК готов один детский сад на 180 мест и даже набран персонал, так что в скором времени он должен начать свою работу. Что касается школы, пока неизвестно, когда она начнёт работать. Но, по словам застройщика, все нужные документы и разрешения уже собраны и в скором времени стартует строительство школы.
Также в планах — второй детский сад. Он будет находится рядом с 6-м корпусом. Детских площадок немного. Есть площадки у детского сада, но они под ключом. Так что довольствоваться пока приходится малым.