проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка, за прошедшие сутки. На рынке недвижимости наметилось несколько трендов, которые ярче всего проявят себя в октябре. Как это скажется на стоимости новостроек, квартир на вторичном рынке, загородных домов и аренды жилья?
Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать?
: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Обстановка на рынке недвижимости далека от идеальной. Предложение растет, спрос падает. Цены на вторичку летят вниз, а на первичку стоят как вкопанные. В Крыму вырос спрос на аренду жилья, в Севастополе стало больше предложений. Задержан бывший гендиректор подмосковной стройфирмы, находивший в розыске с 2016 года.
Эксперты: продолжающееся падение рубля стимулирует рост спроса на жилье
Рынок недвижимости 2023 в России: поговорили с экспертами о том, что будет с ценами на недвижимость, изменится ли стоимость аренды квартир в Москве, упадут ли цены на новостройки? Обзор и прогноз ситуации на рынке недвижимости в материале Афиша Daily. Факторы, влияющие на рынок недвижимости. Российский рынок недвижимости за последние полтора года пережил тотальное перерождение, с которым не успели сжиться основные игроки: застройщики, продавцы, покупатели и риелторы. желающим купить в этих районах — немного подождать. Спрос на недвижимость неминуемо уменьшится. Льготную ипотеку в 2021-м берут в 2,5 раза меньше, чем в 2020-м. Это значит, что количество объявлений о продаже на рынке увеличится. Новости и статьи на тему строящейся недвижимости в Нижнем Новгороде. Следите за новостями строящихся объектов жилой и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде. Специалисты «» отметили активность застройщиков в 2022 году на фоне падения спроса: за 11 месяцев объемы выведенного на рынок жилья составили 37,3 миллиона квадратных метров. Публикация в разделе «Мнение эксперта» Когда лопнет «пузырь» на рынке новостроек Москвы? Новострой-М медиа: новости недвижимости гид по новостройкам аналитика рынка!
Квартиры в России резко подешевели
Если у Вас имеются наличные деньги, то есть смысл немного подождать и присмотреться к покупке вторичного жилья. Эксперты IRN. Платить в любом случае придётся много. Если господдержку продлят, то спрос будет стабильно высоким, а вместе с ним и цены. Если господдержку будут сворачивать, то сами квартиры подешевеют, но при этом заградительные ставки распространятся на новостройки. Квартиры, может быть, и подешевеют, но это не значит, что сократятся расходы людей на покупку жилья.
Из этого вытекает ещё одна тенденция: сокращение площади новых квартир. Для одного-двух человек — это ещё нормальная площадь, а семье с детьми уже будет тесно. Сейчас возвращаются хрущёвки, только с космическим ценником и возросшей этажностью. Татьяна Подкидышева считает, что тренд на сокращение жилплощади никуда не денется. Для минимизации бюджета потребители выбирают рациональные планировки.
В частности, среди небольших квартир популярностью пользуются евродвушки средней площадью 45-47 кв.
Сначала этому способствовали карантинные ограничения, когда люди искали комфортные условия для проведения локдауна. Позже интерес возрос из-за запуска сельской ипотеки и расширения льготных кредитных программ на покупку домов и индивидуальное строительство, объясняет руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков. Такой кредит можно использовать для покупки земли и строительства дома своими силами или с подрядчиком. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей. Максимальная сумма данного кредита также составляет 6 миллионов рублей. На сегодняшний день самыми популярными программами государственной поддержки являются льготная и семейная ипотеки. Обе программы предоставляют возможность получить кредит для строительства частного дома или приобретения земельного участка для строительства коттеджей и дач.
При этом многие берут кредиты не от безвыходности, а просто из-за того, что сейчас удачный момент, чтобы взять кредит, по их мнению. Опрос Райффайзенбанка Что нас ждет и что с этим делать Обесценивание доходов и резкое снижение покупательской способности населения обычно становится верхушкой айсберга любого кризиса. Ничего подобного сегодня не ожидается, к этому нет экономических предпосылок. Стагнации также нет, рынок «живет». Люди набрали кредитов, банками выданы рекордные суммы по ипотеке, но по большей части население способно расплатиться с долгами, просрочки по кредитам минимальны. На данный момент все же ожидается снижение темпов роста спроса и цен за квадратный метр в связи с чрезмерным завышением стоимости метра в некоторых районах. Но в глобальном плане произойдет лишь коррекция — серьезного кризиса в больших масштабах не будет. В связи с этим есть два основных совета собственникам и инвесторам: имеющим жилплощадь в перегретых районах — продавать; желающим купить в этих районах — немного подождать.
Спрос на недвижимость неминуемо уменьшится. Льготную ипотеку в 2021-м берут в 2,5 раза меньше , чем в 2020-м. Это значит, что количество объявлений о продаже на рынке увеличится. Помимо этого, в последнее время доходы рантье от сдачи квартир в аренду стали ниже уровня инфляции, поэтому, скорее всего, многие из них начнут избавляться от недоходного актива, чтобы разместить средства в более выгодные проекты.
Консультации и обучение специалистов! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии.
Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать?
В начале 2024 года на российском рынке недвижимости ожидается снижение спроса на жилье. Это связано с ужесточением условий ипотечного кредитования. Вероятно, весной продавцы начнут снижать цены, что активизирует спрос. Произойдет замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первом полугодии уменьшится на 10-20%, пишет prokazan. «По данным нашего финансового маркетплейса, онлайн-спрос потребителей весь первый квартал был ниже аналогичного периода годом раньше. Что будет с ценами на новостройки с 1 февраля. Потенциальный спрос на новостройки в январе на 16% меньше относительно аналогичного периода прошлого года. Это следствие изменений в льготных ипотечных программах в худшую сторону. На первичном рынке в стране остаются нераспроданными 71,1 миллиона квадратных метров недвижимости, или 67 процентов от общего числа квартир, находящихся на стадии строительства.
Спрос на вторичное жилье в России упал на 29% из-за дорогой ипотеки
Отметим, что в прежние годы высокий ипотечный сезон начинался как раз в январе-марте и спрос прибавлял. Правда, мы не видим и резкого падения, что позволяет сделать вывод о том, что на рынке найден определенный баланс. Возможно, что в 2023 году мы выйдем на плато и дальнейшая динамика будет плавной. Впрочем, если не произойдет новых геополитических и экономических потрясений». Виталий Русаков Эксперт рынка «Если рассматривать тенденцию на второй и даже третий квартал текущего года, то при сохранении того положительного тренда по спросу, что берет начало в январе, вполне можно ожидать слабого, но оживления рынка, — комментирует эксперт рынка недвижимости, риелтор Виталий Русаков. Напомним, что с марта и до середины апреля наблюдается четкий растущий тренд спроса «вторичку», чего не скажешь о новостройках. Впрочем, по сравнению с прошлым годом общий спрос на рынке жилья в столичных городах в среднем снизился на четверть». Что касается цен, то пока рынок недвижимости нашел баланс, который, как отмечает Русаков, многие ошибочно приняли за стагнацию.
В мае тоже замечен небольшой прирост. Впрочем, это не коснулось льготных программ. Более чёткую картину мы увидим в третьем квартале», — комментирует Баджурак, добавив, что экономических предпосылок для роста ипотечных ставок в ближайшие месяцы пока нет.
На данный момент граждане уже смогли адаптироваться и пришли к выводу, что им необходимо улучшать жилищные условия. Это и привело к росту спроса на рынке вторичного жилья, отметил эксперт. По его словам, рост спроса может стимулировать продавцов поднять цены на ликвидные объекты, но это только частично компенсирует фактор сезонного спада активности на рынке многоквартирных домов летом. Причиной этого является запоздалая реакция рынка на стоимость строительных материалов, которые производятся в том числе с применением импортных ресурсов. Еще одной причиной он назвал ослабление рубля. Пока что некоторые застройщики еще используют материал из старых закупок, но во втором квартале этого года все может измениться. После ее отмены целый ряд покупателей, сравнив все факторы, перенесли свое внимание на более доступный вторичный рынок", — отметил Лазовский.
Пока сдержать доллар усилиями одного ЦБ не удается. От этого страдают все заемщики, в том числе ипотечные», — сказал Емельянов. Тем не менее кредиты берут и по таким условиям, в том числе планируя их рефинансировать в случае корректировки ставки, отметил эксперт. Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова согласилась, что повышение ключевой ставки и подорожание ипотеки в определенной степени уже охладило рынок недвижимости, но не назвала ситуацию критичной. Нельзя сказать о серьезной просрочке по ипотечным кредитам. Что касается вторички и первички, то этот разрыв существует уже длительное время.
Поэтому мы ожидаем ощутимый рост цен на первичном рынке в Москве и области, а также в ЮФО. Ранее, в августе и сентябре этого года, мы наблюдали рекордный всплеск продаж. Очевидно, что за этим скачком последует падение уровня спроса, потому что покупателям нужно адаптироваться к новым условиям ипотеки. В свою очередь застройщики будут использовать стратегию плавного увеличения цен, чаще проводить акции и запускать спецпредложения. Одной из мер поддержки уровня цен и продаж может стать запуск новых госпрограмм льготной ипотеки, ориентированных на более широкую аудиторию покупателей. Тем, кто все же хочет приобрести недвижимость, мы рекомендуем совершать сделку на начальном или среднем этапе строительства, не откладывая покупку в надежде на снижение цен. С точки зрения инвестиционной выгоды лучше покупать квартиру с льготной ипотекой на срок 10-15 лет на первичном рынке на ранней стадии строительства. Привлекательность вторичного рынка продолжит снижаться, поскольку основным драйвером продаж в 2021-2024 годах остается льготная ипотека на первичное жилье. Дальнейший рост цен на недвижимость вполне может консолидировать тренд на уменьшение площадей квартир и расширение евро-формата. Также ожидаем дальнейшего расширения предложений в сегменте загородного ИЖС. Основные игроки уже вышли на этот рынок. На фоне растущего интереса покупателей к загородному формату, думаем, что многие девелоперы подхватят этот тренд. Олег Добродеев, директор по продажам строительного холдинга «Сенатор»: — С учетом текущей ситуации на рынке и возможного роста ставок мы рекомендуем покупателям жилья рассматривать текущий момент как потенциально выгодное время для покупки, потому что, возможно, льготная ипотека сойдет на нет или ипотечные ставки станут не настолько привлекательными. Что касается мер государственной поддержки, то, с моей точки зрения, необходимо введение новых программ и продуктов на рынке ипотеки, так как это основной инструмент, которым пользуются покупатели. Также необходима разработка мер по стимулированию строительства и реализации жилья. Например, упрощение процедур получения разрешений, активное внедрение и развитие инфраструктуры в новых районах, предоставление льготных кредитов населению, предоставление льготного кредитования производителям строительных материалов и т. В целом ситуация на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году будет зависеть от многих факторов, включая экономическую ситуацию в стране, политику Центробанка по ставкам и меры господдержки отрасли. Константин Злобин, директор по развитию инвестиционно-девелоперской компании «Астерра»: — Сегмент средне- и малоэтажного жилищного строительства в России устойчиво растет несколько лет. Я уверен, что эта тенденция сохранится и в ближайшем будущем. Весомый вклад в развитие малоэтажного строительства внесли пандемия и последовавший экономический кризис: возводить небольшие по объемам объекты стало выгоднее, чем высотки. Расширение ипотечных программ также увеличило интерес потребителей к загородной недвижимости, так как средний чек сопоставим чеку по госпрограмме в новостройках. Это привело к тому, что количество ипотечных кредитов, выданных за первое полугодие 2023-го на строительство частных домов, составило более 37,2 тыс. Льготная госипотека сейчас продолжает стимулировать рынок новостроек, но в ближайший год рынок первичного жилья ожидает поэтапное возвращение к рыночным условиям кредитования. Мы полагаем, что это не несет для рынка глобальных угроз и не приведет к резкому спаду спроса. Напротив, может подстегнуть к расширению адресных программ и увеличить интерес потребителей к ИЖС. Индивидуальное жилищное строительство в этом году опередило многоквартирное и по количеству введенных квадратных метров. Не исключаю того, что в следующем году тенденция сохранится. Для этого у нас есть все предпосылки. Сейчас важную роль в развитии рынка ИЖС играет эффективная кооперация девелоперов и банков, благодаря этому клиенты могут получать комфортные предложения для покупки загородной недвижимости. К сожалению, не много банков в нашей стране имеют специализированные программы. Считаю, что в 2024 году это направление для банковского бизнеса может стать актуальной зоной развития. Безусловно, рынок ИЖС также ощущает влияние кризиса. Впрочем, многие аналитики считают, что именно малоэтажное строительство в перспективе может стать важным фактором развития агломераций, особенно в Подмосковье и вокруг городов-миллионников. Причина проста: люди оценили комфорт жизни за пределами мегаполисов. Многие готовы платить за эти преимущества — и рынок готов ответить на такие запросы. Рост спроса на недвижимость привел к увеличению средней стоимости квадратного метра. Рубль, вложенный в стройку, может генерировать 4-6 рублей в смежных отраслях. В дальнейшем может быть отменен инструмент льготной ипотеки для всех на покупку квартир в новостройках во избежание злоупотреблений со стороны инвесторов, которые профессионально занимаются закупкой недвижимости, используя возможности заниженной стоимости ипотеки. В категории получателей льготной ипотеки останутся только работники социальной сферы учителя и т. При этом для них могут появиться и новые льготные программы, рассчитанные как на первичный, так и вторичный рынки недвижимости. Марина Фадеева, руководитель департамента оценки ООО «Атлант Оценка»: — Однозначно можно предположить только то, что ситуация на рынке жилой недвижимости в Москве и регионах будет меняться, и зависит это от многих факторов: экономический рост, уровень безработицы, инфляция, изменения в законодательстве и т. Возможно, застройщики будут выбирать стратегию развития, решая строить более бюджетный и компактный формат жилья, который станет доступнее для покупателей студии, апартаменты. Также они будут уделять внимание экологичности и энергоэффективности своих проектов, выбирая локации за МКАД. Лучшее время для покупки жилья может быть тогда, когда на рынке сойдутся звезды: большое количество предложений и низкие цены. Но возможен ли настолько идеальный исход? Цены на жилье и ставки по ипотеке зависят от инфляции, уровня доходов населения, изменений в законодательстве и т. Вероятно, цены на жилье будут расти, но ставки по ипотеке могут держаться на относительно низком уровне до конца года. Светлана Коваленко, канд. Плеханова»: — Отвечая на вопрос о лучшем времени для покупки, каждый потенциальный покупатель должен выбрать для себя приемлемый вариант действий, сопоставляя многие факторы: необходимость жилья в данный момент времени, наличие свободных денежных средств, возможность погашения кредита и другие. Но снижения процентной ставки в ближайшее время, на наш взгляд, не будет. Так что, если нет острой необходимости в объекте недвижимости, лучше подождать. Если все-таки объект недвижимости важен, то необходимо принимать решение «уже сейчас». Что касается изменения ставки по ипотечным кредитам, то ее можно прогнозировать не ранее середины 2024 года, в связи с неопределенностью политической ситуации и нестабильностью валютного рынка. Увеличение ключевой ставки приводит к повышению процентов по ипотечным кредитам, но при этом и застройщики тоже увеличивают стоимость квадратного метра на объект недвижимости. В связи с этим даже по льготным ипотечным кредитам произошли изменения в сторону увеличения аннуитетного платежа, так как повысилась стоимость квадратного метра, чтобы обеспечить банкам компенсацию утраты доходности. Застройщики периодически будут применять акции, скидочные предложения на свои объекты, но они будут применяться с учетом оплаты полной стоимости собственными денежными средствами. Цены квадратного метра жилья при этом будут увеличиваться, так как наблюдается рост расходов на строительство в связи с инфляционными процессами. Соответственно, увеличится спрос на вторичное жилье. Покупательская активность на первичном рынке сохранится на стабильно высоком уровне. Это связано с продолжением действия льготных госпрограмм, улучшением условий выдачи рыночной ипотеки, наличием в арсенале у ведущих девелоперов различных видов рассрочки.
Sorry, your request has been denied.
| Новости рынка недвижимости | Узнали у экспертов рынка недвижимости, чего они ждут от нового года. Среди основных ожидаемых трендов — падение спроса на жильё, ещё большее смещение интереса покупателей на вторичный рынок и снижение ключевой ставки. |
| Станут ли квартиры больше и доступнее? Прогноз экспертов по рынку недвижимости | Состояние рынка недвижимости и насколько выросли зарплаты. Сколько банки выдали ипотек и как повлияет отмена льготных кредитов на цены квартир. |
| Почти 400 тысяч за квадратный метр и это не предел. Что будет с ценами на жилье дальше | "Бум на рынке жилья завершился, возможности поймать удачу ушли из-за роста процентных ставок и менее привлекательных условий по льготной ипотеке на новостройки, спрос на жилье значительно снизится", — считают в КСП. |
| Новости рынка недвижимости | Спрос на вторичку, таким образом, существенно упадет, поскольку большая часть жилья покупается по ипотеке. Ситуация приведет к снижению цен на рынке вторичного жилья на 15–30 процентов, — убежден руководитель ИРН Олег Репченко. |
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
| Недвижимость - последние новости от | За январь спрос на "вторичку" в России рухнул относительно показателей того же месяца 2023 года. Такие данные продемонстрировал опрос "Авито Недвижимости". В целом по стране спрос на уже готовое жилье сократился на 29%, то есть почти на треть. |
| «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости - | Актуальные, полезные новости рынка недвижимости в ежедневном блоге портала недвижимости города! Этот шаг преследует цель снижения спроса и цен на жилье на внутреннем рынке. |
| Эксперты рассказали о прогнозируемом изменении цен на рынке недвижимости | Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка недвижимости: руководителей строительных и девелоперских компаний, проектировщиков и архитекторов. |
| Свежие новости рынка недвижимости | Ключевую ставку на последнем в 2023 году заседании ЦБ повысили до 16%. Как это и другие события изменят рынок недвижимости, рассказывают эксперты. Что происходило в 2023 году на рынке недвижимости. |
Читайте также:
- С 1 октября на рынке недвижимости будет пиковый спрос: Как изменится стоимость квартир и домов
- «Подобие пузыря». Эксперт предсказал обвал цен на жилье
- Рынок выбрал замереть
- Что еще почитать
- Квартиры в России резко подешевели
- Коллапс на рынке недвижимости обрекает риэлтерский бизнес на скорую смерть
Что будет с ценами на жильё после 1 марта? Оценки экспертов
: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Поэтому заключать сделки по вопросам купли или продажи недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2023 году по-прежнему выгодно. Средний шаг снижения цен при этом составит около 1,5% в месяц. А что происходит со спросом на Московском рынке? По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, спрос на новостройки в I квартале «подогревался» продлением льготной ипотеки, «хоть и с увеличенной ставкой, субсидированной от застройщиков ставкой и скидками». Последние события 2022 года негативно отразились на рынке недвижимости, вызвав спад спроса на жильё и вынужденное снижение цены. Тенденция продолжится и в 2023 году. Обстановка на рынке недвижимости далека от идеальной. Предложение растет, спрос падает. Цены на вторичку летят вниз, а на первичку стоят как вкопанные. проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка, за прошедшие сутки.
Весной России грозит всплеск роста цен на квартиры
| АЛЛЕ Новости Недвижимости | Недвижимость - 30 сентября 2023 - Новости Новосибирска - |
| Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? | Отмена льготной ипотеки ожидается только с 1 июля — поэтому в первом полугодии может наблюдаться повышенный спрос на новостройки. В особенности это касается регионов, так как на них не распространяется снижение максимальной суммы льготной ипотеки. |
| Вторичный рынок жилья в РФ теряет покупателей и ждет снижения цен | Повышение ставок по льготной ипотеке снизит спрос на недвижимость и ограничит потенциал роста цен на новостройки, — акцентировали представители аналитического центра ПСБ. |
| «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости | Объем заключаемых ежегодно сделок на российском рынке недвижимости относительно ВВП составляет примерно 7%. Это, конечно, меньше, чем в Китае. То есть давление на экономику при падении цен на квартиры будет меньше, но приятного в этом будет мало. |
| Съемное жилье подорожает? Не печальтесь — и не надейтесь | Предложение на «вторичке» за январь сократилось на 12,3%. Самое лучшее и недорогое раскупили до Нового года, а теперь, ввиду постепенного падения спроса, собственники снимают свои объекты с продажи. |
Sorry, your request has been denied.
Сказывается как снижение спроса на вторичном рынке из-за высоких ставок, так и увеличение срока экспозиции, не все собственники готовы ждать новых покупателей и активнее торгуются с теми, кто уже пришел смотреть их объект, - рассказал KP. RU директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. Не все готовы продать дешевле, чтоб увеличить свою долговую нагрузку при покупке нового жилья в кредит. Исключения из общей картины - ряд регионов, в основном промышленных, где зарплаты за прошлый год выросли и позволяют брать ипотеку, а с новым строительством не очень. Там сложно рассчитывать на хоть какое-то снижение цен на мало-мальски пристойное жилье. Характерный пример — Челябинск, который рвал топы городов с наиболее подорожавшим за 2023 год вторичным жильем. По Москве и Санкт-Петербургу курс на снижение вполне оправдан на фоне ограничений по основным льготным программам.
Все материалы автора В России снижается всплеск высокого спроса на вторичную недвижимость, вызванный опасениями покупателей из-за ослабленного рубля и ужесточения условий ипотечного кредитования.
Как рассказали в "Циан. Аналитике", на фоне охлаждения рынка замедлилась и динамика цен. Так, в сентябре средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях составила 132,3 тыс.
Если доходы населения растут, то рост кредитования — это нормально. У людей меньше рисков потери денег, есть возможность откладывать сбережения на черный день, они чувствуют уверенность в дорогих покупках. В этом случае рост спроса и цен органичен, нормален. Другое дело, если доходы стагнируют или даже снижаются, а кредит становится доступным. В этом случае спрос растёт искусственно — если бы не дешевая ипотека, люди не смогли бы покупать себе жилье с такой же скоростью и в таких же количествах. Видя растущий спрос, застройщики чаще запускают стройки, получают больше кредитов и, как следствие, увеличивают цены.
Подключаются еще и малые инвесторы, которые покупают жилье для перепродажи. Для застройщиков они такие же клиенты, как обычные покупатели, поэтому количество малых инвесторов тоже влияет на уверенность застройщиков в хороших перспективах продаж. Так надувается пузырь. Если спрос растёт из-за оправданного повышения реальных доходов граждан, то пропасть в одночасье он не может. Поведение покупателей определяется сотнями различных субъективных и объективных условий. Поэтому органичный рост спроса и цен пузырем не называют. У существования пузыря же одно условие — низкие ставки, или низкие первоначальные взносы по кредитам, или активность зарубежных покупателей и т. Чтобы пузырь лопнул, достаточно «выключить» лишь одно такое условие. Теперь посмотрим, похоже ли то, что я описал выше, на ситуацию в московском рынке жилья.
С января по сентябрь 2023 года выдано 73 тысячи кредитов на сумму 315 миллиардов рублей, что в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Банки активно поддерживают строительство загородных домов, выдавая все больше кредитов. В 2022 году их количество достигло 33 тысяч, а ожидается, что к концу 2023 года превысит 100 тысяч. Правительство также планирует продолжить поддержку индивидуального жилищного строительства. На рассмотрение в Государственную Думу внесен проект закона о внедрении системы эскроу-счетов на рынке загородной недвижимости, сообщает RT. Этот механизм, успешно использующийся при строительстве многоквартирных домов, позволяет защитить сделки и обеспечить безопасность финансовых средств граждан. Таким образом, рынок загородной недвижимости продолжает развиваться благодаря доступным ценам и вложениям.