Один из вопросов, который стал предметом обсуждения на встрече членов Общественной палаты президентом Асланом Бжания – законопроект «О регулировании правового статуса апарт-отелей и апартаментов», направленный главой государства в Парламент. Расчетные сроки реализации проектных остатков апартаментов в Москве на ноябрь 2023 г. составляли около 4 лет при среднем темпе продаж 400 шт. в месяц. Правительство внесло в Госдуму РФ законопроект, согласно которому планирует брать 20% НДС с продажи всех апартаментов, возведённых по договорам долевого участия. Адекватные цены на квартиры в Москва-Сити, купить квартиру в башне без посредника, фото квартир внутри, планировка и реальная стоимость от продавца.
Законодательный статус апартаментов определят в 2023 году
А вот появление в НПА официального определения апартаментов снова откладывается. Подробнее об апартаментах — в разделе «Типология» Справочника Атаманов, С. А., Чуприн, М. С. Апартаменты будут дороже? /. В частности, комитет обратил внимание на то, что положения законопроекта распространяются только на новое строительство апартаментов и не затрагивают существующие объекты. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на. Он пообещал сообщить СМИ, когда появятся новости по этому вопросу. Обсуждение статуса апартаментов в России продолжается не один год. В Госдуме планировали рассмотреть соответствующий законопроект в ноябре 2021 года, но отложили его обсуждение. Техническое понятие «апартаменты» может быть закреплено законодательно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном строительном чемпионате.
Апартаменты могут стать жильем
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Апартаменты не будут признаны полноценным жильем. Об этом со ссылкой на источник в межведомственной рабочей группе по законопроекту о статусе апартаментов сообщает газета «Известия». |
| Апартамент – последние новости | Правительство внесло в Госдуму РФ законопроект, согласно которому планирует брать 20% НДС с продажи всех апартаментов, возведённых по договорам долевого участия. |
В Москве началось восстановление рынка апартаментов
последние новости в 2024 году. Он пообещал сообщить СМИ, когда появятся новости по этому вопросу. Обсуждение статуса апартаментов в России продолжается не один год. В Госдуме планировали рассмотреть соответствующий законопроект в ноябре 2021 года, но отложили его обсуждение. Апартаменты — все новости по теме на сайте издания На набережной Качи начали строить 15-этажный бизнес-комплекс со СПА и бутиками. Апартаменты на пике популярности. В лидерах – Москва, Петербург, Новосибирск, Нижний Новгород, Красноярск и Калининград. Только в столице в прошлом году сдали около 10 тысяч объектов, треть из которых владельцы будут использовать как жилье. лучший комплекс апартаментов Санкт-Петербурга в центре у метро Балтийская. Купите апартаменты под ключ от застройщика. Сдача в 2023 году!
Хуснуллин предложил вернуться к обсуждению закона об апартаментах осенью
Например, в Москве есть программа бесплатной реабилитации и санаторного лечения , но она касается только тех, у кого есть постоянная регистрация в Москве. Некоторые выплаты и льготы привязаны к месту пребывания, но с этим нужно разбираться заранее с учетом конкретных обстоятельств. Хорошо, когда есть сразу постоянная прописка и временная регистрация. Например, у вас квартира в регионе, а работаете вы в Москве. Значит, у вас стоит штамп в паспорте и есть постоянное место жительства. Временная регистрация без прописки означает, что у вас нет постоянного места жительства вообще нигде, а только место пребывания на ограниченный срок. Регистрация детей без согласия других собственников Квартира. Любой взрослый, прописанный в квартире, может прописать в ней своего ребенка до 14 лет без согласия других собственников.
Сверх этого, при сдаче жилья в наем будет необходимо соблюдать права и законные интересы соседей, требования пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и законодательство РФ в других сферах. Поделиться новостью Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Никто не мешает сделать ее полноценной, со всеми садиками и поликлиниками, или ограниченной, если речь идет об общественно-деловой зоне. То есть принятие закона не повлечет резкого влияния на рынок, однако порядка станет больше", - сказал эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Руководитель комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое России, президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева пояснила, что сейчас нет никакой обязанности обеспечивать апартаменты социальной инфраструктурой. При этом, по ее мнению, нормативы по территориальной доступности школ, детсадов и поликлиник для многофункциональных зданий могут быть менее жесткими, чем для многоквартирных домов. Кроме того, в соответствии с законопроектом апартаменты предлагается продавать только по эскроу-счетам, что повысит защищенность дольщиков, считает Склянчук. Сегодня апартаменты продаются, например, как обособленное нежилое помещение общественного назначения, добавил он. Многофункциональность зданий Таким образом, выдвинутый сенаторами законопроект способствует устранению целого комплекса нарушений требований к строительству и будет способствовать легализации значительно выросшего в последние годы рынка апартаментов, подчеркнул глава комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Мерой социальной защиты граждан становится до сих пор недоступная возможность постоянной регистрации в апартаментах.
Кто будет контролировать исполнение закона — тоже неясно. При первом чтении депутаты заявили об отсутствии органов, которые смогут следить за нарушениями в этой сфере. Кроме того, парламентариев смутило, что в документе отсутствует обязанность информировать управляющую компанию о личностях и количестве арендаторов. Тем не менее, если такую правку внесут в будущие редакции, управляющим компаниям, уверены эксперты, точно не до этого. Во многом для управляющих компаний это будет аргументом для жителей о необходимости увеличения тарифа на содержание штата, то есть дополнительного специалиста, который такой учет может вести. В конечном счете, это может все свестись к профанации, когда управляющие компании просто будут иметь некий дежурный журнал для учета подобной информации, который как правило будет пустой с неактуальными данными», — считает Роман Казаков, председатель Координационного совета «Народный контроль в ЖКХ». В Госдуме тем временем отмечают, что ко второму чтению серьезно доработают закон. Среди прочего депутаты намерены уточнить минимальный срок, на который разрешено сдавать помещения. Пока он не установлен. Последние новости.
Москвичи подсели на апартаменты
Он отметил, что власти по-прежнему исходят из того, что апартаменты не будут приравнены к жилью, поскольку, помимо необходимости возведения социальной инфраструктуры, придется решать вопросы с закрытием офисов и ресторанов. Если человек пропишется в "Москва-Сити", то в ресторанах на верхних этажах нельзя будет варить еду, будут вопросы к офисам, это просто снесет весь бизнес", - уточнил Пахомов. Вопрос о статусе апартаментов в России обсуждают уже несколько лет, документ планировалось принять еще в 2016 году.
Также он отметил, что осенью комитет будет работать над новыми правилами работы рынка ритуальных услуг. Правительство приняло решение собрать все варианты законопроектов, которые когда-то вносились, были отозваны или разрабатывались и сделать единый документ. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что законопроект о статусе апартаментов не надо отзывать и стоит рассмотреть осенью.
Однако популярность апартаментов колоссальная. В Санкт-Петербурге, Москве и Сочи продажи апартаментов растут с каждым месяцем. Пока что 2023 год не несет за собой неожиданные потрясения для владельцев апартаментов, думают специалисты. Если и будут приняты какие-то законы, то они должны только улучшить положение собственников. Инвесторы тоже останутся в плюсе: недвижимость растет в цене, а внутренний туризм развивается.
Фото: архив 66. RU Вероятнее всего, изменения в законодательстве коснутся новых помещений, а не уже построенных. Представитель Торгово-промышленной палаты ТПП обратится в Минстрой с предложением снизить налоги и тарифы на коммунальные услуги, решить вопрос капремонта и обслуживания домов с апартаментами. В ТПП перечислили основные проблемы апартаментов: статус нежилых помещений, который предполагает повышенные налоги и коммунальные платежи, отсутствие возможности регистрации; риск отсутствия инфраструктуры; отсутствие прав на долю в общем имуществе; отсутствие прав на землю; не действует законодательство об управлении многоквартирным домом; нет возможности использовать льготную ипотеку, жилищные сертификаты, субсидии, материнский капитал; люди не защищены в случае банкротства застройщика; противопожарные, санитарно-эпидемиологические и иные нормы не соответствуют требованиям жилого дома.
Комитет Госдумы по собственности рекомендовал доработать законопроект об апартаментах
Последние новости по состоянию на январь 2024 года. Подробное видео про апартаменты. Разбираю плюсы и минусы апартаментов, стоит ли их покупать, а так же рассказываю о том, что говорят чиновники про законопрое. Что такое апартаменты и в чем их отличие от квартир, как перевести апартаменты в жилое помещение, закон об апартаментах 2023. Подробное видео про апартаменты. Разбираю плюсы и минусы апартаментов, стоит ли их покупать, а так же рассказываю о том, что говорят чиновники про законопрое. Активнее всего сейчас продаются квартиры в новостройках, а на второе место вышли частные жилые дома. Составить полноценную конкуренцию первичке они вряд ли смогут, но обороты набирают стремительно. — Новостройки опять вошли в топ-1 по продажам.
Законопроект об апартаментах будет доработан с учетом позиции правительства
Его величина будет зависеть опять же от назначения земли, на которой возведено здание. При этом для расчёта налога учитывается вся площадь апартамента. Льготы на коммерческие помещения не распространяются. Соседские отношения Для квартир Жилые помещения разрешается использовать только по прямому назначению — для проживания.
По закону в них нельзя содержать мини-отель, офис, студию и другое. Чтобы легально использовать квартиру в коммерческих целях, её необходимо перевести в статус нежилого помещения, а это достаточно сложно сделать. В многоквартирных домах всегда должен быть режим тишины: после определённого законом времени нельзя шуметь.
Неважно, чем вызваны громкие звуки: соседи вправе обратиться в полицию. Конечно, если по ночам кричит маленький ребёнок, с соседями можно как-то договориться без привлечения посторонней помощи. Для апартаментов Апартаменты разрешается использовать любыми законными способами, ведь они пока относятся к нежилому фонду.
Например, вы решили купить апартамент для постоянного проживания, а соседние помещения сдаются под мини-отели. Их собственники имеют на это полное право. И режим тишины на юридически нежилые помещения не распространяется.
В коммерческом здании иногда располагаются даже ночные клубы, и согласия всех собственников на это не требуется. Общий подъезд используется для входа в офисы, магазины и салоны. Конечно, это не значит, что таким будет каждый апарт-комплекс: часто в нежилых зданиях под коммерческие цели сдаются только нижние этажи, а верхние отведены под апартаменты для проживания обычных людей.
Но в случае возникновения проблем доказать свою правоту будет практически невозможно.
Но судиться это долго, как раз год пройдет и жильцы выберут новое руководство. Общий контроль Теперь общедомовое имущество будет находиться под общим контролем жильцов, что означает, что для выполнения определенных действий, таких как установка кондиционера в квартире или размещение на фасаде дома каких-либо элементов, потребуется получить согласие большинства жителей дома. Кроме того, некоторые жильцы могут лишиться права на использование общих помещений в подъезде, таких как кладовки или технические помещения. Также, если перерасход средств по счетам на общедомовые нужды будет вызван действиями конкретного жильца, то он будет обязан покрыть этот перерасход. Этот закон стал настоящим сюрпризом для собственников квартир и вызвал много обсуждений. Собственники квартир имеют долевую собственность на общее имущество многоквартирного дома в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. И что же предлагает новый закон?
Первое важное изменение заключается в безусловном праве каждого собственника недвижимости на получение информации о решениях, принятых на общих собраниях собственников. Предоставление такой информации обязаны осуществлять лица, ответственные за ее хранение, такие как управляющая организация и жилищная инспекция, которым обязаны направлять протоколы собраний согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ. Эта норма не нова и ранее такое право на информацию уже существовало. Второе важное изменение закона заключается в запрете выделять долю собственника в праве на общее имущество дома в форме конкретного помещения или его части, а также на отчуждение этой доли отдельно от основного объекта недвижимости, такой как квартира. Такие сделки признаются недействительными. Это означает, что теперь нельзя будет провести сделку, в результате которой, например, кладовка или другое помещение из общего имущества перейдет в собственность отдельному лицу без согласия всех собственников. Это изменение может повлиять на некоторых собственников, особенно на тех, кто привык решать подобные вопросы с председателями Товариществ Собственников Жилья ТСЖ без официального общего собрания. Среди новых изменений также важно отметить, что теперь решение по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом дома может быть принято большинством голосов всех собственников, если законом не установлено иное.
Это означает, что для того чтобы собственник квартиры получил разрешение на установку кондиционера или спутниковой антенны на общем фасаде дома, достаточно большинства голосов на общем собрании. Как это было ранее? До введения этого закона Верховный суд Российской Федерации неоднократно подтверждал, что собственники квартир могут пользоваться общедомовым имуществом только при условии получения согласия от других собственников помещений в доме. Однако конкретное количество голосов, необходимых для получения такого согласия, не было определено законом. Это часто приводило к судебным разбирательствам по всей стране.
Представитель Торгово-промышленной палаты ТПП обратится в Минстрой с предложением снизить налоги и тарифы на коммунальные услуги, решить вопрос капремонта и обслуживания домов с апартаментами. В ТПП перечислили основные проблемы апартаментов: статус нежилых помещений, который предполагает повышенные налоги и коммунальные платежи, отсутствие возможности регистрации; риск отсутствия инфраструктуры; отсутствие прав на долю в общем имуществе; отсутствие прав на землю; не действует законодательство об управлении многоквартирным домом; нет возможности использовать льготную ипотеку, жилищные сертификаты, субсидии, материнский капитал; люди не защищены в случае банкротства застройщика; противопожарные, санитарно-эпидемиологические и иные нормы не соответствуют требованиям жилого дома. В Госдуме с 2021 года находится законопроект о статусе апартаментов, но в нем речь идет о будущих стройках, а проблемы уже живущих в апартаментах людей документ не затрагивает.
Зампред комитета нижней палаты по ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что придется разрабатывать новый законопроект об апартаментах.
Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info allinsalute. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания. Правовые основания обработки персональных данных 1. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info allinsalute. Срок обработки персональных данных является неограниченным.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info allinsalute. Трансграничная передача персональных данных 1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных. Заключительные положения 1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info allinsalute. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором.
Законодательный статус апартаментов определят в 2023 году
| В Госдуме планируют принять закон о статусе апартаментов до конца 2023 года | Перевести апарты в жилье сложно, т.к. они изначально возводились в зоне, которая по документам не предназначена для жилой застройки. Статус апартаментов в 2023 году. Уже несколько лет идут обсуждения закона об апартаментах. |
| Апартаменты: что это, отличие от квартиры, плюсы и минусы | Там же отмечается, что запрет платной краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме не рассматривается, если при этом неудобства для других жильцов дома отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире. |
| Для проживающих в апартаментах изменят налоги и тарифы на услуги ЖКХ | Адекватные цены на квартиры в Москва-Сити, купить квартиру в башне без посредника, фото квартир внутри, планировка и реальная стоимость от продавца. |
Хуснуллин предложил вернуться к обсуждению закона об апартаментах осенью
Расчетные сроки реализации проектных остатков апартаментов в Москве на ноябрь 2023 г. составляли около 4 лет при среднем темпе продаж 400 шт. в месяц. рассказал "Интерфаксу" депутат Госдумы Владимир Ресин. «Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадут под действие Жилищного Кодекса», — цитируют парламентария «РИА Новости».
Содержание общего имущества
- Законодательный статус апартаментов определят в 2023 году
- Они не жилые! В ГД пояснили, почему апартаменты не приравняют к квартирам
- В России определят правила краткосрочной сдачи жилья к марту 2025 года
- Краткосрочная аренда под прицелом Конституционного Суда
- FØRST — официальный сайт проекта бизнес-класса на Симоновской набережной.
- Апартаменты — последние новости сегодня |
Чем апартаменты отличаются от квартиры и стоит ли в них жить
Сегодня апартаменты продаются, например, как обособленное нежилое помещение общественного назначения, добавил он. Многофункциональность зданий Таким образом, выдвинутый сенаторами законопроект способствует устранению целого комплекса нарушений требований к строительству и будет способствовать легализации значительно выросшего в последние годы рынка апартаментов, подчеркнул глава комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Мерой социальной защиты граждан становится до сих пор недоступная возможность постоянной регистрации в апартаментах. Само понятие "апартаменты" будет официально заменено на "жилое помещение", - отметил он. При этом законопроект разрешает перевод нежилых помещений в жилые, если речь идет только о помещениях на одной лестничной клетке. Косарева считает такой подход излишне строгим, так как отличием от многоквартирного дома будет только то, что нежилые помещения будут находиться на разных этажах. Концепция многофункционального здания должна предполагать более гибкий подход", - считает собеседница агентства. Кроме того, согласно законопроекту, жилые помещения в многофункциональном здании будут приравнены к квартирам в том числе по более выгодным условиям оплаты коммунальных услуг и по налогообложению в сравнении с нежилыми помещениями. По мнению Косаревой, такой подход может оказаться неэффективным, так как он может создать экономический стимул для собственников коммерческих площадей переводить свои нежилые помещения в жилые.
В отличие от старого документа новый будет относиться не только к строящимся, но и к уже действующим апартаментам. В законопроект включат такие вопросы, как регистрация в апартаментах, их содержание и капитальный ремонт, уплата налогов. Также апартаменты могут получить статус, который приравняет их к гостинице с кухней для долгого проживания. Сейчас апартаменты являются нежилыми помещениями, поэтому коммунальные услуги и налоги здесь обходятся дороже.
На первом этаже апарт-отеля разместятся банк для ВИП-клиентов, кафе на 25 мест, ресторан на 50 мест, вестибюль со службой ресепшен. Со второго по девятый этаж здания будут апартаменты площадью от 86 до 252 квадратных метров с различной планировкой. На десятом этаже проектированы четыре апартамента большой площади.
Ограничение на постоянную регистрацию уже никого не смущает. Поэтому все подобные инициативы и регулирование статуса апартаментов нужны были раньше, когда не было четкого понимания, как жить в апартаментах. Сейчас же в этом нет острой необходимости.
Да, с точки зрения городской власти до сих пор есть дисбаланс в части обеспечения комплексов апартаментов социальной и бытовой инфраструктурой. Однако популярность апартаментов колоссальная. В Санкт-Петербурге, Москве и Сочи продажи апартаментов растут с каждым месяцем.
Чем отличаются апартаменты от квартиры
Вопрос о статусе апартаментов в России обсуждают уже несколько лет, документ планировалось принять еще в 2016 году. Тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах, сейчас о таком сценарии речи не идет. В 2022 году развязки в истории с апартаментами не произошло.
Они выкупают старые НИИ, заводы, общежития. Дробят на микроквартиры и выставляют на продажу. Восемь квадратных метров, десять, двенадцать.
Сами по себе подобные апартаменты законны. И у них большое преимущество — это цена. Наша съемочная группа объехала с десяток помещений. Риелторы предлагают сделать ремонт, помочь с временной регистрацией и даже найти арендаторов. И почти все обещают: вот-вот апартаменты признают полноценным жильем, но это не так.
Законодатели отказываются переводить такие объекты, которые чаще всего не соответствуют санитарными и строительным нормам, в жилой фонд. Есть и другие аспекты. Общее мнение, что апартаменты жильем никогда не будут признаны", — отмечает депутат Госдумы Светлана Разворотнева. Вы скажете, это возможно? Это невозможно ни при каких обстоятельствах, к огромному нашему сожалению.
Нам тогда придётся перестроить все города", — говорит председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Но депутаты предлагают защитить тех, кто инвестирует в строительство апартаментов — законодательно закрепить за покупателями квадратные метры. Так можно избавиться от серых схем с банкротствами и перепродажей комплексов. Возможно — разрешат регистрацию. На этом и спекулируют продавцы "апартов", говорят юристы.
Но ничего страшного, у вас налог будет повыше. Тоже ничего страшного. Вы же понимаете, мы вам продаем дешевле", — говорит управляющий партнер юридической компании Даниил Синицын.
Продажи в новостройках свалились до исторического минимума, и если поднимутся цены на апартаменты — значит, по идее, покупатели выберут традиционные квартиры. Застройщики апартаментов, независимо от масштаба проектов, не обязаны обеспечивать комплексы социальной инфраструктурой, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов: «Подобный подход противоречит концепции комплексного развития территорий, ставшего приоритетом госполитики по развитию строительной отрасли. Впрочем, конечно, это не главное основание для ужесточения налогового законодательства, ведь относительно дешевые апартаменты решали важную задачу по обеспечению населения жильем. В первую очередь власти преследуют цель пополнения бюджета в условиях беспрецедентного внешнего давления, а это решение — один из очевидных путей». Самый дешевый квадратный метр — на востоке — Новый закон способен убить сам тип такой застройки, — продолжает Илья Гращенков. Но застройка апартаментами-новостройками может уйти в прошлое.
На фоне взвинченных в последние годы цен на квартиры стоимость апартаментов выглядит более-менее приемлемой. В среднем апартаменты массового сегмента в Москве стоят 150—230 тысяч рублей за квадратный метр, а новостроек — 280—300 тысяч. В Центральном административном округе стоимость апартаментов начинается от 250 тысяч рублей за квадратный метр. Цена — относительно низкая из-за того, что в округ входит Таганский район, на окраине которого построили достаточно много апартаментов массового сегмента, рассказывает директор «Этажи Прайм» Ригина Гордеева. Наиболее же доступная цена квадратного метра в апартаментах Восточного округа — от 200 тысяч рублей, далее следуют юг от 220 тысяч , север от 230 тысяч и запад от 240 тысяч рублей. Если же говорить про более престижное расположение, то, к примеру, в Замоскворечье «квадрат» обойдется в 400 тысяч рублей, в Пресненском районе — от полумиллиона, на Арбате — от 700 тысяч, в Хамовниках — от 900 тысяч рублей. И еще немного цифр. Многие надеялись, что постепенно их жилье получит статус квартир. Но этого не произошло — соответствующий закон несколько лет валяется в недрах Государственной думы.
Возможно, законодательный статус апартаментов определится уже в 2023 году, сообщил депутат Госдумы Владимир Ресин. Однако, по его словам, маловероятно, что апартаменты приравняют к жилью — «это вид коммерческой недвижимости, и только».
Понятно, что введение НДС заставит застройщиков поднять цены на апартаменты, чтобы тем самым переложить на плечи покупателей оплату дополнительных налоговых платежей.
Это приведёт к тому, что цены такой недвижимости станут ближе к стоимости «квадрата» в полноценной квартире. И поскольку в современных многоквартирных домах застройщики уже могут предложить обычное жильё с метражом 10-15 «квадратов», то в глазах покупателя апартаменты будут иметь всё меньше преимуществ. А значит, и строительство апартаментов в случае принятия законопроекта для девелоперов станет менее привлекательным.
Искренне Ваш, За-Строй. Деятельность компании Meta Platforms Inc.
Госдума осенью продолжит работу над законопроектом о статусе апартаментов
| Апартаменты не встроились: Налоги на них снизят, но к жилью не приравняют | Госдума не будет приравнивать апартаменты к жилью, хотя собеседники “Ъ FM” уверены, что это сделало бы рынок прозрачнее. Пока депутаты планируют лишь вывести такие объекты в отдельную категорию, что позволит уменьшить размер налогов для собственников. |
| Апартаменты | Новости на РБК Недвижимость | Агрегатор новостей рынка апартаментов России. |
| Правительство хочет вернуть НДС на апартаменты // Новости НТВ | При этом сами недостатки апартаментов останутся в силе. Например, в апартаментах нельзя будет официально прописываться, будут действовать более высокие тарифы на коммунальные услуги, а инфраструктура в таких районах может оставаться недостаточно развитой. |
| Законодательный статус апартаментов определят в 2023 году | Что такое апартаменты в жилом доме? Это — одно или несколько помещений, предназначенные для проживания людей. В апартаментах есть сантехнический узел, кухня, одна или несколько жилых комнат. |
| Что такое апартаменты? | Окончательную точку в законопроекте об апартаментах планируется поставить в 2023 году, рассказал РИА Недвижимость глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. |
Проживание в апартаментах
Недвижимость - 26 июля 2023 - Новости Краснодара - последние новости в 2024 году. Подробное видео про апартаменты. Разбираю плюсы и минусы апартаментов, стоит ли их покупать, а так же рассказываю о том, что говорят чиновники про законопрое.