Изменения касаются ипотечных программ с господдержкой под 8%, а также семейной, IT и сельской ипотеки. Когда закончится льготная ипотека под 8% годовых. Действующую сейчас программу льготной ипотеки на новостройки под 8% продлили до середины 2024 года. Предполагается, что Центробанк будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых.
Правительство повысило до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых
А если регулятор предпримет еще один такой шаг, то ипотека подорожает еще сильнее. Вам понравилась статья?
Видео: как в Нижем парке Петергофа запускали «Самсона» 27 апреля 2024 22:02 Несмотря на конец апреля, можно сказать, что в Петербург только пару дней как пришла весна. В Новом Петергофе это отметили традиционным символическим событием — запуском фонтанов. Корреспондент Neva. Today побывал на торжественном запуске «Самсона» и одним глазком посмотрел на Верхний сад, который скоро откроется после долгой реставрации.
Об этом сообщил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев. Как уточнил представитель ведомства, уже более 90 процентов всех ипотечных кредитов на первичном рынке выдаются по льготным условиям, причиной чего стали высокие ставки из-за жесткой политики Центробанка.
Однако эта тенденция начала формироваться еще до повышения ключевой. Она ведет к перекосу на рынке, объяснил Яковлев. По его словам, в среднесрочной и долгосрочной перспективе стоит задача снизить долю выдач ссуд по льготным программам на первичном рынке до 25 процентов.
То есть сейчас большинство квартир, которые строятся в том числе из-за льготных программ, которые определяли определенный лимит по льготным кредитам , — однокомнатные или студии, не совсем подходящие для семей, — отметил замминистра. Чебесков добавил, что также продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Минфин и Минстрой выступают против этой идеи: Есть позиция Минтруда. Он считает, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, можно распространить на вторичку, но мы такое не поддерживаем, — добавил замминистра.
Ранее DK.
Анатолий Аксаков: Массовую льготную ипотеку в июле продлевать не будут
Ранее АБН сообщало, что президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года и повышении ставки с 7% до 8% годовых. Условия ипотеки под 8% годовых изменились сильнее всего, так как программа была безадресной (распространялась на всех) и постоянно перегревала рынок недвижимости. Чтобы ограничить количество выдач и повысить качество кредитов, правительство постановило. Клиенты «Открытия» смогут оформить льготный ипотечный кредит по программе банка «Ипотека с господдержкой» по сниженной ставке – 8,5% годовых – сразу после вступления в силу обновленного постановления правительства.
Что будет с льготной ипотекой в 2024 году и стоит ли ее оформлять
| Льготную ипотеку на новостройки можно будет получить только один раз | Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8 процентов продлена только до середины 2024 года, напомнил заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. |
| В Госдуме предлагают ужесточить условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых | + Правительство поставило задачу сделать ипотеку не дороже 8% годовых. |
| Что будет со ставками по ипотеке после увеличения ключевой ставки до 8,5% | Какие сейчас ставки по ипотеке? На данный момент средние ипотечные ставки, согласно «», составляют 11,06% для новых зданий, 11,16% для вторичного жилья, 7,47% для ипотеки с государственной поддержкой и 5,47% для семейной ипотеки. |
Льготная ипотека под 8%: эксперты рассказали, кому это выгодно
Повышение процентных ставок по ипотечным кредитам, о котором так долго говорили эксперты, свершилось. Ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше шести лет после 1 июля 2024 г. может быть поднята с 6% до 12%, пишут Известия со ссылкой на источники. Ставку по «Семейной ипотеке» для заемщиков с детьми от 6 лет могут поднять до 12%. Сбербанк запустит акцию по предоставлению ипотечных кредитов под 8 процентов годовых в рублях сроком на 8 лет с первоначальным взносом 50 процентов.
Первый взнос для получателей льготной ипотеки увеличили с 15% до 20%
| Что будет с льготной ипотекой из-за повышения ключевой ставки - Российская газета | Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет могут повысить до 12%. |
| Дальше — больше: ипотека по льготным ставкам висит на волоске | Наиболее востребованными остаются льготная ипотека со ставкой 8% годовых и «Семейная ипотека». В декабре 2022 г. правительство РФ продлило действие программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 г., а также расширило условия «Семейной ипотеки». |
Правительство РФ повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%
Таким образом, при покупке квартиры за 10 млн рублей взнос составит уже не 2 млн рублей, а 3 млн; уравнять максимальную сумму, на которую действует низкая ставка, до 6 млн рублей по всей России. До этого в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер займа был 12 млн рублей; запретить использование в программе комбинированной ипотеки — то есть оформления двух кредитов по разным ставкам для покупки одного жилья. Довольно часто по такой схеме заёмщики брали сумму разрешённого лимита по сниженной ставке, а остальное «добирали» по какой-либо другой ипотечной программе — рыночной или от застройщика. А с учётом нововведений, если накоплен только минимальный взнос, жильё должно стоить до 8,6 млн рублей.
Решение принято правительством России 15 декабря.
Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — рассказали в Минфине РФ. Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее лимит по льготной ипотеке для Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составлял 12 млн рублей.
При этом стоимость жилья не ограничена — лимит установлен именно для льготного кредита. Если нужно больше денег, недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
То есть сейчас большинство квартир, которые строятся в том числе из-за льготных программ, которые определяли определенный лимит по льготным кредитам , — однокомнатные или студии, не совсем подходящие для семей, — отметил замминистра. Чебесков добавил, что также продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Минфин и Минстрой выступают против этой идеи: Есть позиция Минтруда. Он считает, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, можно распространить на вторичку, но мы такое не поддерживаем, — добавил замминистра. Ранее DK.
Льготная ипотека продлена, критерии семейной ипотеки расширены
При этом ставка по кредиту увеличивается с 7% до 8% годовых. Новая ставка по льготной ипотеке составит 8%, существовать она будет до середины 2024 года. Повышение ставки повлечет за собой не только увеличение процентов по кредитам, ипотеке, но и подорожание строительных материалов и работ. По ставке 8% годовых можно получить жилищный кредит, но только до 1 июля 2024 года.