ЖК «Ленинградский» в самом центре Хабаровска оказался почти скандальной стройкой. Как сообщает todaykhv, Хабаровск в ближайшие несколько месяцев посетят столичные звезды. Этой осенью приедут известная группа «Руки вверх», Григорий Лепс и Ирина Дубцова, а также Егор Дружинин со своим коллективом танцоров. В Хабаровске есть такой опыт – достройка ЖК «Эдельвейс» в Краснофлотском районе краевой столицы. В жилом комплексе на улице Ленинградской в Хабаровске – около 400 дольщиков, это один из «лидеров» по числу обманутых вкладчиков в недвижимость в крае. В Хабаровске продолжается громкий скандал со строительством 22-х этажного долгостроя ЖК «Ленинградский». Напомним, высотку возле «Платинум-арены» ООО «Лидер» начало возводить ещё в 2016 году по схеме долевого строительства. И до сих пор дольщики не могут. ЖК «Ленинградский» в самом центре Хабаровска оказался почти скандальной стройкой.
Строительство хабаровского ЖК «Ленинградский» снова остановлено
| Вынесен приговор застройщику ЖК «Ленинградский» в Хабаровске | Дом, организаторам строительства которого предъявлены обвинения в мошенничестве и растрате, значится в списке проблемных. Чтобы рассчитывать на господдержку, застройщик должен пройти процедуру банкротства – тогда федеральный фонд проведет экспертизу и. |
| Знаменитый недострой на «красной линии» приговорили к сносу (ФОТО) — Новости Хабаровска | Расположение ЖК "Ленинградский". Жилой комплекс расположился в центре Хабаровска, в границах улицы Ленинградская, улицы Владивостокская и переулка Владивостокского, между торговым центром "НК Сити" и спортивно-зрелищным комплексом "Платинум Арена". |
Комиссия ТОП ЖК-2024 рассмотрела лучшие жилые комплексы в России
Инфраструктура На территории комплекса запланирована организация детских и спортивных площадок, зон отдыха, подземных и открытых автостоянок. На первом этаже разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы. Озеленение решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников.
Из выступлений дольщиков и депутатов можно сделать вывод, что на сегодняшний день есть два пути решения возникшей проблемы: надеяться на завершение строительства или претендовать на компенсационные выплаты. Как оказалось, последний вариант не устраивает большинство собственников. Как правило, они ссылаются на стабильный рост цен на квадратные метры.
Люди опасаются, что к моменту, когда они получат компенсацию, ее не хватит, чтобы приобрести аналогичное жилье. Стоит отметить, что многие дольщики, приобретая жилье, воспользовались льготными ипотечными программами, предоставляющимися однократно, в том числе с учетом возрастных ограничений. Это обстоятельство также усложняет решение проблемы путем выплаты компенсаций, поскольку деньги на второй кредит, но по обычной ставке есть далеко не у всех. Причем и с самой компенсацией не все так просто. По словам депутата краевой Закдумы Максима Кукушкина, в комитете госстройнадзора правительства Хабаровского края ему якобы заявили, что по дому на Ленинградской и некоторым другим объектам принято решение о их достройке.
Однако Максиму Кукушкину опять же якобы удалось ознакомиться с бумагами, в которых собственникам предлагают взять компенсацию.
Заключены договора на поставку основных строительных материалов и оборудования длительного изготовления лифты, ИТП и пр. В соответствии договором срок завершения строительства объекта в октябре 2024 года, ввод объекта в эксплуатацию в ноябре 2024 года. Хабаровск, ул. Ленинградская, д. Ленина, 75 кв. Между Фондом Хабаровского края по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков далее — Фонд и ООО «Лидер» заключено Соглашение от 28. Хабаровске ул. Ленинградской дом 27. В частности, подземная парковка имеет большее количество этажей, чем принято проектом, в связи с чем отсутствует возможность выполнить проектную разворотную площадку для автомобилей.
Более того, принятая проектом ширина парковочного места и высота этажа надземно-подземной парковки высота составляет 3,25 м, ширина парковочного места 3,6 м не позволят выполнить двухъярусное размещение транспортных средств на одном машиноместе. Также при выполнении визуального осмотра с применением геодезического оборудования выявлено несоответствие принятых проектом отметок с фактическими отметками. При такой организации рельефа выполнять въезд в подземно-надземную парковку, согласно проектных решений, является затруднительным. Выявлен факт размещения объекта на земельных участках, не входящих в состав отведенного под строительство земельного участка. Начало проведения инженерных изысканий и инструментального обследования технического состояния объекта согласно графика в марте 2024 года окончание в июне 2024 года. Конкурсным управляющим утверждена Ляшенко Елена Дмитриевна. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
По данному объекту уже был объявлен перенос сроков сдачи квартир дольщикам с: 2019-09-16 на 2023-01-16! В ходе проверок 14 шт государственными органами найдены нарушения.
Рекомендуем ознакомиться с нарушениями.
Вынесен приговор застройщику ЖК «Ленинградский» в Хабаровске
Что случилось, то случилось. Теперь уже назад дороги нет. Надо было головой думать, когда совершал». В материалах дела — десятки финансовых махинаций! По версии следствия, 470 миллионов рублей от участников долевого строительства ЖК «Ленинградский» — экс-директор компании-застройщика направил на счета аффилированных предпринимателей и юридических лиц, заключил фиктивные договоры подряда. И на сдачу — почти миллион — потратил на аренду личной квартиры и двух парковочных мест, переводил Леонтьев даже родственникам. Евгения Хижнякова, старший помощник прокурора Центрального района г. Хабаровска: «С обвиняемым было заключено досудебное соглашение о сотрудничестве, в рамках которого обвиняемый дал полные признательные показания, как уличающих себя, так и соучастников преступления.
Кроме того, выдал бухгалтерскую документацию. Стороной обвинения суду предложено назначение наказания подсудимому в виде лишения связанное с его реальным отбыванием».
Ориентировочно - это от 1,5 до 2 млрд рублей. За два года планируем этот дом построить", - сказал Сунгуров. Всего в регионе, начиная с 2020 года, решены вопросы по 56 проблемным и потенциально проблемным объектам. Восстановлены права 828 граждан.
Все это время люди ждут завершения строительства и получения своих квартир. Организация начала строительство многоэтажного дома в 2016 году, сроки завершения которого были запланированы на три года. Однако, из-за финансовых проблем у компании не хватило денег, и строительство было остановлено. На тот момент уже более 400 человек вложили свои деньги в эти квартиры. В результате следствия выяснилось, что начиная с самого начала строительства и до 2021 года глава застройщика выводил деньги дольщиков.
Согласно документу, в 91 доме предполагается выполнить 132 работы и услуги. В том числе для 69 домов будет разработана 81 проектно-сметная документация. В 49 домах будут произведены строительно-монтажные работы: в 26 домах заменят 76 лифтов, в 11 домах отремонтируют крыши, в 2 домах приведут в порядок подвалы, в 4 — отремонтируют фасад, а в 2 домах — фундамент.
Больше не можем платить: митинг дольщиков ЖК «Ленинградский» прошел в Хабаровске (ФОТО)
По словам спикера, Федеральный фонд может принять одно из двух вариантов решения проблемы. Первый — посодействовать окончанию строительства. Второй — выплатить пострадавшим дольщикам компенсации, равные сумме вложенных средств. Но многих такой вариант не устраивает. Хабаровчане брали льготные ипотеки, вкладывали средства, полученные по сертификатам.
Ленинградская в Хабаровске, действуя вопреки целям и задачам возглавляемого им общества, путем нерационального и нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства потратил 473 млн рублей на личные нужды и нужды пособников, - сообщила старший помощник прокурора Центрального района Хабаровска Елена Демидовская. Деньги осуждённый тратил на аренду квартиры, парковки, дорогостоящую учёбу сына и так далее. Руководитель вину признал, заключил досудебное соглашение.
Еще в прошлом году дом попал в реестр проблемных.
По оценкам бывших владельцев многоэтажки, требуется около 400 миллионов рублей на достройку объекта. Но Федеральный фонд защиты прав дольщиков проведет свою экспертизу и, возможно, пересмотрит эту сумму.
В результате строительство многоквартирного дома не окончено, обязательства по заключенным договорам долевого участия не выполнены, нарушены права участников долевого строительства, предприятие обанкротилось. Причинен ущерба на сумму 473 млн рублей — Центральный районный суд г. Хабаровска вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшего директора строительной компании. Он признан виновным по ч.
Завершение строительства проблемных домов в Хабаровске контролирует мэрия - Олег Сутурин
| Знаменитый недострой на «красной линии» приговорили к сносу (ФОТО) | Сегодня каждому проблемному объекту в Хабаровском крае назначен свой куратор, а также разработан план. Таким образом контролируется ход работ и застройщики. Значит, что обманутые дольщики в конечном итоге получат свои квартиры. |
| В Хабаровском крае в 2024 году планируют сдать большую часть проблемных домов дольщиков | В Хабаровске есть такой опыт – достройка ЖК «Эдельвейс» в Краснофлотском районе краевой столицы. В жилом комплексе на улице Ленинградской в Хабаровске – около 400 дольщиков, это один из «лидеров» по числу обманутых вкладчиков в недвижимость в крае. |
| Появился потенциальный застройщик ЖК «Ленинградский» в Хабаровске - МК Хабаровск | По данному вопросу необходимо обращаться в следственное управление по адресу г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, д. 5 или по номеру телефона 8-914-198-82-90. |
| обманутые дольщики ЖК Ленинградский Хабаровск - Смотреть/Читать | В Хабаровске есть такой опыт – достройка ЖК «Эдельвейс» в Краснофлотском районе краевой столицы. В жилом комплексе на улице Ленинградской в Хабаровске – около 400 дольщиков, это один из «лидеров» по числу обманутых вкладчиков в недвижимость в крае. |
обманутые дольщики ЖК Ленинградский Хабаровск
В рамках комплексного развития южного направления на пересечении улиц Рокоссовского и Малиновского, на земельном участке площадью примерно 4,8 га, застройщиком "ДАРС" начато комплексное строительство жилого района общей площадью 60 тысяч кв. Что такое "Комплексное развитие территорий"? Подробнее остановимся на программе комплексного развития территорий. Это понятие было введено в 2021 году в связи с изменениями в строительном законодательстве, которые предполагали снос "ветхого" и аварийного жилья, а также застройку на свободных территориях. На 2023 год в Хабаровске заключено пять договоров о комплексном развитии. Как уточняет мэра краевой столицы Сергей Кравчук, комплексная застройка предполагает создание наилучшего сочетания между объектами жилой недвижимости и коммерческими объектами, сосредоточенными на размещении предприятий, предоставляющих услуги для населения и бизнеса.
Мастер-планом устанавливается концепция развития самобытных районов — центры городской жизни. Всего в Хабаровске будет создано 9 таких центров, в которых будут максимально сконцентрированы магазины, досуговые учреждения, парки, спортивные учреждения, офисные помещения и так далее. Это позволит равномерно распределить сервисы и услуги и обеспечить их пешеходную доступность для людей, — заявил Сергей Кравчук. Что будет с долгостроями? Между тем в Хабаровске все еще остается несколько проблемных объектов, дольщики которых в течение нескольких лет не могут дождаться своих квартир или хотя бы компенсации за них.
Напомним, в апреле глава региона Михаил Дегтярев поручил к 2023 году окончательно закрыть вопрос обманутых дольщиков, а также нарастить объемы жилищного строительства до 400 тысяч кв.
Это произошло после того, как глава региона Михаил Дегтярев публично обратился в адрес застройщика в ходе «Прямой линии» в социальных сетях в начале августа. Я очень рекомендую владельцам этой компании найти необходимые средства на достройку и передать квартиры людям.
Не рекомендую им в 2021 году заниматься тем же, чем и «Диалог» в свое время, — отметил глава региона, отвечая на вопрос жителей в начале августа. В итоге учредители строительной компании сменили директора, изыскали средства и возобновили строительство после полугодового простоя.
Следователи обращаются к участникам долевого строительства ЖК «Ленинградский» для признания потерпевшими 03. Напомним, по версии следствия, участники организованной преступной группы, сформированной из ранее знакомых между собой горожан, решили организовать строительство жилого дома по ул.
Ленинградской в гор. Хабаровске, привлечь денежные средства участников долевого строительства, а после совершить их хищение.
Случаются ли у вас конфликтные ситуации между соседями за право занимать место? Завёлся ли в вашем или соседнем дворе в хлам о уевший фраер, который оккупировал удачное местечко... Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Загружайте актуальные фото, пишите реальные отзывы покупателей и жильцов о ЖК "Ленинградский" в Хабаровске по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Центральный, Ленинградская улица, 27. Если Вы представляете застройщика Лидер Хабаровск , свяжетесь с нами для обновления информации и уточнения цен на квартиры на февраль 2024 года.
Участников ОПГ обвиняют в хищении 341 млн рублей у дольщиков ЖК Ленинградский в Хабаровске
Новости Хабаровска. Браконьеры попались на добыче лосося на севере Хабаровского края. Дольщики проблемного жилого комплекса "Ленинградский", расположенного в самом центре Хабаровска устроили митинг, чтобы в очередной раз привлечь к себе внимание краевых властей. Судом установлено, что с сентября 2016 года по август 2021 года директор ООО «Лидер» при строительстве жилого дома по ул. Ленинградская в Хабаровске, действуя вопреки целям и задачам возглавляемого им общества.
Вынесен приговор застройщику ЖК «Ленинградский» в Хабаровске
На первом этаже здания разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы. Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здание утеплено теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом. Дом оснащен скоростными лифтами, современными системами водоснабжения, вентиляции и пожарной безопасности.
Здесь указаны цены на самые дешевые квартиры в этом ЖК. Зная минимальные цены, вы можете сориентироваться в ценовой политике. Инфраструктура На территории комплекса запланирована организация детских и спортивных площадок, зон отдыха, подземных и открытых автостоянок.
Отметим, что ЖК «Ленинградский» один из «лидеров» по числу обманутых вкладчиков в недвижимость по краю. На объект оформлено более 400 договоров долевого участия. Дом в 22 этажа с 330 квартирами в центре Хабаровска начали строить в октябре 2016 года, а сдать собирались в сентябре 2019-го. Но начались перебои, и работы остановились.
В 2021 году комплекс попал в Единый реестр проблемных объектов, а прошлым летом следственный комитет даже возбудил уголовное дело против застройщика за хищение средств дольщиков. На сегодняшний день готовность дома, который состоит из двух секций составляет около 90 процентов. Но достройка его не ведется. На объект назначен арбитражный управляющий, а в краевом правительстве ждут ответа от федерального фонда, он должен решить: будут ли достраивать дом. Для сравнения, это такая же сумма, как та, что была потрачена правительством края на загородную базу отдыха в селе Краснореченском, — отметил Михаил Сидоров. Еще один из вариантов решения вопроса — выплата людям компенсаций за жилье.
При этом в 2022-м, казалось, появился шанс, что объект «разморозят». Об этом сообщали в департаменте архитектуры администрации Хабаровска. Но, как теперь выясняется, в том же самом году этот же департамент из-за многочисленных жалоб граждан на заброшку в самом центре Хабаровска заказал экспертизу здания, из которой были сделаны выводы, что состояние несущих конструкций объекта мало пригодно для достройки и эксплуатации. В связи с чем, указано, что достройка и эксплуатация объекта невозможна без проведения капитального ремонта частей каркаса здания, - говорится в материалах арбитражного суда. Основываясь на этой экспертизе, прокуратура подала в суд, потребовав снос здания. Администрация Хабаровска эти требования поддержала. Как следует из материалов дела, в ходе разбирательства сделали еще одну экспертизу, которая в целом повторила выводы предыдущей. В итоге в феврале Шестой арбитражный апелляционный суд принял решение о сносе здания совместными усилиями застройщика-банкрота и дольщиков. Сделать это необходимо в течение шести месяцев с момента вступления решения законную силу. Это только за экспертизу, которая выглядела так: специалист прошел по верхним этажам, не спускаясь вниз. Ну мы и сами понимаем, что наверху все заржавело, и надо что-то решать с этим, но не за наш же счет сносить! Это же миллионы! Как мы можем быть наравне с крупной строительной компанией со своими маленькими долями? У нас нет ни строительной лицензии, ничего, мы не можем быть с застройщиком на равных. Мы всего лишь те, которые в далекие 2000-е доверились государству, обещавшему дольщикам защиту, вложили деньги в строительство, а потом передавались эстафетой по застройщикам, которые все время банкротились. А теперь нас, в большинстве уже пенсионеров с отсутствием дохода, обманутых застройщиком, который не выполнил своих обязательств, заставляют снести последнюю надежду на возвращение денег.
В Хабаровске вынесли приговор застройщику ЖК «Ленинградский»
Следите за динамикой строительства жилого комплекса «Ленинградский» с фотоотчётом по кварталам на сайте Новости Хабаровска: Недостроенное административное здание на Шеронова, 89 стоит брошенным более 15 лет. Долгое время его судьбу пытались всячески решить, в том числе продолжив возведение на деньги привлеченных инвесторов, которых так и не смогли найти. Хабаровский край сегодня – один из самых неблагополучных регионов в части решения проблем обманутых дольщиков на всём Дальнем Востоке. На данный момент в крае официально насчитывается 14 долгостроев, и лишь три из них планируется достроить до конца 2023 года.
В Хабаровском крае в 2024 году планируют сдать большую часть проблемных домов дольщиков
| Больше не можем платить: митинг дольщиков ЖК «Ленинградский» прошел в Хабаровске (ФОТО) | Следователями осмотрено место происшествия и уже проводится комплекс проверочных мероприятий. Ранее сообщалось, что самолёт L-410 рейса Николаевск-на-Амуре — Хабаровск совершил вынужденную посадку в аэропорту Комсомольска-на-Амуре. |
| Судьба долгостроя ЖК «Ленинградский» решится в Хабаровске | Новости. Общественная Палата города Хабаровска – это коллегиальный совещательный орган, созданный для взаимодействия между администрацией города и гражданским обществом. |
| Жилой комплекс «Ленинградский» в Хабаровске | Жилой комплекс «Ленинградский» в Хабаровске строится почти пять лет. Сначала объект планировали сдать в сентябре 2019 года, но стройка несколько раз останавливалась. Новой датой ввода в эксплуатацию с. |
Продали жилье, взяли ипотеку, а квартиру второй год снимаем - дольщица ЖК "Ленинградский"
Судом установлено, что с сентября 2016 года по август 2021 года директор ООО «Лидер» при строительстве жилого дома по ул. Ленинградская в г. Хабаровске, действуя вопреки целям и задачам возглавляемого им общества, путем нерационального и нецелевого. В Хабаровске на долгострое ЖК «Ленинградский» возобновилось строительство. Это произошло после того, как глава региона Михаил Дегтярев публично обратился в адрес застройщика в ходе «Прямой линии» в социальных сетях в начале августа. В «Ленинградском» возводят два пусковых комплекса. Сейчас один из них готов на 90 %, второй — на 60. Специалисты отмечают: если строительство возобновится в ближайшее время, то первую очередь могут сдать ещё в этом году. Жилой комплекс «Ленинградский» в Хабаровске предлагает квартиры в новостройке от 2,5 млн рублей.
ЖК «Ленинградский» в Хабаровске включён в Единый реестр проблемных объектов
Кроме ЖК «Ленинградский», в Центральном районе строятся еще два проблемных жилых дома – ЖК «Ленинградский», ЖСК «Утес» на улице Фрунзе, и объект ГП-7 на улице Кавказской (ООО «Диалог»). сказал Сунгуров. Дом, организаторам строительства которого предъявлены обвинения в мошенничестве и растрате, значится в списке проблемных. Чтобы рассчитывать на господдержку. сказал Сунгуров. ООО «Лидер» начал строить жилой комплекс в 2016 году. Застройщика ЖК «Ленинградский» осудят за вывод 473 миллионов рублей дольщиков Вениамин СКОРОМОЙНИКОВ. 3-комнатная, улица Ленинградская 53 кор. 1. Железнодорожный, агентство, 104,5 кв. м. фото.