В чем причины успеха экономики Индонезии и стабильности курса ее валюты. Курс индонезийской рупии на рынке форекс и экономике Индонезии. Курс доллара США к индонезийской рупии в Индонезии. В этом же году она поднялась на две позиции выше, а средняя ЗП в ней составлиа 637,7 долларов. Обратите внимание на уровень средней заработной платы в РФ по 2018 году —. актуальные цены в 2024 году на продукты, рестораны, транспорт, коммунальные услуги, аренду и покупку квартиры.
Цены в Бали
Согласно данным национального статистического агентства, средняя зарплата в Индонезии в январе 2024 года составила 5,6 миллиона рупий (около 400 долларов США), что на 7% больше, чем в январе 2023 года, когда она была 5,2 миллиона рупий (около 370 долларов США). Для сравнения паритета покупательной способности обменный курс 1 доллара США установлен на уровне 3094,57 рупии. Средняя чистая заработная плата в Индонезии варьируется в зависимости от сектора. Что касается доходов, то средняя заработная плата в Индонезии составляет примерно 8-9 миллионов индонезийских рупий в месяц, или 565-635 долларов. Для граждан других государств работа в Индонезии есть.
Поиск работы на Бали
В целом, за последние десять лет индонезийские зарплаты значительно выросли, по данным за март 2018 года, средняя зарплата в Индонезии колеблется приблизительно в пределах $2060. Средняя зарплата в Индонезии на 2020 год составляет 9 млн. рупий, что равно 700 долларам. В 2018 году средняя месячная зарплата здесь порядка 8—9 млн индонезийских рупий, что равняется примерно 600—700 американским долларам. Поиск работы в Индонезии в 2020 году. Процедура легального трудоустройства. Средний уровень зарплат. Узнайте, какая средняя зарплата на Бали в рупиях в январе 2024 года, как она изменилась по сравнению с предыдущим годом, какие экономические факторы повлияли на ее изменение, в каких отраслях платят больше и меньше, и какие прогнозы на будущее средних зарплат на.
Жизнь на Бали: все, что нужно знать перед переездом в 2023 году
На практике это означает, что от каждого претендента требуется высшее образование и как минимум 5 лет работы в своей профессиональной сфере. Образец рабочей визы в Индонезию Поэтому тем, у кого такого опыта нет, лучше сосредоточиться на поиске удаленной работы. Работа на Бали для русских сосредоточена в основном в сфере туризма и бизнеса. На острове существует множество различных школ по серфингу, йоге и другим активным видам отдыха. Такие компании нуждаются в профессионалах, которые смогут работать с туристами из России. Тем не менее потребуется владение дополнительными языками. В идеале, конечно, отлично подойдет индонезийский, но выучить его с нуля за короткое время сложно. Поэтому общаться с работодателями придется на английском.
Конечно, необязательно иметь превосходный словарный запас, однако, потребуется умение поддерживать разговоры на бытовые темы. Помимо разнообразных спортивных школ, для русских, украинцев и путешественников из других стран СНГ доступна работа в местных отелях. Несмотря на падение курса рубля, российские туристы по-прежнему постоянно посещают Индонезию, тем более, что виза на Бали и другие острова Индонезии в 2024 году россиянам не нужна. И, конечно, для каждой гостиницы будет плюсом иметь в своем штате русскоязычного специалиста. На Бали и в Джакарте можно найти фирмы с директорами из России. Не последнюю роль в русской бизнес-иммиграции играет сфера IT. Таким образом программистам часто удается найти подходящие вакансии в Индонезии.
Работу в таких компаниях лучше всего искать заранее с помощью интернета. В целом работа на Бали идеально подойдет тем, кто устал от холодной зимы и шумных мегаполисов. Что касается Джакарты, то здесь больше офисов крупных компаний, однако, настроение может быть омрачено автомобильными пробками и грязными улицами. Конечно, на такую работу работодатели прежде всего хотят взять носителей языка. Однако у преподавателей из России также есть шансы найти такую работу, особенно в столичной Джакарте. Как известно, социальная жизнь в Индонезии сосредоточена именно в этом городе. Зарплата и фриланс Пожелание «жить на одну зарплату» точно не назовешь позитивным, когда речь идет об Индонезии.
Местные жители зарабатывают здесь около 200 долларов США в месяц.
Цена за посадку в такси базовый тариф 41 руб. Поездка на такси 1 час стандартный тариф 29 руб. Ожидание такси, 1 час стандартный тариф 245 руб. Бензин цена за 1 литр 48 руб. Фольцваген Гольф 1.
Тойота Королла 1.
Виза в Индонезию в 2024 году Для граждан РФ с 2015 года действовал безвизовый въезд. По прилете ставился визовый штамп при условии, что туристы прибывают только в определенные аэропорты и будут находиться в стране только до 30 дней, такой штамп продлевать впоследствии нельзя, как и делать визу внутри страны. Во время пандемии въезд в страну был закрыт, а с марта 2022 года страна вновь стала выдавать визы туристам.
В 2024 году нужно получать визу. Срок действия — месяц. Рекомендуем прочесть статью " Виза в Индонезию для россиян " — в ней собрана вся актуальная информация по этой теме. Все это так или иначе формирует цену.
Если вы собираетесь жить в Индонезии долго, лучший вариант — забронировать отель на неделю, а в это время подыскивать удобный для вас вариант. Если походить и поискать тщательней, можно найти и дешевле. Например, на острове Ломбок неподалеку от моря в указанном диапазоне можно найти приличный домик. Что касается отелей, то выбор огромен — от ультрадешевых до фешенебельных.
Комнату в отеле лучше бронировать на Hotellook.
На этих порталах публикуются вакансии из разных сфер, поэтому для начала нужно проанализировать рынок спроса и предложений, а затем уже приступать к оформлению разрешительных документов. В Индонезии есть вакансии, которые идеально подходят для иностранцев. Многие компании специально посылают запросы в разные страны для поиска иностранных специалистов, особенно, в IT сфере. На Бали есть много компаний, открытых россиянами и украинцами, где соотечественники только приветствуются. Если не получилось найти работу самостоятельно, то можно обратиться в кадровое агентство по подбору персонала. Открытие своего бизнеса Одно из основных условий для открытия своего бизнеса на Бали для русских — это то, что партнёром должен быть обязательно балиец. Только в этом случае местные власти одобрят это открытие. Однако сделать это не так просто, поскольку далеко не каждый коренной житель разговаривает на английском языке. Найти хорошего бухгалтера на Бали тоже дело нелёгкое.
Помимо этого, есть ещё ряд требований, установленных индонезийским законом об инвестициях: Сам инвестиционный план должен быть рассчитан более, чем на 10 млрд рупий около 800 тыс. Минимально — четверть плана инвестиций должна быть оплачена как капитал. Если вы собираетесь создать организацию с ограниченной ответственностью, то необходимо указать, что планируемый доход равен сумме, превышающей в четыре раза сами инвестиции. Это составит более 40 млрд рупий уже в первый год, что на этом острове не представляется возможным для большинства компаний. Налогообложение в Индонезии Налоговая система в Индонезии достаточно прозрачная и понятная. Все налоги можно разделить на 2 блока: налоги, собираемые центральным правительством и налоги, собираемые местными самоуправлениями.
Индонезия: список компаний и каталог бизнеса
Возможно ли прожить на 1000 долларов в месяц в Индонезии на острове Бали?Стримы на Бали с красивыми девушками и путешествиями на моем твиче. рейтинге стран по размеру месячной зарплаты после уплаты налогов. Find data on the average salary in Indonesia for 2024, based on experience, education and more!
Работа и вакансии на Бали в Индонезии для русских в 2022 году
Однако, если вы хотите установить деловые отношения, которые выходят за рамки экспорта, вам нужно будет провести дальнейшие исследования. Налогообложение и юридические обязательства различаются в зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете. Поэтому вам следует проконсультироваться с юристами, чтобы избежать дорогостоящих ошибок и убедиться, что вы начинаете так, как лучше всего подходит для вашего сектора деятельности. Прямой экспорт и продажи в Индонезии Прямой экспорт означает, что вы поставляете свою продукцию непосредственно клиенту. Вы управляете всей логистикой, маркетингом, продажами, отправкой за границу и получением оплаты. Возможно, вы захотите использовать местных представителей: агента, дистрибьютора, оптовика. Также есть возможности открыть представительство компании или перенести часть производства. Совместное предприятие «Penanaman Modal Asing» PMA — это корпоративное образование, необходимое для иностранных инвесторов в соответствии с условиями закона об иностранных инвестициях. Оно принимает форму общества с ограниченной ответственностью, акционерами которого являются совместные предприятия, с которым : может быть либо публично котироваться на фондовой бирже, либо находиться в частной собственности; должны иметь две стороны, владеющие акциями, либо юридическое лицо, либо физическое лицо Доля участия иностранного инвестора в акционерном капитале должна соответствовать требованиям в соответствии с перечнем отрицательных инвестиций индонезийского инвестиционного Координационного совета DNI. Офису нельзя осуществлять какую-либо приносящую прибыль предпринимательскую деятельность.
Однако разрешено проводить стимулирование сбыта, маркетинговые исследования и оказывать помощь местным агентам и дистрибьюторам. Вы должны назначить сторонних консультантов для оказания помощи в подготовке документации, поскольку работа с правительственными министерствами может быть сложной. Отсутствие прозрачности может привести к тому, что этот процесс продлится дольше, чем вы ожидаете. Тщательная оценка вашего потенциального партнера может занять много времени и стоить дорого, но это значительно снизит риск возникновения серьезных проблем в будущем. Сторонний консультант должен быть надежным, опытным и, самое главное, иметь тесные связи с соответствующими органами власти. Онлайн-продажи в Индонезию Индонезия является одним из крупнейших онлайн-рынков во всем мире, с более чем 100 миллионами онлайн-пользователей. Поэтому электронная коммерция постоянно растет. Прогнозируется, что число пользователей электронной коммерции достигнет примерно 40 миллионов к 2020 году. Однако, электронная торговля в Индонезии по-прежнему регулируется сложным комплексом законов и нормативных актов, и существуют проблемы, связанные с неадекватной инфраструктурой, плохими платежными системами и логистикой.
Лицензирование и франчайзинг в Индонезии Для получения лицензии на регистрацию франшизы Surat Tanda Pendaftaran Waralaba или STPW франчайзер в Индонезии должен представить копию своего проекта генерального соглашения о франчайзинге и зарегистрировать проспект франшизы в Министерстве торговли Индонезии. Правила ограничивают количество принадлежащих компании торговых точек, управляемых франчайзерами, до 150 магазинов, таких как: минимаркеты, супермаркеты, универмаги, гипермаркеты и оптовки, а также 250 торговых точек для ресторанов и кафе. Получение зарплаты в Индонезии Только уполномоченные банки могут осуществлять валютные операции, связанные с внешней торговлей. Все внутренние финансовые операции должны осуществляться в рупиях, хотя и существуют некоторые исключения. В вашем договоре будут указаны условия оплаты. Однако, если возникнет какой-либо спор, вам нужно будет обращаться в правовые структуры Индонезии для его разрешения. Инвесторы должны подать заявку на одобрение в Координационный совет. Лицензии на осуществление инвестиций в банковское дело, финансовые учреждения, страхование и нефтегазовую отрасль выдаются отраслевыми регулирующими органами. Импортные лицензии и разрешения на трудоустройство неиндонезийских работников выдаются Министерством труда и миграции Индонезии.
На основе этих данных губернатор каждой провинции в сотрудничестве с провинциальными советами по заработной плате рассчитывает минимальную ставку оплаты труда. Средняя зарплата в Индонезии По информации индонезийских и международных кадровых агентств, средняя зарплата в Индонезии в 2023 году составляет 8—9 млн рупий в месяц, что соответствует 535—600 долларам. Наиболее высокооплачиваемые профессии в Индонезии — это врачи и юристы. Самые высокие зарплаты в Индонезии зафиксированы в горнодобывающей отрасли, секторе информационных технологий и коммуникаций, а также в сфере финансов и страхования. Около 700 долларов в месяц.
Это крупнейшее островное государство в мире. На севере и востоке омывается Южно-Китайским морем и Тихим океаном, на юге и западе — Индийским океаном. Красивая страна с богатыми природными ресурсами и множеством достопримечательностей, которые привлекают десятки тысяч туристов — любителей экзотического отдыха. Население Индонезии в 2023 году составляет около 281,7 млн человек.
Рабочая сила насчитывает не менее 120 млн.
Больше всего зарабатывают Go разработчики — около 13797581 индонезийских рупий 70030 рублей. Наименее оплачиваемая работа в индонезийском IT у тестировщиков — примерно 5721573 индонезийских рупий 29040 рублей в месяц.
Цены в Индонезии
Работа на Бали: востребованные профессии, средняя зарплата. Как пример Финляндия при средней в стране брутто зарплате 4231 € имеет нетто зарплату в 2914 €.[1][2][3] На менее развитых рынках, реальные доходы могут превысить те, которые перечислены в таблице, из-за существования обширной теневой экономики. Как пример Финляндия при средней в стране брутто зарплате 4231 € имеет нетто зарплату в 2914 €.[1][2][3] На менее развитых рынках, реальные доходы могут превысить те, которые перечислены в таблице, из-за существования обширной теневой экономики.
Трудовая миграция в Индонезию
- Минимальная зарплата в Индии
- Особенности работы в Индонезии в 2020 году
- Жизнь на Бали: все, что нужно знать перед переездом в 2023 году
- Средние зарплаты в Индии по профессиям и регионам
2024 Обновленный прейскурант стоимости жизни в Индонезии
Средняя зарплата в Индонезии на 2020 год составляет 9 млн. рупий, что равно 700 долларам. По состоянию на 01.01.2023 года средняя зарплата в Индонезии, в переводе на российские рубли превысила 40 000 (более 10 000 000 индонезийских рупий). При поиске работы на Бали вакансии следует рассматривать в разрезе действующей системы налогообложения. Кому продают два метра ткани за миллион рублей, что надевать на прием во дворец и как высмеивают пьющих женщин в Индонезии, рассказывает корреспондент Возможно ли прожить на 1000 долларов в месяц в Индонезии на острове Бали?Стримы на Бали с красивыми девушками и путешествиями на моем твиче.
Сколько надо денег чтобы жить в Индонезии?
Кроме стоимости объекта, нужно учитывать дополнительные расходы. Покупателю нужно иметь полную сумму наличными на руках, чтобы приобрести недвижимость. В Индонезии условия оформления ипотеки невыгодные, поэтому население не закредитовано. Но при выборе объекта на стадии строительства можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. Потенциал города привлекает множество людей со всего мира, стремящихся найти свое место в этом культурном и экономическом центре. Рынок недвижимости в Джокьякарте развивается не менее активно, чем сам город. В перечне предложений можно найти как небольшие, доступные по цене квартиры, так и шикарные апартаменты в центре столицы. Наиболее известным считается квартал, образованный улицами Малиоборо и Сосровиджаян Malioboro, Sosrowijayan. Это туристический район, в котором представлено множество вариантов жилья — от дешевых квартир для путешествующих бэкпекеров до роскошных пятизвездочных сетевых отелей и шикарных апартаментов в новостройках. Malioboro Квартал Малиоборо популярен в первую очередь у туристов, приезжающих из стран Азии или других районов Индонезии. Здесь находятся огромные рынки, на которых можно приобрести всё — от одежды до предметов интерьера и мебели.
Характерной чертой района является ориентированность на «индостайл». Заведения общественного питания представлены в первую очередь варунгами мини-кафе с двумя-тремя столиками и ангкринганами ларьки с уличной едой. В центре, на пересечении с улицей Сенопати, регулярно устраиваются неформальные концерты, выступления, перформансы. В этом отношении квартал является не самым тихим и удобным местом для проживания, притом что цены на жильё здесь выше, чем в других районах города. На Малиоборо представлено мало жилья на продажу. В основном здесь отели всех ценовых категорий — от недорогих гэстхаусов до трех- и пятизвездочных отелей. Помимо развлекательной инфраструктуры, имеются торговые центры, где можно купить всё — от продуктов до одежды. В районе без проблем можно найти аптеки, сувенирные магазины, компании по аренде транспорта — от машины до скутера. Sosrowijayan Сосровиджаян считается более европеизированным районом. Здесь находятся рестораны и кафе европейской, китайской и индийской кухни, аутентичные отели, популярные у туристов, сувенирные и антикварные лавки и небольшие магазинчики.
Транспортная инфраструктура включает две железнодорожные станции, автобусы и характерные для этого региона велорикши. В районе представлено множество компаний по аренде мопедов и скутеров, которые являются наиболее востребованным средством передвижения у местных жителей. Недалеко от квартала расположен Дворец султана и рынок Берингарджо. У тех, кто ищет квартиру в Джокьякарте, гораздо больше шансов найти здесь подходящее жильё. В Сосровиджаян представлены преимущественно квартиры небольшой и средней площади. Большинство из них оборудованы бытовой техникой, имеют 2 комнаты, плиточные полы. Деревянные напольные покрытия встречаются реже, так как в условиях жары пол из камня или плитки прохладнее и проще в уходе. Квартиры в Sosrowijayan приобретают чаще всего для сдачи внаём. Это довольно успешный вид инвестиций в недвижимость, учитывая близость к центру и почти круглогодичную туристическую загруженность района. Еще один вид жилья, которое иногда выставляется на продажу в популярных районах, — это квартиры в апарт-отелях.
Такое жильё нередко выбирают для собственного проживания или регулярного отдыха. Квартиры полностью оборудованы необходимой бытовой техникой, имеют меблировку, нередко террасу или балкон с красивым видом, кондиционер. Апарт-отели предоставляют дополнительное обслуживание в виде уборки, также здесь всегда можно сделать заказ в номер, отдать вещи в химчистку и воспользоваться всеми предложениями апарт-отеля. Prawirotaman Район расположен чуть южнее центра, но тоже в шаговой доступности. В связи с этим здесь также многое заточено под туристическую инфраструктуру: имеются многочисленные ресторанчики и кафе, пункты проката скутеров, сувенирные лавки, компании по продаже экскурсий. Отели и гэстхаусы, представленные в квартале, относятся к средней ценовой категории. При этом они нередко намного комфортнее и дешевле такого же жилья, что предоставляется туристам в центре. Этот район Джокьякарты считается «средой обитания» богемы. Здесь проживает много художников, артистов, причем среди них нередко встречаются и приезжие иностранцы. Поэтому в квартале представлена европейская кухня, магазины одежды, персонал отелей и ресторанов понимает или говорит по-английски.
Район ухожен, на территории гэстов и домов имеются зеленые участки. Основной тип продаваемого жилья — это квартиры. Реже встречаются небольшие отдельные дома. Как правило, это каменные одноэтажные строения с участком, на котором может быть даже расположен небольшой бассейн. Характерная особенность большинства домов в квартале — каменная ограда. В центральной части города, где сосредоточились достопримечательности и развлекательная структура, почти нет школ. Детские сады здесь тоже встречаются крайне редко, так как для большинства родителей дешевле нанять няню. Есть небольшое количество садов при частных школах, которые ориентированы преимущественно на иностранцев. Именно здесь представлены лучшие предложения, которые подойдут как парам, так и семьям с детьми. Первым рекомендуется обратить внимание на квартиры-студии.
Чаще всего это светлые помещения с открытой планировкой. Реже встречаются дуплексы со вторым этажом. В случае покупки жилья на последнем этаже возможен вариант с личным выходом на террасу на крыше. Так же, как и в большинстве домов и квартир индонезийского города, напольные покрытия представляют собой плитку или искусственный декоративный камень. Дерево встречается редко, преимущественно в исторических зданиях, которые почти не выставляются на продажу. Инфраструктура южного округа Джокьякарты больше приспособлена под проживание. Здесь довольно тихо, нет туристического потока, при этом в районе присутствует всё необходимое: кафе и рестораны, магазины, аптеки, химчистки, овощные лавки. Добраться до центра можно как на автобусе, так и на такси. В этом же районе расположен Edum Park Tegaldowo — зеленая зона, которая, помимо природных видов и площадок для отдыха, предоставляет внушительный выбор развлечений: бассейны, аттракционы, места для съемок, поездки на квадроциклах. Предложения риэлтерских агентств включают и более дорогие варианты в южном районе города — виллы с небольшой придомовой территорией.
Такие дома имеют 2—4 спальни и минимум 2 санузла, от одного до трех этажей в высоту, каменный забор с придомовым участком, который можно использовать для устройства патио, бассейна или открытой террасы. Подобные виллы нередко приобретаются для сдачи в аренду. Владельцы переделывают их в гэстхаусы или мини-отели для иностранцев и получают круглогодичный доход. Здесь расположен аквапарк CitraGrand Mutiara Waterpark, в котором есть игровые зоны, водные горки, бассейны для детей и взрослых. В квартале находится известный рынок специализированных продуктов и деликатесов Bakso Ayam Radja, где можно не только приобрести характерные для региона продукты, но и вполне недорого перекусить. В Candong Catur много ресторанов азиатской и индонезийской кухни, есть пиццерии, магазины продуктов, одежды и обуви, аптеки, художественная галерея, пекарни и лапшичные. В юго-западной части города есть также больницы и частные медицинские центры, продуктовые рынки, университетский кампус. Общественный транспорт представлен автобусами и такси. Можно взять в прокате скутер, велосипед или мопед. Застройщики предлагают здесь как виллы, так и квартиры в новостройках.
Виллы нередко переоборудуют под гостевые апартаменты. Если в центре жильё сдается внаём на короткий срок, то большинство владельцев вилл в Candong Catur сдают их на более долгий период — от нескольких месяцев до 2—3 лет. Поэтому покупку дома в этом районе также можно рассматривать как вполне надежную долговременную инвестицию. В Джокьякарте на рынке недвижимости представлены квартиры в новостройках, рынок вторичного жилья, виллы, небольшие дома и даже квартиры в апарт-отелях. Выбор зависит от финансовых возможностей покупателя, его требований касательно местоположения, площади и даже соседей. Для сдачи жилья внаем целесообразнее приобрести небольшую квартиру в центре или прилегающих районах. Там наиболее высокие цены за аренду и постоянная востребованность за счет огромного туристического потока. Если вы рассматриваете вариант с долгосрочной арендой, то можно присмотреться к предложениям в южных районах и квартале Candong Catur. Это спокойное место с транспортной доступностью центра и развитой инфраструктурой, включающей парки, продуктовые рынки, разнообразные магазины, больницы, детские площадки и государственные школы. В этих районах встречается мало туристов, приехавших на краткосрочный отдых.
Здесь нет характерного туристического шума, активного движения, при этом во многих отзывах отмечается гостеприимность и дружелюбие местных жителей. Юг и юго-запад города отлично подойдут и для постоянного проживания. Мы работаем в сфере продажи недвижимости с 2008 года. Заполните короткую анкету — наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят подробную бесплатную консультацию. Город расположен на острове Ява, всего в 30 км от действующего вулкана Мерапи. Джокьякарта известна как центр формирования традиционной яванской культуры. Здесь расположены крупнейшие галереи, школы балета и национального танца, центры поэзии и драматургии, мастерские по росписи батика. Климат города классифицируется как тропическо-муссонный, для которого характерны два периода: сухой с мая по октябрь и сезон дождей с октября по апрель. Основной приток туристов приходится именно на сухой сезон. В городе расположено множество престижных университетов, которые предлагают внушительный выбор образовательных программ.
Он был основан в 1949 году и считается одним из старейших и наиболее авторитетных учебных заведений страны. UGI предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторской степени по различным областям знаний. С 2018 года университет поддерживает международные программы и принимает на обучение иностранных студентов. Основанный в 1960-х годах, он специализируется на обучении бизнесу, менеджменту и информационным технологиям. Университет Атма-Джая активно сотрудничает с международными партнерами и предлагает студентам возможность проходить стажировки за границей. Стоит также отметить индонезийский институт искусств Institut Seni Indonesia , который известен своими программами в области искусства, дизайна и архитектуры. Университет активно поддерживает инновации в этих областях и предоставляет студентам доступ к современным технологиям и материалам. Кроме того, в Джокьякарте множество специализированных колледжей и учебных центров, которые предлагают программы по различным профессиональным направлениям. Некоторые из них предоставляют практику и рекомендации для будущих работодателей. В культурной столице также представлены начальные, средние и старшие школы как государственного, так и частного порядка.
Есть международная школа YIS, основанная в 1989 году, где обучение ведется на нескольких языках. Один из главных вопросов, с которыми сталкиваются приезжие студенты, — это где найти жильё. В Джокьякарте имеется большой выбор жилых комплексов, апартаментов и квартир как для покупки, так и для аренды. Приезжие и экспаты работают преимущественно удаленно. Здесь востребованы программисты, дизайнеры, фотографы. Вы найдете множество мест для отдыха, спорта и культурных мероприятий. Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-клубов, спортивных залов и бассейнов. Для ценителей культуры Джокьякарта предлагает большой выбор театров, концертных залов и галерей. Город славится многообразием художественных галерей и музеев. Национальный музей Индонезии предлагает уникальную коллекцию артефактов, отображающих богатую историю страны.
Галерея Сонобудойо демонстрирует современное искусство Юго-Восточной Азии. Весьма популярным местом можно назвать и дворцовый комплекс Кратон. Здесь посетители могут познакомиться с индонезийской религией и традициями через выставки, экспозиции и представления. Богатство культурной жизни Джокьякарты также отражается в ее разнообразной кухне. В городе широкий выбор мест общественного питания — от уличных палаток до роскошных ресторанов. Для детей город предлагает множество игровых центров и аттракционов. Здесь есть аквапарк, оборудованные детские площадки, парковая зона и развлекательные центры. Культурная жизнь Джокьякарты — это не только спектакли и выставки, но и многочисленные фестивали и праздники. Фестиваль Боробудур является одним из знаменитых мероприятий, посвященных культурному наследию Индонезии. Во время фестиваля посетители могут увидеть традиционные танцы, выставки ремесел и посетить другие интересные мероприятия.
Один из самых посещаемых туристами объектов — дворец Султана. Этот величественный комплекс сочетает в себе элементы яванской архитектуры и художественной отделки. Здесь можно узнать больше о королевской семье и познакомиться с коллекцией редких предметов. Нельзя не упомянуть Боробудур — одно из самых впечатляющих сооружений Юго-Восточной Азии. Этот буддистский храм был построен в VIII—IX веках и представляет собой комплекс из 504 статуй Будды, размещенных на различных уровнях. Еще одна достопримечательность, которую нельзя пропустить, — Таман Сари, или Водный замок. Это бывший дворец султана, сегодня здесь можно увидеть остатки бассейнов и великолепных садов. При покупке недвижимости в Джокьякарте следует учесть множество факторов — от цены до местоположения, транспортной доступности и инфраструктуры района. Стоит также заранее определиться с целями приобретения жилья: для постоянного проживания или сдачи внаем. Это поможет сузить рамки выбора и подобрать оптимальный вариант.
Инвесторов ожидает высокая потенциальная доходность. В районах, которые популярны у туристов, всё практически полностью застроено, новых объектов мало, а еще есть ограничение на строительство выше четырех этажей, поэтому спрос стабильно высокий. Кроме того, есть возможность использовать жилье для себя и семьи, а сдавать только в период своего отсутствия. В середине острова много свободной территории, непригодной для возведения жилых объектов и развития инфраструктуры, т. Земля очень дешевая, но смысла что-то строить там нет. Другие особенности рынка недвижимости на Бали: Возможности для входа значительно ниже рынка практически отсутствуют — это подтверждает, что ситуация стабильная. Недвижимость только растет в цене, потому что Бали отличается высоким туристическим потенциалом при ограниченной территории. Условия кредитования в Индонезии крайне невыгодные, поэтому недвижимость приобретается за наличные. В такой среде рынок более устойчив как к экономическим кризисам, так и к форс-мажорным обстоятельствам вроде недавно завершившейся пандемии. Ограничения для покупки дома или квартиры на Бали связаны только с формой владения.
Других запретов нет. Платить можно наличными, банковским переводом или с помощью криптовалюты. Апартаменты отлично подходят для сохранения и приумножения капитала, т. Преимущества такого типа недвижимости: Такая недвижимость отличается высокой инвестиционной привлекательностью, окупаемостью и ликвидностью при перепродаже. Чтобы выбрать действительно качественные апартаменты, стоит убедиться в наличии необходимой инфраструктуры и репутации управляющей компании. Именно работники управляющей компании занимаются обслуживанием строений, благоустройством территории, уборкой и обеспечением безопасности. Виллы есть как отдельно стоящие, т. Частные выбирают те, кому необходимо уединение на своей территории бассейн, открытая терраса с садом и барбекю-зоной. Недостатки вилл: Виллы в закрытых комьюнити сочетают преимущества апартаментов и отдельно стоящих объектов. Вся необходимая инфраструктура есть на территории, доступно больше свободного пространства, есть сервис и охрана.
Такой формат в дефиците на Бали. Количество предложения ограничено, поэтому те варианты, которые время от времени появляются, быстро выкупаются заинтересованными лицами. Максимально лояльная, простая и безопасная для нерезидентов форма собственности — leasehold по-индонезийски hak sewa. Это договор долгосрочной аренды на 25—50 лет с возможностью продления. Вы можете использовать землю и объекты, расположенные на ней, перепродавать, оставлять в наследство. Но собственником земли при этом остается индонезиец. Инвесторы могут получить право на использование земли — hak pakai. Этот документ позволяет распоряжаться участком вести строительство, сдавать в субаренду. Это право подтверждает сертификат BPN. Общий срок договора hak pakai может достигать 80 лет: заключается договор на 30 лет, который впоследствии может быть продлен сначала на 20, а затем еще на 30 лет.
Долгосрочной практики по продлению договоров на право пользования нет, но уже сейчас понятны риски для инвестора — владелец может отказать, т. Если другие схемы доступны инвесторам — физическим лицам, то hak guna bangunan подходит только для юридических. Учредителем компании может быть как иностранец, так и гражданин Индонезии. По схеме hak guna bangunan земельный участок покупает компания. Все права сохраняются в течение 80 лет — этого срока достаточно для реализации любого коммерческого проекта. Такой схемой приобретения земли пользуются владельцы отелей и ресторанов. Еще есть freehold, или hak milik, предполагающий безусловное владение. Между реальным и номинальным владельцем заключается договор займа под залог недвижимости и участка. Такой договор должен быть заверен нотариально. Если планируете зарабатывать на аренде, сначала посмотрите актуальные предложения в Чангу и Семиньяке.
Это основные локации для туристов. На них стоит сосредоточиться, если у вас относительно небольшой горизонт планирования. На перспективу от 5—7 лет уже сейчас можно покупать недвижимость под сдачу в аренду в развивающихся локациях дальше по побережью, например, в Менгви и Перененане. Цены там значительно ниже, но и туристический поток пока совсем небольшой. Для жизни на острове лучше выбирать районы с объектами инфраструктуры поблизости. Удобно, если недалеко будут больницы, продуктовые магазины, школы и детские сады. Семьям с детьми стоит внимательнее присмотреться к локациям, где спокойный океан с пологим спуском. Хотя остров относительно небольшой, и если вы не планируете проводить всё свободное время на берегу, то можно просто ездить поближе к океану по выходным. Хороший выбор — Санур или Букит. Эти же варианты подходят, если цель покупки комбинированная: зимовка на Бали и сдача в аренду в другое время.
Чангу Локация с самым активным потоком туристов и один из самых привлекательных районов для инвестирования в недвижимость. Чангу плотно застроен, отличается развитой инфраструктурой. В этом районе много отелей со средними ценами и выше средних. Рестораны и кафе по вечерам заполнены, есть пробки, а хорошие виллы заняты на месяцы вперед. Небольшое количество свободных участков подходят только для строительства вилл, вмещающих одного-двух человек. Убуд Тихая и спокойная локация внутри острова. В Убуде царит особая атмосфера: там находится много духовных площадок и обитает просветленное комьюнити. Цены на недвижимость относительно низкие. Свободных земель для строительства много, можно купить готовую виллу. Но инвестировать в недвижимость в Убуде для перепродажи невыгодно — высокая конкуренция с отелями.
В Убуде, как и в других районах в центральной части острова, высокую доходность могут дать только какие-либо уникальные объекты. Например, удаленное, но при этом впечатляющее расположение — с видом на рисовые террасы, джунгли и вулканы. Таков экоотель «Хайдаут Бали», который начинался с небольшой бамбуковой хижины в горах. Сейчас это комплекс из нескольких вилл, владельцы которых круглогодично получают доход от аренды. Букит Букит — премиальный аналог Чангу. В этом районе Бали меньше туристов, но много ресторанов с поражающими впечатление и вкусовые рецепторы блюдами, пятизвездочных вариантов размещения и люксовых мест, а также там находится самый красивый пляж острова — Дримлэнд. На Буките практически отсутствуют предложения аренды вилл, особенно самых востребованных у путешественников — с 1—2 спальнями. Также Букит отлично подходит для постоянного проживания. Но стоимость хорошего жилья идет по верхней границе рынка. Кута Шумная туристическая локация, особенно популярная у молодежи и серферов всех возрастов.
В Куте много развлечений, развитая инфраструктура и доступное жилье. Можно покупать недвижимость для инвестиций — вложения быстро окупятся. Но этот район мало подходит для постоянного проживания, особенно тем, кто устал от быстрого темпа и шума большого города. Семиньяк Премиальный район Бали, где много благоустроенных пляжей, роскошных вилл и ресторанов высокого класса. Семиньяк находится недалеко от международного аэропорта. Рядом — не менее популярная у туристов, но более дешевая Кута. Лучшее вложение средств — виллы недалеко от океана, но они в дефиците. Чем дальше от побережья, тем меньше спрос на недвижимость. Санур Развитый район на берегу океана отлично подходит для постоянного проживания и периодического отдыха. Это одно из немногих мест на Бали, где безопасно купаться в любую погоду, потому что вход в воду пологий, есть волнорезы.
Санур относительно плотно застроен, имеет отличную инфраструктуру детские сады и школы, кафе и рестораны, супермаркеты. Это очень выгодная локация для инвестирования в недвижимость и для жизни, но есть недостаток — лучшие места уже заняты отелями и частными виллами. Денпасар Столица и крупнейший из городов острова — не туристическое направление, но тоже представляет интерес. Денпасар — это аутентичное место со множеством величественных храмовых комплексов и монументов. Город утопает в зелени, хотя застройка довольно плотная. В Денпасаре в основном живут местные, есть несколько гостиниц, рассчитанных на нетребовательных туристов с материковой части Индонезии. Жилье в столице стоит покупать тем, кто намерен надолго переехать на Бали. Для инвестиций сдача в аренду, перепродажа недвижимость в Денпасаре мало подходит. Зато это хороший выбор для жизни, если близости океана вы предпочитаете наличие инфраструктуры европейского типа. Есть возможность найти хорошие апартаменты по относительно низкой цене.
Например, присмотритесь к району Ренон, где много административных зданий и парков. Северные районы Амед, Чандидаса и Ловина — это северные районы Бали. На центральном севере Ловина мало туристов. Они приезжают туда ненадолго, чтобы посмотреть на диких дельфинов и сфотографироваться на пляжах с черным вулканическим песком. Северо-восток — локации для дайверов. При этом Амед — очень тихое место с уютными барами и отелями, спокойным океаном. Локации на севере потенциально выгодны для инвестиций.
Годовая медстраховка.
Документы о браке или разводе. Выписка из банка за последние полгода. Копия личного документа индонезийца — помощника по хозяйству. Договор на аренду или покупку жилья. Одобрение Telex занимает 10 дней, на рассмотрение заявления требуется 7 дней. Получение статуса беженца В стране действует программа, позволяющая эмиграцию иностранцам, сумевшим доказать, что на родине они подвергаются преследованиям по расовым, религиозным, политическим признакам. Чтобы получить статус, беженцам предстоит предоставить иммиграционной службе: Документальные подтверждения фактов, заставивших их покинуть родину. Рассмотрение ходатайства может длиться до 2-лет, в течение которых претендент на убежище легально находится в стране.
Открытие своего бизнеса Одно из основных условий для открытия своего бизнеса на Бали для русских — это то, что партнёром должен быть обязательно балиец. Только в этом случае местные власти одобрят это открытие. Однако сделать это не так просто, поскольку далеко не каждый коренной житель разговаривает на английском языке. Найти хорошего бухгалтера на Бали тоже дело нелёгкое. Помимо этого, есть ещё ряд требований, установленных индонезийским законом об инвестициях: Сам инвестиционный план должен быть рассчитан более, чем на 10 млрд рупий около 800 тыс. Минимально — четверть плана инвестиций должна быть оплачена как капитал. Если вы собираетесь создать организацию с ограниченной ответственностью, то необходимо указать, что планируемый доход равен сумме, превышающей в четыре раза сами инвестиции. Это составит более 40 млрд рупий уже в первый год, что на этом острове не представляется возможным для большинства компаний. А так же, нужно ли разрешение второго родителя на вывоз ребенка за границу при разводе.
Это единственный тип визы, который даёт человеку право осуществлять рабочую деятельность. Её оформление несколько отличается от оформления туристической или социальной визы. Главным основанием для её оформления является гарантийное письмо от индонезийской компании, приглашающей к себе на работу.
Кути берсама была введена правительством Индонезии как средство стимулирования внутреннего туризма и повышения эффективности госслужащих.
Ещё есть отпуск из-за потери родственника, медовый месяц, отпуск по уходу за ребенком, отпуск для родителей-одиночек, обрезание, крещение. Отпуск по беременности составляет не менее трех месяцев. На Филиппинах минимум 105 оплачиваемых дней по беременности с возможностью продления без сохранения заработной платы. Филиппины - это матриархальное общество, женщина - главный человек в семье.
Женщины очень ориентированы на карьеру. Некоторые мамы предпочитают не дожидаться окончания отпуска и возвращаются к работе. С учетом жаркой влажной погоды и низких зарплат можно легко найти лентяев. Но не все такие : Для развивающихся стран налоговые ставки очень высокие.
Затраты работодателя еще выше. В обеих странах есть обязательная 13-я зарплата, но налоги поглощают огромную часть дохода. Как обычно, банки и несколько компаний из других отраслей предоставляют зарплату до 16 месяцев. На Филиппинах рабочая сила довольно дешева для простых должностей: служба поддержки клиентов, менеджер по работе с клиентами и т.
Учитывая ослабление филиппинского песо по отношению к доллару, нанимать работников стало еще дешевле. Однако, если хочется получить таланты высокого уровня из лучших университетов, то придется заплатить гораздо больше для получения очень умного человека. Поэтому, во многих случаях, вы делите работников на исполнителей и автоматизирующих процессы. С заработком больше повезло тем, кто удаленно работает в западных компаниях.
При этом, создается огромный пробел в навыках и зарплатах. Это приводит к огромному разрыву на рынке труда и осложняет поиск хороших айтишников за приемлемую цену. Стоимость жизни на Филиппинах и в Индонезии довольно низкая: у Джакарты глобальный индекс стоимости жизни 36, а на Бали - 38. В хорошем районе Манилы - Макати - индекс 45.
К примеру, стоимость жизни в Сингапуре отличается в разы - глобальный индекс 79. Экспаты, как правило, получают высокую зарплату. При некоторых обстоятельствах со стороны работодателя, большая часть зарплаты может не облагаться налогом. Учитывая низкую стоимость жизни, это довольно отличная долгосрочная экономия.