Как сдать квартиру безопасно? Рассмотрим на примерах историй наших клиентов, которые ранее занимались сдачей квартир в долгосрочную аренду самостоятельно. Плохая новость для всех собственников жилья, сдающих его в аренду, пришла от гендиректора госкорпорации Виталия Мутко. Сдаю свою квартиру в аренду посуточно в Пензе через несколько сайтов. Сдавать квартиру может как собственник, так и его уполномоченное лицо. От частников, которые вынесли всю квартиру, к надёжному и понятному сервису: история сдачи квартиры через Яндекс Аренду.
Конституционный суд подтвердил: закон Хованской не запрещает посуточную аренду
Эксперт предупредила, что за такое нарушение предусмотрен штраф от 100 до 300 тысяч рублей или в размере зарплаты за период до двух лет , принудительные работы на срок до года, арест до шести месяцев или лишение свободы на срок до года. Избежать наказания можно, заплатив долги, подчеркнула Шлеева. Ранее сообщалось, что около 80 процентов недорогих квартир в Москве сдаются нелегально — их владельцы не платят налоги. Эксперты отметили, что в дорогом сегменте наблюдается противоположная ситуация — 80 процентов квартир с арендными ставками от 100 тысяч рублей сдают «вбелую».
Это происходит в случае отсутствия договора, в котором нет чётких формулировок о порядке расторжения. Если же наём фактически длился более 11 месяцев и это не было зарегистрировано, то такой договор признаётся фиктивным, то есть недействительным. Соответственно, к хозяину недвижимости возникают вопросы соблюдения не только гражданского, но и налогового законодательства, — рассказал депутат Госдумы, член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин. Как налоговики ловят за нелегальную аренду До начала текущего года многие из тех, кто сдаёт квартиры внаём, предпочитали заключать договор со своими жильцами только на 11 месяцев.
Ведь в противном случае по закону они обязаны регистрировать возникшие правоотношения в Росреестре и с получаемого дохода платить налоги, а у квартиросъёмщиков после регистрации такого договора возникает приоритетное право на перезаключение соглашения на новый срок, что, как правило, не очень нравится владельцам сдаваемой в аренду недвижимости. Схема с 11-месячным договором многие годы работала безотказно, но в 2023 году она перестала защищать интересы собственников и стала для них ловушкой. Налоговики самых крупных российских городов стали регулярно мониторить интернет-площадки и отмечать, у кого из владельцев "сдаваемых адресов" нет налоговых поступлений от доходов по аренде. Причём народный аргумент "пусть докажут" больше не работает.
Власти возьмут с них 200 млрд руб. Но если обелить рынок аренды, можно получать в бюджет 200 млрд руб. Для этого Госдуме дано поручение принять осенью законопроект о создании федеральной платформы-агрегатора по обязательному учеты арендных отношений. Слово «обязательный» во всем этом громоздком названии ключевое. Нашли еще один источник дохода Плохая новость для всех собственников жилья, сдающих его в аренду, пришла от гендиректора госкорпорации ДОМ. РФ Виталия Мутко. Он сообщил о создании до конца года новой платформы по регистрации арендных сделок.
Сдавать квартиру может как собственник, так и его уполномоченное лицо. Если жилье находится в совместной долевой собственности, то потребуется согласие всех владельцев. После того как с жильцами будет заключен договор, их будет необходимо зарегистрировать по месту пребывания. Как только поступят первые средства со сдачи квартиры, они будут считаться доходом, с которого нужно уплатить налог. Чтобы избежать проблем с налоговой, лучше заранее решить, каким способом сдавать жилье. Один из самых простых — получить статус самозанятого. Зарегистрироваться как самозанятое лицо можно с помощью бесплатного приложения «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы ФНС. Патент — это специальная система налогообложения для предпринимателей, которая освобождает от уплаты других налогов, например от налога на недвижимость. Его стоимость зависит от площади сдаваемой квартиры и района, в котором она расположена. Также ежегодно им нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это можно в личном кабинете на сайте ФНС.
Сдавать квартиры можно будет, только если в них есть счетчики
Плеханова Анатолий Левушкин. Она также отметила, что ужесточение регулирования уменьшает гибкость рынка в целом. Сегмент посуточной сдачи жилья более прозрачен, чем классическая долгосрочная аренда, потому что владельцам квартир чаще приходится общаться с соседями или участковым, отметил заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. Будущее рынка По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в прошлом году объем рынка краткосрочной аренды составлял 200 млрд рублей, а в ближайшие пять лет увеличится почти до 500 млрд. На повышение спроса повлияло и развитие внутреннего туризма. Вместе с ростом рынка в крупных городах и туристических центрах доля тех, кто будет сдавать жилье официально, увеличится, считает Левушкин. По мнению специалистов, рынок краткосрочной аренды необходимо продолжать «обелять». Чаще всего легально работают арендодатели в крупнейших городах — Москве и Санкт-Петербурге, отметила Науменко. Как снизить количество «серых» арендодателей Результаты исследований показывают, что за прошлый год значительно прибавилось количество тех, кто только начал заниматься сдачей в аренду. Для дальнейшего обеления рынка нужны такие же современные и простые инструменты, чтобы стимулировать арендодателей выходить из тени», — отметил руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
Ссоры между соседями — частое дело.
Не нужно быть гадалкой, чтобы понимать, что подобная норма в наших реалиях невыполнима. Возьмите, например, высотку на 6000 квартир и 4500 собственников , попробуйте провести там собрание и получить согласие всех соседей! Кроме того, в жилищном законодательстве страны есть нормы, например, касающиеся обустройства подъездов МКД, о которых депутатам тоже должно быть известно. Там решения принимаются собственниками только этого конкретного подъезда, где планируются изменения. Такие, как ремонт или возведение дверей в тамбурах и прочих перегородок. Но решение по посуточной аренде при этом должен принимать весь дом целиком. Уберизация не пройдет Складывается впечатление, что эти жесткие требования по количеству согласных соседей появились в проекте не просто так, и законодатель пытается вернуть гостиничный бизнес в привычное, традиционное русло. И этот отель тоже продается по частям. Фото: 74. На российской почве она прижилась легко и глубоко, но результаты оказались не такими однозначными, как на Западе.
Особенно хорошо это видно на примере сервиса такси и гостиничного хозяйства.
По словам депутата, изначально в законопроекте не объяснялось, как будут защищаться права соседей арендодателя, а также не хватало норм по привлечению нарушителей к ответственности. Мы в первом чтении поддержали этот законопроект, но ко второму будем серьезно дорабатывать. Владимир Кошелев первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Помимо этого, планируется прописать административную ответственность владельца жилплощади за беспорядки, устроенные его квартирантами. Проще говоря, за шум, беспорядки, повреждения общего имущества и тому подобные безобразия в равной мере будут нести ответственность не только набедокурившие "посуточные жильцы", но и непосредственно сам собственник такого помещения", — подчеркнул Кошелев. Остаются лазейки? Мы за эту поправку, потому что, как правило, посуточно квартиры сдают в маргинальных целях. Однако работать она не будет, так как оставляет лазейку.
Первое место в нем занимают одинокие мужчины, особенно — приезжие из республик. Об этом, по словам экспертов, открыто никто не говорит, чтобы не провоцировать тему дискриминации. Однако на практике дело обстоит действительно так. Эксперты разъясняют, что при наличии опеки со стороны женщины, проблем с появлением грязи, разгрома мебели и нашествия тараканов в квартире, в большинстве случаев, не возникает. А отсутствие доверия к одинокому мужчине вызвано, в первую очередь, вопросами его чистоплотности. В качестве примера риэлторы припоминают случай, когда сняв квартиру на сутки в Ростове, мужчина прожег плед и постельное белье. Самым опасным контингентом для посуточной аренды жилья, собственники квартир считают компании, которые снимают помещение для проведения торжества. В этом случае очевидно, что арендодателя могут ждать самые неприятные неожиданности. От полного погрома и разбитых окон до серьезных проблем с полицией. А они могут возникнуть в том случае, если праздник в «часы тишины» пройдет шумно, доставляя неудобства соседям. После 22.
Как сдать квартиру в аренду правильно
Кроме того, жилье в краткосрочной аренде редко оказывается «проданным» все дни в месяце. Дмитрий Яковлев директор продукта краткосрочной аренды «Домклик» Руководитель департамента аренды МИЭЛЬ Мария Жукова говорит, что основной плюс поправок в том, что собственникам на законодательном уровне дали право сдавать жилье посуточно. Для рынка аренды квартир в классическом его понимании срок — до 1 года , по словам эксперта, в целом ничего не изменилось. Просто в Жилищном кодексе РФ закрепили положения, которые уже были в Гражданском кодексе РФ и различных постановлениях наподобие закона о тишине. Поэтому в обязанности нанимателя, прописываемые в договоре найма, всегда входили в том числе следующие пункты: пользоваться жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов соседей, требований противопожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с законом о тишине. Что касается приборов учета, в частности, расхода воды, они установлены практически во всех квартирах, если говорить о Москве.
Там, где счетчиков нет, начисление происходит по отдельным тарифам, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Если собственник зарегистрирован один, а селит у себя «аул», то, конечно, расход воды будет значительно больше, и наоборот. Поэтому требования закона об оснащении жилья счетчиками вполне закономерны.
Дети, родственники и домашние животные Собственник жилья не имеет права подселить родственников, если сдал квартиру, потому что теперь для него эта квартира чужая.
Соответственно, и сам он там жить не может. А вот запретить арендодателю размещать своих несовершеннолетних детей он не может. Это разрешает закон. Квартирант даже не обязан соблюдать нормы жилой площади на человека.
Однако, как правило, количество людей, которое будет проживать в съемной квартире, прописывается в договоре. Отдельный пункт — домашние животные. Здесь всё обсуждается на стадии заключения договора. Собственник может быть противником котов и собак и запретить их проживание.
Этот вопрос следует решить заранее, но в любом случае арендодатель несёт ответственность за ущерб, нанесённый питомцем. О плате за ремонт По закону, наниматель должен решать только текущие проблемы, а капитальный ремонт квартиры лежит на собственнике. Конечно, могут возникнуть вопросы, что является текущим ремонтом, а что нет, но стороны могут заранее договориться о распределении обязанностей. Согласно статье 616 ГК РФ за текущий ремонт несет ответственность тот, кто снимает жилье, а за капитальный — тот, кто его сдает, то есть наймодатель.
Однако есть оговорка — «если иное не установлено договором». Но если в квартире произошли повреждения из-за нанимателя и членов его семьи, например, дети разрисовали стены или кот испортил паркет, то ремонт очевидно проводится за счет виновного, — рассказал Антон Бибаров-Государев. ЧС или пожар От чрезвычайных и форс-мажорных ситуаций никто не застрахован. Как быть в случае пожара или потопа арендодателю?
Арендатор жилья заплатит за пожар, только если действительно виноват, например, не выключил обогреватель. Другое дело — короткое замыкание или возгорание сломанной техники, которая досталась от владельца. Зато если пожар или потоп повредил соседскую квартиру, отвечает в любом случае собственник.
А владельцам квартир, кто пытается этому препятствовать, всё доходчиво объясняют в органах регистрационного учёта, отмечая, что, во-первых, оформление временной регистрации — это обязанность россиян, а не право, и, во-вторых, родители детей, которые получают регистрацию по факту своего проживания, имеют законные основания проживать совместно со своими детьми, если это не отменено специальным решением суда. Само собой, выселить ребёнка и его родителей, просто указав им на дверь, теперь тоже не получится. Если арендаторы пожалуются в органы надзора, то хозяевам квартиры предстоит длительное разбирательство сразу в нескольких инстанциях. Как квартирант может отказаться от аренды А вот квартиросъёмщики расторгать договор в одностороннем порядке — могут. Правда, для этого им надо подтвердить факт предоставления для найма помещения, не отвечающего санитарным нормам.
Дело в том, что в силу пункта 126 СанПиН 2. Продвинутые квартиранты это прекрасно знают и в случае обнаружения в квартире, например, тараканов или плесени вполне могут затребовать у хозяев помещения вернуть депозит и часть арендной платы. И в этом случае жилинспекция и суд будут на стороне несостоявшихся нанимателей.
Единственное существенное изменение — абсолютно логичное требование об установке и использовании счетчиков учета коммунальных ресурсов. И действительно, если по какой-то причине наймодатели в коротком найме экстремально высоко расходуют коммунальные ресурсы, за это нужно заплатить. Хотя практика показывает, что постоянные жильцы квартиру и общедомовые помещения эксплуатируют больше, нежели те, кто снимает ее на короткий срок. Последние находятся в помещении мало — они постоянно уезжают по делам, ради которых и приехали в город пребывания. Кроме того, жилье в краткосрочной аренде редко оказывается «проданным» все дни в месяце. Дмитрий Яковлев директор продукта краткосрочной аренды «Домклик» Руководитель департамента аренды МИЭЛЬ Мария Жукова говорит, что основной плюс поправок в том, что собственникам на законодательном уровне дали право сдавать жилье посуточно.
Для рынка аренды квартир в классическом его понимании срок — до 1 года , по словам эксперта, в целом ничего не изменилось. Просто в Жилищном кодексе РФ закрепили положения, которые уже были в Гражданском кодексе РФ и различных постановлениях наподобие закона о тишине. Поэтому в обязанности нанимателя, прописываемые в договоре найма, всегда входили в том числе следующие пункты: пользоваться жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов соседей, требований противопожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с законом о тишине.
Сначала докажи: что будет тем, кто не платит налоги со сдачи жилья в аренду
Как ФНС будет отслеживать собственников, сдающих в аренду квартиры. Законопроект, устанавливающий правила посуточной сдачи квартир в аренду, поднимает правильную проблему. А собственники квартир с посуточной арендой, извлекая прибыль, никак не компенсируют жилому дому повышенные затраты на его содержание. Сдавать квартиру может как собственник, так и его уполномоченное лицо.
Исчезнет ли посуточная аренда из нашей практики
- «Охи-вздохи, бандиты и потоп»: чем грозит посуточная сдача квартир в аренду в Ростове
- В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду
- ФНС может отслеживать теневую сдачу квартиры в аренду
- ФНС может отслеживать теневую сдачу квартиры в аренду
- Согласие соседей на сдачу квартиры в аренду
- Массовые проверки ФНС грозят повышением стоимости аренды жилья в Петербурге
Комментарии
- Уголовная ответственность
- Можно ли сдавать квартиры посуточно
- В темном темном Авито…Как снять квартиру на длительный срок безопасно?
- Какую сумму за нелегальную сдачу квартиры потребуют уплатить в 2023 году? | Аргументы и Факты
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд
Об этом пишет РБК. Рассылка «писем счастья» продолжится. В тексте собственников просят не только предоставить декларацию о доходах, но и явиться в налоговую инспекцию своего района для «дачи пояснений» по использованию принадлежащих им квартир, поскольку «инспекция располагает информацией, что помещение сдаётся в аренду». Для налоговой системы обеление рынка аренды — актуальная проблема. Этим вопросом занимаются уже несколько лет. При этом многим россиянам удаётся обходить действующие законы и не декларировать свои доходы. Всё это создаёт массив информации, с которой мы работаем.
До назначения выездной налоговой проверки, зная о таких фактах, мы не просто пишем акт, а рассылаем письма и предупреждаем граждан, что у нас есть сведения, что вам нужно продекларировать эти доходы от сдачи в аренду имущества, — пояснил заместитель руководителя Управления ФНС по Петербургу Владимир Полежаев.
Срок, за который могут начислить «штрафной» налог, составляет три года, даже если квартира была в аренде более длительное время. Умысел доказывают работники инспекции, поскольку арендодатель может сказать, что не знал о необходимости платить подобный налог или полагал, что налоговая сама должна рассчитывать налог и извещать арендодателя. Расчёт делается за период не более трёх лет. Однако важно понимать, что не исключены и более серьёзные последствия. В ряде случаев за неофициальную сдачу жилого помещения вообще предусмотрена уголовная ответственность ст. Если уклоняться от налогов на протяжении трёх лет, при этом сумма неуплаченного налога в месяц составляет не менее 75 тысяч рублей, то данная статья может быть применена. Срок неоплаты может быть и более коротким, если размер сокрытого налога превысит семьдесят пять тысяч рублей в месяц.
Если мы говорим об уголовной ответственности, нарушителю грозит одно из следующих наказаний: лишение свободы сроком до одного года, арест на полгода, штраф от 100 до 300 тысяч рублей или принудительные работы. Если владелец имущества не является ИП, могут привлечь по статье 171 УК за незаконное предпринимательство и по статье 116 НК за нарушения правила постановки на учёт. Три случая из реальной судебной практики Пример 1: Районная администрация узнала, что собственник квартиры сдаёт её неофициально. На вызов ФНС арендодатель не откликнулся. Тогда к мировому судье поступило заявление от ФНС с требованием привлечь к ответственности собственника квартиры, и для начала суд наложил на хозяина квартиры штраф за прогул — 600 рублей. Дальше в игру вступил съёмщик жилья. Он подтвердил, что почти два года живёт в квартире этого собственника за 15 тысяч рублей в месяц. Пример 2: Хозяин квартиры сам случайно сдал информацию в налоговую.
В суд были представлены копии договоров коммерческого найма квартиры и расписок, согласно которым собственник получил от своего жильца 150 000 рублей арендной платы. А всё потому, что в этом же суде рассматривалось дело об убытках по договору найма. Съёмщик некоторое время не платил за аренду жилья и частично испортил имущество.
Как пояснила специалист, россиянин приобрел квартиру в новом доме, но поскольку проживал в другом городе, попросил приглядеть за ней свою маму.
Женщина решила сдавать жилье в аренду. Однако через некоторое время квартиранты перестали перечислять денежные средства и выходить на связь. Когда хозяйка приехала проверить жилье, то выяснилось, что там проживают совсем другие люди, а прежний квартиросъемщик, используя паспортные данные собственника, подделал документы, его подпись и продал квартиру за наличные в 2,4 млн рублей некоей женщине.
При расторжении договора с арендаторами, у которых есть ребенок, суд может предоставить им отсрочку при выселении, чтобы они успели найти новое жилье. Россиян могут оштрафовать за курение даже в собственной квартире, рассказала юрист Елена Кудерко. Это может случиться, если недовольные соседи пожалуются на курильщика и напишут соответствующее заявление в полицию.
Массовые проверки ФНС грозят повышением стоимости аренды жилья в Петербурге
Он сообщил о создании до конца года новой платформы по регистрации арендных сделок. Проект заработает с 2021 года и станет обязательным для рынка жилья. По словам Мутко, платформа будет «способствовать формированию в стране цивилизованного рынка арендного жилья». Арендодатели смогут пользовать «различными удобными сервисами» на портале. Однако главное его цель — взять с россиян больше денег в бюджет. Представитель ДОМ. Платформа будет связана с налоговой службой и государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства.
Яковлев добавил, что многие в своих квартирах также любят выпивать и шуметь, некоторые курят в подъездах и лифтах и от таких собственников зачастую гораздо больше вреда, чем от тех людей, которые сняли квартиру, чтобы просто в ней переночевать. В остальных ситуациях заниматься посуточной арендой станет невозможно", — резюмировал собеседник "Толка". Мы не знали покоя ни днем, ни тем более ночью.
Такое ощущение, что за стенкой вообще никогда не спали. Если не пьянки, то интимные встречи там проходили. Мне кажется, мы за это время услышали все виды секса, какие только бывают". Мужчина добавил, что он пытался как-то противостоять этой проблеме, но все эти попытки были тщетными. В какой-то момент проблемную квартиру продали, и тогда его семья вздохнула с облегчением. В Барнауле известны и другие случаи. Иногда люди не выдерживают соседства с посуточными арендаторами и продают свои квартиры либо снимают себе альтернативное жилье. По мнению собеседника, посуточная аренда так и останется теневым бизнесом, который не привык заботиться о благополучии людей, которые соприкасаются с ним поневоле.
От полного погрома и разбитых окон до серьезных проблем с полицией. А они могут возникнуть в том случае, если праздник в «часы тишины» пройдет шумно, доставляя неудобства соседям. После 22. Кроме того, под видом жильцов в квартиру могут попасть откровенные бандиты и даже возможные террористы. Как правило, в документы собственники не вчитываются. Там запросто может быть поддельны паспорт. Более того, собственник не предоставляет данные о жильцах в полицию, и вообще часто пытается скрыть свой теневой заработок. Поэтому посуточно снять жилье может самый криминальный элемент, который активно этим пользуется. А с местного интернета он сможет проводить какие захочет операции. И отвечать собственнику. Поэтому не раз раздавались голоса о полном законодательном запрете на сдачу жилья на короткий срок.
В прошлые годы эта схема работала прекрасно, так как и правоохранители, и суды учитывали право собственника на неприкосновенность своей недвижимости, а значит, если нет зарегистрированных правоотношений, то без согласия владельца никто в его квартире находиться не может. Но в этом году всё изменилось и просто выселить квартирантов уже не получится. Почему в 2023 году выселить квартирантов стало сложнее Во-первых, теперь по закону для досрочного расторжения договора по инициативе владельца существует закрытый перечень случаев, в который входят: доказанная неуплата арендных или коммунальных платежей за шесть месяцев; разрушение или порча арендатором квартиры; использование арендатором жилья не по назначению. Во-вторых, Конституционный суд РФ постановил , что если краткосрочный договор найма, по сути, таковым не является например, заключён на 11 месяцев, а по факту длится больше, "прикрытие" упоминания об автоматическом продлении уже не действует , то законно расторгнуть такое соглашение можно только при соблюдении определённой процедуры уведомления, но при этом не должен быть нарушен принцип добросовестности. Законодатели и эксперты считают, что новации уже сильно повлияли на рынок серой аренды недвижимости: он начал сокращаться. Это происходит в случае отсутствия договора, в котором нет чётких формулировок о порядке расторжения. Если же наём фактически длился более 11 месяцев и это не было зарегистрировано, то такой договор признаётся фиктивным, то есть недействительным. Соответственно, к хозяину недвижимости возникают вопросы соблюдения не только гражданского, но и налогового законодательства, — рассказал депутат Госдумы, член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.
ФНС может отслеживать теневую сдачу квартиры в аренду
Федеральная налоговая служба (ФНС) России начала рассылать собственникам квартир письма с требованием подать декларации о доходах от аренды. В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду. Для россиян с 3 апреля меняются правила сдачи жилья в краткосрочную аренду. В статье расскажем, как правильно сдать квартиру в аренду в 2024 году, что выбрать — самостоятельную сдачу или через риэлтора, как платить налог и можно ли избежать его.
Сдача квартиры — только с согласия соседей: Госдума вводит новые правила сдачи жилья
Как ФНС будет отслеживать собственников, сдающих в аренду квартиры. Также я сдаю освободившиеся квартиры в аренду, за что получаю от хозяина дополнительное вознаграждение. Также я сдаю освободившиеся квартиры в аренду, за что получаю от хозяина дополнительное вознаграждение.
Как законно сдать квартиру в аренду в 2023 году
- Необходимо согласие соседей
- В темном темном Авито…Как снять квартиру на длительный срок безопасно?
- ККИ выселил арендаторов из 44 городских помещений
- Может ли самозанятый сдавать в аренду чужую квартиру
Сдача жилья в аренду: с 3 апреля 2024 года в ЖК РФ закреплены основные условия
| Сдача жилья в аренду: с 3 апреля 2024 года в ЖК РФ закреплены основные условия | Документ предусматривает, что собственнику для сдачи квартиры посуточно придется собрать согласия не менее 75% жильцов многоквартирного дома. |
| Как правильно сдать квартиру в 2023 году? | Минстрой предложил штрафы за аренду жилья в обход информсистемы. |
| Какие штрафы грозят вам за неуплату налогов со сдачи квартиры? | Собственник жилья не имеет права подселить родственников, если сдал квартиру, потому что теперь для него эта квартира чужая. |
| Как сдать квартиру в аренду правильно в 2023 году: советы юриста | этот консервативный “бизнес” вам посоветует любой человек, особенно старшего возраста. |
Сдавать квартиры можно будет, только если в них есть счетчики
Тегиновый закон о сдаче квартир в аренду с 2024 года, новые правила сдачи квартиры в аренду в 2024 году. Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Получите полезный чек-лист "10 правил безопасной сделки с недвижимостью", ответив на 5 простых вопроса: Оформите сделку по недвижимос. Если доход от сдачи жилья не зарегистрирован, то владельцам квартир доначислят НДФЛ по ставке 13-15% и НДС по ставке 20%. В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду. Не заплатил налог за сдачу в аренду квартиры — получил штраф от ФНС.