С 3 января станут доступны в электронном виде админпроцедуры по госрегистрации недвижимости. — После февральских событий в Украине, белорусский рынок недвижимости почти остановился, — говорит эксперт. — До середины марта количество сделок было гораздо меньше обычного. Последние новости из рынка недвижимости на сегодня. Обзоры, прогнозы, аналитика, цены, строительство, архитектура, интерьер, советы на портале Только свежие и актуальные новости и события недвижимости. все новости недвижимости на Беларусь - Все новости дня.
Анализ рынка недвижимости в Минске. Итоги лета 2023 года
Беларусь, страна с потрясающими историческими достопримечательностями и прекрасными природными уголками, не перестает удивлять своим постоянным развитием в сфере недвижимости и строительства. Только свежие и актуальные новости недвижимости на Аналитические статьи и обзоры, пресс-релизы, интервью с участниками рынка недвижимости. Вы будете в курсе всех событий и изменений на рынке недвижимости. Читайте самые актуальные новости недвижимости Беларуси в интернет-издании журнала Office Life. Последние новости недвижимости в Минске. Читайте самые актуальные новости рынка недвижимости Беларуси. Новости недвижимости в Беларуси: акции на покупку квартиры в новостройках Минска по выгодным ценам. Купить квартиру в Минске со скидкой от застройщика Dana Holdings.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Однокомнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25-35 тыс. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 38 до 55 тыс. В большей степени рост цен отразился на одно- и двухкомнатных квартирах. На начало марта 2023 года цены сохраняются на уровне августа-сентября 2022-го. Цены за «квадрат» в начале 2023 года находятся на пике за последние 5-6 лет. Количество предложений на вторичном рынке не выросло.
Сейчас их 1200-1300. Хотя обычно эта цифра колеблется от 1500 до 1600 предложений. Квартиры в новостройках также интересовали гомельчан. Покупали по высоким ценам: за квадратный метр - в районе 1000 долл. Но большая доля продаж традиционно приходится на вторичное жилье, а не на новостройки.
Могилев - Цены за квадратный метр не стоят на одном месте. Больше свободных «вторичек» не стало. Особой популярностью пользуются квартиры стоимостью до 30 тыс.
Это связано с различными факторами, такими как погодные условия, праздники, сроки обучения, потребительские предпочтения.
Летом 2023 года по сравнению с весной 2023 года наблюдалось небольшое снижение предложения и незначительное увеличение спроса, что привело к умеренному росту цен. Возможности: Рынок недвижимости Минска имеет ряд возможностей, таких как растущий спрос на современное и комфортное жилье и офисные помещения, особенно со стороны IT-сектора, который является одним из наиболее динамичных и инновационных секторов экономики Беларуси, потенциальный рост иностранных инвестиций и туризма, особенно после облегчения визовых требований для граждан 80 стран, а также возможное улучшение экономических и политических отношений с ЕС и другими странами, что может открыть новые рынки и возможности сотрудничества. Угрозы: Рынок недвижимости Минска также сталкивается с некоторыми угрозами, такими как возможная эскалация миграционного кризиса на границе с Польшей и Литвой, которая может привести к санкциям, конфликтам или гуманитарным катастрофам, возможное ухудшение экономической ситуации из-за внешних потрясений или внутренних дисбалансов, что может снизить покупательную способность и доверие потребителей и инвесторов, а также возможный рост конкуренции со стороны других городов или стран, которые могут предложить лучшее качество или более низкие цены на недвижимость. Модель Портера Соперничество: Конкуренция между существующими конкурентами на рынке недвижимости Минска высока, поскольку существует множество игроков, как местных, так и иностранных, которые предлагают аналогичные продукты и услуги.
Рынок также фрагментирован, на нем нет доминирующего игрока или бренда. Конкуренция в основном основана на цене, местоположении, качестве и репутации. Барьеры входа на рынок невысоки, поскольку для работы на нем не требуется строгих правил и лицензий. Барьеры выхода также невысоки, поскольку существует высокая ликвидность активов недвижимости.
На интенсивность соперничества также влияют условия спроса и предложения, которые меняются в зависимости от времени года и экономической ситуации. Сила покупателей: Сила покупателей на рынке недвижимости Минска является умеренной, поскольку существует множество покупателей с различными предпочтениями и потребностями, которые могут выбирать из множества вариантов. Однако покупатели сталкиваются и с некоторыми ограничениями, такими как ограниченный бюджет, высокий уровень инфляции, высокая процентная ставка, недостаток информации или прозрачности, низкий уровень правовой защиты. Покупатели также могут оказывать определенное давление на продавцов путем переговоров о ценах, сроках и условиях, а также путем перехода к другим продавцам или заменителям.
Сила продавцов: Сила продавцов на рынке недвижимости Минска является низкой, поскольку существует множество поставщиков с различными возможностями и ресурсами, которые могут предложить различные виды продуктов и услуг.
К сожалению, вечернее время в нашем городе пока нельзя считать полностью безопасным. После пяти вечера мы ставим работу на паузу и переносим все на следующий день», — рассказал представитель белорусского агентства недвижимости «Гарант-недвижимость» Владислав Сафронов. Многие компании работают удаленно, оттого интерес к офисным площадям и без того был низким», — отметил он. Что касается более долгосрочных прогнозов, то произошедшее в стране скажется на рынке недвижимости крайне негативно, считает аналитик рынка недвижимости портала Realt. Экономика пока остается в стороне, хотя негативные моменты там уже назревают. Если продолжится ослабление национальной валюты и ухудшение условий кредитования, то снижение цен на недвижимость не заставит себя долго ждать», — не исключил он. Аналогичную позицию озвучила Татьяна Недерева-Архипец.
Цена, по моему мнению, будет падать. Сроки экспозиции объектов увеличатся, возможен существенный рост объема предложения», — считает эксперт. Согласна со своими коллегами и аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. По ее мнению, цены на недвижимость в Белоруссии упадут. При этом кардинальных изменений не произойдет. В целом белорусский рынок недвижимости — рынок внутренний, иностранцы покупают здесь мало, отметил главный редактор Prian. Здания не разрушаются, погромов нет.
Причин несколько: кредитование вторички стало дороже, новостроек — сузилось. Плюс, надо понимать, что новое жилье лишилось части целевой аудитории, опасающейся вступать в строительство, а готовое новое жилье для них дорого. Но владельцы вторички не должны обманываться появлением новых покупателей и вариантом возвращения февральских цен. Доходы в долларах у белорусов упали. К тому же в свете широкого предложения квартиры с завышенной стоимостью покупатели просто игнорируют. И ждать, что кто-то придет на просмотр и, скинув пару тысяч, удастся договорится, не стоит. Что касается спроса, то он будет восстанавливаться постепенно, если будет стабильность. Что каcается роста цен, то его в принципе не может быть, вариантов никаких. Если же сработает пессимистичный сценарий — курс рубля будет падать, а ситуация в экономике ухудшится, то цены активно будут идти вниз», — выдал прогноз Андрей Чернышев. Не все следят за политической ситуацией и рассуждают о перспективах экономики, и тем более не анализируют их. И если есть необходимость в приобретении жилья, появилась подходящая по параметрам и цене квартира, то сделки будут совершаться. Цены будут снижаться, скорость непредсказуема.
Журнал недвижимости
Свежие новости рынка недвижимости в Беларуси и Минске: статьи, обзоры и актуальная аналитика. Интересные советы и прогнозы специалистов. На рынке недвижимости присутствуют и вполне современные малогабаритные квартиры. О том, какая недвижимость к ним относится и кому подойдёт такое жилье, расскажем в сегодняшней статье. Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости в Беларуси. Тысячи предложений жилой и коммерческой недвижимости доступны прямо сейчас. Новости недвижимости в Беларуси: акции на покупку квартиры в новостройках Минска по выгодным ценам. Купить квартиру в Минске со скидкой от застройщика Dana Holdings. За 9 месяцев продажа физлицами в Беларуси объектов недвижимости нерезидентам составила 89,5 млн долларов. Привет! Мы Realt — площадка недвижимости №1 в Беларуси*У нас самая полная и уникальная база объектов недвижимости Беларуси, а разместить объявление в любой к.
Новости мира недвижимости - Domania.by
Сегодня (18 января 2024) состоялись аукционные торги по продаже незавершенного строительством незаконсервированного жилого дома по адресу улица Вересковая 9-я, 2 и земельного участка в частную собственность. Новости рынка недвижимости в Беларуси. За этот же период по двухкомнатным квартирам рост составил около 8,7%, по трехкомнатным квартирам – плюс 10,6%. Примерно на 6,1% вырос квадратный метр четырехкомнатных квартир, – отмечают те, кто занимается продажей объектов недвижимости. Актуальные новости и свежие данные о "Новости недвижимости в Беларуси" | Новости из тега Новости недвижимости в Беларуси читай на Realt.
Новости мира недвижимости - Domania.by
ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость» поздравляет коллег с Днем риэлтера! Свежие новости о недвижимости Витебска и Беларуси. Аналитика спроса и цен, обзоры, прогнозы, интересные факты, мнения экспертов, юридические аспекты. Несмотря на новые правила аренды государственной недвижимости, в регионах проблема с заселением жилого фонда по-прежнему в числе злободневных, сообщили в программе «и». Последние новости о различных новых проектах в Беларуси и мире. Следите за новостями о проектах на сайте В феврале сюда прибежит детвора, но уже сегодня к приему все готово. Данные дистанционного зондирования Земли на территорию Республики Беларусь. Земельно-информационная карта Республики Беларусь.
Новости в Беларуси
Для того, чтобы Вам не нужно было часами рыскать по сети в поисках нужного объекта, портал снабжен удобной навигацией по разделам: квартиры, комнаты, дома и коттеджи. С нами поиск нужного предложения недвижимости Беларуси займет у Вас всего несколько кликов. Подберите себе уютный дом , в котором будет всегда тепло и комфортно. Не упустите возможность быстро и легко решить вопросы с недвижимостью — разместите объявление на Belarus-Inform сегодня! Купить, продать, арендовать, сдать недвижимость в Минске, Беларусь можно на Belarus-Inform.
Будет ли спрос на коммерческую и жилую недвижимость и стоит ли в такой актив инвестировать? Разбираемся вместе с экспертом из агентства недвижимости Алькор. Сложно прогнозировать долгосрочные показатели по началу года, но старт уже положен.
Ирина Лапаник, сотрудник агентства недвижимости Алькор , рассказала, чего ждать от рынка и какая недвижимость сейчас самая востребованная в Беларуси. К февралю заметно увеличение активности. Для начала года это хороший и спокойный старт. Ситуация на рынке жилой недвижимости Сейчас в Беларуси можно найти жилье в любой ценовой категории. Предложений действительно много, как среди новостроек, так и вторичного жилья. Ирина Лапаник отмечает, что повышенный спрос наблюдается на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В то время как квартиры большой площади упали в спросе.
Для приобретения жилой недвижимости в собственность сейчас хорошее время, так как предложений много, строительство продолжается, а значит, ситуация в ближайшем будущем останется стабильной.
Развитие сферы услуг и торговли способствует укреплению экономики страны и создает новые рабочие места. Активная разработка проектов по улучшению инфраструктуры.
Строительство новых дорог, мостов, а также модернизация существующих объектов позволяют улучшить доступность и комфортность перемещения по стране. Благодаря новостям недвижимости и строек мы можем наблюдать постепенное формирование современного облика Беларуси, где сочетаются историческое наследие и современные технологии. Все это делает страну еще привлекательнее для туристов, бизнесменов и жителей, и создает благоприятную среду для жизни и процветания.
Описывая ситуацию, которая может сложиться на рынке столичной недвижимости в первой половине 2023 года, эксперт описала два варианта развития событий. Первый — плавное снижение цен. Второй, в случае если белорусский рубль воспрянет и кредиты станут чуть дешевле, — плато с небольшим уклоном на снижение.
Самые дорогие и дешевые сделки января. Каким стало начало года для столичного рынка недвижимости
Доход не позволяет получить кредит на требуемую сумму? Мы помогаем даже в сложных ситуациях! Оформить заявку «Не готов переплачивать» Подбираем срок заселения и сумму рассрочки исходя из комфортной суммы ежемесячного платежа. Не торопясь накапливаем, заселяемся и выплачиваем оставшуюся часть. NEW «Квартира без переплат» Вносим небольшие суммы длительный период, позволяющий приобрести квартиру без переплат к указанному сроку например к совершеннолетию ребенка или к свадьбе. Оформить заявку «Хочу побыстрее» Заключаем договор с максимальными платежами на этапе накопления, чтобы быстрее заселиться, а платежи после заселения делаем меньше, и комфортно выплачиваем оставшуюся часть. Как это работает: 4 шага Коллективная консультация На консультации вы знакомитесь с условиями приобретения квартиры через кооператив, получаете ответы на свои вопросы и вопросы других участников, а также забираете свой индивидуальный план финансирования жилья. Накопление Выбираем наиболее удобный продукт по размеру платежей и желаемому сроку заселения.
Основными тезисами работы бюро являются: Высокое качество реализации проектов, Работа по международным стандартам, Курировать лично каждый проект, Осуществлять высокий сервис обслуживания, Реализация от идеи до воплощения. Работаем только с оригинальными материалами и признанными производителями, чья продукция много лет украшает модные дома и бутики всемирно-известных брендов. В нашей команде профессиональные проектировщики, талантливые дизайнеры, опытные строители и инженеры. Имеем прочные связи со многими дилерами и компаниями-производителями отделочных материалов. Прямые поставки от партнеров позволяют нам предлагать клиентам большой выбор отделочных и стройматериалов по лучшим ценам.
Оправдываются ли предварительные прогнозы, сделанные в начале года аналитиками? Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал риелтор компании «Авангард-недвижимость» Александр Лазарев. Под знаком стабильности — Вторая половина января и начало февраля прошли под знаком стабильности А первые десять дней 2023 г. Это было заметно и по количеству звонков, и по количеству задатков, и даже по количеству продавцов и покупателей, которые заглядывали к риелторам, чтобы заключить договоры. Естественно, такая ситуация связана с праздниками, которые у некоторых продолжались вплоть до 9 января, — признается А. В этот же период незначительно снизилось и количество объектов, которые были выставлены в продажу. Так произошло, потому что некоторые продавцы не продлевали и не обновляли рекламу. Кое-кто и вовсе решил приостановить решение квартирного вопроса на период праздников. После 9 января рынок недвижимости ожидаемо проснулся. По всем сегментам, кроме недорогих дач, возобновились показы и внесение задатка. Тем не менее январь по количеству сделок значительно отстает от среднего месяца 2022 г. По его словам, с начала года ситуация на рынке недвижимости развивается по позитивному сценарию. Курс рубля остается довольно стабильным. Добавилось новое ипотечное предложение от «Технобанка». Цена квадратного метра за последнее время чуть подросла, но связано это скорее с выходом на рынок новых квартир, а не с ростом всего рынка в целом. В ближайшие месяцы цифры скорректируются спросом. На основе рекламируемых объектов на сегодня средняя стоимость 1 м2 на вторичном рынке Минска — 1 450 долларов.
Ресторанные зоны, спортивные площадки, детские сады, поликлиники - все это воплощение комфортного проживания в современных условиях. Однако новости охватывают не только жилую сферу. В стране ведется активное строительство коммерческой недвижимости для бизнеса - офисных и торговых помещений. Развитие сферы услуг и торговли способствует укреплению экономики страны и создает новые рабочие места. Активная разработка проектов по улучшению инфраструктуры. Строительство новых дорог, мостов, а также модернизация существующих объектов позволяют улучшить доступность и комфортность перемещения по стране.
В Беларуси – рекорд по продаже квартир. Что будет с рынком жилья дальше?
Сводка последних новостей Беларуси и мира на тему Недвижимость. Купить или арендовать недвижимость в Минске можно на Куфаре. Удобный выбор недвижимости в Минске с ценами, фото, описаниями от собственников и агентств. Предложения с пониженой или выгодной ценой для Вас. Топ семь. Лучшие предложения на рынке недвижимости в Беларуси. Недвижимость на видео. В начале прошлого года стало известно, что достраивать его будет город, и это будет медицинский центр. Глава администрации Ленинского района Роман Мельник рассказал, когда его планируют открыть, пишет агентство «Минск-Новости». Управление проектами. Коммерческая недвижимость. HR. Любой раздел. Все новости. Полезное. События. Акции. Аналитика. Все новости.