Открытые и интервальные ПИФы не предусматривают выплаты промежуточных доходов по инвестиционным паям, поэтому выплату ренты вам придётся обеспечить себе самостоятельно — путём частичного погашения паёв на сумму накопленного дохода. Срок договора ренты. Пожизненная рента может устанавливаться на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Постоянная рента устанавливается на бессрочный срок. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни. Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег.
Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 587 ГК РФ). 3. Постоянная финансовая рента пренумерандо. Напомним, что отличие ренты пренумерандо от постнумерандо в том, что платежи производятся в начале каждого периода. Поэтому платеж ренты пренумерандо “работает” на один период больше, чем при ренте постнумерандо. 1. По методу покупки: единичная премиальная рента, та, к-рую покупают путем одноразового взноса, и годичная премиальная рента, та, к-рую покупают в течение периода времени путем взносов выплат в рассрочку. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. 2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. Постоянную ренту можно выкупить по цене, которая прописана в договоре. Можно расторгнуть договор ренты по соглашению сторон, а договор пожизненной ренты получатель может в одностороннем порядке расторгнуть через суд.
Договор ренты: какой выбрать?
По вероятности выплаты членов различают ренты верные и условные. Верные ренты подлежат безусловной выплате, например, при погашении кредита. Выплата условной ренты ставится в зависимость от наступления некоторого случайного события. Поэтому число ее членов заранее не известно. Например, число выплат пенсий зависит от продолжительности жизни пенсионера. По числу членов различают ренты с конечным числом членов или ограниченные и бесконечные, или вечные. В качестве вечной ренты можно рассматривать выплаты по облигационным займам с неограниченными или не фиксированными сроками. В зависимости от наличия сдвига момента начала ренты по отношению к началу действия контракта или какому-либо другому моменту ренты подразделяются на немедленные и отложенные, или отсроченные.
Под выплату ренты может быть передано и движимое имущество. В этой ситуации согласно п. Это может быть залог, неустойка, поручительство 3-го лица.
Форма договора ренты регулируется специальными правилами. Договор ренты должен быть нотариально удостоверен. Если под выплату ренты было передано недвижимое имущество, то согласно ст. При осуществлении государственной регистрации договора ренты, на основе которого происходит переход прав на недвижимость, такому акту подлежат и сам факт перехода имущества в собственность плательщика ренты, и лежащее на этом имуществе обременение в виде обязанности выплачивать ренту или предоставлять содержание получателю ренты в иной форме. Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор будет считаться недействительной сделкой. Даже если такой договор ренты будет нотариально удостоверен, но не зарегистрирован в установленном порядке, он будет считаться незаключенной сделкой. Как правило, получателями ренты по договору обычно являются пожилые люди или иные малоимущие, социально незащищенные граждане. В связи с этим ст. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
Еще одно право, которое предоставляется плательщику постоянной ренты, это право отказаться от последующей выплаты ренты посредством ее выкупа. В таком случае предметом выкупа выступает право в дальнейшем не выплачивать ренту ее получателю. Так как Гражданский кодекс РФ не содержит перечня оснований, согласно которым плательщик постоянной ренты может реализовать свое право на выкуп ренты, то для осуществления такого права достаточно волеизъявления самого этого плательщика. Такое право выкупа действительно при условии, что плательщик ренты письменно заявил о своем желании реализовать такое право не позднее, чем за три месяца до предполагаемой даты, когда он собирается прекратить выплачивать постоянную ренту или за иной превышающий три месяца срок, установленный соглашением о постоянной ренте.
При этом плательщик постоянной ренты перестает выплачивать ее только после того, как получатель постоянной ренты в полном объеме получит всю сумму выкупа в целом, иначе факт выкупа постоянной ренты будет ничтожен. Если в соглашение о постоянной ренте будет установлено условие, по которому плательщик отказывается от права выкупа ренты, то такое условие будет признано ничтожным. В то же время соглашением может быть оговорено, что право на выкуп постоянной ренты запрещено реализовывать в течение жизни получателя ренты или в другой срок, который не должен превышать тридцати лет с момента заключения договора. Законом установлены случаи, когда получатель постоянной ренты вправе предъявлять требования к плательщику о принудительном выкупе ренты.
Такими случаями закон называет: невыплату в срок ренты, при условии, что оплата ренты просрочена плательщиком более чем на один год, если иное не установлено соглашением о постоянной ренте; неисполение или ненадлежащее исполнение плательщиком ренты обеспечительных обязательств касательно выплаты ренты; признание плательщика ренты неплатежеспособным или возникновение других условий, которые очевидно дают основания предполагать, что рента не будет выплачена им в том размере и в те сроки, которые установлены соглашением; поступление в общую собственность недвижимости, переданной по соглашению о ренте, или разделение ее между несколькими лицами; другие случаи, предусмотренные соглашением. Выкупная цена, в случаях реализации права на выкуп, определяется соглашением о постоянной ренте. В случае если в соглашение не оговорено условие о размере выкупной цены, она определяется по цене, равной сумме рентных платежей подлежащих уплате за один год. Риск случайной гибели или повреждения имущества, переданного по соглашению о постоянной ренте, несет плательщик ренты.
Напомним, что под современной стоимостью потока платежей понимают сумму, дисконтированных членов этого потока на некоторый предшествующий момент времени. Как было показано выше, современная стоимость потока платежей эквивалентна в финансовом смысле всем платежам, которые охватывает поток. В связи с этим данный показатель находит широкое применение в разнообразных финансовых расчетах планирование погашения долгосрочных займов, реструктурирование долга, оценка и сравнение эффективности производственных инвестиций и т. В общем виде метод определения современной величины потока платежей метод прямого счета рассмотрен в параграфе 1. Здесь же объектом анализа является постоянная финансовая рента. Методы расчета современных стоимостей финансовых рент обсудим в том же порядке, что и методы наращения рент, и почти столь же детально. Начнем с самого простого случая — годовой ренты постнумерандо, член которой равен R, срок ренты п; ежегодное дисконтирование. Рента немедленная.
В этих условиях дисконтированная величина первого платежа равна Rv, второго — Rv2, последнего — Rvn. Как видим, эти величины образуют ряд, следующий геометрической прогрессии, с первым членом Rv и знаменателем v. Обозначим сумму членов этой прогрессии как A. Этот коэффициент характеризует современную стоимость ренты с членом, равным 1. Чем выше значение i, тем меньше величина коэффициента. При увеличении срока ренты величина аn;i стремится к некоторому пределу. Об этом речь пойдет в параграфе 5. График зависимости an;i от n показан на рисунке.
Пример 8. Иначе говоря, 12,368 млн. Заметим, что формула 14 применяется и для определения современной стоимости p-срочной ренты. В этом случае переменная n означает число периодов, а i- ставку за период но не годовую ставку. Если платежи производятся не один, а р раз в году, то коэффициенты приведения находятся так же, как и в случае годовой ренты. В Бхопале Индия однажды произошла крупная авария на химическом заводе. Предложение было отклонено. Такая компенсация адекватна 57,6 млн.
Покажем, как была рассчитана эта сумма. Допустим, это рента постнумерандо. В этом случае вместо числа лет берется количество периодов ренты, процентная ставка и величина члена ренты определяются соответствующим образом см. Как следует из приведенных примеров, величина современной стоимости заметно зависит от условий наращения процентов точнее, дисконтирования и частоты выплат в пределах года. Ниже приводятся соотношения современных стоимостей соответствующих рент. Зависимость между наращенной и современной стоимостью постоянной ренты. В параграфе 1 показана зависимость между А и Sy произвольного потока платежей — см. Формула 23 Нетрудно догадаться, что в аналогичной зависимости находятся и соответствующие коэффициенты.
Определение параметров постоянных рент постнумерандо Как было показано выше, постоянная рента описывается набором основных параметров — R, n, i и дополнительными параметрами р, т. Однако при разработке контрактов и условий финансовых операций могут возникнуть случаи, когда задается одна из двух Обобщающих характеристик S или А и два основных параметра. Необходимо рассчитать значение недостающего параметра. Определение члена ренты. Исходные условия: задается S ил и А и набор параметров, кроме R. Например, за обусловленное число лет Необходимо создать фонд в сумме S путем систематических постоянных взносов. Пусть теперь известна задана условиями договора современная Стоимость ренты. Пример 12.
Определим размеры периодических взносов при решении двух следующих задач: а создать целевой фонд например, для погашения задолженности или обеспечения инвестиций в сумме 100 млн. Расчет срока ренты. Иногда при разработке контракта возникает необходимость в определении срока ренты и соответственно числа членов ренты. Решая полученные выше выражения, определяющие S или А, относительно п, получим искомые величины. При расчете срока ренты необходимо принять во внимание следующие моменты: 1. Расчетные значения срока будут, как правило, дробные. Необходимо округление результата. В этих случаях для годовой ренты в качестве n часто удобнее принять ближайшее меньшее целое число.
У p-срочной ренты результат округляется до ближайшего целого числа периодов — пр.
Финансовые ренты и их классификация
(13) и — это соответственно современная стоимость и наращенная сумма постоянной обычной p — срочной ренты с ежегодной выплатой 1 д. е. равными долями p раз в году в размере в моменты времени с начислением на члены ренты процентов 1 раз в году. Рента и пожизненное содержание с иждивением. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. § 2. Постоянная рента. По числу членов различают ренты с конечным числом членов, или ограниченные, и бесконечные, или вечные. В качестве вечной ренты можно рассматривать выплаты по облигационным займам с неограниченными или не фиксированными сроками. Также постоянная рента может возмещаться выполнением каких либо работ или услугами, которые должны соответствовать оговоренной стоимости. Такой тип расчета должен быть прописан в договоре. В договоре постоянной ренты могут быть прописаны и условия ее выкупа. Если рента является постоянной, т.е., то данные формулы представляют собой суммы членов геометрических прогрессий: коэффициент наращения ренты, показывает во сколько раз наращенная сумма S больше платежа R. Постоянную ренту можно выкупить по цене, которая прописана в договоре. Можно расторгнуть договор ренты по соглашению сторон, а договор пожизненной ренты получатель может в одностороннем порядке расторгнуть через суд.
Договор ренты: как стать владельцем квартиры, не покупая ее
В зависимости от вида ренты изменяются и ее ключевые условия. В Гражданском кодексе РФ выделяют 3 вида договоров ренты: 1. Постоянная рента (ст. 589 ГК РФ). Главная особенность договора этого типа – бессрочность. Кроме того, при передаче недвижимости плательщиком может быть единовременно выплачена получателю ренты оговоренная в договоре сумма. Гражданским кодексом РФ определены три вида ренты: постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. это соответственно современная стоимость и наращенная сумма постоянной обычной p - срочной ренты с ежегодной выплатой 1 д. е. равными долями p раз в году в размере в моменты времени с начислением на члены ренты процентов 1 раз в году. В упрощенном виде экономически грамотные стороны определяют размер пожизненной ренты исходя из рыночной стоимости имущества, передаваемого под выплату ренты, прогнозной продолжительности жизни получателя и ставки процента по кредиту. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни. Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег.
ОТСРОЧЕННАЯ РЕНТА
Главным признаком постоянной ренты является бессрочный характер обязательства по выплате. Это означает, что складывающиеся обязательства не ограничены каким-либо периодом времени, в том числе сроком жизни или места пребывания получателя. аннуитет, при котором первая выплата осуществляется в определенный день в конце первого года после заключения договора. 7. По моменту выплат платежей в пределах периода ренты делятся на. Страхование пенсии представляет собой вид страхования жизни, предусматривающий обязанности страховщика по выплате в определенном размере и с определенной периодичностью пенсий при дожитии застрахованного лица до пенсионного возраста. Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане. Этот вид ренты не наследуется, обязательства по выплате ренты прекращаются со смертью ее получателя.
Рассмотрим пример определения типа финансовой ренты.
Денежный поток представляет собой совокупность таких единичных сумм Pk, поэтому наращение денежного потока означает нахождение суммы всех k последних членов геометрических прогрессий, возникающих по каждому из них. Отличие от сложных процентов для единичного платежа здесь заключается в том, что требуется найти не последний член прогрессии, а ее сумму. Приведенная стоимость аннуитета находится как сумма вновь полученной геометрической прогрессии. Наряду с членом ренты обозначим его R любой денежный поток характеризуется рядом других параметров: период ренты t — временной интервал между двумя смежными платежами; срок ренты n — общее время, в течение которого она выплачивается; процентная ставка i — ставка сложного процента, используемая для наращения и дисконтирования платежей, из которых состоит рента; число платежей за 1 период ренты p — используется в том случае, если в течение 1 периода ренты, производится больше, чем 1 выплата денежных средств; число начислений процентов в течение 1 периода ренты m — при начислении дисконтировании по номинальной процентной ставке j. В зависимости от числа платежей за период различают годовые и p-срочные ренты.
Так же как и при использовании сложной процентной ставки для единичных сумм, наращение дисконтирование рент может производиться 1 раз за период, m раз за период или непрерывно. По величине членов денежного потока ренты могут быть постоянными с равными членами и переменными. По вероятности выплат ренты делятся на верные и условные. В случае условной ренты выплата ее членов ставится в зависимость от наступления какого-либо условия.
В последнем случае возможно заключение договора на условиях содержания с иждивением. Принципиальные нормы возможности заключения договора ренты устанавливает ст. Особенности договора ренты Подавляющее большинство договоров ренты заключается на недвижимость, которой владеют одинокие люди в возрасте. По своим условиям они делятся на те, что имеют черты алеаторной сделки и не имеют. Алеаторная сделка предусматривает, что неизвестна общая сумма встречного предоставления, которая достанется получателю ренты. Он может счесть, что плательщик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом.
Если это удастся доказать, то договор будет расторгнут по решению суда. Плательщик ренты может обанкротиться, что автоматически повлечёт за собой прекращение договорных обязательств по сделке. Если договор не имеет срока, а владелец вещи проживёт много лет, то плательщик затратит больше рыночной стоимости аналогичной вещи, а общая сумма зависит от срока жизни получателя ренты. Однако договор может подразумевать, что выплаты прекращаются при достижении какой-то определённой суммы. В таком случае он становится ближе к сделке купли-продажи с рассрочкой платежа и теряет признаки алеаторной сделки. Рента может предусматривать оплату не только деньгами, но и вещами, выполнением работы и услугами, направленными на поддержание качества жизни, здоровья и другими.
Такая форма выполнения обязательств по договору закрепляется ст. Она является наиболее актуальных для лиц преклонного возраста или инвалидов, которые в обмен на собственность получают по договору уход и обслуживание. Пожизненное содержание с иждивением может предусматривать и обеспечение получателя ренты жильём, едой, одеждой и всем необходимым.
Поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы постоянны, называют финансовой рентой или аннуитетом [5, с. Основные правила процентных вычислений, рассмотренные нами ранее, остаются неизменными и для совокупности платежей, однако возникает необходимость ввести несколько дополнительных понятий. В финансовом анализе для обозначения денежных потоков в наиболее общем смысле используется термин рента. Частным случаем ренты является финансовая рента или аннуитет - такой поток платежей, все члены которого равны друг другу, так же как и интервалы времени между ними. Часто аннуитетом называют финансовый актив, приносящий фиксированный доход ежегодно в течение ряда лет [7, с.
В буквальном переводе "аннуитет" подразумевает, что платежи происходят с интервалом в один год, однако встречаются потоки с иной периодичностью выплат. Очевидно, что рента - это более широкое понятие, чем аннуитет, так как существует множество денежных потоков, члены которых не равны друг другу или распределены неравномерно [7, с. Форму аннуитетов имеют многие финансовые потоки, например выплата доходов по облигациям или платежи по кредиту, страховые взносы. Можно сказать, что финансы тяготеют к упорядочению денежных потоков. Принцип временной ценности денег делает невозможным прямое суммирование членов ренты. Для учета влияния фактора времени к каждому члену ренты применяются рассмотренные выше правила наращения и дисконтирования только сложных процентов, то есть предполагается, что получатель потока имеет возможность реинвестировать получаемые им суммы. Если бы размеры рент всегда ограничивались двумя-тремя членами, то необходимость создания специальных способов расчета денежных потоков, возможно, и не возникла. Ни в теории, ни на практике таких ограничений нет, наоборот, существуют большие, очень большие и даже бесконечные денежные потоки вечные ренты , поэтому были разработаны специальные методы, позволяющие анализировать ренту не по каждому ее члену в отдельности, а как единую совокупность - рассчитывать ее будущую и приведенную величины, а также определять размеры других важных параметров ренты.
Финансовая рента имеет следующие параметры: член ренты - величина каждого отдельного платежа; период ренты - временной интервал между двумя соседними платежами, срок ренты - время, измеренное от начала финансовой ренты до конца ее последнего периода; процентная ставка - ставка, используемая при наращении или дисконтировании платежей, образующих ренту, число платежей в году, число начислений процентов в году, моменты платежа внутри периода ренты [3, с.
Данному договору присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряду других гражданско-правовых договоров. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено законом и не противоречит существу договора ренты ст.
Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
В частности, пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. За просрочку уплаты ренты плательщик ренты обязан выплатить получателю проценты по ст. Рассчитать их можно с помощью калькулятора на нашем сайте. Больший размер процентов может быть установлен договором ренты. Форма договора ренты Для договора ренты действует 2 особенности ст. Существенное условие договора ренты Если договором под выплату ренты предусмотрена передача денежной суммы или иного движимого имущества, то плательщик ренты обязан: либо предоставить обеспечение исполнения обязательств неустойка, поручительство, залог, гарантия и т. Постоянная рента — особенности Получателями постоянной ренты могут быть только п. Причем права получателя ренты могут передаваться путем уступки требования, переходить по наследству, а для юрлиц — переходить в порядке правопреемства при реорганизации п. Постоянная рента выплачивается в денежной форме. Ее размер устанавливается договором.
Также постоянная рента может выплачиваться путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты п. В отношении размера постоянной ренты есть определённое условие. Так, рента в расчете на месяц не может быть меньше установленной величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты. И по мере роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения должен увеличиваться и размер ежемесячной выплаты в рамках ренты п. Пожизненная рента: нюансы Получателями пожизненной ренты могут быть только физлица. Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, который передает имущество под выплату ренты. По соглашению сторон можно установить ренту на период жизни другого гражданина, которого укажет получатель ренты п. Можно установить пожизненную ренту в пользу нескольких граждан в равных долях. По общему правилу, если кто-то из получателей ренты умрет, его доля в праве на получение ренты перейдет к другим получателям.
Первая выплата в счет погашения основной суммы долга производится спустя два года после подписания контракта. К какому типу относится данный вид финансовой ренты? В примере рассматривается постоянная, полугодовая, верная, ограниченная, отложенная относительно даты заключения договора, рента постнумерандо. Обобщающие параметры потоков платежей. В подавляющем большинстве практических случаев анализ потока платежей предполагает расчет одной из двух обобщающих характеристик: наращенной суммы будущей стоимости или современной дисконтированной стоимости финансовой ренты. Наращенная сумма будущая стоимость потока платежей— это сумма всех членов потока платежей с начисленными на них к концу срока процентами.
Современная стоимость потока платежей или финансовой ренты — это сумма всех ее членов, дисконтированных на начало срока ренты или некоторый отмечающий начало момент времени. Конкретный смысл этих характеристик определяется содержанием его членов или их происхождением. Наращенная сумма может представлять собой общую сумму накопленной задолженности к концу срока, итоговый объем инвестиций, накопленный денежный резерв и т. В свою очередь, современная стоимость характеризует приведенные к началу осуществления проекта инвестиционные затраты, суммарный капитализированный доход или чистую приведенную прибыль от реализации проекта и т. Рассмотрим способы расчета этих обобщающих показателей для разных конкретных случаев.
Ряд последовательных выплат и поступлений называют потоком платежей. Выплаты представляются отрицательными величинами, а поступления - положительными. Обобщающими характеристиками потока платежей являются наращенная сумма и современная величина. Каждая из этих характеристик является числом. Определение 2. Наращенной суммой потока платежей называется сумма всех членов последовательности платежей с начисленными на них процентами к концу срока ренты. Под современной величиной потока платежей понимают сумму всех его членов, дисконтированных приведенных на некоторый момент времени, совпадающий с началом потока платежей или предшествующий ему.
Конкретный смысл этих обобщающих характеристик определяется природой потока платежей, причиной, его порождающей. Например, наращенная сумма может представлять собой итоговый размер формируемого инвестиционного или какого-либо другого фонда, общую сумму задолженности. Современная величина может характеризовать приведенную прибыль, приведенные издержки.
Международные стандарты учета и анализа денежных потоков. Отчетный бухгалтерский баланс раскрывает имущественное и финансовое положение организации с точки зрения источников финансовых ресурсов собственный капитал и обязательства заемный капитал , а также размещения привлеченного капитала организации в экономические ресурсы активы. Отчетные показатели баланса по своему характеру позволяют выявлять абсолютные и относительные показатели активов, обязательств и собственного капитала только по состоянию на отчетную дату. Отчет о прибылях и убытках не содержит непосредственной информации о движении денежного капитала предприятия.
Он формируется таким образом, что в нем находят отражение экономические обороты организации за отчетный период, показывающие доходы от деятельности и сопряженные с ведением деловой активности учетные расходы. Экономический эффект оборота от совершения хозяйственных операций выражается в превышении доходов над расходами, т. Формирование финансового результата, исходя из допущения о непрерывности деятельности организации, приводит к тому, что прибыль определяется учетным способом по методу начисления. Доходы и расходы организации рассматриваются в связи с движением активов и обязательств, приводящим к приросту собственного капитала. Несмотря на тесную связь отчета о прибылях и убытках с бухгалтерским балансом, в нем остается недостаточно раскрытой информация, характеризующая экономические обороты организации, прямо не связанные с доходообразующими операциями, например, привлечение новых источников финансирования, передача экономических ресурсов третьим лицам и т.
Договор ренты: как стать владельцем квартиры, не покупая ее
Страховая рента — это регулярное получение определенной денежной суммы, которая берется из внесенных ранее средств, заработанных во время трудовой деятельности, периодических или крупных разовых поступлений. Постоянные финансовые ренты 2. Виды потоков платежей Поток платежей (денежный поток, 3. Классификация потоков Регулярные потоки – размеры платежей 4. Классификация потоков Финансовая рента (рента, rent) – 5. Классификация финансовых рент по количеству выплат. Рента и пожизненное содержание с иждивением. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. § 2. Постоянная рента.