Спикер Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский рассказал, как обстоят дела с законом о реновации.
Смольный придумал новую реновацию, не разобравшись с предыдущей
Жителям одной из них — пятнадцатикомнатной — чудом удалось пережить зиму и не испортить все вещи: настолько сильными оказались протечки. Молчать о других трудностях уже просто невозможно. Реновация — хрущевок — в спб: последние новости 2023 года новые инженерные сети; оборудование детских площадок и мест для занятий спортом; введение в эксплуатацию новых школ, детсадов, больниц, магазинов, кафе и почты; современные парковки и подъездные пути к дворовым территориям; открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром. Инвесторы обязались построить 8,4 млн м2 нового жилья. По данным городского комитета по строительству, сейчас возводятся дома в четырёх кварталах, 22 дома строит «СПб Реновация» и 2 дома — «Воин-В». Реновация хрущевок спб последние новости 2023 Городскую программу «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», возможно, ждет очередной пересмотр. Недовольство темпами работы компании «СПб Реновация», занимающейся сносом домов первых массовых серий на 22 городских территориях, высказал глава Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Для этого только нужна политическая воля. В результате дискуссии выяснилось, что противников реновации финансирует госдеп, а нормально реализовать программу в Петербурге помешали постоянные изменение законодательства. Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных х. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры 1Выбирайте среди всех квартир 2Сравнивайте варианты 3Записывайтесь на просмотр ЗнаниеПрограмма реновации в Петербурге: почему не сносят хрущевки Программа реновации застроенных территорий в Петербурге существует уже более десяти лет, но объемы введенного за эти годы жилья оказались мизерными. Тем не менее, в текущем году власти и застройщики пришли к компромиссу и продлили программу еще на 10 лет. LIVING разобрался, какие риски есть у владельцев недвижимости, попавшей в программу и можно ли выгодно продать квартиру в доме, «приговоренном» к сносу?
Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» была принята в 2008-м году. Прежде всего, это хрущевки, рассчитанные на 30-50 лет эксплуатации. Такие здания предполагалось сносить, а рядом, в этих же кварталах, строить новые. Поскольку новостройки возводятся высотой уже не 4-6 этажей, а гораздо больше, объемы строительства позволяли не только переселить в новые квартиры жильцов снесенных домов, но еще и реализовать на рынке оставшиеся квартиры. Это давало возможность инвестору «отбить» инвестиции и даже заработать. Сторонники программы указывали на ее преимущества.
Что сделано за прошедшие 11 лет? После принятия программы состоялись торги за право обновить более 20 кварталов в районах Петербурга площадью свыше 900 гектаров. С самого начала проект стал буксовать по ряду причин. На практике в большинстве случаев застройщикам этого сделать не удалось. Вторая причина во многом следует из первой. У компаний попросту не было стартового участка для начала строительства нового жилья.
В итоге из-за несогласия нескольких собственников квартир хрущевки оставались на месте. В случае если стартовое пятно все же находилось, и стройка запускалась, жители начинали протестовать против уплотнительной застройки. Другие проблемы относились к нюансам градостроительного законодательства. Так, например, нередко границы участка застройки попадали в зону охраны объекта культурного наследия. Что теперь будет с программой реновации? Чиновники и застройщик утверждают, что теперь у них точно все получится.
В Комитете имущественных отношений заявили, что благодаря программе тысячи жителей города смогут сменить старый жилой фонд на благоустроенные квадратные метры. Впрочем, стоит обратить внимание на осторожное слово «тысячи». Ранее порядок цифр был другим. Для того чтобы стимулировать механизм реновации депутаты Законодательного Собрания предложили ряд изменений в программу. Предполагается, что переселять жителей старых домов в новые можно не в рамках квартала, как сейчас, а в рамках муниципального образования, в котором расположен такой квартал. Еще одно изменение позволяет городу выделить застройщику стартовое пятно для возведения новостройки не в самом квартале, а также в пределах муниципального образования.
Депутаты уверены, что эти меры помогут сдвинуть дело с мертвой точки. Однако жителям, согласившимся переехать в новое жилье из хрущевок, стоит подготовиться к тому, что жить они будут уже в другом микрорайоне. Сегодня, на мой взгляд, программа неконкурентоспособна. Застройщику нужно продать очень много квартир, но продать их по цене, которая устроит застройщика, очень сложно. Рынок не страдает от дефицита предложения. Покупатели вряд ли согласятся «жить на пыльной стройке» в течение 10-ти лет», — аргументирует эксперт.
По его словам, если бы речь шла об одном-двух кварталах, то возможно, проект бы состоялся, но 20 кварталов — цифра в нынешних условиях не очень реальная. Мой дом попал в программу реновации. Что теперь будет? Первое, чего стоит бояться, — это начало строительства рядом с домом. Шумная стройплощадка — не лучшее соседство, а в условиях застроенного квартала дискомфорта местным жителям не избежать. Вторая проблема не менее серьезная.
Программа затянулась на многие годы, а некоторые кварталы, отправленные под реновацию, оказались забыты и запущены. Дворовые территории в таких местах зачастую не приводят в порядок, а коммуникации не меняют в ожидании перемен. Подобная ситуация приводит к печальным случаям. Так, в микрорайоне Сосновая Поляна, который также предполагалось расселить, этой весной из-за прорыва трубы погибла женщина. Энергетики в свое оправдание заявили, что рады были бы включить этот участок теплосети в программу реконструкции, но этого сделать нельзя. Причина все та же — квартал попал в программу реновации.
Житель района Ульянка Илья Попов сетует на то, что дискомфорт от программы реновации чувствуют и жители соседних кварталов, не попавших в программу. В его случае новое жилье начали строить не рядом с пятиэтажками, приговоренными к сносу, а в соседнем квартале, вдоль парка Александрино. Таким образом, он считает себя и своих соседей пострадавшими от уплотнительной застройки. Реально ли продать квартиру в доме, попавшем в программу? Учитывая затяжной характер программы, такие квартиры продолжают покупать и продавать. Правда, есть нюансы.
По словам риэлтора Анастасии Мокиной, главная особенность квартир в домах, попавших в программу реновации, состоит в том, что их нельзя приобрести в ипотеку. И таких квартир на рынке много, правда, я не замечала, что люди целенаправленно массово от них избавляются», — рассказывает Анастасия Мокина. Спрос на такую недвижимость невелик, но это, скорее, связано с тем, что не так много покупателей готовы приобрести квартиру сразу, без ипотеки. Соответственно, круг потенциальных покупателей сужается. Какие кварталы попали в обновленную программу? Калининский район: квартал 1-1А Гражданского пр.
Непокоренных и внутриквартальным проездом; квартал 55 Тихорецкого пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников; квартал 17-17А Гражданского пр. Карпинского, пр.
А других вариантов нет», — пишут петербуржцы в социальной сети «Вконтакте». Некоторые жители города не торопятся наводить панику и считают, что дискутировать нужно уже после того, как собственников поставили перед фактом и им известно, куда их будут переселять. Многие горожане не согласны с этой позицией. Чтобы были варианты выбора, действовать нужно заранее», — высказалась петербурженка. Горожане пишут, что некоторым уже известны районы, в которые будет переселять людей из старых хрущевок — на Киевское шоссе и в поселок Металлострой.
Деньги за старое жилье многие не решаются брать из-за огромной разницы кадастровой и рыночной стоимости жилья. Или вы думаете, что тем, кто откажется, кто-то предложит более выгодные условия, чем в законе?
Напомним, в конце мая третий кассационный суд общей юрисдикции в Петербурге рассмотрел коллективный иск местных жителей с требованием отменить решение о прекращении производства против закона о комплексном развитии территории КРТ. Инстанция отменила судебные акты о прекращении и направила дело на новое рассмотрение. Подписывайтесь на то, что Вам интересно!
Сегодня, на мой взгляд, программа неконкурентоспособна. Застройщику нужно продать очень много квартир, но продать их по цене, которая устроит застройщика, очень сложно. Рынок не страдает от дефицита предложения. Покупатели вряд ли согласятся «жить на пыльной стройке» в течение 10-ти лет», — аргументирует эксперт. По его словам, если бы речь шла об одном-двух кварталах, то возможно, проект бы состоялся, но 20 кварталов — цифра в нынешних условиях не очень реальная. После принятия программы состоялись торги за право обновить более 20 кварталов в районах Петербурга площадью свыше 900 гектаров. С самого начала проект стал буксовать по ряду причин. На практике в большинстве случаев застройщикам этого сделать не удалось. Вторая причина во многом следует из первой. У компаний попросту не было стартового участка для начала строительства нового жилья. В итоге из-за несогласия нескольких собственников квартир хрущевки оставались на месте. В случае если стартовое пятно все же находилось, и стройка запускалась, жители начинали протестовать против уплотнительной застройки. Другие проблемы относились к нюансам градостроительного законодательства. Так, например, нередко границы участка застройки попадали в зону охраны объекта культурного наследия. О реновации в Санкт-Петербурге На дома, не имеющие аварийного статуса, не действует принцип принудительного выкупа квартир, жильцы которых отказались переселяться. Если хоть один против — переселения не будет. Такая ситуация позволила собственникам квартир в хрущевках предъявлять к застройщикам необоснованно завышенные требования — например, 45 миллионов рублей или несколько многокомнатных квартир в обмен на согласие присоединиться к реновации. Такие требования объективно не могут быть исполненными, поэтому вся программа реновации в Петербурге тормозится. Реновация в Калининском районе Столичный опыт реновации подталкивает регионы к внедрению этой программы на территории всей страны. Разрабатываются новые законопроекты, власти субъектов проводят анализ текущего состояния городских застроек. Однако на территории одного из субъектов есть своя реновация, которая длится уже более 10 лет. Речь идет о Санкт-Петербурге. Переселение по программе реновации в 2020 году О готовности властей начать переселение в рамках программы реновации Марат Хуснуллин заявил на конференции по проблемам реновации. По словам чиновника, первые жители получат новые квартиры в феврале 2020 года. Очередность сноса домов по программе реновации в Москве прежним останется только площадь жилого пространства, а другие вспомогательные помещения кухня, коридор и т. Изначально планировалось, что людей будут переселять в пределах того района, где они жили раньше. Для этого застройщику необходимо было возвести новое жилье, переселить жильцов, снести старые постройки и строить новые дома дальше. Но в ходе практического рассмотрения данного вопроса оказалось, что в выбранных районах плотность застройки является максимальной и возможности найти «кусок» территории для строительства нет. Расселение хрущевок в санкт петербурге 2020 список Территория по Уткину пр. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова Сосновая Поляна, квартал 1-5 Территория ограниченная пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова Сосновая Поляна, квартал 7-17 Территория ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом N 1, с юга Школьной ул. Все эти проблемы не зависели напрямую от действий компаний «СПб Реновация» и «Воин-В», поэтому за ней нет прямой вины в задержке реализации проекта реновации в Санкт-Петербурге. Однако независимо от озвученных проблем программа реновации добилась определенных результатов. Не хочешь — заставим: хрущевки будут расселять принудительно? В России много ветхих, морально устаревших домов, малопригодных для комфортного проживания. Впрочем, они с самого начала задумывались как некая временная мера — предполагали, что эксплуатировать их будут не более 50 лет. Однако уже заканчивается 2019 год, а воз и ныне там. Понятно, что такие здания надо расселять, предоставив владельцам квартир достойную альтернативу. Поэтому государство озаботилось тем, чтобы улучшить жилищные условия своих граждан, и разработало программу реновации. Однако в Санкт-Петербурге она буксует уже много лет. В Москве же, напротив, реализуется вовсю. И буквально на днях стало известно, что успешный опыт москвичей хотят распространить на всю Россию. Законопроект уже внесен в Госдуму, так что в скором времени жилищный фонд во всей стране будет обновлен. Что ожидалось от программы реновации Схема выглядит так: на свободном участке земли строится жилой дом. Туда переезжают владельцы квартир аварийного дома, предназначенного под снос. После этого старое здание уничтожается, а на его месте строится новое. В него переезжают жители следующей ветхой пятиэтажки и далее по той же схеме. Предполагалось, что за 10 лет, с 2008 по 2018 год, город избавится от «полуживых» хрущевок в 9 районах Петербурга. Взамен будет построено порядка 8 миллионов квадратных метров нового жилья.
Спб Реновация строительная компания
Горожане пишут, что некоторым уже известны районы, в которые будет переселять людей из старых хрущевок — на Киевское шоссе и в поселок Металлострой. Деньги за старое жилье многие не решаются брать из-за огромной разницы кадастровой и рыночной стоимости жилья. Или вы думаете, что тем, кто откажется, кто-то предложит более выгодные условия, чем в законе? Хотели по-московски, получилось как всегда Петербургский вариант программы КРТ очень сильно отличается от московского. Об этом рассказал «ФедералПресс» председатель совета директоров агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш. Более того, в Москве власть пытается найти системный общий язык с жителями. Они договариваются с людьми.
Ломоносов, ул. Дегтярева, д. Заварина, д.
Ломоносов, Заводская ул. Ломоносов, Ивановская ул. Красного Флота, д. Кипренского, д. Ломоносов, Кирочная ул. Ломоносов, Лесная ул. Ломоносов, Сидоровский кан. Левитана, д. Ломоносов, Михайловская ул.
Ломоносов, Морская ул. Ломоносов, Павловский пр. Ломоносов, Промышленный пер. Репина, д. Ломоносов, Центральная ул. Черникова, д. Ломоносов, Заводской пер. Ломоносов, Приморское шоссе, д. Токарева, д.
Петродворец, Собственный пр. Ломоносов, Владимирская ул. Ломоносов, Дворцовый пр. Ломоносов, Еленинская ул. Ломоносов, Жилгородок 12, д. Ломоносов, Иликовский пр. Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д. Ломоносов, Кронштадтская ул. Ломоносов, Литейная ул.
Ломоносов, Манежная ул. Некрасова, д. Ломоносов, Оранжерейная ул. Ломоносов, Профсоюзная ул. Ломоносов, Пионерлагерь, д. Ломоносов, Швейцарская ул. Петродворец, ул. Аврова, д. Воровского, д.
Володи Дубинина, д. Петродворец, Санкт-Петербургский пр. Петродворец, Суворовская ул. Петродворец, пер. Суворовцев, д. Стрельна, Жилгородок, д. Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, д. Список домов подлежащих сносу в Приморском районе Лахта, Лахтинский пр, д. Лисий Нос, Большой пр.
Десятинная ул. Лисий Нос, Глухариная ул. Список домов подлежащих сносу в Пушкинском районе г. Павловск ул. Васенко, д. Красного Курсанта, д. Павловск Пионерская ул. Павловск, ул. Пушкин, Оранжерейная ул.
Пушкин, Гуммолосары, Вокзальная ул. Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул. Пушкин, Новокондакопшино, д. Пушкин, Пушкинская ул. Павловск, Горная ул. Павловск, пос. Динамо, Новая ул. Динамо, Павловское шоссе, д. Павловск, Слуцкая ул.
Тярлево, Фильтровское шоссе, д. Пушкин, Гуммолосары, Полевая ул. Пушкин, Гуммолосары, Учхозная ул. Александровская, Привокзальная ул. Тярлево, Железнодорожная ул. Шушары, Детскосельский, Комсомольская ул. Шушары, Детскосельский, Новая ул. Павловск, Динамо, Пионерская ул. Пушкин, Петербургское шоссе, д.
Пушкин, Удаловская ул. Пушкин, пос. Список домов подлежащих сносу в Фрунзенском районе Лиговский пр. Стремянная, д. Робеспьера, д. Красного Текстильщика, д. Список домов подлежащих сносу в Невском районе ул. Реновация в спб 24. Так, компания «Еврострой» приобрела комплекс зданий на Галерной ул.
Как говорят в компании, объекты будут приспособлены под современное использование, но конкретные параметры и детали проекта пока не раскрываются.
Поэтому поселение в большей части попадает под программу реновации. Октябрьская набережная, являющаяся частью Невского района СПб, будет застроена более чем 10 жилищными комплексами на месте бывших промышленных предприятий. Также в экологической зоне панируют развить частный бизнес.
В Курортном районе, а именно в поселке Песочный, находится большое количество деревянных застроек, в которых опасно жить. Также в Песочном планируется улучшить инфраструктуру и транспортную развязку. Жителям города будут бесплатно выданы ключи от новых квартир, равных по площади жилью в аварийных строениях. Переезд осуществляется в тот же район, в котором прописаны граждане.
Также можно получить денежную компенсацию или приобрести квартиру большей площади, доплатив за лишние квадратные метры. Вам будет интересно: Как проходит реновация на Вернадском проспекте Какие цели преследует программа Программа реновации жилья в Санкт-Петербурге проводится с целью улучшения условий проживания петербуржцев и внешнего вида города. В Северной столице с 1930 по 1970 год возведена масса домов. Многие из этих строений уже превысили допустимый процент износа, рушатся и проседают.
Основные положения программы Реновация: возведение новых жилых комплексов с повышенными условиями проживания; расселение петербуржцев, которые проживают в старых, аварийных зданиях; реконструкция инженерных, транспортных коммуникаций; улучшение инфраструктуры города: постройка школ, детских садиков, больниц, магазинов, спортивных и торговых центров. ВРИО губернатор Александр Беглов обещает петербуржцам не только новые квартиры, но и целую городскую среду с магазинами, спортивными и детскими площадками, паркингами на территории новостройки. Список домов, которые попали под программу реновации в СПб, можно посмотреть на официальном сайте.
Ирина Бакунович живет на Непокоренных, 13 в собственной квартире. Из светлой прихожей приглашает в просторную комнату с полом из натурального дерева. Недавно в ней поменяли старые батареи. Но тепло и уют могут исчезнуть вместе с домом, если не исключить его из программы реновации.
В 2008-м в Петербурге приняли городскую программу «Развитие застроенных территорий». Чтобы расселить, а затем снести аварийные дома и освободить место под новое строительство. Каким образом в список ветхих хрущёвок попала крепкая сталинка Ирина Бакунович выясняет у чиновников 15 лет. За это время женщина получила около сотни официальных писем.
Список домов, подлежащих сносу в Санкт-Петербурге
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реновация в СПБ последние новости 2021 года фрунзенский район 18 квартал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Новоселье под Новый год. Компания «СПб Реновация», которая входит в группу «Самолет», передала квартиры участникам программы реновации. Они жили в домах на 2-й Комсомольской – в Красносельском районе на юго-западе Петербурга. «Наш дом попадает под программу КРТ. Жильцам домой предложат другие квартиры или заплатят деньги. Из Калининского района нас отправят в любой район города, даже в Новое Колпино или Шушары, в зависимости от того, где построят новое жилье. В Санкт-Петербурге паника: жители хрущевок обеспокоены новым законом о комплексном развитии территорий. «Всероссийская реновация» ставит под удар именно их кварталы, которые обещают пустить под ковш бульдозера. Новоселье под Новый год. Компания «СПб Реновация», которая входит в группу «Самолет», передала квартиры участникам программы реновации. Они жили в домах на 2-й Комсомольской – в Красносельском районе на юго-западе Петербурга. Помощь гражданам на официальном сайте Санкт-Петербурга. Пролонгация проекта реновации. Реновация хрущёвок в спб план на 2020 год.
Решение по иску об отмене петербургского закона о реновации примет Верховный суд
«СПб Реновация» подготовила План реализации мероприятий по развитию территории (ПРМ), с которым ознакомился «ДП». Основной проблемой реализации проекта реновации Нарвской заставы (как и многих других территорий) было отсутствие стартового пятна. Список домов в Санкт-Петербурге 1957-1970 постройки, которые могут попасть под реновацию и будут снесены. Все дома разделены по районам и нанесены на карту. новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры.
Реновация с уточнениями. В чем суть новых изменений в программе?
В настоящее время в Санкт‑Петербурге приняты решения о развитии 23 территорий, проведены аукционы и определены инвесторы – ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация». квартиры в строящихся и сданных домах на сайте Новостройки СПб. Контакты компании, строящиеся и сданные новостройки, отзывы. Петербуржцы встревожены законодательными поправками о реновации, пока нет информации о механизмах и процедурах программы. Профильный юрист Сергей Руденко поднимает самые сложные вопросы переселения. По словам начальника отдела строительства администрации Московского района Людмилы Збритской, три квартала, также в западной части района, уже попали в программу реновации – компания «СПб-реновация» завершает по ним разработку проектов планировок. Петербургскую реновацию проводят следующим образом: сносить собираются вообще все панельные здания типовых проектов, построенные в период с 1957 по 1970 года.
Три дома планируют снести во Фрунзенском районе в рамках реновации
Судя по его графической модели, опубликованной на официальном сайте программы реновации, на месте четырехэтажной сталинки планируют построить две 80-метровые башни. Роман Стояновский, житель дома 13, корпус 3 по проспекту Непокорённых: «Сам дом хороший, расположен в очень хорошем месте и понятно, что могут быть заинтересованные люди, чтобы построить здесь что-то очень многоэтажное и продать очень много маленьких-маленьких квартир». Выяснять отношения теперь стороны будут в Городском суде. Туда обратились 22 собственника квартир. Большинство, которое ранее на общем собрании жильцов проголосовало против участия их дома в программе реновации. Тем более что в прошлом августе в доме сделали капитальный ремонт. Полностью поменяли водопровод, канализацию, систему отопления. На всё потратили более 16 млн бюджетных рублей.
Более поздних изменений нет. По-прежнему работает статья 4, которая предполагает, что в иные районы граждане могут быть переселены лишь с их письменного согласия. Отдельная глава закона посвящена переселению нанимателей жилья. Скорее всего, эта глава уже мало кого интересует. Но — на всякий случай: наниматели могут получить жилье большей площади, нежели то, которое они вынуждены оставить. Но лишь на 9 квадратных метров на всю семью. Это предельное увеличение. За счет чего?
Не уточняют. По сути, ничего не изменилось. Программа в течение 14 лет движется ни шатко ни валко. Похвастать большими успехами, увы, город не может. В конце прошлого года подтверждено начало реновации на двух участках в Колпинском районе так называемый Квартал 10 и зона вблизи предприятия «Красный кирпичник» и одного — в Невском вдоль речки Славянки. Иные проекты еще только в перспективе. Часть территорий, изначально подготовленных к реновации, вообще практически выбыла из программы. К примеру, так называемая Щемиловка хотя исторически отнюдь не она в Невском районе: улицы Ново-Александровская, Шелгунова, Бабушкина, Обуховской Обороны.
Аналогичная ситуация в квартале Полюстрово.
Однако для 22 застроенных территорий, развитием которых занимается «СПб Реновация», сделано исключение. Как пояснили в КГА, их функциональное зонирование соотнесено с утверждёнными проектами планировки территории.
Источник: Коммерсантъ Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга приняла во внимание замечания жителей города относительно функционального зонирования территорий в Калининском, Кировском, Красносельском, Московском и Фрунзенском районах, отданных под реновацию. Как сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга, речь идет о снижении допустимой высотности в кварталах — кандидатах под реновацию. Согласно новым правилам, по программе расселения у застройщиков не будет возможности строить жилые комплексы выше 8 этажей. До этого девелоперам разрешалось возводить на таких территориях до девяти ярусов.
47 семей из Петербурга получили новые квартиры в рамках программы реновации
В мае Третий кассационный суд общей юрисдикции постановил возобновить процесс рассмотрения дела, однако теперь губернатор города Александр Беглов подал жалобу на кассационное определение в Верховный суд, из-за чего производство по иску вновь прекратилось. Недовольные действиями властей граждане вынуждены ждать решения Верховного суда. Закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий КРТ в Санкт-Петербурге» был принял 29 июня 2022 года. Он предполагает проведение реновации в районах типовой панельной застройки 1957-1970 годов — то есть снос старых домов и возведение на их месте новых многоэтажных зданий.
Я даже благодарен городской власти за это. Закон привел к самоорганизации людей, это поможет им взаимодействовать с управляющими компаниями, и теми же властями. Это хорошее следствие из плохо закона. Все это выросло буквально за неделю. Люди сами делают листовки, распространяют среди пожилых соседей. Думаю, что недовольных темой КРТ будет еще больше, потому, что она ничего хорошего не сулит.
Думаю, и власти это понимают, так как никто публично не выступает за закон. Обычно власти что-то принимают и начинают убеждать людей, что это благо, показывают красивые картинки, выступают лидеры мнений, депутаты, а тут - тишина. Все сделано в интересах строительного лобби. Если смотреть на федеральный закон, то слова «гражданин» там вообще нет. Цель - обеспечить количество вводимого жилья. Минстрой дает показатели, для Петербурга это 3,5 млн квадратных метров в год. И город должен их обеспечить, чтобы был хороший рейтинг. Возможностей для такого строительства все меньше: либо города-спутники, либо стройка на месте промзон. А можно возбудить спрос на жилье можно и таким образом: переселить часть людей за КАД и в районах с хорошей инфраструктурой начать строить 30-тиэтажные дома».
На КМВ строятся новые здравницы, приводятся в порядок объекты, ведется работа по образованию особых экономических зон туристско-рекреационного типа. Уверен, что новый масштабный документ поспособствует всестороннему развитию Кавказских Минеральных Вод, привлечет новые инвестиции, поможет развитию бизнес-проектов на территории КМВ, а главное — улучшит качество жизни местных жителей. Со своей стороны мы готовы сделать все необходимое для реализации данного мастер-плана», — сказал губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров. На следующем этапе работы ДОМ. РФ и Институт Генплана Москвы займутся проработкой детальных проектных решений для трех городов-курортов — Ессентуки, Пятигорск и Железноводск.
В результате повысится туристическая конкурентоспособность региона на внутрироссийском рынке, и это — главная привлекательность проекта.
Жители обеспокоены тем, что реновацию по программе «Развитие застроенных территорий СПб» РЗТ в районе Нарвская застава продлили в программе РЗТ район с 2008 года одновременно с новым законопроектом о реновации «Комплексном развитии территорий» КРТ », против которого открыто выступили десятки тысяч петербуржцев. Взяли ипотеку.
Сделали хороший ремонт, поменяли проводку, трубы. Родителей из Адмиралтейского района тоже перевезли в дом по соседству. Я работаю в детском саду рядом с домом, работа рядом.
Мы молодая семья, в планах дети и жить здесь долго и счастливо. Дом в нормальном техническом состоянии, рядом с метро, тихое место, много зелени, замечательные соседи, мы даже лепнину оставили в квартире.
Новости застройщика ООО «СПб Реновация»
Людей смущало, что новую квартиру могли предоставить в любом районе города. Некоторые положения закона о реновации — заморозили. Но работа над документом продолжается. По подсчетам активистов, в программу КРТ попали 24% многоэтажек Петербурга. В них проживает около миллиона человек. В перечне не аварийные хрущевки 50-70-х годов. Эта противоугонка и противоходка во Фрунзенском районе зимы 23/24 года повсеместно. Новый закон о реновации хрущевок, стремительно принятый на последних заседаниях весенней сессии городского парламента, вызвал в Петербурге широкий общественный резонанс. Закон о комплексном развитии территории в Петербурге ЗакС заморозил до 1 января 2024 года еще в прошлом году. Согласно его нормам, в программу новой реновации включались панельные хрущевки, построенные до 1970 года.