Сергей, ЦБ инфляцию держит 4 процента, играет ставкой от 4.25 до 20 процентов. «С середины декабря 2023 года ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% что привело к сокращению спроса ипотеку на вторичное жилье на 23% к аналогичному периоду прошлого года. Интерфакс: Банк России, сохранив ключевую ставку на уровне 16%, повысил прогноз по ее траектории на 2024 и 2025 годы.
Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше
Переход Банка России к постепенному снижению ключевой ставки может произойти в ближайшие несколько месяцев, считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15–16% и 10–12% соответственно. ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых, сообщила пресс-служба ЦБ. Получив кредит у ЦБ, банки выдают кредиты компаниям и розничным потребителям под собственный процент, который чуть выше ставки ЦБ.
Пенсия.PRO
ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. От чего зависит ипотечная ставка. На размер ставки по ипотеке влияют политическая и экономическая ситуация в стране, уровень инфляции и стоимость фондирования банков. ЦБ может повысить ключевую ставку, если процесс дезинфляции в России остановится. ЦБ на заседании 26 апреля ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Например, если процент по ключевой ставке растёт, то вместе с ним повышаются и ставки по ипотеке. #финансы #объясняемрф Больше новостей в группе.
ЦБ сохранил ключевую ставку 16%
| Ключевая ставка ЦБ РФ | ЦБ РФ может повысить оценку нейтрального диапазона ключевой ставки при подготовке основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики (ДКП), сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу. |
| Рост ключевой ставки ЦБ до 15% приведет к изменению условий по кредитам | Ключевая ставка сегодня. |
| Какой будет ключевая ставка ЦБ в 2024 и 2025 году: прогноз по месяцам | ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%. |
| В банках сообщили, когда ждут снижения ключевой и что будет с вкладами | Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. |
| 😞Ключевая ставка: есть версия, что 16% с нами надолго | Переход Банка России к постепенному снижению ключевой ставки может произойти в ближайшие несколько месяцев, считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. |
Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 16%
Банк России. О реально наблюдаемой в магазинах ЦБ и вовсе предпочитает молчать. График ключевой ставки ЦБ Высокая ключевая ставка означает, что кредиты становятся дороже, но и ставки по вкладам находятся на высоком уровне.
Экономика растет за счет военно-промышленного комплекса и потребительского спроса, цены на сырье довольно высокие, но при этом рубль слабеет», — рассказал 66. Фото: Анна Коваленко, 66. В октябре сохраняется повышенная динамика потребительских цен, хотя темпы пока ниже сентябрьских. Ослабление курса рубля лета-осени, вероятно, еще не полностью перенесено в рост цен. Постепенное ее снижение можно ожидать к середине 2024 года.
Что будет с рублем Ключевая ставка позволяет Центробанку контролировать курс рубля и влиять на экономику. Однако даже резкое ее поднятие уже в меньшей степени влияет на российскую валюту. Большее значение на стабилизацию курса оказало решение об обязательной продаже валютной выручки экспортерами.
А вот для инвесторов рынок недвижимости становится еще менее привлекательным. Поэтому можно выбрать другой источник дохода, например вложить деньги в банк. Он уже не особо привлекательный в последний год. Если раньше можно было купить и хорошо на этом заработать, сдавая в аренду, и быть в плюсе. Сейчас арендные платежи не покрывают ипотеку.
Но для нас появляются другие инструменты: с повышением ключевой ставки растут проценты по вкладу в банке, например. Можно зафиксировать себе доходность по вкладам более высокую. Повышаются выплаты купонов по облигациям, повышаются проценты выплат нам как инвесторам в различных проектах, когда мы инвестируем в бизнес. Предприниматели дают больший процент, когда привлекают в свой бизнес инвестиции, — заключила эксперт. RU поговорили с экспертами в сфере недвижимости и ипотеки, чтобы разобраться, каких изменений ждать тем, кто задумался о покупке жилья. Мы рассказывали, сколько стоят квартиры в одном из самых элитных районов Москвы — Патриарших прудах.
Мы же ожидаем, что регулятор если и пойдет на повышение на ближайшем заседании, то оно будет небольшим около 0,5—1 процентного пункта , что будет вызвано необходимостью донастройки заданных рынку сигналов», — считает она. При этом эксперт добавила, что даже в том случае, если в конце октября произойдет повышение ключевой ставки, большая часть банков, скорее всего, начнут ужесточать свою кредитную политику. Этому будет способствовать желание финансовых организаций заключать договоры с клиентами, несущими меньший риск.
Эксперт отметила, что затронуть такие меры могут тех россиян, кто до оформления ипотеки имеет серьезную долговую нагрузку, а также планирует взять заем на жилье с небольшим первоначальным взносом.
ЦБ РФ повысил прогноз по средней ставке на 2024 год до 15-16%
Например, если процент по ключевой ставке растёт, то вместе с ним повышаются и ставки по ипотеке. #финансы #объясняемрф Больше новостей в группе. Ключевая ставка Центрального банка показатель определяет минимальный процент, под который коммерческие банки могут взять кредит у ЦБ. Интерфакс: Банк России, сохранив ключевую ставку на уровне 16%, повысил прогноз по ее траектории на 2024 и 2025 годы. — Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Банк России в базовом сценарии повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах повышения ставки ЦБ России до 15%
Однако темпы прироста в целом снизились по сравнению с кварталом прошлого года. Что будет с ипотекой По словам руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU" Олега Репченко, если снижение ставок по жилищным кредитам и произойдет, то не раньше второго полугодия. И в дальнейшем цены поползут вниз - под давлением дальнейшего снижения спроса, накопления предложения и высоких ставок. Цены же на рынке новостроек продолжат стагнировать. Даже если масштабное субсидирование свернут, семейная ипотека будет поддерживать спрос.
При этом спрос на такие программы снижается в связи с дороговизной кредита. Такие кредиты в будущем можно будет рефинансировать под более выгодный процент", - подытожил эксперт.
В апреле инфляционные ожидания населения продолжили снижаться. Ценовые ожидания предприятий, напротив, немного выросли после нескольких месяцев снижения. Оперативные индикаторы указывают на то, что в I квартале 2024 года российская экономика продолжает расти заметно быстрее, чем прогнозировалось. Потребительская активность остается высокой на фоне существенного роста доходов населения и уверенных потребительских настроений.
Данные опросов предприятий свидетельствуют о сохранении высокого инвестиционного спроса. Отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста остается значительным. Дефицит трудовых ресурсов — главное ограничение для расширения выпуска товаров и услуг. При этом жесткость рынка труда продолжает нарастать. По данным мониторинга предприятий, дефицит рабочей силы вырос в большинстве отраслей.
Что же будет теперь? Напомним, что новое заседание, где будет решаться вопрос о ключевой ставке, должно состояться уже в текущем месяце. Как полагает глава аналитического центра «Банки. Способствовать этому может высокий темп роста инфляции.
Он убежден, что ЦБ может дать сигнал о необходимости сохранения высокой ключевой ставки на более длительный период, чем предполагалось ранее. Глава аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий тоже считает маловероятным изменение ключевой ставки 26 апреля. Снижению ключевой ставки препятствует устойчивое сопротивление инфляции, не ослабевающей, несмотря на то, что ключевая ставка превосходит годовую инфляцию более чем в два раза, — заключил аналитик. Главный экономист «БКС Мир инвестиций» Илья Федоров считает, что Банку России «сложно повысить ключевую ставку», однако оставить ее без изменений на максимально возможный период — допустимо. Директор департамента операций на финансовых рынках банка «Русский стандарт» Максим Тимошенко уверен, что сигнал о возможном снижении ключевой ставки, скорее всего, будет во втором полугодии 2024 года. При этом она может быть в любой момент увеличена, если того потребуют обстоятельства. Главный экономист группы ВТБ Родион Латыпов отметил, что ключевая ставка будет долго находиться на высоком уровне.
Третий раз подряд: Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Банк России вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых, следует из решения регулятора, принятого по итогам заседания совета директоров в пятницу, 26 апреля. "ЦБ готов удерживать ключевую ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели", – заключила Нибиуллина. Ключевая ставка Центрального банка показатель определяет минимальный процент, под который коммерческие банки могут взять кредит у ЦБ.
Новое заседание ЦБ по ключевой ставке: что будет с ипотекой
ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку. Банк России третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%. ЦБ заявил, что августовского повышения ключевой ставки до 12% оказалось недостаточно, чтобы утихомирить инфляцию, которая подскочила после резкого ослабления рубля. Банк России 26 апреля сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Ослабление курса рубля лета —осени, вероятно, еще не полностью отразилось на ценах, бюджетный импульс 2024 года окажется сильнее ожидавшегося ранее, притом что до конца текущего года расходы бюджета могут составить еще 10—11 трлн рублей, отмечает Ольга Беленькая. Есть мнение, что ЦБ примет менее жесткое решение, учитывая текущее замедление роста цен. Это говорит об ожиданиях рынка к более мягкому повышению по сравнению с сентябрьским, когда регулятор повысил ставку сразу на 1 процентный пункт. Что будет дальше По оценке эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаила Зельцера, дальнейшие решения ЦБ будут зависеть от трех факторов: ситуации с ценовым давлением в экономике, курсом рубля и обстановкой на рынке труда. О послаблении в ДКП, по его мнению, можно будет задуматься во второй половине следующего года. В случае ужесточения ДКП темпы роста потребительского кредитования продолжат снижаться, как и корпоративного, а ипотечное кредитование остается на высоком уровне, считает Даниил Болотских. Однако большого скачка вверх уже не ожидается, поскольку очередное повышение ставки ЦБ может быть и последним в этом цикле, а значит, уже нет большого смысла сильно взвинчивать проценты по банковским продуктам и ронять цены ОФЗ. Все-таки текущий кризис со ставками вызван не систематическими рисками, как это было в 2022 году и ранее, в 2014, 2008 годах, а именно ценовыми на фоне борьбы с инфляцией и девальвацией: у банков пока достаточно ликвидности, чтобы не так активно заниматься привлечением средств под высокий процент.
Когда ставка повышается, стоимость займов возрастает, что приводит к изменению банковских ставок по кредитам и вкладам.
Зачем подняли ставку? Принятое решение будет способствовать остановке взрывного спроса на кредиты, который возник еще в прошлом году: с марта по ноябрь 2022 года банки выдавали по 3,6 триллиона кредитов в месяц — почти в 4 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года. Падение инфляции приведет к понижению цен, но это там, в будущем. А пока мы имеем дорогие кредиты, высокие цены на импортные товары и неопределенность по дальнейшим шагам ЦБ.
В частности, девелоперы говорят о том, что повышенная ставка отразится на стоимости денег для строительства, а, значит, повышение будет заложено в цене квадратного метра. В частности, об этом заявили в ГК «Главстрой», Выросшая ключевая ставка приведет к росту затрат застройщиков на 3-4 тысяч рублей на квадратный метр продаваемой площади — ГК «Главстрой». Согласен с тем, что повышение ключевой ставки повысит и размер ипотеки и руководитель риэлторского агентства «Бенуа» из Санкт-Петербурга Дмитрий Щегельский. Основной механизм, через который это происходит, связан с затратами на кредитование и доступностью кредитов для потенциальных покупателей недвижимости, — говорит эксперт, — когда Центральный банк повышает ключевую ставку, коммерческие банки также повышают свои процентные ставки по кредитам. Это делается для компенсации увеличенных затрат на заемные средства от Центробанка. Как результат, ставки по ипотечным кредитам и другим кредитам на недвижимость также возрастают. Это приводит к росту затрат на покупку недвижимости для покупателей. В свою очередь, увеличение ставок по кредитам означает, что многие потенциальные покупатели могут столкнуться с более высокими ежемесячными выплатами по ипотеке, что снижает их платежеспособность. Сокращение числа покупателей может привести к уменьшению спроса на недвижимость, что в свою очередь может повлиять на снижение цен на недвижимость». По словам эксперта, и до повышения ставки на рынке наблюдалось затоваривание — явление, когда у застройщиков остается слишком много нераспроданных квартир, что, кстати, никак не влияет на снижение цены.
Дополнительные бюджетные расходы, объявленные в феврале, не выглядят большими, к тому же в основном их профинансируют за счет повышения налогов. Более подробную аналитику рынков и вариант стратегии инвестирования во втором квартале 2024 года читайте в отдельном материале. О возможностях брокерского счета для бизнеса читайте в материале «Зачем юридическому лицу открывать брокерский счет». Оставьте заявку , чтобы открыть брокерский счет для бизнеса в Сбере. Риторика ЦБ была жесткой, но мягче, чем в 2023 году. И в феврале, и в марте Центробанк давал схожие комментарии: инфляционное давление постепенно снижается, однако считать снижение устойчивым еще рано. При этом на заседании 22 марта Центробанк не рассматривал возможность повышения ставки в отличие от февраля , а некоторые члены совета директоров отметили признаки устойчивого замедления инфляции.
Стройка в 2023: проблема за проблемой
- Рост ключевой ставки ЦБ до 15% приведет к изменению условий по кредитам
- Что такое ключевая ставка?
- Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16%: названы последствия - МК
- Аналитики уверены, что ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 16 процентов годовых
- Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых | Банк России
- Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%. КРАСДОМ