описание и краткое содержание, автор Сергей Безагентский, читайте бесплатно онлайн на сайте электронной библиотеки
Читать книгу: «Лучшие жизненные истории. Дзен-канала Риэлтор не нужен!»
Поэтому нам нужны наличные. Всего миллион триста тысяч. Подумали, что ты можешь нам помочь. С твоей должностью это не.... Наталья засмеялась: — Ого, вы даже о моей должности наслышаны! Кто же вам проболтался? Наталья в открытую наслаждалась происходящим. Озабоченность появилась на лице дочери: — Деньги?
Какие деньги? У меня есть ипотеки. А еще ремонт надо делать перед продажей. Ты все еще не выплатила за эту квартиру? Дочь улыбнулась: — Нет, мам. Я купила в ипотеку несколько квартир в строящихся домах, и теперь надо сделать ремонт, чтобы сдавать их. Родители снова замолчали.
Мать начала медленно вставать, но отец ее усадил обратно и обратился к дочери: — Наташ, ты можешь нам помочь? Просто этот дом... В общем, его быстро купят. А другого такого нет.
Так, довольно распространенная сейчас мошенническая схема — продажа жилья «ведомых» владельцев. Аферисты убеждают собственников, как правило, это одинокие пожилые люди, что квартиру необходимо продать для поимки преступников. Причем сделка, со слов злоумышленников, является фиктивной, и жилплощадь на самом деле останется в собственности у человека. В итоге страдают все — и покупатель, и продавец.
Жилищный вопрос портит всех! Реальная история об отце и трех сыновьях 7 млн рублей. Много это или мало для квартиры? Смотря какая квартира и в каком месте нашей страны находится. В областном центре на полмиллиона человек, семь миллионов рублей — цена просторной трёхкомнатной квартиры в хорошем кирпичном доме. В одной такой квартире жил себе человек. Досталась она ему еще с советских времен, но дом настолько удачно расположен и добротно построен, что все еще пользовался популярностью среди людей с деньгами. Когда-то жила в этой квартире большая и дружная семья — родители и три сына. В 1993 году папа приватизировал квартиру на себя, хотя тогда в ней были прописаны и сыновья, и его супруга. В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв. На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи. Отец все и рассказал своим взрослым детям. А сыновья призадумались, но пока ничего не сказали. Квартиру продавал риэлтор, который по неведомом для рассказчика причине, решил не спрашивать сыновей, согласны ли они написать такое обязательство, когда наступит момент сделки. Продажа квартиры в октябре 2020 года шла бойко. Даже на такую цену — 7 миллионов 350 тысяч рублей нашлось много желающих. В итоге отец выбрал одного покупателя, который и торговался недолго и деньги у него были наличные. А у покупателя этого был юрист, который сразу предложил вписать условием выхода на сделку предоставление от трех сыновей заявлений-обязательств. Риэлтор дедушки, впервые узнав об этом обстоятельстве, решил, что слов его клиента достаточно. А дедушка был в полной уверенности, что его родные дети не подведут и напишут все, как надо. И заключили покупатель и собственник дорогой квартиры договор задатка на сумму 100 000 рублей. И вот риэлтор дедушки на следующий день звонит своему клиенту и спрашивает, когда его сыновья могут приехать к нотариусу и сделать заявления-обязательства. А сыновья и не торопились. Не сговариваясь между собой, они под разными предлогами оттягивали момент посещения нотариальной конторы. За три дня до сделки, когда уже юрист покупателя стал настойчиво требовать заявлений от сыновей, дедушка пригласил всех свои детей в себе в квартиру. И вот вечером состоялось семейное собрание. На котором отец узнал с новой стороны каждого своего ребенка. С удивительным единством сыновья попросили точнее будет сказать — «потребовали», но даже сейчас дедушка употребляет в рассказе об этой ситуации именно глагол «попросили» компенсации за свое право проживания. Мол, ты нас не включил в число собственников, но у нас есть право проживания. И мы хотим получить за отказ от этого права свою долю в деньгах. Причем у каждого из сыновей нашлись свои аргументы — один давал денег на последний ремонт в квартиру. Второму деньги нужны были на первый взнос уже за его будущую квартиру. Ну, а третьему сыну деньги нужны были всегда и в любой ситуации. Дедушка был крепким человеком, но даже он не выдержал. В больнице он пролежали недолго. Не то время нынче, чтобы стариков лечить. Покупатель любезно согласился с продлением сроков договора задатка на время лечения собственника. Но как только и этот срок вышел, а заявлений от сыновей так и не поступало его юристу, попросил вернуть двойную сумму задатка. Риэлтор продавца лишь руками развел: «откуда я мог знать, что так получится? А дедушка отдал уже 200 000 рублей покупателю были у него своя «заначка на самый черный день». И теперь встречает Новый год один. Хорошо, что в здравии. Есть просьба к читателю: Как бы вас не объединяли семейные узы, какой бы крепкой семьей вы не были, лучшая позиция, когда речь заходит о деньгах — считать самых родных людей просто хорошими знакомыми. И взаимодействовать с ними соответствующе. На большой кухне сидело двое мужчин. На столе были разбросаны листы бумаги, кружки с остывшим кофе скромно занимая место на краю круглого кухонного стола. Двое мужчин согласовывали условия договора задатка. В каждом движении, в каждом жесте было заметно как сильно различаются эти двое.
С точки зрения ценообразования лучше вообще обходиться без посредников. Но если вам все-таки помогает риелтор, обязательно проговорите с ним и зафиксируйте в договоре все нюансы, связанные с ценой. Главное в любой ситуации — не поддавайтесь на провокации и письменно указывайте в договоре все важные для вас вопросы. Фразы, которые можно использовать в тексте соглашения с риелтором Что обсуждаете За какую сумму вы хотите продать квартиру «Начальная стоимость объекта определена в размере…» Какую стоимость рекомендует риелтор «Рекомендованная исполнителем стоимость объекта на дату заключения договора составляет…» Готовы ли вы сделать скидку «Стоимость объекта может меняться в процессе переговоров. Тогда она может определяться в дополнительном соглашении.
Сергей Безагентский: Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Всё о Дзене Все статьи Все видео Все каналы Все подборки Все видеоигры Все фактовые ответы Все рубрики новостей Все региональные новости Все архивные новости Все программы передач ТелепрограммаДзен на iOS и Android. Почему многие люди считают, что риэлтор не нужен при выборе квартиры, а предпочитают обращаться к юристу, обсудим? Рыночная стоимость квартиры: зачем она нужна и как ее определить? Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»-Сергей Безагентский. 30 важных правил сделок с недвижимостью. Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Этого не понимают очень многие люди, желающие изменить свои жилищные условия за счет одновременной продажи своего текущего жилья и покупки нового. Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт.
Дзен риэлтор не нужен
| «Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей» | Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: – Что там у твоего Леши? Слышала, у него какие-то проблемы с бизнесом? |
| Риэлтор не нужен! Истории | Паблико | Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт. |
| Как заявила риэлтор Олеся Рудакова, в последнее время изменился портрет покупателя недвижимости. | |
| Риэлтор рассказала, с какими проблемами можно столкнуться после покупки квартиры | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский. |
| Читать книгу: «Лучшие жизненные истории. Дзен-канала Риэлтор не нужен!» | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt. |
Мне не нужен риэлтор, я сам всё сделаю
Эксперт объяснил это тем, что собственник не может распоряжаться имуществом, которое находится под арестом. Он уточнил, что виды арестов могут быть разными. Соответственно, и последствия для потенциального покупателя будут отличаться.
А сумма долгов огромная. Так что будем продавать квартиру. Вера повысила голос - Еще раз — квартира эта моя. Не наша, а только моя. И я не буду продавать ее. Как не будешь?
Ты же не хочешь, чтобы у нас отобрали все? Но и отвечать своей недвижимостью за ошибки твои и твоего отца тоже не буду. Ты жила на мои деньги все эти годы! А как трудности, так ты в кусты? Ты сам сказал мне чтобы я дома сидела, разве забыл? Вместо того чтобы зарабатывать деньги! Или для тебя это не считается? И к тому же не забывай, что до сих пор живешь в квартире моих родителей.
Тут если все сложить, еще непонятно кто больший вклад внёс в семью. Алексей уже не сдерживался — Ого, как ты заговорила! То есть все, что я заработал уже не считается? Но это никак не позволяет тебе просить продать мою квартиру. Ну почему же. Ты все еще можешь жить здесь. Мы же одна семья. А бизнес, записанный официально на твоего отца, лично ко мне никакого отношения не имеет.
Вы сами им рулили, вам и расхлебывать.
Досталась она ему еще с советских времен, но дом настолько удачно расположен и добротно построен, что все еще пользовался популярностью среди людей с деньгами. Когда-то жила в этой квартире большая и дружная семья — родители и три сына. В 1993 году папа приватизировал квартиру на себя, хотя тогда в ней были прописаны и сыновья, и его супруга. В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв. На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи. Отец все и рассказал своим взрослым детям.
А сыновья призадумались, но пока ничего не сказали. Квартиру продавал риэлтор, который по неведомом для рассказчика причине, решил не спрашивать сыновей, согласны ли они написать такое обязательство, когда наступит момент сделки. Продажа квартиры в октябре 2020 года шла бойко. Даже на такую цену — 7 миллионов 350 тысяч рублей нашлось много желающих. В итоге отец выбрал одного покупателя, который и торговался недолго и деньги у него были наличные.
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Сергей Безагентский - Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
| Дзен и Новости переедут на портал , который будет принадлежать VK, а у Яндекса появится новая главная — | |
| Риэлтор не нужен? | | Ранее риэлтор Барсуков рассказал о преимуществах доходных домов. |
| Риэлтор не нужен! Дзен канал автора - | Риэлтор Наталия Борзенкова рассказала, в каких случаях это может произойти. |
| «Ты не хочешь спасти мой бизнес» В не простой для семьи ситуации надо жертвовать всем. Или нет? | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» читать онлайн бесплатно без регистрации целиком и полностью весь текст книги на русском языке, а так же прочесть краткое содержание, аннотацию и отзывы о произведении на |
Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский издательства Ridero. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» от Сергея Безагентского в любом формате. Как заявила риэлтор Олеся Рудакова, в последнее время изменился портрет покупателя недвижимости. Контентная платформа «Дзен» готовится к реорганизации, цель которой — более глубокая интеграция в структуру управления VK, рассказал “Ъ” источник, знакомый с ситуацией. Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без агентств, регистрации и смс. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» — Сергей Безагентский.
Ограничение
- Мне не нужен риэлтор, я сам всё сделаю - АН Юлии Шлейгель
- Скачать книгу в форматах
- Эксклюзивный партнер
- Риэлтор не нужен! Дзен канал автора - Matango
- Пять риелторских уловок при продаже квартиры
Войти на сайт
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» автора Сергея Безагентского в формате epub, fb2, rtf, mobi, pdf себе на телефон, андроид, айфон, айпад, а так же читать онлайн и без регистрации. Все части рассказов — Риэлтор не нужен!, вы можете читать бесплатно, на нашем сайте переходя на страницу дзен канала. запустил кампанию об увлечениях. Сергей Безагентский без сокращений в формате fb2 для телефона и компьютера. Файлы доступны бесплатно. Статья автора «Риэлтор не нужен!» в Дзене: Почему мечтать при покупки жилья – не только нужно, но и просто необходимо. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»" бесплатно, без регистрации в формате FB2, EPUB, PDF, DOCX, MOBI, TXT, HTML Автор Сергей Безагентский Крупнейшая электронная онлайн библиотека насчитывающая более 335 737 произведений в 270 жанрах.
Сергей Безагентский: Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
| 19.10.2023 | За что риелторы не любят клиентов. | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» скачать в форматах epub, fb2, pdf, txt или читать онлайн. |
| "Дзен" начал привлекать бывших сотрудников покинувших Россию зарубежных компаний - ТАСС | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». |