Покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее, чем покупка жилья, утверждают участники рынка.
Рынок БЦ и офисов: «Спрос смещается с премиального сегмента к бюджетным вариантам»
У предпринимателя свои идеи, как можно использовать помещения свободного назначения, и какие требования для него в приоритете. Должны ли владельцы магазина собирать подписи жильцов дома на разрешение открытия торговой точки. Есть не так много факторов, которые не просто нужно, но и необходимо учитывать при выборе помещения под магазин. новость о рынке недвижимости от 2023-06-13 - Спрос на торговые помещения восстанавливается. новость о рынке недвижимости от 2023-06-13 - Спрос на торговые помещения восстанавливается.
Коммерческая недвижимость
Анализируйте трафик Нужно сужать область поиска. Определение конкретной точки на карте без учета трафика будет фатальной ошибкой. Покупательский поток, особенно для магазинов, рассчитанных на широкую аудиторию, играет огромное значение. В этих местах трафик интенсивный практически круглые сутки, если речь идет о круглосуточных торговых центрах. А такие места как учреждения образования, театры или государственные учреждения интересны тем, что в течение рабочего дня здесь довольно людно, а вот вечером и ночью людей практически не бывает. Покупателем может стать не только человек, который шел мимо по своим делам. Вполне вероятно, что в зависимости от типа торговой точки и востребованности товара к вам будут приезжать и из других районов. Однако учитывать радиус торговой зоны будет полезно. Например, для продуктового магазина — 1500 метров. Это расстояние взрослый человек может преодолеть пешком за 15 минут.
При наличии альтернативы вряд ли покупатель будет тратить время больше, чтобы купить привычный набор продуктов. Для магазина строительных и отделочных материалов радиус торговой зоны заметно больше, но также зависит от ассортимента. При этом за крупными покупками клиент готов ехать даже в отдаленные места, если свою роль отыгрывает фактор ценовой привлекательности. Здесь уже значение имеет следующий критерий. Транспортная доступность Если продукты или какие-то товары из раздела бытовой химии люди предпочитают приобретать походя, по дороге с работы, учебы или тренировки, то за крупными покупками могут отправиться и на другой конец города.
В здании должны быть проведены необходимые коммуникации, расширены дверные проемы и установлены подъемники, если этого требует производственный процесс. Если в работе задействованы опасные химикаты, то решающим фактором станет расстояние до жилых зон, — объяснил Андрей Иванов. Производственные помещения располагаются либо в промзонах, либо на окраине города.
Особое внимание стоит уделить транспортной логистике: производству нужны подъездные пути и парковка, нелишним станет и близость больших магистралей. Рассчитываем ипотеку на производственное здание с ВТБ Цена производственных помещений складывается зачастую из их большой площади, необычного расположения и наличия необходимых документов. Найти маленькое и, следовательно, дешевое производственное помещение гораздо сложнее. Поэтому мы возьмем условное здание за 30 миллионов рублей и подадим заявку через сайт ВТБ, оформив страховку. Оно может подойти практически под любой вид деятельности: на их месте организуют кафе, торговые залы, пекарни, магазины и так далее, — объяснил Андрей Иванов. Универсальность является главным преимуществом таких помещений. Если собственник захочет резко изменить траекторию своего бизнеса и переоборудовать офис в магазин, ему не придется искать новое место. Другой фактор, который станет для многих решающим, — это цена.
Помещения свободного назначения зачастую стоят дешевле, чем специализированная недвижимость. Однако отсутствие специализации очень быстро может обернуться недостатком. Например, в таком здании будет проблематично разместить производство, так как всю документацию придется получать покупателю. Помимо этого, зачастую в помещениях свободного назначения проложены только самые необходимые коммуникации, что может сделать их непригодными, например, для офисной работы. При покупке такой недвижимости нужно соблюдать предельную осторожность и советоваться с юристами и агентами. Актуальная база коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону. Коммерческое помещение. Программа на покупку строящегося и готового коммерческого помещения в выделенном списке городов.
Вариант становится лучше, если необходимо расширить уже имеющийся бизнес и у вас есть денежная подушка. С арендой дела обстоят немного иначе. Плюсы аренды помещений для бизнеса: Когда бизнес привязан к определенной локации, точнее к потоку потенциальных клиентов, помещение лучше арендовать.
Так, в случае потери клиентов можно просто сменить местоположение и снять новые апартаменты. Для начального этапа бизнес-проекта, помещение лучше арендовать, так вложения и риски гораздо ниже. При увеличении штата сотрудников и расширении всегда можно снять здание крупнее.
С купленной собственностью так не выйдет. Цены на аренду ниже, чем на покупку. Даже если фирма долгое время снимает помещение, сумма затрат на аренду будет меньше, чем сумма на приобретение собственности.
Недостаток аренды в том, что вы зависите от настроения собственника. Но здесь есть нюансы. Если договор аренды составлен грамотно, то влияние арендодателя можно снизить к минимуму.
Также инвесторы и кредиторы меньше доверяют компаниям со съёмным офисом, чем с собственным имуществом. Какой бизнес открыть на первом этаже? На что обращать внимание при выборе?
Внимание к расположению Назначение коммерческих помещений определяет местоположение выбираемого объекта. Важную роль играет доступность для пешеходов и наличие стоянки неподалёку. Выбираете здание для склада?
Найдите точку, откуда можно быстро и удобно развозить товары в различные районы города. Следите за новостями в изменении городской инфраструктуры. Может быть, на окраине откроют станцию метро и торговый комплекс, куда потянутся покупатели, а улицу в центре перекопают и заставят строительными лесами на год.
Ещё оцените перспективу близости к конкурентам. Магазин авторских украшений лучше открыть в творческом квартале рядом с аналогичными шоурумами, чем в спальном районе, где ювелирных нет, и они никому не нужны. Техническая сторона Оптимальный вариант площади начинающей компании — 80—100 кв.
Администрация больницы указала в документах, что в аренду передается помещение площадью 19,9 квадратных метра. А по закону без торгов можно передавать в аренду площади до 20 квадратных метров. Прокуратура выяснила, что помещение в патологоанатомическом отделении больницы имеет площадь больше 20 квадратных метров. По результатам проверки главному врачу больницы Андрею Попову внесено предостережение о недопустимости нарушения закона.
Свыше десятка помещений под магазины выставили на торги на севере Москвы
Что касается офисных помещений, то здесь лучше обратиться за консультацией к специалистам впрочем, это не будет лишним и в случае с торговыми площадями. Офисные помещения требуют четкого бизнес-плана и отчетливого понимания, где эти помещения расположены, кому они могут быть нужны и как долго они будут востребованы. Поэтому без профессионального управляющего инвестиции в коммерческую недвижимость могут оказаться убыточными». Цены покупки и аренды Разброс цен продажи коммерческих помещений в Москве очень большой — 1 кв. Но в данном случае стоимость объектов всегда зависит от доходности.
За самую низкую цену можно получить абсолютно неликвидное помещение, которое будет невозможно сдать, отмечают эксперты. В итоге срок окупаемости составит примерно десять лет. Покупка некоторых помещений в спальных районах Москвы обойдется в 50—65 млн руб. Впрочем, в новостройках встречаются и более бюджетные предложения причем сразу с арендаторами.
По данным «НДВ», в ближнем Подмосковье можно найти помещение площадью 35 кв. Кстати, в новых жилых комплексах многие застройщики периодически проводят акции и готовы давать индивидуальные скидки. В торговле же все индивидуально. Если помещение находится на неходовой улице с непонятным трафиком, ставка начнется от 15 тыс.
В центре Москвы у станции метро «Белорусская» помещение под ретейл может сдаваться за 85 тыс. Как подобрать помещение Перед покупкой коммерческого помещения необходимо сформулировать для себя ясную цель приобретения — долгосрочные или краткосрочные инвестиции, ожидаемая доходность, степень участия в управлении помещения и т. Затем нужно обратить внимание на вероятность сдачи помещения в аренду: оно должно быть максимально востребованным.
Помочь решить одну из самых насущных проблем для тех, кто хочет начать свое дело, столица предлагает предпринимателям в области культуры. Те, кто предложат городу самые интересные идеи по организации кружков, мастер-классов , лекций и творческих студий, смогут получить в пользование лектории, концертные залы, библиотеки, танцклассы. Всего на выбор 2,5 тысячи помещений, в которых можно будет проводить занятия. Александр Пищелко, руководитель ГКУ «Новые технологии управления»: «Основной целью проекта является сбор предложений как от профессиональных, так и от начинающих, но уже чувствующих силы деятелей культуры, которые готовы предоставлять свои услуги и обучать жителей города Москвы тем или иным навыкам».
Но самое главное, в месте примыкания «магазинной» пристройки к жилому дому были видны потеки воды, просачивающейся с эксплуатируемой кровли. Впрочем, такой набор предпринимателя не испугал: все дефекты занесли в акт, ответственные службы обещали исправить недостатки. Но вот оказалось, что решить проблемы не так и просто. В итоге вместо того, чтобы открыть магазин, который так необходим жителям «Минск-Мира», я вынужден во время ливней ходить и ставить тазики для сбора воды с протекающей кровли. Устранить все недостатки мне обещали в течение трех месяцев, то есть март — крайний срок, но вот уже июль, а ничего, по сути, не изменилось, только какие-то мелочи исправили. А недавние ливни только добавили проблем. Насколько я знаю, подрядчик, который строил дом, подал на ликвидацию еще в ковидные времена.
Традиционные площади на первых этажах домов не всегда подходят для этих целей, поскольку помещения под кафе и рестораны требуют более сложного оснащения. В частности, необходима технологическая приточно-вытяжная вентиляция, производственная канализация, возможность организации летней веранды и более высокие нагрузки по электроэнергии. Для размещения общепита нужны достаточно крупные помещения: под кафе и рестораны обычно рассматривают площади от 100 до 500 кв. На первых этажах жилых домов коммерция, как правило, мельче: здесь почти не представлены помещения более 200 кв. К тому же, согласно своду правил по жилым многоквартирным зданиям, в них нельзя размещать предприятия питания площадью более 250 кв.
Коммерческая недвижимость
В помещении есть свои подсобные, административно-хозяйственный помещения. помещений Москвы в 2020 году сняли представители малого и среднего бизнеса. Помещение пустует до сих пор. – Хотя аренда помещения под магазин дороже, чем квартиры, в данном случае получилось сэкономить. Требования к помещениям. Владелица обувного магазина DAZE Me рассказывает о вариантах аренды коммерческих помещений в регионе.
Ошибка вторая: поставили слишком дешевые цены
- Как выбрать помещение под магазин
- Новости в сфере коммерческой недвижимости РФ
- Коммерческая недвижимость на цокольном этаже - стоит ли покупать для инвестиций
- Давно и устойчиво растем, но все никак не вырастем
- Давно и устойчиво растем, но все никак не вырастем 04.08.2023 - деловой портал Город N
- В другом смысле
Наши проекты
- Итоги 2023 на рынке торговой недвижимости
- Применять ПСН можно и при розничной торговле в зданиях, специально не предназначенных для этого
- Торговая точка в жилом доме
- Как мы улучшили придомовой магазин и подняли продажи на 45,84% — Торговля на
- Доходные метры: как заработать на сдаче помещений под магазин или офис
- Склад для приемки и хранения товаров
Снять помещение под магазин в жилом доме? «В новостройках дешевле…» Ликбез DK.RU
Это еще раз подтверждает тренд перехода от ценности владения - к ценности впечатлений и сервиса. В группе Самолет мы стараемся опережать тренды и рассматриваем вопрос о разнообразии функций с учетом этого перехода. Помещения увеличенного формата, этажности предлагают больше возможности для зонирования, организации дополнительных сервисов, которые могут располагаться на нескольких уровнях. Например, на первом этаже обустраивают барную зону и столы с более плотной рассадкой, а на верхнем уровне - просторные залы для мероприятий, досуговые составляющие, организуют видовые места у витражных окон. Проектирование таких помещений в стилобатной части зданий и коммерческих пристройках позволяет создать интересные досуговые пространства рядом с домом, которые увеличивают инфраструктурное разнообразие, улучшают качество жизни, не мешая жителям», - говорит директор по коммерческой недвижимости группы Самолет Ольга Антонова.
Стрит-формат или секция внутри работающего магазина Высота потолков от 3 метров Вентиляция от 2 крат или возможность ее установки Электропитание 100 Вт на кв. Предоставляя в аренду Ваши торговые площади под Магазин Постоянных Распродаж Вы получаете добросовестного арендатора и увеличиваете поток покупателей Вашего Торгового Центра! Оставьте заявку на консультацию по открытию вашего МПР, мы свяжемся с вами в ближайшее время Свяжитесь со мной Запись на курс Я принимаю условия "Политики конфиденциальности и обработки персональных данных" и даю своё согласие на обработку сведений, содержащих мои персональные данные в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" от 27 июля 2006г.
Далеко не все способны купить магазин или торговую площадку на первых этапах становления бизнеса. К тому же прежде, чем делать столь серьезное вложение, необходимо сначала всесторонне протестировать свой бизнес, убедиться, что правильно выбрано направление и т. Аренда магазина в этом случае —оптимальное решение. Но чтобы не попасть впросак, к решению этого вопроса следует подходить с особой тщательностью. Основные шаги, которые следует предпринять, чтобы арендовать торговую площадь Аренда любого помещения, в том числе и магазина, должна осуществляться на законных основаниях, то есть путем составления договора. Но прежде необходимо подобрать помещение, максимально удовлетворяющее потребности бизнеса.
Торговые площади представлены двумя основными вариантами: Помещение в торговом центре. Снимает решение многих проблем, характеризуется достаточно высокой проходимостью, поэтому предоставляет возможность получения выручки с первых дней деятельности. Но хорошие площади в ТЦ всегда востребованы, поэтому заполучить такую торговую площадь непросто, да и аренда стоит достаточно дорого. Отдельно стоящие магазины. Арендная плата на такие помещения более низкая, но и количество потенциальных клиентов гораздо ниже, чтобы их заполучить придется немало потрудиться и затратить достаточно много времени. Отдельно расположенные магазины целесообразно использовать под торговлю продуктовыми товарами, инструментами, сантехникой и другими товарами специализированного направления.
Цель постановления — повысить комфортность проживания в жилом фонде ЖК и развить объекты социально-общественной сферы. В связи с этим застройщики изменили типовые проекты жилых домов, отдав больше площадей под нежилой фонд. Жители все чаще видят мини-маркеты, офисы интернет-провайдеров, пункты выдачи интернет-магазинов и другие коммерческие организации в своих домах. Безусловно, это пользуется спросом у населения, так как это быстро и удобно: не нужно бежать в ближайший магазин за внезапно закончившейся солью. Выгодно ли приобретение коммерческих помещений? Пандемия внесла коррективы в нашу жизнь, в том числе и в инвестиционные стратегии. Например, сдача в аренду офисов в этот период стала для их владельцев невыгодной: многие арендаторы съезжали с рабочих мест, другие просили о снижении стоимости офисной аренды. Спрос на аренду жилых помещений также снизился за последние два года. Владельцам стрит-ритейла повезло больше: жители предпочитали мини-маркеты и кофейни посещению торговых центров. Именно это и стало привлекать инвесторов и бизнесменов, спрос на приобретение коммерческой недвижимости под аптеки, небольшие магазины и супермаркеты значительно вырос. Инвесторы выбирают подходящий для них вариант инвестиции в зависимости от своих возможностей и целей. Основные стратегии вложений можно группировать как приобретение для: последующей сдачи помещения в аренду; открытия или расширения собственного бизнеса; сдачи в аренду с целью последующей продажи недвижимости, как готовый бизнес. Первые два варианта инвестиций подразумевают долгосрочный доход от владения недвижимостью, последний — быстрое получение прибыли. Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды? Для заключения выгодной сделки нужно проанализировать местоположение покупаемого объекта.
Как я вложилась в коммерческую недвижимость
Помещение для бутика модной одежды ищите в торговом центре. Сначала определитесь, какой вы — а потом выбирайте подходящее помещение. Если вы ориентируетесь на аудиторию, которая гоняется за низкими ценами, то вы — дискаунтер. Вам не нужна проходимость, у вас может быть грязный пол и вообще палатка. Ваша задача — сэкономить на аренде помещения, уборке, хранении и себестоимости товара. Если же вы хотите продавать товары подороже, придется выбирать помещение более придирчиво.
Подумайте, кто и в каких условиях интересуется вашими товарами. А кому из них вы хотите продавать чаще и больше всего? Рассмотрим пример из аптечного бизнеса. Типы покупателей в аптеках Составьте портрет вашей целевой аудитории и определитесь, кому вы хотите продавать больше всего. Под этих покупателей и выбирайте помещение Какие помещения лучше: на первых этажах жилых домов или в торговых центрах?
Коммерческое помещение на первом этаже здания или жилого дома Хороший вариант, если дом удачно расположен и помещение находится на первом этаже, при этом имеет отдельный вход с улицы. У вас есть право установить вывеску над входом и на окнах, а для размещения наружной рекламы понадобится разрешение управляющей компании либо ТСЖ и Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации. Хорошие коммерческие помещения — в новых домах. Но и стоят они дороже. Все помещения обладают некоторой репутацией.
Например, если вы въехали в помещение, где до вас был подобный магазин — вам достанется «шлейф» его репутации. К вам по привычке будут ходить те, кто ходил к бывшему арендатору. Если помещение сдается впервые, то на его «раскрутку» уйдет время. Нормальный срок, чтобы запомниться людям — полгода-год.
Помещение расположено в 22-этажном жилом доме в районе со сложившейся инфраструктурой.
Рядом с домом недостаточно магазинов для нужд жителей района, поэтому на объекте можно открыть продуктовый», - сказал Артем Сурженко. Помещение находится по адресу: ул. Обручева, д.
После чего стоит соотнести стоимость лота с потенциальным арендным доходом. Если это новостройка или реконструкция, проверьте основания для строительства, распорядительную и техническую документацию».
Как рассказала Виктория Камлюк из Knight Frank, в стрит-ретейле ликвидность помещений оценивается по нескольким параметрам: местоположению, общей площади к примеру, с подвалом или вторым этажом , качеству планировки, а также юридически грамотно оформленным документам. Разница арендной ставки между левой и правой сторонами одного дома может отличаться чуть ли не вдвое из-за специфики распределения трафика. Самыми ликвидными считаются сетевые арендаторы. Поэтому небольшому «семейному» продуктовому магазину крайне сложно выдержать конкуренцию, если рядом откроется сетевая «Пятерочка» или «Перекресток». Какой район выбрать — старый или новый У новичков часто возникает соблазн купить площади в новом спальном районе просто потому, что предложение кажется им выгодным из-за небольшой суммы сделки, более низкой арендной ставки или акций.
Но эксперты рекомендуют выбирать такие помещения аккуратно, поскольку можно сделать неудачное приобретение. Например, комплекс недостаточно заселен жителями или перенасыщен магазинами одного профиля допустим, продуктовыми сетями , что приводит в частой смене арендаторов и нестабильности арендных потоков. Такой подход может обернуться для начинающего инвестора значительной потерей средств, поэтому для минимизации рисков лучше всего работать с профессиональными консультантами, которые помогут во всем разобраться. Или же можно просто выбрать густонаселенную обжитую локацию, где уже понятно, каких предприятий не хватает и как распределяются пешеходные потоки. На что еще обратить внимание Из технических характеристик следует обратить внимание на параметры самого помещения, советует Константин Енин из «НДВ».
Нужно оценить планировку, назначение по документам, витринное пространство и визуальную доступность, достаточность мощностей. У арендаторов могут быть специфические требования. Например, продуктовым магазинам необходимо больше электронных мощностей, вытяжки и зона выгрузки-погрузки. Аптеки не станут арендовать меньше 75 кв.
Так как вам нужны будут места для хранения товаров и подсобные помещения для персонала.
Коммуникации Как выбрать помещение под магазин без досконального изучения понравившихся объектов? Практически нереально. Например, открывая продуктовый магазин, необходимо учитывать мощность энергосетей. Продавцам одежды или обуви это не так критично, а вот при продаже продуктов, особенно если в ассортименте есть скоропортящиеся товары, мощность электросетей должна быть круглосуточно не ниже 8кВт. Отдельно обратите внимание на систему вентиляции, обогрева и кондиционирования, освещение и даже качество интернет-соединения.
Локация Важный выбор — торговый центр магазин в отдельном здании? Все зависит от вида товара и его цены. Чем дешевле и мельче товар, тем выгоднее формат стрит-ритейла. Торговый центр больше подходит для крупных или дорогих покупок. Если ТЦ — это ваш выбор, постарайтесь выбрать точку максимально близко ко входу.
Это позволит увеличить поток покупателей. Однако владельцы зданий тоже знают эта особенность, поэтому и арендная плата в проходных местах устанавливается выше. Кроме того, стоит учитывать особенности товаров. Если это продукты питания, нужно знать, что в торговых центрах пик посещаемости приходится на выходные дни, поэтому продажи в будние дни могут сильно проседать.
Давно и устойчиво растем, но все никак не вырастем
Директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" Павел Грудинин продал своему младшему сыну нежилое помещение площадью 1200 квадратов под торговый центр. Рост спроса на помещения на первых этажах вызван тем, что из-за увеличения цен на квартиры доходность от их сдачи в аренду стала менее привлекательной, указал партнер Colliers International Станислав Бибик. В Красноярске мэрия продала бомбоубежище в подвале дома под магазин. По словам председателя совета дома Сергея Большакова, ещё в 2002 году администрация города, которая в то время управляла объектом через муниципальный жилищный трест, сдала подвал в аренду. В сделке приняли участие 118 инвесторов, которые выкупили на севере Москвы помещение магазина «Перекресток» (2200 кв. м) за 514 млн руб., рассказал «Ведомостям» генеральный директор Aktivo Егор Клименко.
Торговые площади в аренду для магазинов
Для магазинов, которые еще не успели создать себе репутацию, аренда помещения в торговом центре позволяет повысить свой статус в глазах потенциальных клиентов. Аукцион в электронной форме по аренде помещения под магазин объявлен в Наро-Фоминском городском округе, говорится в сообщении пресс-службы Комитета по конкурентной политике Московской области. Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты переводят назначение помещения на нежилое. В Санкт-Петербурге за год на четверть сократилось количество свободных помещений под стрит-ритейл. если помещение предназначено под склады или обустройство производственных линий, важно наличие транспортных магистралей, удобство подъездных путей.
Аренда помещений под магазины и офисы: выгоднее покупать или арендовать?
| Торговая точка в жилом доме | Снимите Торговую Площадь в Москве Недорого на Сайте. В каталоге коммерческой недвижимости 4 170 объявлений об аренде торговых помещений в Москве. |
| Аренда помещений под магазины и офисы: выгоднее покупать или арендовать? | Заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артем Сурженко рассказал о том, что помещение под магазин площадью почти 240 кв. м в районе станции метро «Калужская» в Обручевском районе выставлено на торги. |
Как я вложилась в коммерческую недвижимость
У объекта хорошая транспортная доступность. Помещение расположено в 22-этажном жилом доме в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом с домом недостаточно магазинов для нужд жителей района, поэтому на объекте можно открыть продуктовый», - сказал Артем Сурженко. Помещение находится по адресу: ул.
Андрей Лутов Несколько мифов развею, сети сейчас все работают не на ставке а на проценте с оборота и многое зависит от города и района. Сейчас у многих бизнес, они берут помещение по квадратам а сдают на процент с оборота. К примеру магазин в 500м2 может делать 1 миллион оборота в день, вы получите 2.
На первых этажах жилых домов коммерция, как правило, мельче: здесь почти не представлены помещения более 200 кв. К тому же, согласно своду правил по жилым многоквартирным зданиям, в них нельзя размещать предприятия питания площадью более 250 кв. Более подходящие помещения в рамках жилых комплексов можно найти в стилобатах, коммерческих пристройках, торговых галереях. В них возможна организация более крупных пространств с летними верандами на улицах или на крышах. Кроме того, в стилобате и пристройках встречаются двухэтажные помещения с отдельным входом.
При аренде такой недвижимости заключают договор на 10 лет.
Факты 305 помещений общей площадью 27,1 тысячи квадратных метров арендовали предприниматели у Москвы на торгах по льготной ставке в 2021 году. Подводные камни Передать городское помещение в субаренду получится, если на это согласится арендодатель — Департамент городского имущества. Запросить разрешение можно на Госуслугах. Нужно заранее зарегистрироваться на площадке торгов, чтобы не пропустить аукцион. Надо быть готовым сразу заключить договор и внести первоначальный взнос. Чтобы найти нужное помещение, надо следить за новыми предложениями и выделять время на осмотр объектов. Что почитать, чтобы разобраться самому? Как упростить процесс?
Больнице на Ставрополье запретили отдавать помещение под ритуальный магазин
Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты переводят назначение помещения на нежилое. Аукцион в электронной форме по аренде помещения под магазин объявлен в Наро-Фоминском городском округе, говорится в сообщении пресс-службы Комитета по конкурентной политике Московской области. Для магазинов, которые еще не успели создать себе репутацию, аренда помещения в торговом центре позволяет повысить свой статус в глазах потенциальных клиентов. В Красноярске мэрия продала бомбоубежище в подвале дома под магазин. По словам председателя совета дома Сергея Большакова, ещё в 2002 году администрация города, которая в то время управляла объектом через муниципальный жилищный трест, сдала подвал в аренду.