Должностные обязанности начальника ПТО включают в себя различные задачи: от установления требований к планам технического обслуживания и ремонта до разработки политики снижения затрат и улучшения производительности.
Должностная инструкция начальника ПТО
1.6. Должностные обязанности начальника ПТО в его отсутствие выполняет [вписать нужное]. Должностная инструкция начальника ПТО. Начальник ПТО в первую очередь руководствуется должностной инструкцией, составленной в рамках, установленных действующим трудовым законодательством РФ, Квалификационным справочником должностей руководителей. Инженер I категории выполняет должностные обязанности, аналогичные позиции начальник ПТО. В должностной инструкции конкретизируется объем обязанностей и работ, которые должно выполнять лицо, занимающее определенную должность. В должностные обязанности начальника ПТО входит руководство всеми производственными подразделениями компании — от планирования до внедрения технических. Образец должностной инструкции начальника производственно-технологического отдела с учетом профстандартов Минтруда России.
Начальник ПТО: расшифровка и должностная инструкция
В должностные обязанности начальника ПТО входит руководство всеми производственными подразделениями компании — от планирования до внедрения технических новшеств. Рассмотрим должностные обязанности начальника ПТО подробнее в следующих главах. Должностные обязанности начальника ПТО. Начальник производственно-технического отдела (ПТО) выполняет следующие задачи: Разработка и внедрение стратегии развития производственного процесса в соответствии с целями и задачами предприятия.
Какие обязанности у инженера ПТО
Иркутская область, п. Системное мышление, ориентация на результат, высокая работоспособность, стрессоустойчивость. Увлечение горными лыжами, плаванием, фотографией, видеомонтажом, путешествиями на авто. В , личное авто.
Должностные обязанности начальника ПТО в его отсутствие выполняет [вписать нужное]. Должностные обязанности На начальника ПТО возлагаются следующие должностные обязанности: 2. Осуществление технического руководства строительством.
Руководство проведением научно-исследовательских и экспериментальных работ в области строительства, составлением титульных списков, подготовкой и оформлением договоров с заказчиками и субподрядчиками. Обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
Руководство работой по оперативному регулированию, с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, хода строительного производства, обеспечению ритмичного выпуска строительной продукции в соответствии с планом производства и договорами поставок.
Также, важно отметить, что руководители ПТО могут получать дополнительные бонусы и премии в зависимости от достижения поставленных целей, эффективности работы и прибыли предприятия. Иногда, начальникам ПТО могут предлагать долю в бизнесе или другие формы вознаграждения. Информация о зарплате начальника ПТО часто является конфиденциальной и может быть уточнена в индивидуальном порядке при собеседовании на должность руководителя ПТО. Также, стоит отметить, что зарплата начальника ПТО может повышаться с опытом работы, повышением квалификации и демонстрацией успехов в своей деятельности.
Чтобы стать начальником ПТО производственно-техническим отделом необходимо обладать определенными навыками и знаниями. Ниже приведены основные шаги, которые помогут вам достичь этой цели: Получение образования и опыта работы: В основном для становления начальником ПТО требуется высшее образование в технической сфере. Для этой должности также ценятся опыт работы в производственной сфере и знание основных производственных процессов. Повышение квалификации: Для успешной карьеры в роли начальника ПТО рекомендуется постоянно повышать свою квалификацию, посещать специализированные курсы и тренинги, получать дополнительные сертификаты. Развитие лидерских навыков: Прежде чем стать начальником ПТО, важно развить навыки управления персоналом, планирования и организации работы.
Необходимо научиться мотивировать свою команду, решать конфликты и принимать ответственные решения. Поиск возможностей для продвижения: Чтобы стать начальником ПТО, необходимо постоянно искать возможности для продвижения по карьерной лестнице. Это может включать в себя просмотр объявлений о вакансиях, участие в конкурсах и активное участие в проектах и инициативах внутри организации. Становление начальником ПТО — это длительный процесс, требующий усилий и саморазвития. Однако, при наличии необходимых качеств и стремлении к росту, эта цель реализуема.
Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства. Осуществлять проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ. Осуществлять составление сметной документации на дополнительные работы. Осуществлять проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключений о ее качестве. Совместно с представителями субподрядных организаций, согласовывать с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки. Составлять сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывать их при необходимости с заказчиком.
Готовить материалы для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями относящихся к ведению проектно-сметной документации. Осуществлять проверку формы КС-2 у подрядных организаций. Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного начальника относящиеся к деятельности инженера ПТО. Вести установленную отчетность. Предоставлять имеющиюся информацию по требованию вышестоящему руководства. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему подразделениями. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Инженера по строительству, подчиненных ему подразделений.
Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию инженера ПТО по строительству. Результаты и эффективность производственной деятельности предприятия в пределах своей компетенции. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также работу подчиненных ему подразделений предприятия по вопросам их производственной деятельности. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ по вопросам, входящим в его компетенцию. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений администрации предприятия. Режим работы Инженера ПТО по строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии. В связи с производственной необходимостью Инженер ПТО по строительству может выезжать в служебные командировки в т. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности Инженеру ПТО по строительству может выделяться служебный автотранспорт.
Инженеру ПТО по строительству для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности. Для того чтобы понять, чем занимается и за что отвечает инженер ПТО такой специалист должен обязательно быть на любом производстве или в строительной компании , предварительно нужно разобраться в основных функциях и особенностях отдела, где он работает. Производственно-технический отдел ПТО - для чего он нужен Производственно-технический отдел занимается подготовкой производства и строительства. Основными функциями ПТО являются: ПТО, основываясь на проектно-сметной документации, работает над проектами и технологическими картами. Одним из важных направлений ПТО является учет максимально рационального использования новейших разработок и технологий строительные машины и механизмы, различные приспособления, инновационные методики выполнения работ. Кроме того, сотрудники ПТО должны не только постоянно контролировать ход реализации проектов различными субподрядчиками, а также проводить необходимый инструктаж касательно работ на участках. Работники ПТО, сотрудничая с плановыми отделами и бухгалтерией, производят различные расчеты для заявок и планов, составляют отчетную документацию.
Должностные обязанности начальника ПТО в строительстве
Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования. Организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, транспортом, погрузочно-разгрузочными средствами и т. Обеспечение ежедневного оперативного учета хода производства, выполнения суточных заданий строительства, контроль за состоянием и комплектностью незавершенного строительства, соблюдением установленных норм заделов на складах и рабочих местах, за рациональностью использования транспортных средств и своевременностью выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Координация работы подразделений организации, принятие мер по обеспечению ритмичности выполнения календарных планов производства, предупреждению и устранению нарушений хода производственного процесса.
Обеспечение своевременного оформления, учета и регулирования выполнения заказов по кооперации и межучастковых услуг. Контроль выполнения взаимных требований и претензий подразделений строительной организации, анализ результатов их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей, сокращения цикла изготовления продукции; проведение работы по выявлению и освоению технических новшеств, научных открытий и изобретений, передового опыта, способствующих улучшению технологии, организации производства и росту производительности труда.
Осуществляет методическое руководство работой производственно-диспетчерских подразделений предприятия, руководит работниками отдела. Проверять деятельность структурных подразделений предприятия в сфере управления производством. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с управлением производством. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы; издавать за своей подписью распоряжения по вопросам производства. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений по вопросам производственной деятельности предприятия.
Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений предприятия и специалистов необходимую информацию. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
Требовать от непосредственных начальников полного содействия в работе ПТО и доступа к необходимой информации. Руководитель ПТО — это ещё и большая ответственность Начальник производственно-технического отдела несёт ответственность как за вверенное ему подразделение, так и за собственные ошибки на рабочем месте. Он может получить дисциплинарное взыскание за: халатное отношение к своим обязанностям, несвоевременное их выполнение; игнорирование и несоблюдение должностных инструкций, приказов и прямых поручений руководства компании; разглашение коммерческой тайны, информации для служебного пользования; нарушение установленного рабочего распорядка, дисциплины труда; пренебрежение правилами техники безопасности; кроме того, начальник ПТО может быть привлечён к административной и даже уголовной ответственности за правонарушения или причинение материального ущерба предприятию, в рамках трудового, гражданского и Уголовного кодексов РФ.
Вывод Александр Задать вопрос Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что руководитель ПТО — это очень значимая должность в строительной организации. Все важные функции предприятия, начиная от планирования работ, контроля качества, себестоимости строительства, оптимизации, до организации процесса и внедрения новых технологий — проходят через производственно-технический отдел. Одним из факторов успешной компании и ее востребованности на рынке строительных работ, является высокая компетентность начальника ПТО.
Когда договор заключен, то в производственный отдел передается от заказчика вся проектно — сметная документация. Она регистрируется и утверждается главным инженером «в производство». Кроме технической документации заказчик представляет и другие бумаги на отвод участка и прочие для оформления пакета документов на получение разрешения на производство работ. Утвержденную техдокументацию выдают на строительный участок, субподрядным организациям, с которыми по той же схеме заключаются контракты. Инженерами отдела составляется проект производства работ ППР , технологические карты , проект организации строительства ПОС при наличии лицензии на этот вид деятельности. Следующий этап — это инженерная подготовка.
Это объемы, которые планируют выполнить за месяц. Линейные ИТР составляют наборы работ, по которым производственно — технический отдел в строительстве оформляет заявки на материальные ценности, расшифровывает трудовые затраты по исполнителям, анализирует соответствие сданных прорабами заявок проектной техдокументации, нормативным документам. После обработки всех наборов и оформления заказов на материалы и изделия сборный железобетон, арматуру, бетон, раствор и прочее в сводную ведомость производится размещение заказов на изделия и конструкции на заводы изготовители, фирмы поставщиков. Перед началом строительства отдел выдает на объект журнал производства работ, прошнурованный и пронумерованный, с подписью руководителя и печатью. Кроме того, заполняется журнал учета работ — для контроля выполненных объемов. В конце месяца осуществляется приемка актов выполненных работ от линейных ИТР, субподрядных организаций. Черновики процентовок должны быть проверены и завизированы представителем технадзора заказчика. Только после этого происходит обработка документов. Инженером производственного отдела осуществляется проверка соответствия процентовки смете.
Согласно представленным объемам происходит списание материальных ценностей по форме М-29 у материально — ответственных лиц в соответствии с нормативной базой. Сводка материалов расценивается в денежном выражении и будет участвовать при составлении акта выполненных работ форма КС-2. Кроме этого, формируется форма на оплату форма КС-3. Сегодня все это происходит с помощью компьютерной программы. Производственным отделом осуществляется ежемесячная сводка выполненных объемов в сводный реестр по управлению, контроль над своевременным оформлением линейным персоналом исполнительной документации, ведением журнала выполненных объемов. Зачастую заказчики обращаются напрямую в строительную организацию, где есть проектная группа, с просьбой выполнить небольшое строительство, ремонт, перепланировку, реконструкцию. В этом случае при участии инженера производственного отдела составляется дефектная ведомость на планируемые виды работ. Она утверждается руководителями обеих сторон и начинает обрабатываться. Проектная группа выполняет проект, а инженер сметчик готовит смету.
Проект согласовывается со всеми службами города санэпидстанцией, пожарной инспекцией и прочими. Составляется контракт, и все далее происходит по описанному выше сценарию. Кроме того, если в строительной организации налажен выпуск продукции собственного производства , то инженер отдела калькулирует стоимость продукции с учетом всех затрат, делает другие калькуляции. Одной из основных обязанностей отдела является подготовка документов для получения лицензии на виды деятельности или услуги, которые осуществляются строительной фирмой. Подготовка необходимых документов на участие в тендерах. Это коммерческое предложение , смета, прошедшая экспертизу у организации, имеющей лицензию и прочий пакет, необходимый для участия в тендере.
Что включает в себя должностная инструкция начальника производства? Профессиональный стандарт
В обязанности начальника ПТО входит осуществление методических указаний по работе производственного и диспетчерского отдела, руководство сотрудниками данных подразделений. Должностная инструкция инженера ПТО. Инженер I категории выполняет должностные обязанности, аналогичные позиции начальник ПТО. © 2024, RUTUBE. Права и обязанности Руководителя 4. 12+.
Профессиональный стандарт для специалиста ПТО: что изменилось
В должностной инструкции она описывается шестью трудовыми функциями и действиями. Структура раздела обязанностей должностной инструкции на основе профстандарта выглядит следующим образом: Раздел, описывающий должностные обязанности инженера ПТО, содержит конкретные трудовые действия, которые поручены инженеру ПТО на данном рабочем месте. В тексте на использование профстандарта следует сделать ссылку. Название должности работодатель определяет самостоятельно, если применение профстандарта не обязательно.
Общая часть: По теме также: должностная инструкция руководителя проекта в строительстве Права и ответственность Для исполнения служебных функций инженер ПТО наделяется правами и несет ответственность за их ненадлежащее исполнение. Заключительные разделы имеют стандартный вид и содержание. Права Инженер ПТО имеет право: 3.
Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение поручений и заданий подчиненными ему подразделениями. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в его компетенцию.
Должностные обязанности Начальник производственно-технического отдела осуществляет следующие трудовые функции. Осуществляет техническое руководство строительством. Руководит проведением научно-исследовательских и экспериментальных работ в области строительства, составлением титульных списков, подготовкой и оформлением договоров с заказчиками и субподрядчиками. Обеспечивает высокий технический уровень строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществляет контроль за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Руководит работой по оперативному регулированию, с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, хода строительного производства, обеспечению ритмичного выпуска строительной продукции в соответствии с планом производства и договорами поставок.
Осуществляет руководство разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования. Организует оперативный контроль за ходом строительства, за обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, транспортом, погрузочно-разгрузочными средствами и т. Обеспечивает ежедневный оперативный учет хода производства, выполнения суточных заданий строительства, контроль за состоянием и комплектностью незавершенного строительства, соблюдением установленных норм заделов на складах и рабочих местах, за рациональностью использования транспортных средств и своевременностью выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Координирует работу подразделений организации, принимает меры по обеспечению ритмичности выполнения календарных планов производства, предупреждению и устранению нарушений хода производственного процесса. Обеспечивает своевременное оформление, учет и регулирование выполнения заказов по кооперации и межучастковых услуг. Контролирует выполнение взаимных требований и претензий подразделений строительной организации, анализирует результаты их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей, сокращения цикла изготовления продукции. Проводит работу по выявлению и освоению технических новшеств, научных открытий и изобретений, передового опыта, способствующих улучшению технологии, организации производства и росту производительности труда.
Руководит работой производственных складов, обеспечивает участие отдела в проведении инвентаризации незавершенного строительства. Организует разработку мероприятий по совершенствованию оперативного планирования, текущего учета производства и механизации диспетчерской службы, внедрение современных средств вычислительной техники, коммуникаций и связи. Осуществляет методическое руководство работой производственно-диспетчерских подразделений организации. Руководит работниками отдела. В случае необходимости начальник производственно-технического отдела может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению руководителя Компании, в порядке, предусмотренном законодательством о труде. Права Начальник производственно-технического отдела имеет право: 3. Принимать решения в целях надлежащей организации работ по капитальному строительству, обеспечения повседневной деятельности - по всем вопросам, относящимся к его компетенции.
Представлять руководителю Компании свои предложения по поощрению привлечению к ответственности подчиненных работников - в тех случаях, когда собственных полномочий для этого недостаточно. Готовить и представлять руководителю Компании свои предложения по совершенствованию работы по капитальному строительству, ее дополнительному кадровому, материально-техническому обеспечению и т. Участвовать в работе коллегиальных органов управления при рассмотрении вопросов, касающихся оборудования.
Организация работ, увязка их последовательности, составление календарных графиков и производственных программ. Руководство работой отдела и распределение обязанностей между его сотрудниками. Координация действий подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков сырья и материалов, работы оборудования и задействованных ресурсов. Контроль проектной и рабочей документации, ее комплектности, качества выполнения работ, себестоимости затрат. Обязанности Общее руководство работой отдела осуществляет начальник ПТО. Обязанности у него разнообразны, но зависят от масштабов деятельности и структуры конкретной строительной организации. Ведь далеко не каждая компания проводит экспериментальные, а тем более научно-исследовательские работы или имеет столько подразделений, что они могут выставлять друг другу взаимные требования и претензии.
А вот техническое руководство строительством, увязка последовательности выполнения работ и их сроков подрядчиками и субподрядчиками, оперативное регулирование хода возведения объекта, разработка и контроль календарных графиков этапов строительства — эти пункты включает любая должностная инструкция начальника ПТО. Начальник ПТО организует оперативный контроль хода строительства и обеспечения производства ресурсами, документацией, оборудованием и инструментами. В его ведении находятся оперативный учет, контроль выполнения суточных заданий, состояния незавершенного строительства, соблюдения норм заделов на рабочих местах и складах, рационального использования ресурсов и строительной техники. Он имеет право издавать распоряжения по вопросам производства за своей подписью, визировать и подписывать документы в рамках своей компетенции, участвовать в подготовке инструкций, распорядительных и договорных документов, смет.
Если работами занято большое число субподрядчиков, то в задачи ПТО генерального подрядчика входит и координация деятельности всех субподрядчиков. Фактически производственно-технический отдел начинает руководить и жестко контролировать каждый производственный процесс на стройплощадке.
Исполнительная документации очень важна, поскольку при ее некачественной или несвоевременной подготовке можно получить отказ в выдаче разрешения на строительство. Из-за этого будут перенесены сроки расчетов с подрядчиками. Также есть юридические риски, ведь отсутствие исполнительной документации означает невозможность подтвердить факт выполнения конкретного объекта работ и их качества. Еще при отсутствии ИД всегда сохраняется риск того, что эксплуатация объекта окажется небезопасной. Это становится и причиной снижения ликвидности объекта, поскольку здание, не имеющее полный комплект документации при прочих равных всегда менее ликвидный актив, что означает сниженную рыночную стоимость. Разновидности ИД: акт освидетельствования скрытых работ, строительных конструкций и обследования инженерно-технических сетей; акт освидетельствования геодезической разбивочной основы; рабочие чертежи с отметками ответственных лиц о выполненных работах; общий и специальные журналы работ; акт разбивки осей объекта на местности; геодезические схемы, профили сетей инженерно-технического обеспечения и другие дополнительные материалы.
ПТО ежемесячно осуществляет сводку уже завершенного объема работ и заносит данные в сводный реестр, контролирует своевременное оформление ИД и ведение журналов выполненных работ. Параллельно с разработкой данной документации ПТО контролирует каждый этап строительства и отслеживает, как расходуются материальные ресурсы со списанием по форме М-29. По завершении каждого периода строительства, ПТО должен сформировать и подписать у технадзора и заказчика унифицированные формы. К ним относятся КС-2 акт о приемке выполненных работ и КС-3 справку о стоимости работ , на основе которых происходит начисление соответствующих выплат. Так же дополнительно оформляется журнал КС-6а с нарастающим итогом.
Должностная инструкция начальника ПТО
Акт должностной инструкции начальника ПТО включает в себя. ПТО – это производственно-технический отдел, основные задачи которого – документационное сопровождение процесса реализации инвестиционно-строительного проекта на всех стадиях его жизненного цикла, а также организация строительного производства. Инженер ПТО — это общее название для группы специалистов, должностные обязанности которых различаются в зависимости от сферы деятельности. Что входит в должностные обязанности инженера ПТО на производстве, излагается в должностной инструкции, которая утверждается на основании трудового договора с работником, изучается и подписывается.
Права и обязанности Руководителя ПТО.mp4
Должностная инструкция начальника ПТО может создаваться в форме локального правового акта либо как дополнение к трудовому договору. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. Начальник отдела обязан: проводить в отделе техническую политику, комплекс мероприятий по внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и работ по реконструкции и. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. Начальник отдела обязан: проводить в отделе техническую политику, комплекс мероприятий по внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и работ по реконструкции и. Должностные обязанности В обязанности начальника ПТО начальника входит: Руководство и координация процесса производственной деятельности в целях обеспечить выпуск готового продукта согласно рабочему графику и договору-поставки.
Должностная инструкция начальник пто в жкх
Осуществление мероприятий для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также специализированными организациями по дератизации, дезинсекции. Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий. Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме. Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений. Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий. Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению.
Подготовка материальной базы организации для проведения зимней и летней уборки. Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме. Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ. Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.
Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме. В случае служебной необходимости начальник производственно-технического отдела может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.
На должность начальник ПТО назначается и освобождается от должности приказом [наименование должности руководителя]. Профессионально важные качества: [перечислить качества]. Должностные обязанности начальника ПТО в его отсутствие выполняет [вписать нужное]. Должностные обязанности На начальника ПТО возлагаются следующие должностные обязанности: 2. Осуществление технического руководства строительством. Руководство проведением научно-исследовательских и экспериментальных работ в области строительства, составлением титульных списков, подготовкой и оформлением договоров с заказчиками и субподрядчиками. Обеспечение высокого технического уровня строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями.
На плечи специалистов этой категории ложатся все работы по подготовке к строительству, которые идут до заключения договора. По ценообразованию сметно-договорная группа. Основная задача специалистов этого подразделения — составлять и анализировать сметы, производить их расшифровку и предоставлять ее руководителям компании, оформлять договора и проверять их перед подписанием, оформлять финансовую документацию. Задачами этой группы являются разработка проекта производства работ ППР , разрешительно-допускной и исполнительной документации, ведение и контроль документооборота на всем протяжении строительства. Данный сотрудник должен иметь высшее техническое образование и опыт работы инженером, техником и руководителем.
На начальника ПТО возлагаются следующие задачи: контроль деятельности производственно-технического отдела; координация производственной деятельности для ввода объекта в эксплуатацию согласно установленному графику; организация оперативных проверок того, как выполняются строительные работы, наличия всей необходимой документации, оборудования, сырья, спецтехники, транспорта, а также соблюдения установленных норм и выполнения всех должностных обязанностей на местах; отслеживание факта выполнения взаимных обязательств между отдельными подразделениями компании; продумывание и проведение мероприятий по определению и выявлению технологических нововведений и достижений, благоприятно влияющих на трудовую деятельность; осуществление методических указаний по работе ПТО и общее руководство сотрудниками данного отдела. Специалист занимается расчетами, участвует в переговорах, контролирует производственный процесс и исполнение монтажных работ. Претендующий на эту вакансию соискатель должен обладать знаниями в сфере ценообразования, понимать основы ведения проектно-изыскательных работ, свободно ориентироваться в Постановлении Правительства N 87, СНиП, СП, ГОСТ, правилах пожарной и электрической безопасности, знать и понимать технологию строительства. Также специалист обязан понимать бухгалтерский учет и экономический анализ. Эти знания необходимы для составления сметы , что достаточно сложно при минимальных исходных данных в виде чертежей, описаний оборудования и конструктивных элементов строительства.
За счет этого отпадает часть затрат и рисков, включая расходы на содержание штата, поиск и привлечение специалистов, незапланированное выбытие из рабочего процесса. Для организаций, регулярно сталкивающихся с дефицитом опытных сотрудников, заключение договора с аутсорсинговой компанией тоже может быть хорошим выходом. Ее специалисты напрямую заинтересованы в качестве результата, соблюдении сроков и успешной реализации проектов, ведь от этого зависит их вознаграждение.
По окончании очередного периода строительства, по факту выполненных работ ПТО формирует и подписывает у технического надзора и заказчика формы KC-2, KC-3, по результатам которых начисляются соответствующие выплаты. При выявлении расхождений с согласованной сметой им поручается разработка плана корректирующих мероприятий. Также в процессе строительства все отклонения от проектной либо рабочей документацией согласовываются с проектным институтом путем официальной переписки с заказчиком. Все данные, получаемые по результатам аналитической работы, используются в учетной документации и при составлении внутренних ведомостей, руководствуясь которыми, осуществляют расчет с субподрядчиками и начисление зарплаты привлекаемого к строительству персонала. Завершающий этап строительства и ввод в эксплуатацию построенного объекта По завершении работ, сотрудники отдела обязаны устранить замечания и сдать заказчику исполнительную документацию в полном объеме. После создается рабочая комиссия для сдачи объекта в эксплуатацию, подписывают акт рабочей комиссии с заключением о готовности объекта.
Далее на основании акта рабочей комиссии подписывают форму KC-14 Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и форму KC-11 Акт приемки законченного строительством объекта. Самые ответственные задачи по документообороту поручаются инженерам, которым приходится составлять сложную документацию, осуществлять расчеты, формировать сметы и давать их расшифровку, участвовать в переговорах. Также на них возлагается функция контролирования производственного процесса и исполнения монтажных работ. Вот почему к профессионализму этих людей предъявляются самые строгие требования. Уровень зарплаты для профессии «ведущий инженер ПТО» Показатели доходов в сфере сильно отличаются, завися от уровня образования специалиста, опыта его работы, выбранного профиля, региона. На начальном этапе зарплата обычного инженера ПТО составляет от 18 до 25 тыс. По мере набора опыта этот показатель способен вырастать в два раза. Профессионалы с хорошими узконаправленными знаниями могут рассчитывать на увеличение доходов до 75-100 тыс. В плане карьерного роста развитие обычно происходит в горизонтальной плоскости — с ростом опыта работника он получает назначение на более значимые и дорогие объекты.
Профессия инженера ПТО подразумевает высокий уровень ответственности, поэтому требования к работникам предъявляются строгие. Ошибка, допущенная сотрудником, может привести не только к финансовым потерям, но и человеческим жертвам. Без таких специалистов невозможно правильно спроектировать новый объект, создать его и ввести в эксплуатацию. Главные задачи ПТО Как упоминалось ранее, круг обязанностей такого подразделения достаточно широк. Его работники, включая инженеров, отвечают за обеспечение беспрепятственного и безостановочного строительства путем исполнения многочисленных задач: обеспечить успешное оформление документации на всех этапах строительства, оценивать и принимать к сведению технические и экономические показатели; составлять и корректировать графики работ; контролировать соблюдение нормативов и целесообразность расходования энергоресурсов и стройматериалов на всех участках производства; согласовывать и корректировать план работ с заказчиком, генподрядчиками и субподрядчиками; оформлять разрешительно-допускную, исполнительную документацию; обеспечивать согласованную работу на разных участках, а также внутри подразделения и компании в целом; обеспечивать своевременность передачи построенных объектов в эксплуатацию; экономить финансовые ресурсы компании за счет эффективного использования капиталовложений. Должностная инструкция начальника ПТО Начальник ПТО в первую очередь руководствуется должностной инструкцией, составленной в рамках, установленных действующим трудовым законодательством РФ, Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и внутренними нормативными документами организации.
Портрет инженера ПТО
- Какие обязанности у инженера ПТО
- Кому подчиняется начальник пто. Инженер ПТО: должностная инструкция (образец)
- Уровень зарплаты для профессии «ведущий инженер ПТО»
- Начальник пто обязанности в строительстве кратко
- Должностная инструкция начальника (руководителя) производственно-технического отдела - образец 2024
- Функции и обязанности отдела ПТО по этапам строительства