Частная собственность мешает мобилизовать ресурсы, поэтому должны быть проведены национализация и реприватизация, которая позволит избежать вывода денег за рубеж. ЖМУРКО: Если право собственности оформлено и зарегистрировано, то изъятие происходит путем выкупа по рыночной стоимости. Текст декрета отменившего частную собственность на недвижимость на территории России.
Сообщества
- Имущество российских знаменитостей национализировали - Фейк или правда - Лапша Медиа
- Курсы валюты:
- Краткая история жилищного вопроса • Arzamas
- Пресс-центр
- Депутаты предлагают отменить частную собственность на дорожные камеры - новости Право.ру
Госдума примет закон об отмене частной собственности
Такие критерии устанавливаются исходя из одного или нескольких следующих требований: а физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома крыша, стены, фундамент превышает определенное властями региона значение; б совокупная стоимость капитального ремонта данных домов превышает стоимость, определенную властями региона; в многоквартирные дома построены в период индустриального домостроения, определенный властями региона, по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и или перекрытий; г многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 454. Также в границы территории, попадающей под комплексное развитие территории жилой застройки, могут быть включены и другие земельные участки и или расположенные на них объекты недвижимого имущества, при условии, что они расположены в границах одного квартала или микрорайона элемента планировочной структуры вместе с многоквартирными домами, попадающими под комплексное развитие территории ч. Вопрос 9. Если мой дом попадет в проект комплексного развития территории жилой застройки, то что будет с моей квартирой? Во-первых, если ваш дом не признан аварийным, то вы можете провести собрание собственников и принять решение об исключении вашего дома из проекта комплексного развития территории п. Подробнее о нюансах проведения данного собрания описано в ответе на вопрос 10. Во-вторых, если ваш дом все-таки попал в проект комплексного развития, то у вас есть два пути: или вы получите деньги за вашу квартиру ч. В случае с деньгами все просто. Если вы согласитесь на получение возмещения, то выплачиваемая вам сумма должны быть определена с учетом рыночной стоимости вашей квартиры, рыночной стоимости общего имущества в вашем многоквартирном доме, рыночной стоимости земельного участка под многоквартирным домом, ваших затрат на переезд и оформление нового жилья ч.
При этом эта сумма определяется на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки ч. Однако, если в изымаемой квартире или комнате проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление возмещения собственнику такого жилого помещения не допускается, и он может только получить другое жилье ч. Если же вы напишите заявление на предоставление другого жилья, то вы получите другую квартиру с зачетом его стоимости при выплате вам возмещения за старую квартиру ч. Или вы можете получить жилье большей площади, доплатив при необходимости ч. Но и это еще не все. Власти вашего региона могут издать свой нормативный акт, согласно которому и собственники, и наниматели изымаемых квартир могут получить право на получение равнозначной квартиры — квартиры имеющей то же количество комнат и такую же или большую площадь, а также соответствующей стандартам, установленным властями региона и расположенной в том же поселении или городе ч. То есть именно за властями региона оставили «последнее слово» решающее, насколько справедливо будут даваться новые квартиры взамен изымаемых. В-третьих, если ваша квартира у вас не в собственности, а по соцнайму, вы все равно имеете право принять участие в собрании собственников по вопросу исключения вашего дома из проекта комплексного развития п.
Ну и если дом все равно попадет под комплексное развитие, то взамен освобождаемой вами квартиры вам предоставляется другая квартира, также по соцнайму, площадь и количество комнат в которой не меньше чем в старой квартире, а по письменному заявлению эта новая квартира может быть предоставлена вам в собственность ч. К слову, недвижимость, попавшая в решение о комплексном развитии территории не обязательно должна быть снесена, а она может быть реконструирована. Например, многоквартирный дом может быть надстроен, в нем заменены все инженерные сети и изменены планировки. Вопрос 10. Как многоквартирный дом попадает в проект комплексного развития территории жилой застройки, и как он может быть исключен из этого проекта? Сначала дом включают в проект решения авторы и инициаторы этого решения см. А какие дома могут попасть проект комплексного развития территории жилой застройки описано в ответе на вопрос 8. Затем этот проект подлежит официальному опубликованию см.
Далее наступает череда собраний собственников в многоквартирных домах, включенных в проекты решения и не являющихся аварийными. Внеочередное общее собрание для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории, подлежащей комплексному развитию, может быть созвано по инициативе органов власти либо по инициативе определенного властями юридического лица, реализующего решение о комплексном развитии территории жилой застройки ч. Предельный срок проведения такого собрания устанавливается властями региона и должен быть не менее одного месяца п. В таком собрании участвуют не только собственники жилых помещений, но и наниматели квартир по договорам социального найма, которые именуются как «представители собственника жилого помещения». При этом кворум для проведения данного собрания устанавливается как не менее чем половина от общего количества голосов собственников жилых помещений ч. Если данное собрание не будет проведено, например, по причине отсутствия кворума, то дом автоматически включается в решение о комплексном развитии территории жилой застройки ч. Если на данном собрании не менее двух третей от общего количества голосов собственников жилых помещений проголосуют за включение дома в решение о комплексном развитии территорий, то дом также включается в решение п. Из этого следует, что если такое собрание было проведено с требуемым кворумом, но меньше двух третей голосов собственников жилых помещений проголосовали за, то дом не попадает в решение о комплексном развитии территории жилой застройки и не будет снесен.
Поэтому если вы не хотите, чтобы ваш дом расселили, следите, чтобы те, кто будет считать голоса на собрании не выкинули решения с голосами против. Но если дом все-таки попал в решение о комплексном развитии территории, то у собственников квартир в нем еще есть шанс исключить свой дом из решения. Для этого им надо провести уже свое собрание об исключении многоквартирного дома из решения о комплексном развитии территории. Кворум у такого собрания все также не менее половины от общего количества голосов жилых помещений ч.
Путин не стал его дожидаться, и дал ответ.
Речь идет не о пересмотре приватизации, а о случаях, когда действия или бездействие собственников предприятий, имущественных комплексов наносят прямой ущерб безопасности страны и национальным интересам. Хочу обратить на это внимание и коллег в этом зале, и в правоохранительных органах», — подчеркнул президент. Чтобы предотвратить любые недопонимания, Путин разъяснил: «Для объяснения претензий собственникам недопустимы никакие формальные поводы и зацепки, например, если актив был приватизирован в начале 1990-х годов по согласованию только с регионом, без участия федерального центра. Федеральное правительство в то время само упустило из внимания эти сделки, не проконтролировало, не сделало то, что должно было сделать в соответствии с тогдашней нормативной базой, а значит, претензии к нынешним собственникам активов неуместны. Особенно к тем, кто нормально, успешно работает, решает социальные вопросы, помогает обеспечивать национальную безопасность», — заявил президент.
RU Риски деприватизации у бизнеса действительно вызывают серьезные опасения. Защите прав собственности посвящен целый раздел в резолюции съезда «100 шагов к экономическому лидерству», рассказал глава РСПП Александр Шохин. Не только те инвесторы, кто участвовал в приватизации непосредственно, но и те, кто купил акции [приватизированных компаний] после», — отметил он. RU, что прежняя позиция власти о невозврате к пересмотру результатов приватизации требовала разъяснений. При этом они могли соответствовать и действовавшему тогда законодательству, и деловым нормам, сложившимся в те годы.
Бизнесу вряд ли хочется столкнуться с пересмотром результатов приватизации. Власть и бизнес понимают, что многое зависит от уровня доверия друг к другу. Поэтому нужны более прозрачные, понятные всем правила игры», — считает Климанов. RU О «стратегической неопределенности» для бизнеса говорит советник президента РФ по политическим вопросам в 1991—1993 годах Сергей Станкевич. Правовая доктрина в России до недавнего времени заключалась в том, что «частная собственность, приобретенная в 1990-е годы и позднее, неприкосновенна».
Бейли готовится выйти на рынок со своими шариками и другими продуктами, но эти планы, к счастью для человечества, не были реализованы — фабрика была уничтожена советскими красноармейцами. Сегодня мы видим, что группа сверхбогатых хочет в каком-то виде повторить попытку Бейли. Эти безумцы стремятся присвоить ту часть природы, которая до сих пор почти не давала никакой прибыли, то есть надёжно приватизировать её и вовлечь в рыночные отношения. Тогда власть глобальной элиты над миром будет нерушимой. В издании Natural News 29 декабря 2021 г.
В статье говорится, что в ближайшее время в мире должны появиться компании, предоставляющие «экосистемные услуги» ecosystem services. Экосистемы являются природными фабриками, которые поглощают двуокись углерода и другие парниковые газы, перерабатывают грязные сточные воды, а на выходе дают кислород и чистую питьевую воду. Плюс к этому сохраняют биоразнообразие, генетические коды миллионов видов живых видов фауна и растений флора. А эти коды могут понадобиться для решения сложных задач в сфере биотехнологий и генной инженерии. Сторонники развития рынка «экосистемных услуг» говорят, что первым условием создания такого рынка является установление чётких прав собственности на природные объекты экосистемы.
Собственность на природные ресурсы экосистемного характера должна находиться в руках очень «ответственных» хозяйствующих субъектов. Их соответствие самым строгим нормам должно подтверждаться… фондовой биржей. Они должны стать коммерческими структурами и получать прибыль за счёт продаж «экосистемных товаров и услуг». Таких как, поглощение парниковых газов, кислород, чистая вода. Что касается генофонда, находящегося в приватизированной экосистеме, то биотехнологические и иные компании могут им пользоваться, приобретя лицензию на соответствующую «интеллектуальную собственность».
Владельцами генетической и иной информации, относящейся к флоре и фауне дикой природы, могут быть только КПА. Все остальные — пользователи, причём на платной основе. Описание современного проекта «экосистемной экономики» и «экосистемного рынка» может показаться бредом сумасшедшего, на фоне которого бледнеет литературная фантазия Александра Беляева.
По данным газеты, 28 июня правительство внесло в нижнюю палату поправки ко второму чтению документа. Законопроект вводит понятие комплексного развития территорий, под которым понимается обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры. С целью реализации проектов по развитию застроенных территорий или комплексному развитию предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд. В качестве основания для такого решения достаточно включения дома как подлежащего сносу или реконструкции в муниципальную адресную программу, при этом механизмы обоснования необходимости проведения таких работ в документе не прописаны. Когда законопроект будет принят, бесправными окажутся практически все собственники недвижимости в России. Неважно, чем вы владеете: квартирой, загородным домом, офисом или складом.
Россиянам «обнулили» право частной собственности
| Отмена частной собственности к 2030 году | В сети появился ролик, утверждающий, что «в связи с особым положением в стране был подписан указ о национализации имущества особо богатых семей мира культуры и шоу-бизнеса». |
| Имущество граждан, покинувших страну после 21 сентября, национализируют в три этапа | Должники по коммунальным услугам — «класс нищих собственников», и их приватизированные квартиры надо передать в муниципальную собственность. |
Медведев предложил дать асимметричный ответ на конфискацию активов России в США
Авторы документа ссылаются на поручение президента об ужесточении правил видеофиксации. В документе не уточняют, что делать с уже установленными частными камерами.
Медведев предложил ответить на конфискации США взысканиями на имущество Медведев: США создали механизм незаконного присвоения российских ценностей Короткая ссылка 27 апреля 2024, 13:14 Зампред Совбеза России Дмитрий Медведев предложил ответить на конфискацию российских активов в США взысканием на имущество частных лиц. РИА Новости «Речь идёт об обращении взыскания, например по решению суда, на имущество частных лиц, находящееся в юрисдикции России деньги, недвижимость и движимое имущество в натуральной форме, имущественные права », — заявил он.
ФЗ-494 от 30. КРТ примерно аналогичен реновации, однако это более широкое понятие, предусматривающее обновление жилищного фонда. Нормативный акт подвергся критике и даже получил неофициальное название — новый закон об отмене частной собственности на жилье в 2021 году в России.
Однако отмена собственности на жилую недвижимость не предполагается. Действительно, даже не ветхий и не аварийный дом может быть снесен, если не соответствует определенным критериям, но интересы собственников при этом учитываются в обязательном порядке. Общие принципы комплексного развития территорий Еще раз, КРТ — это не отмена частной собственности в России на недвижимость, подобные утверждения носят популистский характер, цель у программы другая — обновление жилищного фонда, благоустройство городских территорий.
И мы гарантировали им неприкосновенность их права частной собственности», — продолжил он, уточнив, что США радикально изменили отношение к РФ. Проект поддержали 360 конгрессменов, против высказались 58. При этом заместитель официального представителя Госдепартамента Ведант Патель заявил, что не готов говорить о конкретных предстоящих шагах по данному вопросу.
Со своей стороны, 26 апреля глава Центрального банка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что возможная конфискация российских активов Вашингтоном не повлияет на финансовую стабильность в России , поскольку у страны достаточно активов для купирования рисков.
Проблемы комплексного зонирования
- Госдума приняла закон об отмене частной собственности
- Самое популярное
- Отмены частной собственности на землю не будет
- Как нельзя использовать квартиры
- Об отмене частной собственности * Ипотека и недвижимость
- Новые комментарии
Сами управимся. В России больше нет частной собственности
Тем не менее, покушаются именно на нее», — заключил он. Как сообщал «Новый День», накануне Госдума приняла в окончательном чтении скандальный закон о всероссийской реновации, который думская оппозиция сравнила с пенсионной реформой. Москва, Александра Быстрицкая Москва. Другие новости 24. Читать дальше Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить Новый закон о реновации продиктован застройщиками, а не гражданами. Только застройщикам выгодны изменения, которые вносятся в градостроительный кодекс. Не о себе заботятся Госдума России в третьем, окончательном чтении приняла так называемый закон о всероссийской реновации — если быть точным, он называется «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Ранее такой закон приняли отдельно для Москвы, теперь же «удачный опыт» распространили на всю Россию. Это очень объёмный документ, толщиной с добрую брошюру, но главный его смысл короток — частная собственность на жильё отменяется. В любой момент по желанию властей вас могут переселить.
Да, в документе прописана необходимость согласия двух третей собственников, но только для домов, не признанных «аварийными и подлежащими сносу». Признание же дома аварийным — в компетенции местных властей, и оспорить такое решение в суде очень сложно. Да и там странная формулировка: для включения многоквартирного дома в реновацию нужно «не менее чем две трети голосов собственников», а для исключения — «не менее чем треть». Соответственно, возможна тупиковая ситуация, когда владельцы, скажем, 40 квартир за реновацию, а 20 — против. Почему-то законодатель не исключил эту возможность заранее, добавив в одну из формулировок дополнение «плюс один голос». Что делать, если дом-бунтарь находится посреди «аварийных», не указано — скорее всего, его жильцам дадут немного пожить в строительном аду, после чего всё-таки склонят к переезду. Как в том анекдоте про кота и горчицу — добровольно и с песней. На всякий случай запишите себе имена формальных авторов: члены Совета Федерации Н. Журавлёв от Костромской области , О. Мельниченко от Пензенской области , А.
Шевченко от Оренбургской области ; депутат Государственной Думы Е. Москвичев от Волгоградской области. Все четверо, разумеется, от «Единой России», и все четверо представляют регионы, которые закон о реновации очевидным образом не коснётся — да простит меня Волгоградская область, но там просто нет городов, в которых выгодно за государственный счёт строить новые человейники. Слово и дело Представляющий ту же самую партию спикер Госдумы Вячеслав Володин сказал, что «законопроект нацелен на решение проблем с домами, которые были построены ещё в императорской России и советской России», однако в тексте документа ничего подобного нет. Более того, изначально присутствовавший в законопроекте пункт о том, что под реновацию можно определять только территории, на которых более половины домов — аварийные, из него исчез. Субъектам Федерации дано полное право самостоятельно решать, кого куда переселять — требуется лишь, чтобы на территории был хотя бы один аварийный, старый или типовой, но построенный в период индустриального домостроения дом — границы этого периода определяются властями региона. Сейчас, впрочем, никто уже даже не изображает наивность с невинностью — все всё понимают. Статьи, которых нет в законе Сама по себе идея обновления жилого фонда неплоха, кто бы спорил. Но для того, чтобы она была реализована по-человечески, необходимо соблюдение следующих условий: Жёсткое и неотвратимое наказание за фальсификацию протоколов собраний собственников — в Москве, например, эта проблема стала системной. Признание судами независимых экспертиз износа зданий во избежание повального признания их аварийными.
Гарантировано высокое качество новых домов — напомним, строят их гастарбайтеры-разнорабочие, а слышимость в эконом-новостройках просто фантастическая. Если кто-то чихнёт тремя этажами выше и вы скажете «будьте здоровы! Число претензий к застройщикам очень велико даже у людей, купивших жильё за свои деньги — страшно представить, как будут возводить дома для реновации. Предоставление гражданам права выбирать из нескольких квартир в разных домах, а не безальтернативное переселение, как в Москве. Увеличение жилой площади для проживающих в стеснённых условиях до социальных норм — там, где строят в три раза больше квадратных метров, чем сносят, это вообще не должно быть проблемой. Возвращение дореновационных градостроительных норм, особенно в требованиях к инсоляции. Обеспечение достаточного количества парковочных мест и обустройство местной дорожной сети под увеличившееся число автомобилей. Если показать эти требования застройщику, он фыркнет и скажет, что даже связываться с таким проектом не будет.
Собственники из «недружественных» стран а про них и издан указ не могут получать дивиденды или проценты по займам — они зачисляются на спецсчета типа «С», откуда их забрать нельзя.
Для этого необходимо разрешение властей. В указе прямо написано: Росимущество осуществляет полномочия собственника имущества, которым управляет, за исключением распоряжения им. А расходы на временное управление берутся из доходов, которые приносит отобранное имущество. Так что собственникам остается только наблюдать, как Россия управляет их активами, и надеяться, что однажды это прекратится. В указе, кстати, написано, когда именно: когда Путин решит временное управление прекращается по решению президента. Это не ответ А что, собственно, случилось? Можно подумать, в России никогда ничего не отбирали. И все же история с «Балтикой» и Danone принципиально отличается от того, что происходило раньше. До сих пор Россия обосновывала все свои действия тем, что с ней поступили так же.
То, что санкции и заморозка активов стали реакцией на развязанную войну, конечно, опускается: вы ударили — мы ответили. Вы заморозили наши резервы, а мы — ваши инвестиции. Он зачастую формальный. Как показала газовая война прошлым летом, Германия не зря беспокоилась о стабильности поставок дочкой «Газпрома» а Gazprom Germania среди прочего владела подземными хранилищами газа. Угроза же энергобезопасности со стороны «Фортум» и «Юнипер» была совсем неочевидной. По крайней мере, до передачи Росимуществу они стабильно подавали энергию всем потребителям. Можем одобрить продажу, можем нет, а можем и внешнее управление ввести. Формальных критериев нет — идеальная ситуация для перераспределения И все же их национализацию можно было выдавать за ответную меру. Можно пенять России на то, что обе компании возглавили люди влиятельнейшего Игоря Сечина, — так других кадров почти не осталось.
В энергетике кого ни возьми, будет или человек Сечина, или Алексея Миллера «Газпром» , или Николая Токарева «Транснефть» или еще кого-то из друзей Путина. Наконец, и Uniper, и Fortum — компании государственные. Частные «Балтику» с Danone под ответную меру никак не подведешь. В указе прямо написано: активы могут передаваться в управление в случае изъятия «недружественными» странами имущества России, ее компаний или граждан или даже возникновения такой угрозы или угрозы обороноспособности либо национальной, экономической, энергетической или любой другой безопасности. Чему угрожала крупная вторая по размеру , но все же одна из многих, пивоваренная компания, которую датская Carlsberg уже почти продала оставалось получить одобрение правительственной комиссии? Или Danone, крупнейший переработчик молока. Компания остановила инвестиции, но исправно производила йогурты и прочие творожки.
Они сейчас ручки потирают…» — сказал политик.
И ничего практически взамен не дадут», — констатировал Миронов. Лидер «эсеров» обратил внимание, что закон саботирует гражданские права граждан. Субъекты федерации смогут лишать людей права собственности. Это — ликвидация права собственности — святая вещь в нашей псевдорыночной экономике.
У меня нет собственного дома. У меня нет ни бытовой техники, ни одежды», - говори Ида Аукен. Шопинг станет далеким воспоминанием для горожанина 2030 года. Жители используют экологически чистую энергию и берут взаймы то, что им нужно, по первому требованию. Это звучит утопично, считает депутат.
Пресс-центр
Россиянам «обнулили» право частной собственности на жилье Новый закон о «всероссийской реновации» позволяет властям выселять кого угодно в два счета В. Россиянам «обнулили» право частной собственности на жилье Новый закон о «всероссийской реновации» позволяет властям выселять кого угодно в два счета В. от пользователя (Иосилевич Михаил) - Форумы Нижнего Новгорода. Вопрос о частной собственности на средства производства Шваб обходит стороной. Мысль о ликвидации собственности высказала ни кто иной, как бывший министр экологии Дании, действующий член датского парламента Ида Аукен.
Отмены частной собственности на землю не будет
Как сообщал «Новый День», накануне Госдума приняла в окончательном чтении скандальный закон о всероссийской реновации, который думская оппозиция сравнила с пенсионной реформой. Москва, Александра Быстрицкая Москва. Другие новости 24. Читать дальше Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить Новый закон о реновации продиктован застройщиками, а не гражданами.
Только застройщикам выгодны изменения, которые вносятся в градостроительный кодекс. Не о себе заботятся Госдума России в третьем, окончательном чтении приняла так называемый закон о всероссийской реновации — если быть точным, он называется «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Ранее такой закон приняли отдельно для Москвы, теперь же «удачный опыт» распространили на всю Россию. Это очень объёмный документ, толщиной с добрую брошюру, но главный его смысл короток — частная собственность на жильё отменяется.
В любой момент по желанию властей вас могут переселить. Да, в документе прописана необходимость согласия двух третей собственников, но только для домов, не признанных «аварийными и подлежащими сносу». Признание же дома аварийным — в компетенции местных властей, и оспорить такое решение в суде очень сложно. Да и там странная формулировка: для включения многоквартирного дома в реновацию нужно «не менее чем две трети голосов собственников», а для исключения — «не менее чем треть».
Соответственно, возможна тупиковая ситуация, когда владельцы, скажем, 40 квартир за реновацию, а 20 — против. Почему-то законодатель не исключил эту возможность заранее, добавив в одну из формулировок дополнение «плюс один голос». Что делать, если дом-бунтарь находится посреди «аварийных», не указано — скорее всего, его жильцам дадут немного пожить в строительном аду, после чего всё-таки склонят к переезду. Как в том анекдоте про кота и горчицу — добровольно и с песней.
На всякий случай запишите себе имена формальных авторов: члены Совета Федерации Н. Журавлёв от Костромской области , О. Мельниченко от Пензенской области , А. Шевченко от Оренбургской области ; депутат Государственной Думы Е.
Москвичев от Волгоградской области. Все четверо, разумеется, от «Единой России», и все четверо представляют регионы, которые закон о реновации очевидным образом не коснётся — да простит меня Волгоградская область, но там просто нет городов, в которых выгодно за государственный счёт строить новые человейники. Слово и дело Представляющий ту же самую партию спикер Госдумы Вячеслав Володин сказал, что «законопроект нацелен на решение проблем с домами, которые были построены ещё в императорской России и советской России», однако в тексте документа ничего подобного нет. Более того, изначально присутствовавший в законопроекте пункт о том, что под реновацию можно определять только территории, на которых более половины домов — аварийные, из него исчез.
Субъектам Федерации дано полное право самостоятельно решать, кого куда переселять — требуется лишь, чтобы на территории был хотя бы один аварийный, старый или типовой, но построенный в период индустриального домостроения дом — границы этого периода определяются властями региона. Сейчас, впрочем, никто уже даже не изображает наивность с невинностью — все всё понимают. Статьи, которых нет в законе Сама по себе идея обновления жилого фонда неплоха, кто бы спорил. Но для того, чтобы она была реализована по-человечески, необходимо соблюдение следующих условий: Жёсткое и неотвратимое наказание за фальсификацию протоколов собраний собственников — в Москве, например, эта проблема стала системной.
Признание судами независимых экспертиз износа зданий во избежание повального признания их аварийными. Гарантировано высокое качество новых домов — напомним, строят их гастарбайтеры-разнорабочие, а слышимость в эконом-новостройках просто фантастическая. Если кто-то чихнёт тремя этажами выше и вы скажете «будьте здоровы! Число претензий к застройщикам очень велико даже у людей, купивших жильё за свои деньги — страшно представить, как будут возводить дома для реновации.
Предоставление гражданам права выбирать из нескольких квартир в разных домах, а не безальтернативное переселение, как в Москве. Увеличение жилой площади для проживающих в стеснённых условиях до социальных норм — там, где строят в три раза больше квадратных метров, чем сносят, это вообще не должно быть проблемой. Возвращение дореновационных градостроительных норм, особенно в требованиях к инсоляции. Обеспечение достаточного количества парковочных мест и обустройство местной дорожной сети под увеличившееся число автомобилей.
Если показать эти требования застройщику, он фыркнет и скажет, что даже связываться с таким проектом не будет. Застройщики у нас избалованные пошли — они и приоритетная отрасль, и системообразующие предприятия, и получатели льготных кредитов в госбанках, и ипотеку их клиентам государство софинансирует… Кажется, кто-то подзабыл, что главным выгодоприобретателем строительства жилья должен быть его будущий жилец, а не застройщик.
Госдума, как сообщает «Коммерсантъ», готова вернуться к обсуждению поправок в Градостроительный и Земельный кодексы. Это правительственный законопроект, меняющий порядок планировки территорий для комплексного развития муниципальных образований. Подготовленные правительственные поправки носят скорее технический характер и не меняют сути проекта — возможности изымать недвижимость, в том числе жилую и не признанную аварийной. В пояснительной записке авторы законопроекта утверждают, что его главная цель — вовлечение в градостроительные программы «депрессивных» площадей: они часто запущены или используются неэффективно. Проект изменений в Градостроительный кодекс, касающийся комплексного развития территорий, был внесен в Госдуму прошлым летом, а в ноябре прошел первое чтение. После этого документ завис в Госдуме.
Для этого необходимо разрешение властей. В указе прямо написано: Росимущество осуществляет полномочия собственника имущества, которым управляет, за исключением распоряжения им. А расходы на временное управление берутся из доходов, которые приносит отобранное имущество. Так что собственникам остается только наблюдать, как Россия управляет их активами, и надеяться, что однажды это прекратится. В указе, кстати, написано, когда именно: когда Путин решит временное управление прекращается по решению президента. Это не ответ А что, собственно, случилось? Можно подумать, в России никогда ничего не отбирали. И все же история с «Балтикой» и Danone принципиально отличается от того, что происходило раньше. До сих пор Россия обосновывала все свои действия тем, что с ней поступили так же. То, что санкции и заморозка активов стали реакцией на развязанную войну, конечно, опускается: вы ударили — мы ответили. Вы заморозили наши резервы, а мы — ваши инвестиции. Он зачастую формальный. Как показала газовая война прошлым летом, Германия не зря беспокоилась о стабильности поставок дочкой «Газпрома» а Gazprom Germania среди прочего владела подземными хранилищами газа. Угроза же энергобезопасности со стороны «Фортум» и «Юнипер» была совсем неочевидной. По крайней мере, до передачи Росимуществу они стабильно подавали энергию всем потребителям. Можем одобрить продажу, можем нет, а можем и внешнее управление ввести. Формальных критериев нет — идеальная ситуация для перераспределения И все же их национализацию можно было выдавать за ответную меру. Можно пенять России на то, что обе компании возглавили люди влиятельнейшего Игоря Сечина, — так других кадров почти не осталось. В энергетике кого ни возьми, будет или человек Сечина, или Алексея Миллера «Газпром» , или Николая Токарева «Транснефть» или еще кого-то из друзей Путина. Наконец, и Uniper, и Fortum — компании государственные. Частные «Балтику» с Danone под ответную меру никак не подведешь. В указе прямо написано: активы могут передаваться в управление в случае изъятия «недружественными» странами имущества России, ее компаний или граждан или даже возникновения такой угрозы или угрозы обороноспособности либо национальной, экономической, энергетической или любой другой безопасности. Чему угрожала крупная вторая по размеру , но все же одна из многих, пивоваренная компания, которую датская Carlsberg уже почти продала оставалось получить одобрение правительственной комиссии? Или Danone, крупнейший переработчик молока. Компания остановила инвестиции, но исправно производила йогурты и прочие творожки. Гендиректор INFOLine Иван Федяков называл ее решение ударом по ретейлерам с уходом раскрученных брендов они станут меньше зарабатывать , но благом для потребителей.
Второе, власти могут использовать свои новые полномочия о любых неконструктивных обстоятельствах. Это позволяет всероссийской программе «реновации» выселять людей из центра города, представляющих какую-то опасность для окружающих. Третье, отсутствие права на собственность может привести к резкому увеличению стоимости аренды или же к повышению коммунальных счетов владельцев недвижимости. Это связано с тем, что по сравнению с владельцами арендаторы во многих случаях способны платить более высокие цены. Из вышесказанного можно сделать вывод, что отмена права на частную собственность на жилье может иметь серьезные последствия для граждан России. Появление новой формы контроля и бюрократических аппаратов, использование полномочий о любых обстоятельствах и резкое увеличение стоимости аренды и коммунальных счетов — все это может стать реальностью в случае отмены права на собственность. Последствия отмены права на собственность Выводы Появление новой формы контроля и бюрократических аппаратов Отмена права на собственность может привести к появлению крупных бюрократических аппаратов, которые будут заниматься управлением этого имущества от имени государства. Использование полномочий о любых обстоятельствах Это позволяет всероссийской программе «реновации» выселять людей из центра города, представляющих какую-то опасность для окружающих. Резкое увеличение стоимости аренды и коммунальных счетов Отсутствие права на собственность может привести к резкому увеличению стоимости аренды или же к повышению коммунальных счетов владельцев недвижимости. Альтернативные предложения для улучшения ситуации 1. Новый закон о защите прав собственности Вместо обнуления права на частную собственность на жилье, можно принять новый закон, который бы защищал права собственников и не допускал произвольного выселения. Это позволит сохранить стабильность и уверенность в завтрашнем дне, ведь люди будут знать, что их права защищены законом. Всероссийская программа реновации жилья Вместо выселения людей из их домов, можно запустить всероссийскую программу реновации жилья. Такая программа позволит обновить жилье, сделать его комфортным и современным каждому, кому это угодно. Кроме того, это не только сохранит права на собственность, но и сделает жилье более экологичным и энергоэффективным. Введение системы возмещения расходов Другой вариант действий — закон о возмещении расходов. Он позволяет собственникам жилья получить компенсацию за произведенные ими приобретения, а также расходы на содержание и ремонт жилья.
Отмены частной собственности на землю не будет
Отмена частной собственности на дорогие постройки. Отменить этот бесчеловечный закон и все манипуляции совершенные и те которые еще продолжают совершаться под его прикрытием. Закон об отмене собственности на жилье.
Смотрите также
- Pазъяснения
- ТО, ЧТО ВАМ НИКТО НЕ РАССКАЖЕТ.
- Россиян хотят избавить от «бремени собственности» на их квартиры
- Москва. Другие новости 24.12.20
- Отмены частной собственности на землю не будет
Пресс-центр
Медведев предлагает сделать это правило шире, поскольку конфискация российских активов, по его мнению, "суть прекращение права собственности". Если же в течение одного месяца собственники такой недвижимости не заключат соглашение о ее выкупной цене и о размере убытков, органы власти обращаются в суд об изъятии недвижимости и о прекращении права собственности на нее. Это вынудит многих инвесторов в эту страну спасать свои средства, ибо непоколебимость частной собственности будет нарушена, тем более государственной собственности», — считает он. — То, что этот закон направлен, по сути, на отъем собственности у россиян, по-моему, абсолютно очевидно, — констатировала в беседе с «СП» депутат Мосгордумы Елена Шувалова. В сети появился ролик, утверждающий, что «в связи с особым положением в стране был подписан указ о национализации имущества особо богатых семей мира культуры и шоу-бизнеса».
Запад отменяет понятие «частная собственность»
Ну и на последнем месте — субъекты, которые в наиболее таком приличном состоянии. Так что не надо говорить, что только граждане — должники, у нас и публичная власть тоже является должником». В РФ есть две категории должников — реально малоимущие граждане, которым нужна помощь. А также есть те, кто приобрел жилье по низкому когда-то ипотечному проценту, но при этом не платят по счетам ЖКУ, подметила собеседница.
Именно со второй категорий в первую очередь нужно разбираться, считает Хованская, а не кидаться деприватизацией во всех подряд. Насильно выселить не смогут По нынешнему законодательству, понятие «деприватизация» — это добровольный возврат жилья муниципалитету, пояснил ИА Регнум юрист Никита Дорошок. Аннулировать договор приватизации можно только через суд, подтвердил эксперт.
Добровольно аннулировать документ — «деприватизировать» жилое помещение можно, если жилье соответствует требованиям закона и должны быть собраны все необходимые документы. Говоря о возможном выселении собственника за долги, юрист напоминает о том, что здесь во главе угла стоит статья 35 Конституции РФ. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения», — подчеркнул Дорошок.
За долги по ЖКХ так же, как и по любым другим долгам, из приватизированной квартиры могут «выселить», только если это не единственное жилье или же в рамках процедуры банкротства. Также сюда относится жилье, которое признано «элитным», но тогда должно предоставляться иное место жительства.
И вот этот производитель успешного политического контента запускает новый проект, многосерийный, под общим названием «Предатели», целиком посвященный разоблачению приватизации 90-х годов. Две первых серии уже вышли. Хочу подчеркнуть: в проекте ФБК речь не идет о том, что под сомнение ставятся отдельные сделки, нет, отрицается законность и необходимость приватизации в целом. Признаюсь, уже на первых минутах первой серии я впал в состояние шока. Настолько тезисы Фонда борьбы с коррупцией вписались в развернутую Кремлем компанию по дискредитации приватизации 90-х и пересмотру ее итогов.
Ограничусь цитатами из фильма. Цепочкой решений нескольких конкретных людей. Каждым из которых двигали вполне конкретные мотивы: корысть, коррупция, жадность, эгоизм… Люди увидели в Ельцине то, что они хотели увидеть, — кого-то, кто наконец-то скажет об этой несправедливости вслух, заступится за них, наведет порядок. Но настоящая жизнь борца с партийными привилегиями Ельцина, та жизнь, что оставалась за кадром, была совершенно другой… Таким образом Ельцину платились взятки… Из народной приватизации не вышло ровным счетом ничего. Абсолютное большинство людей так и не увидели свою долю новой России. Акции советских предприятий, которые обещали народу, по факту оказались в руках у крупных скупщиков, спекулянтов, директоров и управляющих этих предприятий, которые собрали у себя сотни тысяч, миллионы этих ваучеров. Ну, а самое печальное, что произошло, — даже не ограбление, а полный крах надежд и ожиданий от новой России… И никто за это не понес никакой ответственности».
ФБК подводит итог приватизации 1990-х годов: это «преступление беспрецедентного масштаба, которое сделало каждого россиянина беднее и бесправнее. А очень небольшую группу людей превратило в самых влиятельных и богатых, которым теперь позволено все. Десятки месторождений, нефтеперерабатывающих компаний, крупнейшее в мире производство никеля и палладия, горнодобывающие компании, пароходства — все эти уникальные предприятия, которые десятилетиями строили всей страной, отдали по цене, примерно сравнимой с тем, за сколько сегодня Путин покупает себе одну яхту… Принято говорить, что Ельцин не был коррупционером. Но когда президент меняет гигантские национальные ресурсы, которые стоят миллиарды долларов, на поддержку его на выборах — что это, если не коррупция? Об этом уже много написано, фильм полон передергиваний, уловок и просто фальсификаций. Скажу о главном. Приватизация 1990-х годов не сводилась к смене собственника на десятке предприятий, упоминаемых в фильме.
Архив «Ликвидация права собственности... По его словам, речь идет о фактической ликвидации права частной собственности. Здесь делается очень большая ошибка. Если закон будет принят Советом Федерации и подписан президентом, а, к сожалению, похоже, так и будет, наши субъекты получают возможность самостоятельно вносить в план сноса дома и отнюдь не ветхие, как тут ратовали, бараки — любые дома могут внести», — подчеркнул политик. Миронов пояснил, что большая опасность нависла над домами в центре городов.
Речь идет о проекте закона «о всероссийской реновации». Согласно документу, власти смогут принудительно отбирать жилье, не являющееся аварийным или не подлежащее сносу, в тех случаях, если такое жилье попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки.
При этом важную роль в решении об изъятии жилья россиян будет играть стоимость капитального ремонта таких домов. Снести смогут те дома, совокупная стоимость капремонта в нем выше установленного субъектом России норматива. Также под снос пойдут те многоэтажки, которые находятся в ограниченно работоспособном состоянии или если, например, они построены «в период индустриального домостроения, определенный субъектом РФ, по типовым проектам». Отмечается, что законопроект прописывает не только возможность сноса таких домов, но также и возможность расселения жильцов многоэтажек, которые попали в программу развития территории, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда.