10,2% составила доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Москвы к концу III кв., что на 140 базисных пунктов ниже, чем во II кв. 2023 г. (11,6%). Крупнейшие торговые центры Москвы рядом с метро (в 100 м): Европейский, Афимолл Сити, Принц Плаза, Ереван Плаза, Золотой Вавилон. Обзор и рейтинг лучших торговых центров Москвы. В рейтинге приняли участие популярные торговые комплексы: Охотный Ряд, Ривьера, Крокус Сити Молл, Гагаринский и другие. Торговые центры Москвы, по-прежнему, остаются самыми посещаемыми в России, что связано с высокой численностью населения столицы и уровнем дохода ее жителей, а также с большим туристическим потоком как из регионов России, так и из-за рубежа. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости.
Экспертный совет RBG составил топ-5 лучших торговых центров Москвы.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят!
Здесь проходят фото и художественные выставки, демонстрации модных коллекций и другие светские рауты и мероприятия. За его классическим фасадом скрыто торговое пространство с особенной атмосферой и огромным числом заведений для отдыха и шопинга.
Здесь работают магазины многих премиальных брендов, меховой салон «Соболь». В ТЦ образовалась особая ювелирная зона — открылось представительство ювелирного дома Скобелевых. Никольский пассаж Никольский пассаж Витражные перегородки, ажурные элегантные балконы, блестящие полы из мрамора — все это указывает на солидность ТК «Никольский пассаж». В здании функционируют 3 панорамных лифта и 4 эскалатора, которые ведут посетителей в элитные бутики, дорогие рестораны, салоны красоты, службы сервиса и т.
Элитные магазины, рестораны, развлекательные площадки, собранные в одном помещении — это хороший повод, место и удобный сервис для непринужденного шопинга и проведения досуга в кругу друзей и родных. Торговые центры Москвы популярны не только среди москвичей, но и многочисленных гостей столицы.
Однако, структура нового предложения становится более разнообразной: помимо классических торговых центров с развлекательной составляющей на рынке появляются торговые галереи в составе других сегментов недвижимости. Например, ТЦ «Сиеста» в составе жилого комплекса «Испанские кварталы», который принял первых посетителей уже в первом квартале 2023 года, или торговая галерея в составе ТПУ «Селигерская», открытие которой ожидается в 2024 году», — отмечает Анна Никандрова, партнер Nikoliers. По данным Nikoliers, уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия 2023 года пошел на спад: во втором квартале показатель сократился на 2,1 п.
Всего за первые шесть месяцев российский рынок пополнился 16 брендами.
Молл объединяет якорных арендаторов в самых востребованных форматах, а также качественную торговую галерею на 200 магазинов, 14-зальный киноплекс и 25 кафе и ресторанов. Вегас Каширское шоссе Арендная площадь - 134 000 кв.
При общей площади 480 000 квадратных метров молл делится на несколько уникальных тематических зон - Ginza, Food Bazaar, Fashion Avenue и Gold Street и объединяет более 300 арендаторов, новое гастропространство и огромный мультиплекс. А еще у «Вегаса» на Каширском есть собственное 55-метровое колесо обозрения. Метрополис Арендная площадь - 119 000 кв.
В 2016 году была открыта вторая очередь площадью более 50 тысяч кв. Сегодня объединяет более 360 магазинов, включая 20 «якорей», 35 кафе и ресторанов, гастропространство The Loft и 14-зальный кинотеатр. Посещаемость «Метрополиса» оценивается в 24 млн человек в год.
Новости тц москвы
Он находится в шаговой доступности от остановочного пункта МКЦ «Ростокино». Комплекс работает с 2009 года и ранее назывался «Золотой Вавилон». С 2019 года в нём активно идут процессы реконцепции. Обновляются интерьеры, организуются комфортные зоны отдыха, модернизируются эскалаторы. Планируется внести изменения в излюбленный посетителями фуд-корт. Его преобразуют в модный фуд-холл, где помимо стандартных кафе, будут работать рестораны разнообразных кухонь мира и гастроэнтузиасты.
В торговом центре представлено более 400 брендов. Это монобрендовые магазины одежды и обуви, fashion-универмаги, магазины спортивных товаров, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, украшений и ювелирных изделий. Работает батутный комплекс, детская игровая площадка, клуб игр в лазерные бои и залы с невероятными квестами! В них оборудованы комфортные зоны с диванчиками и столиками, которые обслуживают официанты. У кинотеатра есть собственное меню, включающее блюда японской и итальянской кухни.
В Европолисе каждый посетитель найдет занятие по душе: и веселая активная компания, и семьи с детьми, и те, кто хочет провести тихий романтический вечер. Также покупателей ждут многочисленные магазины одежды, обуви и сумок, часов, профессиональной и натуральной косметики, ювелирных изделий и многое другое. Тем самым можно помочь не только нуждающимся семьям, но и позаботиться об экологии. Тех, кто постарше может заинтересовать киберспортивный клуб, оснащенный мощными ПК и игровыми приставками. В Columbus есть всё для качественного шоппинга и хорошего отдыха!
Расположен он прямо в центре Москвы на Пресненской набережной, благодаря чему сразу стал очень популярным среди москвичей и гостей столицы. Примечательно, что у молла есть прямой выход в метро, минуя улицу. Первое, что привлекает внимание — это архитектура. Величественный артиум расположен среди небоскребов. В его центральной части на подиуме работает светомузыкальный фонтан высотой 32 метра.
На 6 этажах здания функционирует 400 торговых точек и более 50 кафе и ресторанов. Представлено много мировых брендов, торговых марок премиального качества. Здесь открылся первый в России магазин одежды COS. За совершенные покупки начисляются баллы, которые можно обменять на подарки. Основная тематика центра — Нью Йорк и его знаменитые улицы.
Вы сможете прогуляться по точным копиям Times Square, Madison avenue, 47th street и Rockefeller Center со статуей Прометея на воде и гигантским катком. Не может не привлечь внимание огромный медиа-фасад. Он был сделан специалистами компании Philips.
Торгово-развлекательный комплект включается в себя всемирно известную сеть магазинов Ikea.
Мега представляет собой крупную торгово-развлекательную площадку в России с огромным выбором различных магазинов. Также не забыли и о детях, так как здесь подставлены такие крупные магазины, как Детский мир. Всего насчитывается более 250 известных магазинов. Что же касается развлечений, то здесь присутствует кинотеатр, каток, фудкорт и многое другое.
Находится ТЦ на шоссе Энтузиастов и был открыт в конце декабря 2009 года. Данный торговый центр ориентирован на широкие массы людей, а именно здесь представлены магазины нижней ценовой категории. Основными якорными арендаторами здесь являются все те же: Ашан; Леруа Мерлен; М. Всего в ТРЦ представлено более 200 арендаторов самых известных мировых брендов.
Здесь можно приобрести не только одежду, но и косметику, аксессуары и многое другое. Основная целевая аудитория торгового центра — это миллион жителей Краснодара. Здание расположено в непосредственной близости к жилому сектору, что очень удобно и экономит время. Здесь представлены магазины средней ценовой категории, а среди основных арендаторов являются OBI, Спортмастер, М.
Что касается развлекательной части, то здесь представлены 10 залов кинотеатра Формула Кино, а также большое количество дорожек для боулинга. В фудкорте работает 26 кафе и ресторанов. Основная цель данного заведения — это отличное времяпровождение, досуг и развлечения, именно поэтому здесь представлено такое большое количество развлекательных площадок. Также в ТЦ представлен Воронежский океанариум, который, по меньшей мере, занимает 4000 квадратных метров.
В ТРЦ представлен крупный парк аттракционов, а также работает детский досуговый центр.
Хуже был только второй квартал 2020 года, когда всех закрыли», — отмечает Олег Беляев. Эксперт объясняет это не столько развитием онлайн-доставки, сколько насыщением рынка Москвы торговыми площадями. Так что этот разрыв в пять пунктов вполне привычен», — делает вывод Ирина Царькова. Среди тенденций на рынке торговых центров эксперты отмечают расширение присутствия российских брендов в ключевых ТЦ в обновленных форматах: ретейлеры не просто увеличивают площади, они расширяют ассортиментную матрицу товаров, отвечающих новым запросам рынка и потребителей. Впрочем, сегодня, по данным эксперта, растет интерес к рынку ретейла России со стороны брендов из дружественных стран, и пул арендаторов в ТЦ продолжает пополняться новыми иностранными брендами. И 22 из них уже открыли свои первые магазины», — рассказывает Ирина Царькова. Позитивный опыт за пределами ТЦ Эксперты отмечают, что каждый из брендов сегодня борется за клиентов, стремясь изменить их сложившиеся привычки и убеждения, ведь ранее покупатели были ориентированы на тех лидеров рынка, которые покинули Россию.
Торговый центр — это прежде всего впечатление. Если человек получил позитивную эмоцию в вашем ТЦ, он к вам вернется, даже если конкретно сегодня ничего не купил», — рассказывает она. Именно поэтому, как отмечает эксперт, профессиональные управляющие компании уделяют огромное внимание тому, чтобы дать посетителям позитивный опыт не только при нахождении в торговом центре, но и за его пределами, выделяя для этого большие средства.
Эксперт напомнил, что на поверхности подземного ТЦ залит каток и светятся желтыми огнями гирлянд деревья. Ее не закрывает уродливая глыба «Атриума», как Курский вокзал, или не менее «интересное» здание «Европейского», закрывающее вокзал Киевский.
Зато появился общественный амфитеатр, с трибун которого открывается вид на историческое здание Павелецкого вокзала, — рассказывает Мельник. Он демонстрирует, как могут элегантно преобразовываться пространства у вокзалов. Сейчас, кстати, похожие преобразования идут у Рижского: там строят транспортно-пересадочный узел и многофункциональный комплекс с торговлей. Думаю, здесь тоже станет намного уютнее. Здесь будут строить и коммерческую недвижимость, и жилье.
Поэтапное развитие общественного транспорта и, в частности, запуск МЦД улучшит транспортную доступность районов по всей Москве, а на месте бывших промзон и пустырей будут создаваться современные и перспективные торгово-деловые кластеры. По словам эксперта, торговые объекты в ближайшие годы будут развиваться вокруг станций Большой кольцевой линии метро и транспортно-пересадочных узлов. При этом, как считает Евгения Хакбердиева, посещаемость торговых центров вернется к допандемийным показателям не раньше второго полугодия нынешнего года. А отдельных объектов, например развлекательных центров и кинотеатров, — не раньше конца 2022 года. Многое зависит от того, будут ли введены дополнительные ограничительные меры для борьбы с коронавирусом.
Кто-то проявит естественную осторожность после прошедших месяцев и не придет. Кто-то придет, но не сможет тратить столько, сколько раньше. Кто-то переориентируется на онлайн-шопинг. Тем не менее, как считает эксперт, у ТЦ Москвы хорошие перспективы. До конца года аналитики ожидают снижения доли пустующих торговых площадей до 12—13 процентов.
Ставки же аренды останутся неизменными, поэтому в дальнейшем можно ждать нового уменьшения доли пустующих площадей. Вернем показы мод — В онлайн все покупатели точно не уйдут, — убежден финансовый аналитик Андрей Мирский. За последние два года она удвоилась и достигла 10 процентов — спасибо пандемии и ограничительным мерам. Есть прогнозы, что за последующие 4—5 лет она снова удвоится и достигнет уже 20 процентов. Но 80 процентов все равно будут делать покупки привычным способом.
И пойдут в торговые центры. Президент Гильдии маркетологов Игорь Березин настроен менее оптимистично. Эксперт напомнил, что практически все крупные ТЦ Москвы задумывались как торгово-развлекательные. А развлекательная составляющая очень пострадала из-за антиковидных ограничений. Кинотеатры, например, по итогам 2021 года показали выручку в 65 процентов от 2019 года.
Таким образом, отрасль в плане рентабельности была отброшена на 9—10 лет назад. Серьезные проблемы у общепита. Резко снизилась посещаемость детских развлекательных парков.
Торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга увеличили посещаемость на 4–6%
ТЦ Панорама, Вешняковская улица, 15а, Москва Лучший водитель (3 филиала). «Общее количество торговых центров в Москве приближается к 400, из них районных проектов порядка 150, — подсчитал Кузьмин из Ricci | Blackstone. ТЦ входит в топ 10 самых модных торговых центров Москвы.
КАК ВЫГЛЯДИТ САМЫЙ БОЛЬШОЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В ЕВРОПЕ ??? АвиаПарк
Старые торговые центры (ТЦ) в Москве обновят по аналогии со столичными рынками — в них разместят досуговые и образовательные площадки. Торговые центры Москвы, по-прежнему, остаются самыми посещаемыми в России, что связано с высокой численностью населения столицы и уровнем дохода ее жителей, а также с большим туристическим потоком как из регионов России, так и из-за рубежа. в 2014 году ТВК «Авиапарк» открыл самой большой в Москве торговый центр – «Авиапарк» (GLA – 230 тыс. кв. м) и попал сразу на 8-ю строчку рейтинга. на Практикуме "ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ПЛАНИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА 2024г.", 27-29 сентября, Москва.
Nikoliers: Торговые центры в Москве и вводятся, и заполняются
В нашем рейтинге мы расскажем о 11 самых больших торговых центров Москвы на 2024-й год. 20 лучших торговых центров в Москве 2024. Новые торговые центры построят девелоперы на западе и юге столицы. На крыше торгового центра видно задымление. Сработала. Новости сегодня в Москве: На севере Москвы горит ТРЦ «Хорошо». магазины и бренды, кафе и рестораны, кинотеатры, катки и фонтаны, всё на одной странице нашего рейтинга московских тц.
Пенсия.PRO
| Посещаемость торговых центров рухнула: люди пытаются себя обезопасить | Финтолк | Моя статья с подборкой лучших и худших торговых центров Москвы, опубликованная на канале 3 года назад, вдруг стала активно крутиться и показываться аудитории. |
| Торговые центры Москвы III квартал 2023 | В Москве задумали обновить устаревшие торговые центры по аналогии с рынками. |
| Топ 10 лучших торговых центров Москвы | Новости ТРЦ «Хорошо!» Эвакуация людей проводится в торговом центре "Хорошо!", расположенном на северо-западе Москвы. |
| Экспертный совет RBG составил топ-5 лучших торговых центров Москвы. | О том, какие торговые центры пользуются бОльшей популярностью в 2019-ом, в свежей подборке Proekta. |
| Топ-5 лучших торговых центров Москвы | Торговый центр возглавил рейтинг лучших в 2023 году. |
11 самых больших торговых центров Москвы
Мега Теплый Стан Площадь - 180 250 кв. Самая первая Мега, которая по-прежнему остается одним из московских лидеров по объему торговых площадей. После 17 лет существования ТЦ также является самым популярным торговым комплексом Москвы по показателям продаж на квадратный метр площади.
ТЦ подойдет и для детского шопинга 27 отделов.
Спортсмены и любители активного отдыха тоже не в обиде: в ТЦ 11 магазинов товаров для спорта. А еще здесь шесть книжных и творческих отделов, 17 магазинов бытовой техники и электроники, 54 кафе и ресторана. ТЦ «Охотный ряд» Адрес: Манежная площадь, дом 1.
Когда-то давно на месте ТЦ торговали дичью. А теперь здесь ищут наряды. Но особенный.
Хотя бы потому, что большая его часть находится под землей. Каждый этаж отсылает к стилям разных эпох: барокко, классицизму и модерну. Главное украшение верхнего этажа — часы мира под куполом.
Под ними собрались около 100 магазинов и бутиков с бюджетными и люксовыми товарами. Здесь всегда довольно людно — «Охотный ряд» находится в самом центре исторической части Москвы. Кафе и рестораны есть на любой вкус.
А вот с увеселениями в самом ТЦ негусто. Да и зачем, когда поблизости Большой театр, Государственный исторический музей и Красная площадь? Полезная справка В ТЦ «Охотный ряд» 39 отделов женской одежды и 20 — мужской.
Сумки и обувь можно присмотреть в одной из 18 торговых точек, а нижнее белье — в семи. Здесь 45 кафе и ресторанов, где можно найти все: от фастфуда до японской и паназиатской кухни. ТЦ активно развивает проект «Матрешка» — ярмарку модных аксессуаров, авторских украшений и дизайнерских коллекций одежды от российских дизайнеров.
Что учитывать перед походом по магазинам Чтобы шопинг прошел максимально комфортно, мы собрали полезные советы. Они помогут сэкономить время и деньги. Перерыв Если вы отправляетесь в ТЦ надолго, рано или поздно вам потребуется перерыв.
В этот момент было бы не лишним подкрепиться. Легкий перекус в заведениях ТЦ обойдется в районе 500 рублей. Плотный комплексный обед выйдет от 1000 рублей на человека.
Если вы не планируете тратиться на еду, прихватите что-нибудь из дома. Еда в контейнерах будет неуместной, а вот банан, пару яблок и питательные батончики отлично восполнят потерянную во время шопинга энергию. Обязательно положите в сумку бутылочку воды.
В заведениях торгового центра она обойдется втридорога. Дополнительные траты И все же будьте готовы, что деньги утекут не только на покупку новой одежды или предметов быта. Обычно первый час парковки бесплатный, далее — от ста рублей за 60 минут.
Если оставить детей дома не вышло, можно доверить чадо аниматорам в игровых зонах. Цена — от 1000 рублей. Цены на билеты в кино зависят от дня недели.
В будние дни — от 300 рублей, в выходные — от 500. Время покупок Как правило, на шопинг выделяют время в выходные. В субботу в популярных отделах не протолкнуться.
Чтобы не стоять в очередях в примерочную и на кассу, по возможности выделяйте время на покупки в будние дни. Еще лучше — приходите с самого утра. Выбор ТЦ Как правило, ТЦ расположены либо в промзонах там, где были большие свободные участки под строительство , либо в местах с большой проходимостью.
Без машины добраться до первых нелегко. Как правило, метро рядом с подобными центрами нет, а транспорт ходит плохо. А вот автомобилисты могут смело отправляться в «дальнее путешествие».
В центр города на собственном авто ехать не стоит — велика вероятность попасть в пробку.
Пятиуровневый торговый центр с более 200 магазинами соседствует с жилым комплексом. Выделяется необычный экстерьер и интерьер строения, разработанный популярным американским архитектурным бюро. Счастливый обладатель квартиры в «Кунцево», не выходя на улицу, может сходить поиграть в боулинг, посетить сеанс кинопремьеры, пошопиться и вкусно поесть. Помимо 250 магазинов, среди которых самый большой «Леруа Мерлен» 16 тыс. В ТЦ позаботились о потребностях особенных людей: шрифты Брайля, рельефные схемы и аудиогиды для слепых, текстофоны для людей с нарушениями слуха и полностью приспособленные под комфортное передвижение колясочников залы. ТРЦ вмещает более 450 магазинов. Самый большой магазин — «Медиа Маркт» сеть немецких супермаркетов электроники.
Из развлечений выделяется 14-зальный кинотеатр, сигвейдром и развлекательный центр с парком динозавров. Трёхуровневый паркинг рассчитан на 4 800 мест.
Благодаря чему, несмотря на пандемию, в Москве открывают новые крупные магазины? Среди открытых в прошлом году торговых центров — «Садовод», который появился на месте знаменитого рынка. И вот наконец-то дошли руки до знаменитого «Садовода», который много лет считался новым «Черкизоном» столицы. Открытие на его месте торгового центра — знаковое для города событие.
Амфитеатр на месте котлована Еще одним знаковым событием эксперт назвал открытие ТЦ «Павелецкая Плаза» площадью 70 тысяч кв. На Садовом кольце, в центре города, мы видели обнесенный забором котлован. Огромная площадь, да еще в таком оживленном месте, была просто «вырезана» из городской среды! Эксперт напомнил, что на поверхности подземного ТЦ залит каток и светятся желтыми огнями гирлянд деревья. Ее не закрывает уродливая глыба «Атриума», как Курский вокзал, или не менее «интересное» здание «Европейского», закрывающее вокзал Киевский. Зато появился общественный амфитеатр, с трибун которого открывается вид на историческое здание Павелецкого вокзала, — рассказывает Мельник.
Он демонстрирует, как могут элегантно преобразовываться пространства у вокзалов. Сейчас, кстати, похожие преобразования идут у Рижского: там строят транспортно-пересадочный узел и многофункциональный комплекс с торговлей. Думаю, здесь тоже станет намного уютнее. Здесь будут строить и коммерческую недвижимость, и жилье. Поэтапное развитие общественного транспорта и, в частности, запуск МЦД улучшит транспортную доступность районов по всей Москве, а на месте бывших промзон и пустырей будут создаваться современные и перспективные торгово-деловые кластеры. По словам эксперта, торговые объекты в ближайшие годы будут развиваться вокруг станций Большой кольцевой линии метро и транспортно-пересадочных узлов.
При этом, как считает Евгения Хакбердиева, посещаемость торговых центров вернется к допандемийным показателям не раньше второго полугодия нынешнего года. А отдельных объектов, например развлекательных центров и кинотеатров, — не раньше конца 2022 года. Многое зависит от того, будут ли введены дополнительные ограничительные меры для борьбы с коронавирусом. Кто-то проявит естественную осторожность после прошедших месяцев и не придет. Кто-то придет, но не сможет тратить столько, сколько раньше. Кто-то переориентируется на онлайн-шопинг.
Тем не менее, как считает эксперт, у ТЦ Москвы хорошие перспективы. До конца года аналитики ожидают снижения доли пустующих торговых площадей до 12—13 процентов. Ставки же аренды останутся неизменными, поэтому в дальнейшем можно ждать нового уменьшения доли пустующих площадей. Вернем показы мод — В онлайн все покупатели точно не уйдут, — убежден финансовый аналитик Андрей Мирский. За последние два года она удвоилась и достигла 10 процентов — спасибо пандемии и ограничительным мерам. Есть прогнозы, что за последующие 4—5 лет она снова удвоится и достигнет уже 20 процентов.
Но 80 процентов все равно будут делать покупки привычным способом. И пойдут в торговые центры.
20 лучших торговых центров в Москве 2024
Забронируйте консультацию на сайте. ТОП статей для бизнеса в 2024 году:.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят!
Так что этот разрыв в пять пунктов вполне привычен», — делает вывод Ирина Царькова. Среди тенденций на рынке торговых центров эксперты отмечают расширение присутствия российских брендов в ключевых ТЦ в обновленных форматах: ретейлеры не просто увеличивают площади, они расширяют ассортиментную матрицу товаров, отвечающих новым запросам рынка и потребителей. Впрочем, сегодня, по данным эксперта, растет интерес к рынку ретейла России со стороны брендов из дружественных стран, и пул арендаторов в ТЦ продолжает пополняться новыми иностранными брендами. И 22 из них уже открыли свои первые магазины», — рассказывает Ирина Царькова. Позитивный опыт за пределами ТЦ Эксперты отмечают, что каждый из брендов сегодня борется за клиентов, стремясь изменить их сложившиеся привычки и убеждения, ведь ранее покупатели были ориентированы на тех лидеров рынка, которые покинули Россию. Торговый центр — это прежде всего впечатление. Если человек получил позитивную эмоцию в вашем ТЦ, он к вам вернется, даже если конкретно сегодня ничего не купил», — рассказывает она. Именно поэтому, как отмечает эксперт, профессиональные управляющие компании уделяют огромное внимание тому, чтобы дать посетителям позитивный опыт не только при нахождении в торговом центре, но и за его пределами, выделяя для этого большие средства. Новые городские центры Поэтому многие торговые центры становятся сегодня значимыми объектами инфраструктуры и точками районного притяжения. Ирина Царькова особенно отмечает расширение в ТЦ площадей развлекательных и образовательных арендаторов, а также запуск фуд-холлов и коворкингов.
Посетители любят «Садовод» за большой выбор качественной продукции по доступным ценам и комфортный шопинг для всей семьи. Убедиться в этом вы можете ежедневно с 6 утра до 6 вечера без выходных и праздничных дней.