Главная» Новости» Жк прокшино новости. КВАРТИРА В НОВОЙ МОСКВЕ ОТ 1500000₽ | ЖК "Прокшино" vs ЖК "Алхимово".
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Вопрос по переносу стойки открытия калитки запланировал А101 в ближайшее время. Началась череда невероятной красоты ЖК, 18. На Прокшинском проспекте заменили асфальт. Глобальные изменения идут, начиная с дорог.
На Прокшинском проспекте убран разворот и продлен дальше вдоль проспекта.
Скорее всего, акции в декабре станут еще богаче. Тихое снижение цен уже происходит. Скорее всего «коррекция стоимости» через скидки и акции будет все более востребованной на рынке.
Свежая мода — открывать бронирование, анонсировать запуск продаж, чтобы оценить спрос и построить правильную ценовую политику. Но не стоит делать панических заключений — еще много старых проектов, которые пополняются новыми корпусами и очередями. Не за горами появление «квартир» в боксах на местах парковки, в кладовках и колясочных. В то же время, пока что еще строится и традиционное жилье.
Жилая площадь — 752,5 тыс. Поэтому «Прокшино» будет представлять собой жилые кварталы с комфортными общественными зонами и всей необходимой инфраструктурой, которая находится в пешей доступности. В составе проекта построят 15 домов высотой 16-18 этажей, а также 2 образовательных комплекса и несколько детских садов. Всего эти социальные объекты смогут вместить 3 тысячи школьников и 1040 детей дошкольного возраста.
В рамках первой очереди к I кварталу 2023 года появятся 10 домов с подземными паркингами и кладовками, а также детская инфраструктура. Архитектура и дизайн. Все дома в ЖК «Прокшино» строятся по монолитной технологии, фасады вентилируемые, отделаны штукатуркой и плиткой нейтральных оттенков бежевого и серого цветов. Новостройки поделены на 2 класса — «комфорт» и «бизнес» , застройщик обращает внимание, что для каждого класса разработаны индивидуальные фасадные решения.
Входные группы также будут различаться: например, в подъездах комфорт-класса предусмотрены только лобби и колясочные, тогда как в бизнес-классе будут также установлены стойки респешн. Придомовая территория. Благоустройству в проекте уделено особое внимание. На территории жилого квартала появятся променад «городская гостиная», экотропы, детские площадки и пространства для занятий спортом и йогой.
Кроме того, одним из самых интересных объектов станет собственная благоустроенная набережная реки Сосенка и Хованского пруда. Дворы ЖК «Прокшино» будут закрыты от автомобилей и посторонних лиц. На территории предусмотрены видеокамеры, будут работать пункты охраны. Нежилые метры.
Во всех корпусах ЖК кроме д. Согласно проектной декларации, машино-мест будет 523 штуки. Сейчас для покупки доступны 297, стоимость начинается от 800 тыс. На подземных этажах будут располагаться кладовые помещения площадью от 1,7 кв.
Теперь, если застройщик взял кредит на строительство дома, закон обязывает его открывать эскроу-счет только в том же банке. Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры пройдет с использованием эскроу-счета. Оформление и регистрация в Росреестре займет 9 и более дней. Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета. Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки.
В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей.
ГК «А101» продолжает благоустройство территории домов №2 и №3 в ЖК «Прокшино»
Оба спускаются в подземный паркинг. Лифтовое оборудование в ранних корпусах от фирмы «Otis». В последующих, я предполагаю, что будет уже что-то другое, не импортное. На жилом этаже несколько светлее штукатурка. Здесь два крыла, причём, они маленькие. Я бы сказала, что это — «крылышки». На каждом — по 6 квартир. Причём все они поражают своими крохотными размерами.
Дизайн при этом вполне симпатичный, ласкает взгляд цвет «капучино» на стенах, над дверями есть маленькие деревянные номерочки. Над каждой входной группой есть домофоны и видеокамеры. А ещё над входными дверями висят козырьки. Внутри я, к сожалению, не нашла особых отличий. Появились колясочные с такими же разваленными батареями, гостевые санузлы, потолки, как будто, стали ещё выше. Поразила штукатурка, жёлто-серого цвета с претензией на фактурность. По-моему, в комфорт-классе стены в МОПах выглядят и то лучше.
К лифтовому холлу ведёт как-то несуразно длинный и узкий коридор. На этажах использованы абсолютно несочетаемые цвета и фактуры: серый, белый, коричневый, чёрный — не смотрятся совсем. Поразила установка радиатора — сделано крайне непрофессионально и небрежно. Входные двери мне понравились — они высокие и добротные, тёмно-коричневого цвета с оттенком шоколада. Для сравнения мы зашли ещё в несколько входных групп в разных домах, но особых различий не заметили. По факту там не то что стойку негде поставить, а разойтись-то будет тяжело. На сегодняшний день третий дом выглядит куда хуже, чем первый и второй внутри.
Благоустройство, дворы К благоустройству у меня нет никаких претензий, мне всё нравится: стиль, наполнение, материалы. Мы сейчас находимся во дворе первого корпуса. Он получился довольно небольшой, территория закрыта и забором, и контуром домов. Сейчас, когда покупатели ещё активно проводят ремонтные работы, калитки и двери подъездов открыты нараспашку. Хотя посторонних здесь, в принципе, быть не может, так как вокруг «Прокшино» нет других жилых комплексов. Причём выполнено всё, как говорится, с душой, с творческим подходом. Есть не просто детские зоны, а креативные полосы препятствий с горками и лазалками, чтобы ребёнок развивался многосторонне.
Визуально дворы бизнес-класса практически ничем не отличаются от дворов комфорт-класса. Комплектация и внешний вид абсолютно тождественны: всё те же фактурные покрытия, лежаки, зонирование. Особой разницы я не увидела. Вдоль Хованского пруда застройщик благоустраивает прибрежную зону. Её длина — примерно километр, и протянулась она напротив корпусов бизнес-класса. На форумах я встретила достаточно много отзывов, в которых речь идёт о неприятных запахах, исходящих от пруда. Были и такие.
Лично я ни в первый приезд, ни в нынешний здесь ничего не ощутила. Но если для вас этот момент очень важен, советую поприезжать в разное время и пообщаться с местными жителями, чтобы не попасть впросак. Квартиры Пару лет назад моя реакция на ценник в «Прокшино» была весьма бурной. Это было слишком уж дорого для жилья в НАО. Однако сегодня ничего не изменилось.
Мост и набережная района. Фотографии в студии. Ход строительства школы Е.
Ямбург в Прокшино. Нарушено размещение знаков для водителей и пешеходов.
Дом расположен на пересечении основных транспортных маршрутов жилого района. Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе. Второй — проспект Магеллана, связывающий «Прокшино» с жилым районом «Испанские кварталы», где уже работает школа «Логика», образовательный центр «Диалектика», детские сады, торговый центр и другие объекты. Кроме того, в 20 минутах пешком от дома расположена станция метро «Прокшино». В непосредственной близости от дома, на набережной Афанасия Фета, ГК «А101» создает общественный центр, который станет одной из ключевых точек притяжения в районе за счет дополнительных возможностей для общения, саморазвития, проведения районных и тематических мероприятий. В рамках объекта разместятся детский сад, детская гостиная, концертный зал, библиотека, ресторан, фруктовый сад, отведено место под уличные вернисажи и ярмарки выходного дня, крытые террасы.
Как сообщила пресс-служба компании, вторая очередь бизнес-квартала представляет собой офисное здание площадью 42,3 тысячи квадратных метров. В нем разместятся офисные помещения класса А, а также подземный паркинг и коммерческие объекты, в том числе мини-маркет, точки общественного питания, аптека, книжный магазин, фитнес-центр. В рамках проекта появится около 3 тысяч новых рабочих мест.
ЖК Прокшино
будьте в курсе всех событий в новостном. Новостройки Новости. 703 реальных отзыва о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию.
«А101» завершает стройку бизнес-квартала «Прокшино».
Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно. Новости и статьи жилого комплекса Прокшино. Главная Журнал Новости Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» от ГК «А101»: динамика строительных работ. Москва, поселение Сосенское, деревня Прокшино, Прокшино от А101. Найдите чаты домов жильцов 1, 2, 3, 4 очереди телеграмм, вконтакте или ватсап группа. ЖК Прокшино. Обзор. Новости. 191. Фото. ГК «А101» завершила монтаж всех систем наружных инженерных коммуникаций в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит у одноименной станции метро.
ГК А101 завершила строительство шести корпусов в жилом районе Прокшино
Завершено строительство дома № 3 в составе жилого комплекса «Прокшино», который возводит девелопер ГК «А101» в Новомосковском административном округе. В 2023 году в 7 раз выросло предложение новостроек делюкс-класса на котловане. Новости телеграм-канала pzdcofficial Жить в ЖК «Прокшино» от злосчастного застройщика. ГК «А101» построит более 700 тыс. кв. м жилья у метро «Прокшино» в Новой Москве.
ЖК Прокшино | Сосенское
По его словам, примерно 1,8 млн кв. Инвестором этого проекта выступит ГК «А101», добавил он. О том, что именно эта компания будет застраивать участок площадью 324 га в Прокшине, знают и два консультанта, работавших с ней. Другие детали им не известны. Представитель «А101» на запрос «Ведомостей» не ответил. Микрорайон в Прокшине станет частью крупного проекта, который «А101» уже реализует в новой Москве. Этой компании принадлежит там около 2100 га. Сейчас, судя по информации на сайте «А101», там уже строится порядка 1,5 млн кв.
Поразила установка радиатора — сделано крайне непрофессионально и небрежно. Входные двери мне понравились — они высокие и добротные, тёмно-коричневого цвета с оттенком шоколада. Для сравнения мы зашли ещё в несколько входных групп в разных домах, но особых различий не заметили. По факту там не то что стойку негде поставить, а разойтись-то будет тяжело. На сегодняшний день третий дом выглядит куда хуже, чем первый и второй внутри. Благоустройство, дворы К благоустройству у меня нет никаких претензий, мне всё нравится: стиль, наполнение, материалы. Мы сейчас находимся во дворе первого корпуса. Он получился довольно небольшой, территория закрыта и забором, и контуром домов. Сейчас, когда покупатели ещё активно проводят ремонтные работы, калитки и двери подъездов открыты нараспашку. Хотя посторонних здесь, в принципе, быть не может, так как вокруг «Прокшино» нет других жилых комплексов. Причём выполнено всё, как говорится, с душой, с творческим подходом. Есть не просто детские зоны, а креативные полосы препятствий с горками и лазалками, чтобы ребёнок развивался многосторонне. Визуально дворы бизнес-класса практически ничем не отличаются от дворов комфорт-класса. Комплектация и внешний вид абсолютно тождественны: всё те же фактурные покрытия, лежаки, зонирование. Особой разницы я не увидела. Вдоль Хованского пруда застройщик благоустраивает прибрежную зону. Её длина — примерно километр, и протянулась она напротив корпусов бизнес-класса. На форумах я встретила достаточно много отзывов, в которых речь идёт о неприятных запахах, исходящих от пруда. Были и такие. Лично я ни в первый приезд, ни в нынешний здесь ничего не ощутила. Но если для вас этот момент очень важен, советую поприезжать в разное время и пообщаться с местными жителями, чтобы не попасть впросак. Квартиры Пару лет назад моя реакция на ценник в «Прокшино» была весьма бурной. Это было слишком уж дорого для жилья в НАО. Однако сегодня ничего не изменилось. С уровня «250 тыс. В принципе, за такую цену — практически полмиллиона за «квадрат» - можно присмотреть недвигу где-нибудь в ЦАО, а не в Новой Москве. Здесь же за такую цену продают 19-метровую студию, пусть и с отделкой, но это очень жёстко. Есть также лоты и без отделки, и white box, и с дизайнерским ремонтом. В бизнес-классе при этом реализуется своя версия светлая и тёмная , в комфорт-классе — своя: «душистый перец», «морская соль». В общем, совсем уж жутких проблем никто не указывает. Средняя оценка качества ремонта везде — где-то на «троечку» или даже с минусом. Причиной тому — огромное количество мелких недочётов. Например, плитка на полу выглядит слишком неаккуратно. И подобный термин можно применить к большинству строительных и ремонтных работ в «А 101». Среди прочего можно назвать помятые радиаторы, побитые двери, поцарапанные подоконники, кривые откосы, неровно окрашенные стены, мусор под ванными, шатающуюся сантехнику. При этом, судя по форумам, ждать устранения недочётов приходится больше месяца. В целом, после всего увиденного, хочется посоветовать взять лучше «вайт бокс» и после всё качественно доделать самостоятельно. Меня поражает разнообразие форматов квартир в «Прокшино». Есть здесь крайне интересные двухуровневые лоты, расположенные именно там, где с внешней стороны мы видим арки. У них есть выходы на террасы, площадь которых превышает 20 кв. Из особенностей квартир застройщик предлагает такие элементы, как окна в ванных или довольно просторные лоджии.
В домах комфорт- и бизнес-класса будут представлены квартиры разнообразных планировок и форматов. От уютных студий до просторных 4-комнатных. Семьи любого состава смогут выбрать для себя наиболее подходящий и комфортный вариант. Из окон многих квартир откроются живописные виды на лес и пруд. Специально для проекта «Прокшино», с учётом предпочтений клиентов, разработаны два стиля дизайнерской отделки — в тёплых и холодных тонах. А для тех, кто предпочитает заниматься интерьером самостоятельно, предусмотрены квартиры без отделки и с предчистовой отделкой white box. Для автовладельцев в «Прокшино» предусмотрены несколько вариантов удобного и безопасного размещения автомобилей: подземный паркинг с доступом на лифте во всех домах бизнес-класса и в домах комфорт-класса кроме д.
Менеджер расскажет не только о данной новостройке, но и о других объектах девелопера. Как купить Продажи квартир в строящихся домах ведется в соответствии с федеральным законодательством с заключением договора долевого участия. Средства дольщиков аккумулируются на счетах эскроу в Россельхозбанке. Эти деньги станут доступны застройщику только после сдачи домов в эксплуатацию, что является гарантией выполнения им всех взятых на себя обязательств. Кстати, в этой ситуации может быть нелишней помощь со стороны кредитных менеджеров компании, которые подберут кредит на наиболее выгодных условиях в одном из 15 банков-партнеров. Такие же льготные кредиты доступны в банках ВТБ и Сбере. Регистрация ДДУ пройдет за счет застройщика сразу после внесения средств на счет эскроу. И больше никаких платежей со стороны покупателя не предусмотрено. Инфраструктура На первых порах новоселам придется пользоваться инфраструктурой близлежащего ЖК «Испанские кварталы» и окрестных деревень. Или проехать на метро, куда пожелается. Но впоследствии проблемы растворятся в собственной инфраструктуре ЖК, которая обещает быть весьма насыщенной. Инновационные школы с бассейнами и амфитеатрами, поликлиника, детские сады, торговый и оздоровительный центры - все это включено в проект жилого квартала. Кроме того, рядом с ЖК строится горнолыжный курорт «Прокшино адреналин» с аквапарком, киностудией и фестивальной площадкой.
Ход строительства жилого района «Прокшино»
В частности, в 2020 г. Группа начнет возведение нового жилого комплекса «Прокшино» в 500 м от станции метро. Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. Более 93 тыс.
Дом довольно большой, четыре секции по 18 этажей. Но из-за того, что строение выполнено не единым монолитным домом, а разделено на 4 башни с просветами, нет ощущения того, что здание давит. Башни выстроены полукругом, создавая свой, закрытый двор.
Это тоже бизнес-класс. Сдаваться он должен в 4 квартале 2024 года как написано в проектной декларации. По сути, он состоит из шести разных домов. Здесь наблюдается разная степень готовности, но, в целом, за полтора года должны успеть. Как «А 101» собирается успеть завершить строительство — остаётся загадкой. Они окружены весенней жижей, и подобраться к ним нет никакой возможности.
Мне кажется, что, в целом, он готов: остекление есть, фасады завершены, ведутся работы по благоустройству придомовой территории. Однако согласно проектной декларации, они имеют одинаковый срок ввода в эксплуатацию — в первом квартале 2024 года. Ориентироваться в этом вопросе следует исключительно на ДДУ, где и указывается точный срок передачи ключей покупателям. Кое-где ещё даже не начались фасадные работы, и не хватает наружных стен. Первые корпуса «Прокшино» сдавались без просрочек — остаётся надеяться, что так будет и с остальными. Бывает, конечно, что «А 101» сдаёт позже сроков, но — всегда сдаёт.
Район ЖК «Прокшино» расположен в окружении природы. С одной стороны располагается Хованский пруд, с другой — Хованская дубрава, а за ней — одноимённое кладбище. На другой стороне Филатовского шоссе власти планируют реализовать очень интересный проект. Там должны появиться коммерческие, спортивные, научные, культурные объекты, которые станут центром притяжения для всей Москвы. Например, построят горнолыжный курорт, аквапарк с дайвинг-центром, концертную арену. Ещё здесь должна быть открыта гостиница и парк наук.
Но конкретных сроков пока нигде нет. Поэтому нам предоставляется возможность войти и лично проверить отличия корпусов «бизнес» и комфорт-класса. Во внешней отделке нет штукатурки, зато появляется клинкерный кирпич, корзины под кондиционеры имеют несколько другую форму, на нижних этажах появляются архитектурные элементы в виде арок. Во втором доме, который сдан во 2 квартале 2022 года, аж 6 башен, которые образуют закрытый периметр. Внутренний двор здесь самый симпатичный из всех, что мы видели. Здесь применён ландшафтный дизайн, уже высажены деревья и зеленеют газоны.
МОП Мы зашли во входную группу корпуса комфорт-класса, который был сдан первым. Я было настроилась на позитив, но то, что я увидела, можно назвать «почти жутью». Из хорошего: широкоформатная, фактурная плитка на стенах и на полу, две буферные зоны перед основной входной группой, высокие потолки около 5 м , места здесь очень много. Но, судя по всему, никаких мягких зон здесь не подразумевается, нет ни колясочных, ни лапомоек. Крайне непонятными мне показались радиаторы. Такое ощущение, что они как будто уже использовались где-то, в другом жилом комплексе.
Самые простые и самые дешёвые. Акцентная стена — одна, и она уже вся потресканная. Не помогла даже установленная защита. Стены какие-то кривые, пожарного шланга нет, дверцы открыты, всё в ржавчине. Дому нет ещё и года, а он выглядит так, словно его построили уже 10 лет назад. Оба спускаются в подземный паркинг.
Лифтовое оборудование в ранних корпусах от фирмы «Otis». В последующих, я предполагаю, что будет уже что-то другое, не импортное.
Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно. Для того чтобы постоянно быть в курсе, Вы можете также подписатся на нашу рассылку по электронной почте, или читать новости через любимую социальную сеть.
Лобановский лес, д. Корпус 4. Сосенское, Прокшинский проспект, д.
Рядом с домом 4 ГК А101 создает одну из ключевых точек притяжения района - городскую площадь, которая станет пространством социальной активности для местных сообществ и воплощением принципа контекстуализации в городской среде. Площадь разделена на зоны, в каждой из которой подразумевается свой вид городской активности. При этом пространства для отдыха, прогулок, городских и районных праздников, ярмарок и размещения паблик-арта будут органично дополнять друг друга.
ЖК Прокшино | Сосенское
И опыт главного девелопера Новой Москвы ГК «А101» по развитию территории по обе стороны от станции метро «Прокшино» показывает: для ее, этой задачи. И опыт главного девелопера Новой Москвы ГК «А101» по развитию территории по обе стороны от станции метро «Прокшино» показывает: для ее, этой задачи. Новости о жилом комплексе "Прокшино" и вокруг него. Рядом с ЖК «Прокшино» застройщик возводит крупный одноименный бизнес-квартал и спортивно-событийный комплекс «Прокшино ADRENALINE», в котором построят аквапарк.