ЖК "Десяткино 2.0" — это три 18-этажных корпуса, что возводятся во Всеволожском районе Ленобласти.
ЖК «Десяткино 2.0» - «Достройте нас!»
Смысл — показать, что мы живые, мы здесь, а не только на бумаге. Нас много. В областном правительстве видят два варианта достройки проблемных домов. Первый: руководство ГК «Норманн» может найти инвестора, а регион готов предоставить ему преференции. Второй: привлечение на стройку госкомпании «ДОМ. РФ», специалисты которой готовят смету для завершения объектов «Норманн ЛО».
Заключено также рамочное соглашение с «ДОМ. РФ» о совместном финансировании недостроев в регионе.
По данным сайта Фонда, новому застройщику предстоит завершить 117,8 тыс. ЖК стандарт-класса «Десяткино 2.
Новостройку начали возводить в 2014 году, компания «Норманн ЛО» обещала построить три 18-этажных корпуса с нежилыми помещениями на первых этажах — в них планировалось разместить магазины, поликлинику, офисы и т. Первоначально предполагалось, что дома сдадут в конце 2016 года — начале 2017-го, всего в жилом комплексе было продано 1 629 квартир.
Когда я увидела новости об освобождении Сергея Полонского, то не придала этому особого значения, а зря. Через какое-то время я уже начала понимать людей, которые готовы были отсидеть срок, но добиться справедливости, что в нашей стране априори не возможно.
Ну или возможно, но не для всех… Для меня эта история началась в далеком 2014 году, когда я вложила деньги от проданной квартиры в новостройку от строительной компании Норманн. На тот момент их квартиры не были самыми дешевыми на рынке, но и денег на что-то наподобие группы ЛСР, СЕТЛ или, тем более, готового жилья у меня не было. Норманн, по информации, найденной в интернете, не имел за собой какую-то негативную репутацию. Был «середнячком» и дома строил по 214-ФЗ, что и сыграло решающую роль в моем выборе.
С момента вложения шло время, а квартира так и не строилась. В 2016 году застройщик в одностороннем порядке переносит срок сдачи своих объектов на 1,5-2 года. Как причина: кризис, конфликт в Украине, недобросовестные подрядчики, низкие продажи хотя почти по всем объектам практически все квартиры распроданы и получены живые деньги. Но на активность стройки это никак не повлияло.
Если в начале строительные работы медленно, но велись, то к концу 2017 года застройщик демонтирует даже краны, объясняя это экономией на аренде строительной техники. Но мы же не в Древнем Египте и понимаем, что невозможно достроить 18 этажей, используя только ручной труд «рабов» читай жителей среднеазиатских республик. Еще в 2016 году, когда только первые снижения темпов строительства, а затем и перенос сроков, часть дольщиков начала стучаться в различные инстанции и органы власти с желанием не допустить очередной проблемный объект на территории Ленинградской области.
В едином госреестре фирма-застройщик зарегистрирована с 2007 года. Прописана компания в Мытищах, имеет уставный капитал — более 24 млн рублей. Владельцы — Галина и Сергей Бутусовы.
"Стройтренд" достроит в Ленобласти ЖК "Десяткино 2.0"
Теоретически, коллективный иск к застройщику может «помочь» ему изыскать средства для завершения стройки. Нашлись же инвестиции на проект: Или строительство нового жилого комплекса в момент, когда работа в «Десяткино 2. Есть ли выход из ситуации, в которой оказались и в которую продолжают попадать люди: При невозможности подачи коллективного иска, ему есть альтернатива: исковое заявление с обширным участием. В рамках иска, подписанного всеми истцами, представлять их права может один человек. Или группа. Или юрист. Преимущества этого формата в том, что объединенные в одно исковое заявление индивидуальные иски попадут на сто» одному судье, а дальше будут сведены в одно производство.
Ждать решения суда придется не так долго, как если бы иски подавались индивидуально и оказывались у разных судей. У искового заявления с обширным участием есть и еще одно преимущество: неизбежный общественный резонанс. Особенно если у участников-дольщиков есть группы в социальных сетях, и они общаются с представителями СМИ или муниципалитетом. Впрочем, примеры удачно завершенных индивидуальных исков тоже есть: Здесь, как мы видим, речь шла о расторжении договора — а вариант этот совершенно не подходит людям, которые продали собственное жилье и вынуждены в течение нескольких лет жить в арендованных квартирах. Разорвать договор долевого участия — не самое лучшее решение проблемы. Даже получив с застройщика деньги не всю сумму , бывший дольщик остается без жилья.
Тем более, есть свидетельства явного нарушения законодательства в договорах долевого участия со стороны застройщика, которые ведут к уменьшению суммы выплаты участнику строительства по ДДУ: Штрафные санкции, как верно замечено, противоречат букве закона. Однако и здесь право на получение всей суммы придется доказывать — скорее всего, в суде.
Или юрист.
Преимущества этого формата в том, что объединенные в одно исковое заявление индивидуальные иски попадут на сто» одному судье, а дальше будут сведены в одно производство. Ждать решения суда придется не так долго, как если бы иски подавались индивидуально и оказывались у разных судей. У искового заявления с обширным участием есть и еще одно преимущество: неизбежный общественный резонанс.
Особенно если у участников-дольщиков есть группы в социальных сетях, и они общаются с представителями СМИ или муниципалитетом. Впрочем, примеры удачно завершенных индивидуальных исков тоже есть: Здесь, как мы видим, речь шла о расторжении договора — а вариант этот совершенно не подходит людям, которые продали собственное жилье и вынуждены в течение нескольких лет жить в арендованных квартирах. Разорвать договор долевого участия — не самое лучшее решение проблемы.
Даже получив с застройщика деньги не всю сумму , бывший дольщик остается без жилья. Тем более, есть свидетельства явного нарушения законодательства в договорах долевого участия со стороны застройщика, которые ведут к уменьшению суммы выплаты участнику строительства по ДДУ: Штрафные санкции, как верно замечено, противоречат букве закона. Однако и здесь право на получение всей суммы придется доказывать — скорее всего, в суде.
Поэтому разумней — одновременно добиваться от застройщика завершения строительства и требовать компенсации выплаты неустойки. Затягивать с подачей иска на компенсацию не стоит — в судебной практике, к сожалению, сложилась тенденция существенно занижать требования истца — и чем больше по закону! Напоминаем, что требовать выплаты неустойки можно начиная со следующего дня после даты передачи квартиры дольщику застройщиком.
Передачи, а не ввода дома в эксплуатацию. И это при том, что, по информации от дольщиков, в некоторых ДДУ срок сдачи в эксплуатацию указан лишь примерно с погрешностью едва ли не в квартал.
Дольщики долгостроев «Норманна» построили дом из отписок чиновников 15 июля 2020, 19:22 3 комментария Дольщики ГК «Норманн» установили у недостроенных зданий в ЖК «Десяткино 2:0» дом из отписок, которые они получают от чиновников. Местные жители 15 июля сообщили «Фонтанке», что таким образом пытаются добиться возобновления строительства и отстоять свое право на жилье. Картонный дом оклеен бумажными листами с ответами властей на обращения дольщиков.
Дольщики в комментариях предлагают вчинить ему коллективный иск и потребовать компенсации расходов на валерьянку. Остается только догадываться, что понаписала эта "сестрица Алёнушка" в соцсетях.
Проходит минут 20. Наконец менеджер освобождается и сообщает, что квартиры остались лишь во второй очереди "Десяткино 2. Интересно, что в качестве дедлайна мой собеседник назвал октябрь 2017-го года, а в рекламном буклете, который можно скачать с сайта застройщика, говорится про IV квартал нынешнего года. Вторая очередь, как утверждается в том же буклете, будет готова к I кварталу 2017-го. Похоже, эта информация устарела. Квартиры, цены, условия оплаты В "Десяткино 2. Трешки есть в соседнем ЖК "Десяткино" — от 76 м2 за 4,2 млн рублей.
Но ипотека с господдержкой на них заканчивается в течение недели. Самые скромные квартиры, которые можно купить в комплексе "Десяткино 2. Стоят они 1,6 млн рублей. Студии площадью 31,5 м2 с двумя окнами на 16-18 этажах обойдутся уже в 1,9 млн. Скромные 36-метровые однушки на 2 и 18 этажах стоят 2,1 млн рублей. Есть еще "еврооднушки" площадью 41,6 м2, цена — 2,4 млн. В некоторых однокомнатных квартирах раздельные санузлы.
Отделку застройщик не выполняет, но делает стяжку, устанавливает входные металлические двери, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекляет балконы и лоджии, проводит электрику. Разводка отопления традиционная — стояки. В "Десяткино" разводка более прогрессивная — горизонтальная. При желании отделку можно заказать у "дочки" застройщика — компании "РемСтройСервис". При заключении сделки подписывается договор долевого участия. Рассрочка на квартиры не действует. Ипотеку предоставляют несколько крупных банков, включая Сбербанк , "Санкт-Петербург" и принадлежащий застройщику "Донхлеббанк".
В буклетах упоминается только "Донхлеббанк", и это сбивает с толку. С квартирами и ценами мы разобрались, пора увидеть "Десяткино 2. А заодно посмотреть и на ЖК "Десяткино", первая очередь которого скоро будет заселена. Стоимость студий - от 1,6 млн рублей Стоимость однокомнатных квартир начинается с 2,1 миллионов Однушки с европланировкой стоят 2,4 млн рублей Дорога Середина рабочего дня. Из открытой двери раздается шансон. Чтобы набрать достаточное количество пассажиров, хватает одной минуты. Ларьки с шавермой и мини-парикмахерской, занимающей от силы 5 квадратных метров, скрываются из вида.
Мы едем мимо многочисленных новостроек и через пару минут останавливаемся возле огромного жилого комплекса "Гринландия". Впереди, на противоположной стороне Воронцовского бульвара виднеется "Десяткино" — первое детище компании Normann в здешних краях. Когда активное строительство в этой части поселка закончится, до обоих комплексов от метро можно будет дойти пешком минут за 15.
Суд не передаёт ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино региональному Фонду защиты дольщиков
Александр Моргун, директор Фонда по защите прав обманутых дольщиков Ленинградской области: «Возможно, вывалимся за апрель. Но у нас задача поставлена ввести три корпуса в марте. Объективная, честная информация. Первые ключи граждане данного корпуса будут получать с 15 марта этого года.
Поскольку у нас здесь большой объект больше тысячи дольщиков , вся передача ключей затянется где-то.
Я всегда поддерживаю нейтральное отношение к домам, но цветовое решение облицовки меня не вдохновляют на счастье. Вот думаю не очень повезло тем, кто два года назад покупал, у норманна были проблемы со строителями и с документами. А сейчас в принципе самое время - и недорого, и стройка уже в процессе. Все-таки на уровне котлована мне страшно вписываться Есть кто тоже думает о покупке сейчас?? Ни на одном из сайтов нельзя найти информацию о ходе строительства на сегодняшний день ЖК Десяткино 2. Хотя пишите,что фотографии в реальном времени,это значит на февраль месяц строительство еще шло,а теперь-тишина? Много однокомнатных квартир. Стройка идет и жилье уже не за горами.
При этом в районе Девяткино - Мурино сейчас много всего строят. Поэтому без инфраструктуры район по любому не оставят. По крайней мере коммерческая тут появится точно. А про социальную лучше решать с помощью собственного автомобиля. Хотя у застройщиков тоже в этом плане определенные нормативы есть.
Решение набсовета Фонда по этим объектам в первой половине сентября стало возможным благодаря взаимодействию региональных властей с руководством Фонда, работе конкурсных управляющих, поддержке дольщиков и сотрудников ГКУ «Управление долевого строительства Ленинградской области», направленных в Москву для работы в фонде, где ими вручную исправлялись ошибки и документы приводились к стандартам Фонда. Готовы к набсовету еще несколько проблемных объектов. Продолжается активная работа по подготовке документов по остальным недостроенным объектам Ленинградской области. Срок передачи квартир в разных корпусах-2017-2018 годы. Процедура банкротства была введена в 2019 году. Разрешения на 12 домов ЖК «Ванино» были выданы в 2013-2014 годах.
Или группа. Или юрист. Преимущества этого формата в том, что объединенные в одно исковое заявление индивидуальные иски попадут на сто» одному судье, а дальше будут сведены в одно производство. Ждать решения суда придется не так долго, как если бы иски подавались индивидуально и оказывались у разных судей. У искового заявления с обширным участием есть и еще одно преимущество: неизбежный общественный резонанс. Особенно если у участников-дольщиков есть группы в социальных сетях, и они общаются с представителями СМИ или муниципалитетом. Впрочем, примеры удачно завершенных индивидуальных исков тоже есть: Здесь, как мы видим, речь шла о расторжении договора — а вариант этот совершенно не подходит людям, которые продали собственное жилье и вынуждены в течение нескольких лет жить в арендованных квартирах. Разорвать договор долевого участия — не самое лучшее решение проблемы. Даже получив с застройщика деньги не всю сумму , бывший дольщик остается без жилья. Тем более, есть свидетельства явного нарушения законодательства в договорах долевого участия со стороны застройщика, которые ведут к уменьшению суммы выплаты участнику строительства по ДДУ: Штрафные санкции, как верно замечено, противоречат букве закона. Однако и здесь право на получение всей суммы придется доказывать — скорее всего, в суде. Поэтому разумней — одновременно добиваться от застройщика завершения строительства и требовать компенсации выплаты неустойки. Затягивать с подачей иска на компенсацию не стоит — в судебной практике, к сожалению, сложилась тенденция существенно занижать требования истца — и чем больше по закону! Напоминаем, что требовать выплаты неустойки можно начиная со следующего дня после даты передачи квартиры дольщику застройщиком. Передачи, а не ввода дома в эксплуатацию.
Ещё два проблемных ЖК будут достроены
Во Всеволожском районе Ленинградской области компания Normann ведет строительство ЖК «Десяткино 2.0». фото хода строительства от 1 августа 2023. новости Санкт-Петербурга на. Девелопер "Стройтренд" достроит проблемный ЖК "Десяткино 2.0" в Ленобласти.
Регистрация
- Subscribe Now
- О застройщике ЖК «Десяткино 2.0»
- Десяткино 2.0
- О компании
Скидки и спецпредложения от застройщиков
- Регистрация
- ЖК «Десяткино 2.0» - долгострой от ГК Normann во Всеволожском районе
- К истории вопроса
- Дольщики «Десяткино 2.0» просят о помощи «Родину» · Родина на Неве
Дольщики ЖК «Десяткино 2.0» добились аудиенции в «Доме.РФ» в Москве
Картонный дом оклеен бумажными листами с ответами властей на обращения дольщиков. С двух сторон от дома они поставили таблички, на одной из них сообщается, что ЖК «На Заречной» строится с 2012 года, а ЖК «Три Апельсина» — с 2016-го, окончания строительства домов ожидают почти две тысячи семей. Пора выполнить свои предвыборные обещания: закрыть вопрос обманутых дольщиков до конца 2020 года и разбить этот порочный круг отписок».
Ron Hubbard Library» «Библиотека Л. Минина и Д. Пожарского, Всероссийское общественное движение «Народное ополчение имени К. Пожарского», Народное ополчение имени К.
Об этом сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, отвечая на вопрос дольщицы на своей странице в социальной сети «ВКонтакте». Будет подключение через УК "Мурино" в течение месяца», - заверил губернатор. Передачу квартир в разных корпусах комплекса дольщикам обещали в 2017-2018 годах.
Кушкуль г. Оренбург, «Мусульманская религиозная группа п. У, международное движение «М. Культ Убийств, «Маньяки.
ЖК "Десяткино 2.0": жесткий эконом от не слишком расторопного застройщика
Далее тендер на строительство, выбор генподрядчика. Достройка оценивается в сумму свыше 2 млрд рублей. Половину должен выделить региональный бюджет, либо нужно найти инвестора. Но все квартиры в «Десяткино 2. Дольщики волнуются, что стройка не начнется в обозримом будущем. Комментирует активистка инициативной группы «Десяткино 2. По закону о банкротстве — на это ссылаются власти и федеральный фонд — о том, что у них есть три года на дострой, но на круг это получится весна 2024 года.
С момента начала строительства пройдет больше десяти лет, пока достроят наш комплекс. У нас люди вложились в ипотеку, вложили материнский капитал, снимают жилье на свои денежные средства, параллельно платя ипотеку, люди не могут нормально устроить своих детей в детские сады, поскольку у них нет нормальной прописки. Вся социалка недоступна для наших дольщиков». Из трех 18-этажек «Десяткина» коробки есть у двух, кое-где остекление, говорит Меланич. У третьего, самого большого, недозалиты даже стены.
Минина и Д. Пожарского, Всероссийское общественное движение «Народное ополчение имени К. Пожарского», Народное ополчение имени К. Пожарского, «Народное ополчение имени К.
Теперь предстоят долгие процедуры: оформление собственности на землю, составление плана застройки, экспертиза этого плана. И только потом начнут достраивать. По прогнозам экспертов, реальное строительство может начаться не раньше, чем через полгода. Дольщики с 2016 года не имели никакой конкретики, что будет с их квартирами. Но теперь им дали реальную надежду.
Из плюсов — медицинские учреждения, которые должны появиться на территории. Из минусов — огромное количество маленьких квартирок. Если в "Десяткино" по 5 квартир на этаже, то в некоторых корпусах "Десяткино 2. Так что же представляет собой этот проект — обычный муравейник или что-то поинтереснее? Сдается комплекс в две очереди, как и ЖК "Десяткино". Первая очередь представляет собой двухсекционный корпус на 175 квартир и трехсекционный на 612 квартир. В них представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на первых этажах — магазины, офисы и "поликлинический комплекс". Ключи дольщикам Normann обещает выдать в октябре 2017-го года. Вторая очередь — это пятисекционный дом на 884 квартиры. Здесь, помимо однушек и двушек, есть 17 трешек. На первом этаже обещают открыть аптеку и молочную кухню. Ключи — в январе 2018-го. Детского садика нет — только детская и спортивная площадки. Огораживать территорию "Десяткино 2. Паркинга не будет — только открытые парковочные места. В домах устанавливаются лифты компании OTIS. ЖК "Десяткино 2. За мало-мальски подробной информацией нужно обращаться в офис, расположенный возле метро "Площадь Александра Невского-1". Менеджер продаж, судя по всему, работает в одиночку. Передо мной еще два человека. Чай, кофе или воду девушка на ресепшен не предлагает, но держится любезно. Окно приоткрыто, ветер яростно перебирает жалюзи. В ожидании консультации я изучаю буклеты, макеты и психоделическую инсталляцию в детском уголке. Психоделичный детский уголок Ищу в интернете отзывы о работе застройщика. Многие жалуются на то, что Normann не соблюдает график. Также встречаются жалобы на качество труб, на длительное использование временных схем подключения в новостройках. Поклонники у компании тоже есть. А есть и "диверсанты". ВКонтакте кипят шпионские страсти. Пишут, что представители компании разоблачили некую "Алёну Андрееву", которая распространяла недостоверные сведения о застройщике, сеяла панику, раскрывала корпоративные тайны и даже якобы выкладывала фальшивые документы, порочащие Normann. Алёной оказался уволенный сотрудник компании. Дольщики в комментариях предлагают вчинить ему коллективный иск и потребовать компенсации расходов на валерьянку. Остается только догадываться, что понаписала эта "сестрица Алёнушка" в соцсетях.
Жилой комплекс «Десяткино 2.0»
фото хода строительства от 1 августа 2023. Застройщиком ЖК Десяткино 2.0 выступает строительная компания Normann, появившаяся в 2004 году как структурное подразделение холдинга СЗНК. Обращение Регионального Фонда к участникам строительства ЖК Десяткино 2.0 Протокол заседания временной рабочей группы по вопросу завершения строительства жилого комплекса «Десяткино 2.0» от 30.08.21. Обращение к Президенту РФ и Мутко Виталию Леонтьевичу по критической ситуации с 1600дольщиками жилого комплекса «Десяткино 2.0» Ленинградской области. В редакцию обратились дольщики ЖК «Десяткино 2.0.», которые не могут дождаться своих квартир с 2014 года.
Десяткино 2.0
В редакцию обратились дольщики ЖК «Десяткино 2.0.», которые не могут дождаться своих квартир с 2014 года. новости Санкт-Петербурга на В Мурино незавершенным остается еще более масштабный проект «Норманна» – ЖК «Десяткино 2.0», на его достройку также весной 2022-го выбрали подрядчика – компанию «Стройтренд».
Проблемное ЖК «Десяткино» спустя десять лет сдали в эксплуатацию
| Дольщики долгостроев «Норманна» построили дом из отписок чиновников - 15 июля 2020 - ФОНТАНКА.ру | 16 марта появилась новость о том, что прокуратурой выявлены хищения на стройке ЖК «Десяткино 2.0» и нецелевое расходование средств (на фоне предположений дольщиков о том. |
| «Десяткино 2.0»: объект будет достроен по закону, даже если дольщиков закон не интересует | новости Санкт-Петербурга на Девелопер ООО "Стройтренд" (входит в группу компаний "Юасстрой") достроит проблемный жилой комплекс "Десяткино 2.0" в Всеволожского района Ленинградской области, сообщает областная администрация в телеграм-канале. |
| Дольщики долгостроев «Норманна» построили дом из отписок чиновников | На строительной площадке трех корпусов ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино заметили оживление, похоже, там возобновились работы, пишет «Мойка78» со ссылкой на очевидцев. |
| "Стройтренд" достроит в Ленобласти ЖК "Десяткино 2.0" | В Мурино незавершенным остается еще более масштабный проект «Норманна» – ЖК «Десяткино 2.0», на его достройку также весной 2022-го выбрали подрядчика – компанию «Стройтренд». |
| Проблемный ЖК «Десяткино» в Мурино сдан в эксплуатацию | Как напомнили в пресс-службе правительства Ленобласти, строительство ЖК «Десяткино 2.0» компания «Норманн ЛО» начала в 2014 году. |
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
| ЖК «Десяткино 2.0» - «Достройте нас!» 2024 | ВКонтакте | ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино достроит компания «Стройтренд», которая стала победителем конкурса. |
| «Десяткино 2.0»: объект будет достроен по закону, даже если дольщиков закон не интересует | Собственники ЖК «Десяткино 2.0» в Ленинградской области с 2014 года ждут, когда достроят их дома. |
| Дольщики против Ленобласти | ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино достроит компания «Стройтренд», которая стала победителем конкурса. |
| Дольщики «Десяткино 2.0» просят о помощи «Родину» · Родина на Неве | Ни в 2016-м, ни в 2017 году владелец проекта компания «Норманн» обещанное жилье в «Десяткино 2.0» не сдала. |
Дольщики «Десяткино 2.0» просят о помощи «Родину»
Строительство проблемного ЖК «Десяткино» в Мурино завершилось спустя долгие годы. В Ленобласти занялись поисками девелопера, который достроит три корпуса ЖК "Десяткино" 2.0 на землях САОЗТ "Ручьи" во Всеволожском районе. Когда я увидела новости об освобождении Сергея Полонского, то не придала этому особого значения, а зря.