Пай ИФ ПАРУС-ОЗН ПИФ.
PARUS AM выводит второй фонд со Сберлогистикой Компания PARUS | Upside Invest
Предложение отстает от спроса Пока на рынке инвестиционных инструментов возможность покупки паев ЗПИФн ограничена. Такую опцию предоставляют всего несколько крупных банков и независимых управляющих компаний. Хоть выбор и не широк, подходить к вложениям стоит очень внимательно: при выборе фонда нужно обязательно досконально изучать, какие активы находятся внутри фонда, какая команда им управляет и откуда пришла эта команда. Лучшие команды традиционно приходят из недвижимости, поскольку в ней нужно разбираться и уметь качественно ею управлять заниматься property management, facility management и asset management. На такое способны только команды с большим опытом работы в сфере недвижимости, а для банков это не всегда является профильным бизнесом. Обязательно стоит изучить прошлую доходность фонда и выбирать только фонды, которые показывают клиентам до размещения инвестиций полную финансовую модель, документы на актив, справки и отчеты оценщиков, а также не жалеют своего времени, чтобы объяснить, откуда будет браться доход и каким образом он генерируется. Управляющая компания PARUS Asset Management образована в 2020 году основателями компаний Knight Frank Russia и Central Properties в качестве самостоятельного подразделения для привлечения инвестиций и эффективного управления коммерческой недвижимостью. Специализация компании — приобретение наиболее ликвидных недвижимых активов и «упаковка» их в ЗПИФ. На сегодняшний день среди активов компании — крупные складские комплексы, бизнес и торговые центры.
Все активы являются объектами класса А, что гарантирует их привлекательность для игроков рынка арендаторов, банков , а также конечных инвесторов. С лидером e-сommerce в России у компании подписан десятилетний договор аренды.
В отличии от фонда ПНК Рентал , который является организацией, управляющей одновременно несколькими объектами недвижимости, фонд недвижимости «Парус» разделяет свои активы. Поэтому каждое здание Parus Asset Management — индивидуальное, и инвестор может выбрать, в какое здание с какими арендаторами у него есть желание инвестировать. В этой статье мы обсудим плюсы и минусы инвестирования в ООО «Парус» управление активами, а также разберем каждый объект в отдельности. Основной арендатор — Сберлогистика. Фонд Парус ОЗН. Основной арендатор — OZON.
Фонд Парус Норд. Основной арендатор — Faberlic. Фонд Парус ЛОГ. Основной арендатор — FM Logistic. Фонд Парус-ДВН. Крупные арендаторы — Samsung, Pioneer, Geely. Четыре объекта из них доступны для торгов на Московской бирже для квалифицированных инвесторов. Последний планируется к размещению для торгов во второй половине августа 2023 года.
Рассмотрим каждый фонд более подробно. Фонд недвижимости Парус-СБЛ. Обзор фонда. Фонд Парус-СБЛ управляет объектом недвижимости, расположенным по адресу: г. Москва, деревня Шарапово, пос. Здание находится в 23 км от МКАД и всего в 11 км от аэропорта Внуково, что делает его расположение крайне привлекательным для логистических центров. Площадь объекта составляет 49 990 кв. Арендатор — Сберлогистика.
Срок договора аренды — до 2029 года. Договор является не расторгаемым и имеет опцию пролонгации. Компания размещала паи фонда по цене 1000 рублей за штуку. Доход от арендаторов распределяется между владельцами паёв посредством ежемесячных выплат.
Доллар подорожал на 1,66 руб. Юань прибавил 0,18 руб. На рост акций на российском рынке 13 июня повлияли отложенный спрос с пятницы перед длинными выходными и заметное ослабление рубля, говорит инвестиционный стратег «БКС мир инвестиций» Александр Бахтин. Ключевое событие среды — заседание ФРС, результаты которого будут известны 14 июня в 21. Из статистики еврозоны он выделяет объем промышленного производства в апреле. Среди основных причин сохранения девальвационного импульса в российской валюте Бахтин видит отставание динамики притока валютной выручки от спроса на инвалюту со стороны импортеров и ухудшение баланса счета текущих операций. Это вместе с увеличенными бюджетными расходами и острой геополитикой толкает курсы инвалют вверх, отмечает он. По оценкам БКС, 14 июня индекс Мосбиржи будет формироваться в районе 2700—2800 пунктов. Инвесторы выбирают фонды недвижимости, чтобы получать регулярный, стабильный и пассивный доход, в 2 раза превышающий арендный доход от собственной жилой недвижимости, отмечают эксперты. Сейчас на рынке недвижимости в России сохраняется высокая степень неопределенности со ставками, ценами и спросом, отметила аналитик «Финама» Наталия Пырьева. Среди прочих факторов это увеличивает волатильность связанных с недвижимостью паевых фондов.
Стоит отметить, что для приобретения паёв необходимо получить статус квалифицированного инвестора. Справка о компании: PARUS Asset Management — лидирующая компания, созданная в 2020 году для профессионального управления высококачественными объектами коммерческой недвижимости, обеспеченными долгосрочными арендными отношениями с лидерами рынка, и для привлечения коллективных инвестиций через специализированные закрытые фонды недвижимости. Команда компании — профессионалы рынка коммерческой недвижимости с более чем 20-летним опытом. Цель компании — объединить финансовые возможности индивидуальных инвесторов, разделяющих бизнес-стратегию PARUS Asset Management, для совместных вложений в тщательно отобранные и перспективные объекты коммерческой недвижимости.
Главные новости
Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус комп... Архитектура, ориентированная на воду. ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений 19. Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской» 18. Квартиры будут продаваться с отд... Директор «Философт» прокомментировал мифы про искусственный интеллект в девелопменте 18.
Уникальность наших фондов заключается в том, что даже в турбулентные времена недвижимость одновременно защищает капитал от инфляции и приносит ежемесячный стабильный денежный поток», — комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management. Стоит отметить, что для приобретения паев необходимо получить статус квалифицированного инвестора.
Справка о компании: PARUS Asset Management — лидирующая компания, созданная в 2020 году для профессионального управления высококачественными объектами коммерческой недвижимости, обеспеченными долгосрочными арендными отношениями с лидерами рынка, и для привлечения коллективных инвестиций через специализированные закрытые фонды недвижимости.
Ее основатели Денис Степанов и Сергей Егоров — особые рантье, они готовы делиться арендным доходом с частными инвесторами Первая очередь бизнес-центра «Павловский» была запущена в Замоскворечье в 2003 году. Когда-то на его месте находился гранатный цех завода Михельсона, известный тем, что у его проходной в августе 1918 года эсерка Фанни Каплан совершила несколько выстрелов во Владимира Ленина. Памятный гранитный камень на месте покушения и статуя вождя мирового пролетариата стоят в сквере напротив «Павловского».
Из этого сквера в начале 2000-х девелоперы Денис Степанов и Сергей Егоров могли видеть полуразрушенное административное здание производителя кухонных плит «ЗВИ», которое им еще только предстояло превратить в современный бизнес-центр. Начав с небольшого реконструированного офиса площадью 9000 кв. Компании Central Properties, в которой он президент, а его многолетний партнер Егоров — гендиректор, принадлежат офисы, торговые центры и склады в Москве и регионах. За последние три года партнеры скупили более 625 000 кв.
Впрочем, назвать их классическими рантье сложно. Во всех проектах Central Properties у Степанова и Егорова много сторонних инвесторов, в последние годы их становится только больше. Вопросы об истории их бизнеса вызывают у собеседников сдержанную реакцию, зато они с увлечением рассказывают о своей новой компании «Парус Управление активами». Она уже вывела на биржу и продала частным инвесторам доли в трех закрытых паевых инвестиционных фондах, в которые «упакованы» складские комплексы Central Properties, и планирует запустить новые ЗПИФы.
Зачем успешным девелоперам делиться прибылью? Море возможностей Будущие партнеры познакомились в 1997 году. Выпускник Московского станкоинструментального института Денис Степанов, за плечами которого уже была аудиторская компания Arthur Andersen и Альфа-банк, работал заместителем председателя правления банка «Зенит», крупнейший пакет акций которого принадлежал «Татнефти». Еще одним акционером была Балтийская финансово-промышленная группа БФПГ — заметный игрок на рынке нефтепродуктов Северо-Западного региона.
Степанов разглядел перспективного юношу и предложил ему перейти в петербургское отделение «Зенита», где Егоров, по его словам, выступал «проводником идей и мнений между БФПГ и банком». Вскоре работа наемных менеджеров наскучила обоим, и в 2002 году Степанов и Егоров решили уйти в свободное плавание на бурно развивающийся рынок девелопмента. В одном из интервью Степанов вспоминал, что, будучи топ-менеджером «Зенита», помогал предпринимателям привлекать деньги и запускать крупные проекты, но в какой-то момент это перестало удовлетворять его амбиции. Свою компанию бывшие банкиры назвали «М.
Степанов говорит, что сам придумал название, а в английской транскрипции оно расшифровывалось как Moscow Office Real Estate. Но столицей бизнес не ограничивался, молодая компания активно бралась за так называемые проекты built-to-suit в городах-миллионниках. Мы находили площадку, превращали ее в банковское здание, после продавали банку или сдавали как арендатору», — вспоминает Степанов. Были и именитые клиенты, например, «М.
В 2000-е годы существовала компания со схожим названием — «М. Ее совладельцем и руководителем был строитель с советским стажем Михаил Хесин. Сегодня «М. В 2007 году Хесин рассказывал историю своего бизнеса в интервью Forbes.
Новый строительный холдинг получил название «Гражданстройпроект», а в «М. Степанов и Егоров добавляют к этой истории несколько подробностей. У Михаила Яковлевича были площадки, финансирование он привлекал в «Зените», но организация продаж была выстроена не лучшим образом», — вспоминает Степанов. Хесин мог расплатиться квартирами в построенном доме со строителями, а те продавали их на рынке с большим дисконтом, мешая продажам самого девелопера.
В итоге мы взялись разработать новое понимание продукта, выстроить новые системы маркетинга и продаж. Так появилась компания «М. Партнерство просуществовало пару лет.
На бирже уже представлены 2 наших фонда для частных инвесторов, очередным фондом мы выбрали «ПАРУС-Нордвей» не случайно: востребованность складской недвижимости такого класса на текущий момент остается высока за счет прогрессивно развивающегося рынка e-commerce и не вызывает вопросов даже у самых консервативных инвесторов. Он станет самым крупным из торгуемых на бирже в портфеле УК. Фонд «ПАРУС-Нордвей» является отличным решением: так как работает одновременно на сохранение капитала и приносит высокий и стабильный доход.
Parus Asset Management отзывы
Сегодня на бирже для квалифицированных инвесторов доступен первый премьерный фонд ЗПИФ «ПАРУС-ОЗН», в который упакован главный склад компании OZON. Смотрите онлайн-график фонда акций RU000A1022Z1, а также отчётность и биржевые новости. ООО "Компания БКС" сообщает о корпоративном действии "Раскрытие информации" с ценными бумагами ПИФ ЗПИФ комбинированный "ПАРУС-ОЗН" (инвестиционный пай 4095-СД). Предыдущие три фонда от паруса классно работают: растёт и тело и купоны выплачиваются. Сумма преподписки на паи нового фонда уже превысила наши ожидания и примерно равна продажам первого фонда “Парус-ОЗН”», – подчеркнул Евгений Большаков, операционный директор PARUS Asset Management. Разберем инвестиции в коммерческую недвижимость на примере фонда Парус ОЗН, который владеет основным логистическим центром компании Ozon.
Запуск крупнейшего ЗПИФ недвижимости в прямом эфире
Паи ЗПИФа «ПАРУС-ОЗН» уже распродали и больше выпускать не будут, так как 1 фонд — 1 актив. RU000A1022Z1) находится в обращении с 30 апреля 2021 г. Эмитентом ETF является АгроКомплекс ООО. Фонд имеет название ПАРУС-ОЗН, найти можно по ISIN RU000A1022Z1.
PARUS Asset Management демонстрирует кратный приток инвесторов
Лицензия ЦБ РФ на управление фондами Листинг паев «ПАРУС-ОЗН» на Мосбирже. ЗПИФН «Парус-ОЗН» однозначно разнообразил палитру и предоставил альтернативный инструмент инвестиций в индустриальную недвижимость, который как минимум подходит для диверсификации портфеля в условиях небольшого количества альтернатив. Фонд «ПАРУС-Нордвей» является отличным решением: так как работает одновременно на сохранение капитала и приносит высокий и стабильный доход.
Свежие публикации
- Прочие фонды
- Главные новости
- Российская делегация на международную выставку Heritage Istanbul
- Операция «Ликвидация»
- Фонды PARUS: перспективы. ЦБ, выпусти из клетки!
Инвестиции в коммерческую недвижимость: "Парус ОЗН" - логистический центр компании Ozon
Space 1 расширяет портфель объектов на 18 000 кв. Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус комп... Архитектура, ориентированная на воду. ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений 19. Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской» 18. Квартиры будут продаваться с отд...
Добавить комментарий Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Новости партнеров.
Я буду помогать на всех этапах: от определения целей и толерантности к риску до непосредственно инвестирования, составления индивидуальных стратегий. Раз в квартал я составляю по вашему портфелю небольшой отчёт: его доходность, какие инструменты были драйверами роста, а какие показали себя недостаточно хорошо. Я проведу персональный полный анализ уже приобретенных вами инвестиционных инструментов и выработаю объективные и независимые рекомендации по оптимизации портфеля. Аудит портфеля помогает увидеть динамику инвестиционных инструментов в прошлом и настоящем.
В рамках этой услуги вы также можете получить прогнозы и рекомендации - это облегчает процесс принятия решения по тем или иным активам.
Внесение в последующем в договор инвестиционного товарищества изменений и дополнений, передача прав и обязанностей по договору должны заверяться у того же нотариуса, который удостоверил договор [10]. Сторонами договора инвестиционного товарищества могут быть коммерческие организации, а также некоммерческие организации постольку, поскольку осуществление инвестиционной деятельности служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям [11]. Очевидно, норма о необходимости нотариального удостоверения договора инвестиционного товарищества и любых изменений к нему была призвана обеспечить защиту интересов товарищей-вкладчиков ДИТ и его контрагентов, однако многие эксперты, справедливо, на наш взгляд, относят необходимость нотариального удостоверения ДИТ к одному из недостатков этой формы инвестирования [12].
В связи с этим, отметим, что в Великобритании, к примеру, LP подлежит обязательной регистрации в реестре компаний. Для регистрации LP необходимо указать, среди прочего, все стороны ограниченного партнерства, форму и размер вносимых ими вкладов, однако текст соглашения между партнерами LP на регистрацию не подается и регистрирующим органом не проверяется [13]. Ограничения по внесению вкладов В случае создания проектной компании в России определенные трудности с внесением вкладов могут возникнуть из-за весьма спорной нормы ст. Данная статья установила ограниченный перечень видов имущества, которые могут быть внесены в качестве вклада в хозяйственное общество.
Так, вкладом участника хозяйственного товарищества или общества могут быть денежные средства, вещи, доли акции в уставных складочных капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственные и муниципальные облигации, а также подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если иное не установлено законом. Поскольку данная норма пока не получила дальнейшего развития в специальных законах, регулирующих деятельность ООО и АО, на данный момент остается не ясным, могут ли использоваться такие способы оплаты уставного капитала как, например, право аренды или зачет права требования к обществу. В состав активов ЗПИФ венчурных инвестиций не могут входить акции иностранных компаний, а также права участия в уставных капиталах иностранных компаний. Также состав активов ЗПИФ венчурных инвестиций не могут входить доли российских обществ с ограниченной ответственностью и акции российских акционерных обществ, если указанные общества осуществляют определенные виды деятельности, например, страховую, аудиторскую, оценочную, строительную и другие.
Определенные ограничения также указаны и в отношении того, кто может выступать в качестве инвесторов ЗПИФ [15]. Если договором инвестиционного товарищества не предусмотрено иное, вкладом товарища, не являющегося управляющим товарищем, в общее дело инвестиционного товарищества могут быть только денежные средства ст. В качестве вклада управляющего товарища а также — в случае, если договором инвестиционного товарищества товарищам—вкладчикам разрешено вносить вклады в иной форме, нежели денежной, то и в качестве вклада товарища-вкладчика могут выступать, в том числе «деньги, иное имущество, имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация». Размер долей товарищей определяется императивно пропорционально вкладам, хотя непосредственно в договоре между товарищами может быть установлено непропорциональное размерам долей распределение прибыли п.
В Limited Partnership Act 1907, одном из основных законодательных актов, регулирующих деятельность инвестиционных фондов в форме LP в Великобритании, предусмотрено, что партнер, не являющийся управляющим, вправе при присоединении к партнерству внести номинальный капитал, размером которого и будет ограничиваться его ответственность [16]. При этом вся остальная часть может быть передана LP в виде займа. В российском законодательстве вопрос, может ли товарищ инвестиционного товарищества внести в общее дело обязательство выдать заем товариществу после получения от последнего соответствующего требования, не урегулирован. Из смысла Закона об инвестиционном товариществе следует, что вклады товарищей должны составлять активы товарищества, а не пассив [17].
Поэтому исходя из консервативного толкования закона, следует сделать вывод о том, что инвестиции в рамках инвестиционного товарищества могут осуществляться только через внесение вкладов в общее имущество товарищества. Иными словами, если на Западе LP традиционно используется как механизм для аккумулирования обязательств инвесторов внести средства в инвестиционный проект, то российские инвестиционные товарищества выступают скорее механизмом сбора имущества иных активов для последующего инвестирования [18]. В противоречие такому пониманию порядка привлечения средств в инвестиционное товарищество, пп. Из закона неясно, может ли в структуре общего имущества товарищества присутствовать имущество, полученное от товарища в порядке предоставления им финансирования вне рамок процедуры внесения вклада.
Исходя из широкого применения принципа диспозитивности в рассматриваемом законе, можно предположить, что подобная структура общего имущества товарищей допустима. Такой двойственный статус товарища непосредственно как товарища, внесшего вклад, и как лица, предоставившего заемные средства инвестиционному товариществу может послужить причиной возникновения проблемы совпадения кредитора и должника в одном лице, которое является основанием прекращения обязательств ст. На наш взгляд, данная неопределенность в правовом регулировании инвестиционного товарищества должна быть четко урегулирована в законе. Ответственность за невнесение вклада в общее имущество Непредставление соответствующего финансирования в рамках деятельности ООО со стороны участников может повлечь возникновение общегражданской ответственности из корпоративного договора или учредительного договора ООО, в котором могут быть установлены соответствующие обязательства участников.
Кроме этого, нарушение обязанности предоставить финансирование может послужить основанием для исключения участника из общества [19]. Имущество, переданное в оплату инвестиционных паев ПИФ, включается в состав паевого инвестиционного фонда при его формировании только после того, как такое имущество поступило управляющей компании [20]. Такое же правило работает и в случае внесения имущества в ПИФ после завершения формирования инвестиционного фонда. Следовательно, для инвестора, не предоставившего финансирование в пользу ЗПИФ особо рисковых венчурных инвестиций, договор будет считаться просто незаключенным п.
В законодательстве императивно устанавливается обязанность товарища инвестиционного товарищества внести вклад в общее имущество товарищей. Невнесение вклада не освобождает товарища от общих договорных обязательств товарищества. Он отвечает по ним всем своим имуществом в пределах части вклада в общее дело, невнесенной им в установленный договором инвестиционного товарищества срок. В случае невнесения товарищем инвестиционного товарищества вклада в общее имущество товарищей для такого товарища могут наступить очень серьезные последствия.
При этом законодатель четко разграничивает ответственность за случаи невнесения первоначальной и последующих если договором инвестиционного товарищества предусмотрено его последовательное внесение сумм вклада. Так, при невнесении первоначальной первой части вклада, нарушивший данную обязанность товарищ обязан уплатить проценты, начисленные на сумму задолженности, исходя из действующей ставки рефинансирования, а также неустойку в размере десяти процентов годовых с невнесенной части вклада за каждый день просрочки. При невнесении последующих частей вклада часть доли такого товарища в общем имуществе, соответствующая ранее внесенной части вклада, подлежит продаже другим участникам договора инвестиционного товарищества на условиях, определяемых договором инвестиционного товарищества то есть данный товарищ исключается из участия в инвестиционном товариществе. Кроме этого, нарушивший свои обязанности по внесению вклада товарищ обязан возместить причиненные в связи с этим убытки в части, превышающей сумму процентов годовых на сумму задолженности, исходя из действующей ставки рефинансирования.
Необходимо отметить, что норма об ответственности товарища за невнесение вклада сформулирована диспозитивно и, соответственно, договором инвестиционного товарищества могут быть предусмотрены другие меры ответственности или может быть не предусмотрено вовсе никаких мер ответственности. В LP последствием невнесения вклада, предусмотренным соответствующим договором, также может быть принудительная продажа доли нарушившего свои обязательства партнера, но на практике любая форма наказания в форме каких-либо ограничений, неустойки и т. Управление С точки зрения управления наиболее гибкими формами являются проектные компании и инвестиционные товарищества, так как они позволяют индивидуально настроить механизм управления непосредственно в уставе корпоративном договоре, соглашении о создании проектной компании или, соответственно, в договоре инвестиционного товарищества. В то же время, управление ПИФ осложняется обязательностью внешнего контроля со стороны специализированного депозитария, уполномоченного осуществлять контроль за соблюдением фондом правил доверительного управления и за соблюдением нормативных требований ЦБ [22].
PARUS Asset Management анонсировал старт продаж по второму фонду «Парус-Сберлог»
Его доходность от арендного потока по итогам 2022 г. Фонд вышел на биржу в октябре 2022 г. Фонд «Парус-ОЗН» распределяет между пайщиками доход от сдачи производственно-логистического центра в Тверской области в аренду компании Ozon. Операция «Ликвидация» Ралли на этом рынке на прошлой неделе связано с реинвестированием средств закрывшегося крупного фонда «ПНК-рентал», единогласно считают опрошенные «Ведомостями» эксперты.
Ликвидированный в марте фонд был самым популярным у частных инвесторов, пишут эксперты «ВТБ мои инвестиции». На конец апреля стоимость чистых активов фонда составила 6,4 млрд руб. Причина ликвидации — отсутствие на рынке предложений по продаже качественных объектов с арендным потоком.
Сейчас активы фонда реализованы, владельцы паев «ПНК-рентала» получат по 2065,65 руб. Ликвидация «ПНК-рентала» вернула на рынок около 6 млрд руб. В условиях дефицита предложения и ограниченной ликвидности это привело к росту цен и объемов вторичных торгов фондов недвижимости.
Также влияние на рост котировок фондов могло оказать реинвестирование дивидендов, полагает управляющий по коммерции УК «Современные фонды недвижимости» Дмитрий Решетин.
Теперь такие инструменты— вложения в качественную коммерческую недвижимость— появились: на бирже можно найти сотни фондов ЗПИФ. Однако активных игроков в этом секторе всеже единицы, а большинство закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости ЗПИФн являются кэптивными то есть созданными для частных крупных инвесторов и их паи нельзя купить. Немного предыстории рынка частных инвестиций Российский рынок долгое время давал частным инвесторам возможность держать деньги на депозитах, а также покупать акции частных компаний или вкладываться в облигации. Покупка валюты также была актуальной для инвесторов после экономических шоков 2008 и 2014 годов. Но рынок не стоит на месте, и год назад некоторые управляющие компании стали предлагать частным инвесторам вложения в коммерческую недвижимость через механизм ЗПИФн, который наиболее полно защищен от инфляции, экономических и прочих рисков и является защитным активом для целей получения пассивного финансового дохода— приобретение паев в ЗПИФ. Пока такие вложения не слишком распространены, хотя и крайне перспективны: коллективные инвестиции хорошо показали себя в США, где этот рынок развивался после 1991 года бурными темпами и уже представляет собой мощный сектор рынка американских инвестиций с капитализацией в триллионы долларов.
К томуже это практически безрисковые вложения: ЗПИФн— самый надежный и хорошо зарегулированный способ коллективных инвестиций в недвижимость, который регулируется Банком России, а также ФЗ-156 «Об инвестиционных фондах». Предложение отстает от спроса Пока на рынке инвестиционных инструментов возможность покупки паев ЗПИФн ограничена. Такую опцию предоставляют всего несколько крупных банков и независимых управляющих компаний. Хоть выбор и не широк, подходить к вложениям стоит очень внимательно: при выборе фонда нужно обязательно досконально изучать, какие активы находятся внутри фонда, какая команда им управляет и откуда пришла эта команда. Лучшие команды традиционно приходят из недвижимости, поскольку в ней нужно разбираться и уметь качественно ею управлять заниматься property management, facility management и asset management.
В настоящий момент у УК закончились все свободные паи, последнее размещение состоялось 26. В ближайшее время УК планирует привлечь в фонд «Парус-Нордвей» еще около 700 млн рублей, первая дополнительная эмиссия планируется до 10. Это крайне важно учитывать при принятии инвестиционного решения, особенно, если вы являетесь консервативным инвестором. Все решения о покупке или продаже активов вы принимаете самостоятельно.
Уникальность наших фондов заключается в том, что даже в турбулентные времена недвижимость одновременно защищает капитал от инфляции и приносит ежемесячный стабильный денежный поток», — комментирует Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management. Стоит отметить, что для приобретения паёв необходимо получить статус квалифицированного инвестора. Навигация по записям.