Компания «Отечество» в 2024 году запустит под Воронежем тепличный комплекс для выращивания овощей с инвестициями более 5,1 млрд руб., сообщила.
Инвестпроекты в АПК Воронежской области в III квартале 2023 года
Можно ли продать комбинат за несколько миллиардов рублей под ведение сельского хозяйства? Нет конечно. А под застройку можно. Два года назад мы активно выступали против нового генерального плана. Если бы в генплане четко было прописано, что на этой земле возможно существование лишь сельхозпредприятия, то ничего этого бы не произошло.
Сетевое издание «МК в Воронеже» vrn.
Воронеж, пр. Труда, дом 48 Л, каб.
Тогда же началось жилищное строительство для работников комбината. Так возник поселок Тенистый, который особенно сильно застраивался в девяностые-нулевые годы. Сейчас в этом микрорайоне 2 км от «Балтимора» проживает 18 тысяч человек.
А как только жители Тенистого освоились, стали жаловаться на шум от самолетов и подписывать петиции, чтобы аэродром от них отселили. Слушать их слушали, но ответили просто: «Головой надо было думать, прежде чем покупать». После реконструкции стало ясно, что аэродром здесь навечно. К счастью жителей Тенистого, современные типы самолетов гораздо менее шумные, чем те, что летали еще двадцать лет назад. Но даже самые бесшумные самолеты имеют свойство попадать в катастрофы и падать не по плану.
И тогда ближайшие к аэродрому здания становятся потенциальной мишенью. И если уж случится, лучше падать на огурцы, чем на людей. Сейчас под стеклом 30 га теплиц, из них 4 га — современного типа. Есть досвечивание, есть собственная биолаборатория по выращиванию энтоморфагов хищных насекомых, поедателей других насекомых , есть цех консервации, есть фирменный магазин, который из-за сравнительной дешевизны пользуется популярностью. Всего в ассортименте тепличного комбината 25 видов продукции.
Не только овощи, но и грибы, и цветы, и консервная продукция. Причем, есть такие уникальные и узнаваемые специалитеты, как консервированная закуска «картошка с грибами». Как только Шмойлов полуофициально объявил о грядущей то ли продаже, то ли закрытии, в СМИ стало появляться много информации о неконкурентноспособности продукции «Воронежского тепличного комбината». Дескать, урожайность на современных тепличных комплексах выше, себестоимость ниже, а газ все время дорожает. В торговые сети для местного производителя ходу нет, до Москвы свою продукцию воронежцы довезти не в состоянии, а в родном городе покупательная способность ниже.
Очевидно, что все эти вбросы-набросы делаются теми, кто заинтересован в сделке по продаже земли. С одной стороны, все верно — сам комбинат технологически устарел, профильному инвестору вряд ли будет интересен. Маркетинг в упадочном состоянии, сбыт за пределами региона качественной и недорогой продукции не отлажен. Выращивают то, что растет, а не то, что требует рынок. Условия труда тяжелейшие, зарплата очень низкая.
С другой, бизнес-процессы формировались годами, рынок сбыта - миллионный город. Есть мощный региональный партнер в лице местной сети «Грядка», который забирает чуть ли не весь производимый объем огурцов и грибов, со сбытом цветов нет проблем. На «Авито» распространена услуга по доставке на дом продукции тепличного комбината. Ведь за пятьдесят лет воронежцы привыкли к тому, что здесь выращивают экологически чистый продукт. Годовой оборот сельхозкооператива — почти семьсот миллионов рублей.
И совершенно ненужно отбивать никаких кредитов. Все давно и много раз окупилось. Если заглянуть в экспресс-финанализ базы данных kartoteka. Во-первых, мы узнаем, что Шмойлов бессменно возглавляет комбинат как минимум с 1998 года, то есть с момента первичной регистрации данного юрлица. Во-вторых, согласно последнему аудиторскому заключению от 31 декабря 2021 года, подписанному ревизором-консультантом союза сельскохозяйственных кооперативов Н.
Назаровой, «обстоятельства, которые могут повлечь банкротство кооператива, отсутствуют». Финансы за 2021 год. Предприятие относится к категории умеренного риска. Прошлый год стал первым за шесть лет, когда выручка начала расти.
Александр Гусев и Андрей Ковряков также обсудили ценовую политику организации. Так, гендиректор ООО «Отечество» заверил, что цены на овощи, которые производятся в уже реализованном тепличном комплексе ГК «Родина», гораздо ниже импортируемых. Губернатор подчеркнул, что нужно заботиться о жителях региона и держать адекватные цены на овощи. Затем участники встречи обсудили меры областной господдержки инвестиционному проекту. Губернатор Александр Гусев поддержал включение инвестпроекта в перечень «Особо значимых» для получения налоговых преференций. В настоящее время введены в эксплуатацию 1 очередь 6,2 га?
Пока в белгородской области активно развивается тепличное хозяйство, в Воронеже его уничтожают
Объём производства составит 61,1 тыс. Для этого на предприятии будет создано 700 рабочих мест. По словам губернатора, запуск комплекса повысит экономический потенциал региона и положительно скажется на социальной сфере. РУ сообщал, что в ходе Петербургского международного экономического форума Воронежская область заключила соглашение о сотрудничестве с компанией «Газпром нефть».
Не считая металлолома, на который неизбежно пойдут каркасы теплиц в случае прекращения работы кооператива. То есть если ваш пай стоит 140 тысяч, то вы на него должны выручить, как минимум, 50 миллионов рублей. Но есть сильное сомнение, что господин Шмойлов и те, кто вместе с ним хочет провернуть передачу кооператива в строительные руки, собираются платить его членам по 50 млн.
Вполне возможно, что сведения о числе членов кооператива безнадежно устарели. Ведь если руководство заранее готовилось к миллиардной сделке, логично знаменатель дроби сократить до минимума. Конечно, есть много «но», снижающих сумму потенциальной сделки. И первое «но» - это цена вопроса по переводу земли из сельхозпредприятия в категорию многоэтажного строительства. Но мы так привыкли ко всевластию строительного лобби, что воспринимаем возможность решения вопроса об изменении категории пользования как само собой разумеющееся. Нужен ли в этой, очень специфичной локации очередной человейник вообще-то должна решать власть.
Городская — мэрия совместно с депутатами. Ну, плюс общественные слушания, хоть их строители и научились профанировать. Просто так взять и поменять в назначении земли «орел» на «решку» с ходу довольно сложно. Тем более, генплан утвержден. Ну а если играть в долгую? Например, завести новое юрлицо, не кооператив, которое будет на бумаге заниматься теми же теплицами и немного погодя продать его строительному «инвестору».
А как будет «инвестор» комбинировать с землей, это уже его проблемы. Но есть еще одно «но». И называется оно «Балтимор». Сады и самолеты Немножко углубимся в историю юго-западной окраины Воронежа. Военный аэродром с грунтовыми взлетными полосами был здесь впервые размещен в 1953 году, по другим данным — в 1956 году. Тогда это еще не окраина города, а территория Хохольского района.
Место это было для летчиков привычное, еще в 1930 году здесь тренировались первые советские десантники. В те годы, город заканчивался мехзаводом. Дальше, от «Самолета», шли нескончаемые территории военных складов, которые окончательно убрали лишь в девяностых. В шестидесятые начали раздавать землю под дачи с другой стороны от аэродрома, вдоль старой дороги на Острогожск. Так появились «ближние» и «дальние» сады, которые, несмотря на близость к городу, так и не стали привлекательным местом для загородной жизни. Аэродром постепенно увеличивался в размерах и число вылетов росло.
Самолеты увеличивались в массе и в мощи. В 2013 году было произведена масштабная реконструкция взлетных полос, число базирующихся самолетов возросло до двухсот. В 1987 году на территории аэродрома был пойман с поличным английский студент-стажер, а по совместительству шпион Дэниел Стоббарт. Выслеживал и задерживал шпиона контрразведчик Кулаков, будущий губернатор Воронежской области. А в ноябре 2020 года на аэродроме срочник Макаров, которого впоследствии признали невменяемым, зарубил топором офицера, а затем расстрелял трех сослуживцев. Для экологии и отдыха аэродром не лучшее соседство.
Зато в семидесятые для жителей новых домов Советского района была забава с балкона рассматривать взлетные огни и посадку боевых машин. В восьмидесятые еще дальше за аэродромом почти построили атомную станцию теплоснабжения, про которую неспроста любили повторять, что она выдержит прямое попадание самолета. Но перед развалом СССР на городском референдуме станцию обнулили. Чернобыльский страх перевесил все экономические доводы.
Почти за 1,5 млн рублей продают пекарню рядом с окружной дорогой Воронежа 04. В областном правительстве, наконец, выступили с комментарием по ситуации на «Воронежском тепличном комбинате».
Это предприятие существовало с 1973 года. Оно располагалось в микрорайоне Тенистый на площади около 30 га. Там круглый год выращивали помидоры, огурцы, перцы. Однако в конце прошлого месяца стало известно, что сельскохозяйственный комплекс решили закрыть из-за экономических трудностей.
Проект реализуется Группой компаний «Династия» при поддержке Правительства Воронежской области и Россельхозбанка. Он будет круглогодично поставлять жителям региона свежие овощи и обеспечит работой 816 человек в сельской местности. Новый комплекс расположится на площади 46,3 га.
Начало производственной эксплуатации намечено на второе полугодие 2025 года. В 2023 году в России продолжится тренд на рост потребления овощей и бахчевых до 105,1 кг на человека в год в направлении рекомендуемого Минздравом значения, подсчитали эксперты РСХБ.
В 2024 году «Отечество» запустит под Воронежем тепличный комплекс за 5,1 млрд рублей
Под Воронежем построят тепличный комплекс по выращиванию овощей. В Семилукском районе Воронежской области в 2024 году планируют построить новый тепличный комплекс по производству овощной продукции в закрытом грунте. Воронежский тепличный комбинат был запущен в 1973 году на базе совхоза «Советский». Главная» Новости» Новости тепличный воронеж.
Воронежский тепличный комбинат в Тенистом закрывается
Воронежское предприятие круглый год выращивало овощи для людей. Воронежский общественный активист Виталий Иванищев сообщил о грядущем закрытии тепличного комбината в микрорайоне Тенистый. Руководство Воронежского тепличного комбината рассматривает возможности для привлечения инвесторов, которые помогут ему стабильно развиваться в будущем. В Бобровском районе Воронежской области приступили к строительству тепличного комплекса «Воронеж-Агро».
В Воронеже заявили о закрытии тепличного комбината
16 января 2024 - Новости Воронежа - Тепличный комбинат «Воронежский», расположенный в микрорайоне Тенистый, останавливает работу. По его словам, повреждены 35 квартир в трех домах на улице Тепличной, осколком БПЛА ранена 10-летняя девочка. Новости. В Воронеже наградили водителей, которые помогли вывезти из. В Воронеже в микрорайоне Тенистый закрывается тепличный комбинат. В 2023 году более 340 тысяч раз воронежские водители не пристегивались. Главная» Новости» Новости тенистый воронеж.
Воронежский тепличный комбинат
Это позволит создать 816 новых рабочих мест. Новый тепличный комплекс раскинется на территории в 53 гектара. Внутри будут выращивать основные овощные культуры: томаты; огурцы; листовые салаты. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию планируется в сентябре 2025 года. Открывая церемонию закладки камня, Губернатор отметил значимость такого производства для региона: «Это будет один из крупнейших тепличных комплексов в России.
Да, довольно высокая инфляция на рынке в целом, и цены на тепличные овощи тоже довольно высокие. Однако у нас уже давно сформировалась постоянная аудитория, которая покупает такой продукт и будет продолжать покупать. Спрос может колебаться, но незначительно», — рассуждает она. Давыденко отметила, что тепличная продукция дифференцируется — есть дешевле и дороже — в упаковках, но она, в любом случае найдет покупателя. Проблем с поставкой всего технологического оборудования, мы полагаем, не будет.
Рынок адаптируется к экономическим реалиям, есть отечественные производители оборудования, накоплен опыт в производстве таких систем», — сказала Давыденко.
Виталий Иванищев считает, что там могут построить «человейник» и что это не лучшая идея. Пробка утром уже всё ближе и ближе в сторону психдиспансера. Что будет, если население района вырастет вдвое? Тепличный комбинат был создан на базе совхоза «Советский», который в 1973 году начал заниматься выращиванием овощей на 6 га — с помощью зимних теплиц. На сегодня предприятие называет себя одним из ведущих производителей овощей в Черноземье.
В основном, речь идёт об огурцах, помидорах и перцах, но компания также выращивает зелень от петрушки до базилика, цветы от роз до лилий и грибы — шампиньоны и вешенки.
До мая 2023-го она принадлежала ООО «Эко-культура» — одному из основных юрлиц одноименной группы компаний. В частности, он возглавлял входящий в группу липецкий тепличный комплекс «Овощи Черноземья». Источник «Агроинвестора» в отрасли говорит, что компания успела получить кредит до окончания программы льготного кредитования для строительства новых теплиц — со следующего года выдавать их, скорее всего, не будут. Судя по объему инвестиций, в Бобровском районе будет построен современный круглогодичный тепличный комбинат со светокультурой, но при реализации проекта придется столкнутся со сложностями: по словам собеседника «Агроивнестора», купить высокотехнологичное оборудование сейчас очень сложно и дорого.
По словам собеседника «Агроинвестора», себестоимость тепличного производства сейчас сильно увеличивается: дорожают запчасти, семена, средства защиты растений. То есть у нас действуют сразу два фактора, и, наверное, только по итогам года удастся сказать, что и как подорожало.
В Воронежской области появится тепличный комплекс за 21,6 млрд
Общественник Виталий Иванищев намекает в своём телеграм-канале на желание директора комбината — Алексея Шмойлова — заработать несколько миллиардов рублей. Дети за границей, сам тоже хочет поближе к детям. Можно ли продать комбинат за несколько миллиардов рублей под ведение сельского хозяйства? Нет, конечно. А под застройку — можно, — считает активист.
Площадь под комбинатом действительно большая — 30 га.
Комбинат появился тут почти 50 лет назад на базе совхоза «Советский». Что теперь будет с работниками и территорией предприятия руководство Воронежского тепличного не комментирует.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сетевое издание «МК в Воронеже» vrn. Воронеж, пр. Труда, дом 48 Л, каб.
В Воронеже сотрудникам тепличного комбината в микрорайоне Тенистый сообщили о закрытии предприятия
Новости. Жизнь большого города. Новости. Жизнь большого города. Сельхозкооператив (СПК) «Воронежский тепличный комбинат» рассматривает возможность продажи тепличного комплекса, расположенного на 73 га в пригороде Воронежа. 16 января 2024 - Новости Воронежа - Как стало известно нашему изданию, на Воронежском.