Средняя почасовая зарплата в Испании в 2023 году достигла 18,6 евро брутто, что на 4,7% больше, чем в 2022 году. Испания Испания. Испания Испания. Средняя зарплата в Испании – на уровне 2000 евро. Средняя зарплата в Еврозоне, включающей 19 стран Европы, в 2022 году составила примерно 2 500 евро в месяц.
El Pais: средняя зарплата в Испании потеряла четыре процента покупательной способности
Государство входит в состав Евросоюза и использует евро в качестве национальной валюты. Если сравнивать с развитыми странами Западной Европы, доходы испанцев находятся на среднем уровне. Но иностранцу найти высокооплачиваемую вакансию на местном рынке труда проблематично. Далее, узнаем какая зарплата в Испании в 2023 году.
Очень красивая солнечная страна с роскошными морскими побережьями, чистым воздухом, благоприятным климатом, приветливыми гражданами и довольно высоким уровнем жизни. Население Испании насчитывает около 46,8 млн человек. Государство входит в состав Евросоюза и использует евро в качестве национальной валюты. Если сравнивать с развитыми странами Западной Европы, доходы испанцев находятся на среднем уровне.
Налоги с зарплаты в Испании Минимальная зарплата в Испании По данным местного Министерства труда и социальной защиты, официальная минимальная зарплата в Испании в 2024 году равняется 1 134 евро в месяц. К примеру, это на 159 евро больше чем в Польше 975 евро и на 632,92 евро меньше чем во Франции 1 766,92 евро. В сравнении с прошлым годом ставка увеличилась на 54 евро. К слову, минимальная оплата труда в Испании зависит от системы годового вознаграждения. Одни испанские работодатели платят 14 зарплат двойной размер в июне и декабре , при этом ежемесячная сумма составляет 1 134 евро, а другие 12 зарплат, в этом случае сумма равняется 1 323 евро. Ставки минимальной зарплаты в Испании в 2024 году В день — 41,4 евро В месяц — 1 323 евро или 1 134 евро при равных выплатах в течение 14 месяцев В год — 15 876 евро Легальная работа в Испании гарантирует получение минимальной зарплаты в независимости от пола, возраста, характера занятости и условий трудового контракта. Официальная почасовая ставка в стране не устанавливается.
В случае 14 выплат в год минимальная зарплата в Испании в 2023 году составляет 1 080 евро в месяц и 36 евро в день. За последние 7 лет минимальная оплата труда в Испании выросла на 503,3 евро — с 756,7 евро в 2015 году, до 1 260 в 2022. В таких городах, как Мадрид и Барселона доходы существенно выше — в среднем 2 500—3 000 евро в месяц. Кроме того, оклады испанских работников во многом зависит от образования, опыта, уровня квалификации и профессии.
Уровень и стоимость жизни в Испании
В Испании средняя номинальная месячная заработная плата включает все вознаграждения, как наличные, так и натуральные, выплачиваемые работникам за выполнение их трудовых услуг для других сторон, независимо от того, вознаграждает ли это эффективную работу. По сведениям испанского статистического института, средняя зарплата в Испании составляет 1925,5 евро в месяц до уплаты налогов. " [2]=> string(811) "Средняя зарплата в Испании. По официальной статистике государства, медианная зарплата в Испании составляет 2075 евро в месяц брутто. Средний показатель зарплат в Испании. Согласно последним данным, минимальная заработная плата в Испании составляет €1050 в месяц. Средний уровень зарплат за месяц, который предоставляет Испания работникам различных профессий в 2023 году. Подробная информация о доходах в виде таблицы.
Переезд в Испанию: жилье, работа, программы иммиграции
Так средняя продолжительность жизни женщин — 86 лет, а мужчин — 80 лет. На целых 6 лет меньше живут мужчины. Медицинское страхование в Испании В Испании, как и во многих странах существует как бесплатное, так и платное медицинское страхование жизни. Хотя в этой стране, в больше мере, все же популярно именно платное страхование.
Особенности страхования Платное страхование выгодно тем, кто не является резидентом Испании. Оно поможет сэкономить на посещении врачей, так как только за один прием можно отдать до 70 евро, а вот ежегодная страховка обойдется в 600 евро. Кстати, выплаты можно производить каждый месяц, если нет возможности выплатить всю сумму сразу.
Благодаря такому страхованию можно обращаться в разные медицинские учреждения, где основные услуги уже будут оказываться без дополнительных трат. Страховку можно компоновать по-своему, например: все врачи и стоматология или же стоматология и госпитализация. Все на усмотрение самого человека.
Система социального страхования Получить бесплатное страхование могут только следующие категории граждан обязательно резиденты : дети до наступления совершеннолетия, беременные женщины, пенсионеры и студенты до 26 лет. Социальное страхование не пользуется популярностью, так как условия не очень хорошие. Длинные очереди, записаться ко врачу иногда не получается несколько месяцев к ряду.
Да и качество оказываемых услуг не сравнить с платными. Особенности испанского менталитета Испанцы — очень темпераментны. Вместе с этим они очень открыты и доброжелательны.
Испанцы любят показывать свои чувства и эмоции окружающим. Что интересно, но для них считается нормой занять у друга денег и не отдавать долг на протяжении нескольких месяцев или даже года. Самое интересное — это сиеста.
Испанцы считают, что им обязательно нужен послеобеденный отдых. Так, с 13:00 до 15:00 многие магазины, рестораны и мелкие организации просто закрываются. В это время испанцы отдыхают, спят и набираются сил, чтобы доработать до конца дня, а вечером выйти на прогулку или сходит в кино.
Испанцы никогда не спешат, их жизнь тихая и размеренная. Пожалуй, это их основное отличие от жителей других стран. Русская диаспора в Испании О последним данным в Испании постоянно проживает порядка 74 000 бывших русских граждан.
В стране даже есть русские школы. Почти у всех них есть собственное жилье, которое приносит им доход. Многие устраиваются работать в барах и ресторанах.
Сейчас, почти у всех русских есть вид на жительство, и они обладают теми же правами, что и коренное население станы. Программы иммиграции в Испанию Для того, чтобы приехать в Испанию на длительный срок необходимо предоставит справку о своем стабильном финансовом состоянии. Лучше, если удастся предоставить приглашение на работу от работодателя или справку об учебе в одном из местных университетов.
Вместе с этим основанием для переезда в Испанию считается брак с гражданином этой страны.
Далее следуют Мадрид и Наварра. Замыкают пятерку лидеров по размеру зарплат Каталония и Астурия. Это максимальный рост с июня 2012 года. Данный показатель непрерывно растет на протяжении вот уже шести лет подряд. При этом не всегда высокий уровень средней брутто-зарплаты соответствует высокой покупательной способности населения.
В среднем медицинские работники такой квалификации зарабатывают в Испании около 7 тысяч евро в месяц. Это может быть как частная практика, так и работа в большой клинике. Зарплата исполнительного директора достигает 9 тысяч евро в месяц. Зарплата программиста в Испании может достигать 4 тысяч евро, но и круг обязанностей, а также объём работ, может быть совершенно разный.
Глава маркетингового отдела в Испании может получать больше 5 тысяч евро в месяц. Но он должен быть опытным и хорошо ориентироваться в текущих трендах.
Список стран Европы по средней месячной зарплате Материал из Википедии — свободной энциклопедии Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 2 декабря 2023 года; проверки требует 1 правка.
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 2 декабря 2023 года; проверки требует 1 правка.
Испания 2024: зарплата, налоги, социальные гарантии
Однако желательно выучить испанский, потому что людей, говорящих по-английски, в стране не много. С другой стороны, здесь можно найти русскоязычные учебные заведения, спортивные секции и летние лагеря. Некоторые непривычные особенности жизни в Испании, конечно, есть. Например, испанцы эмоциональны, много говорят, но не любят торопиться при выполнении работы. Но к этому можно быстро привыкнуть. Города для переезда Испания предоставляет возможность жить в больших мегаполисах или маленьких городках. Особенной популярностью пользуются: Мадрид — столица, город-миллионник; Барселона — второй по населению город страны, где живет более 1,5 млн людей, и десятый по населению город ЕС, один из крупнейших туристических центров Европы; Валенсия — третий по населению город Испании, порт на побережье Средиземного моря; Малага — коммерческий и культурный центр на юге страны, на средиземноморском побережье; Торревьеха — находится неподалеку от Валенсии, славится тем, что здесь один из лучших в Европе показателей количества солнечных дней в году — до 320. Уровень преступности Какая жизнь в Испании с точки зрения безопасности? По данным на середину 2023 года, согласно авторитетному рейтингу Numbeo, по уровню преступности страна находится на 22 месте в Европе. Для сравнения: Россия в этом рейтинге занимает 16 место, то есть Испания заметно безопаснее.
Правда, если смотреть на ситуацию в динамике, выяснится, что несколько лет назад ситуация была несколько лучше. Уровень преступности вырос в 2022 году. В Испании развита традиция уличных праздников. Во время их проведения заметно растет уличная преступность. Пики приходятся на конец ноября, начало января и Пасху.
Испанцы на «черновую» работу никогда не соглашаются, вот и приходится работодателям нанимать рабочих из других стран. В основном речь идет о сезонной работе. Необходимы руки на перерабатывающие предприятия.
Также государству очень необходимы квалифицированные инженеры и специалисты в области IT. Такая работа также предполагает знание испанского языка. Базовых знаний недостаточно. Человек, претендующий на получение хорошего места, должен владеть государственным языком на превосходном уровне. Сколько получают русские в Испании в качестве неквалифицированной рабочей силы То есть, заработная плата в Испании вовсе не предполагает, что человек, прибывший в эту страну нелегально, совсем скоро уедет домой Ротшильдом. И все же, Испания является государством с очень высоким уровнем жизни. Это объясняется тем, что арендная плата здесь удивительно демократична. Стоимость проезда также невысокая.
Коммунальные услуги тоже стоят недорого. Но самое главное, бензин здесь стоит намного дешевле, нежели в других европейских странах. В связи с этим «на заправку» в Испанию приезжают даже из ее более благополучной соседки, Франции. Сколько получает доктор В Испании имеется немало квалифицированных русскоязычных докторов. Единственный нюанс в трудоустройстве врачом — подтверждение имеющейся специальности.
Данный показатель непрерывно растет на протяжении вот уже шести лет подряд.
При этом не всегда высокий уровень средней брутто-зарплаты соответствует высокой покупательной способности населения. Так, по данным исследования, если не принимать в расчет инфляцию, покупательная способность за два последних года выросла всего в двух испанских автономных сообществах: в Наварре и на Балеарских островах. В Мадриде, Каталонии и Астурии этот показатель также располагается в негативном поле, хотя падение в этих регионах ниже среднего по стране. В Стране Басков снижение покупательной способности практически соответствует средненациональному.
Приезжим из других стран проще всего найти низкооплачиваемую работу: сезонного рабочего, грузчика в аграрной и перерабатывающей отрасли; официанта, продавца, портье, заправщика, мойщика машин, таксиста; для женщин, если они немного говорят по-испански, есть возможность устроиться горничными, домработницами, нянями, сиделками по уходу за стариками. Квалифицированные иностранные специалисты — программисты, архитекторы, инженеры-машиностроители, химики и агрономы — могут устроиться на хорошую должность с оплатой до 3 тыс. В клиниках и больницах королевства работает много российских медиков. Средняя заплата врача, в зависимости от региона, — 45-59 тыс.
В испанских больницах работает много врачей-иностранцев. Испанию безработица затронула сильнее, чем многие страны ЕС. На 1-ый кварт. Правительство принимает меры — организуются новые рабочие места, привлекаются зарубежные инвесторы, работают центры занятости. Если работу по специальности найти не удаётся, можно за 3-6 мес. Обучение на курсах оплачивает государство. В Мадриде сейчас не хватает электриков, водопроводчиков, поваров и кондитеров.
Жизнь в Мадриде
| Минимальная и средняя зарплата в Испании: уровень жизни | 14 выплат равны 15.120 евро брутто в год. Заработные платы испанских политиков выросли на 2,5-4%. |
| Жизнь в Мадриде | Минимальная и средняя зарплата в Испании для россиян в 2024 году. |
| Хорошо ли жить в Испании на 5.000€ в месяц? (или 500 000 руб.) / Хабр | Минимальные и средние зарплаты в Испании с разбивкой по регионам, профессиям и отраслям, в целом. Общая ситуация на рынке труда. |
| Зарплаты в Испании | Средняя заработная плата в Испании в 2024 году составляет 1750 – 2250 евро. |
| Минимальная и средняя зарплата в Испании 2024 | | Средние зарплаты по автономным сообществам Испании. Средняя зарплата в Испании в 2023 году выросла на 5,4% и достигла уровня в 1.920 евро в месяц, согласно данным исследования Adecco. |
Цены и зарплаты в Испании в 2024 году
Средняя заработная плата в Испании побила рекорд, достигнув в 2022 году 1 822 евро. Коротюсенькая заметочка для любознательных:) По следам свежей статистики, так выглядит средняя зарплата по автономным регионам в Испании (брутто, т.е. во что обходится работодателю). Средняя заработная плата в Испании в 2021 году составляет 1750 – 2250 евро. По моему субъективному мнению 5 000 евро это ГРОСС (до налогов) медиана для зарплаты программиста в Испании и в целом по Европе независимо от тех стека. Зарплаты в Испании также могут различаться в зависимости от региона. Средняя зарплата в Испании 2021 напрямую зависит от занятости.
Средний уровень оплаты труда в Испании
| Зарплаты в Испании: сколько зарабатывают мигранты | Испания ИСПАНИЯ / ЗАРПЛАТА. |
| В каких автономных сообществах Испании самая высокая средняя зарплата? | Правительство Испании сегодня одобрило повышение минимальной заработной платы в 2023 году до 1 080 евро, что представляет собой увеличение на 47% за пять лет. |
Зарплаты в Испании растут, но сильно отстают от европейских
Средняя заработная плата в Испании потеряла 4% покупательной способности в 2022 году из-за инфляции, передает газета El Pais с ссылкой на 9-ое исследовании Adecco Salary Monitor. По сведениям испанского статистического института, средняя зарплата в Испании составляет 2075 евро в месяц до уплаты налогов, для программистов — около 3200 евро. Главная» Новости» Средняя зарплата в испании после уплаты. Средняя зарплата в Испании, составляющая 1751 евро в месяц, оказалась на 20,2% ниже средней валовой зарплаты в 27 странах ЕС, составляющей 2194 евро в месяц, по данным VIII Ежегодного мониторинга заработной платы Adecco, опубликованному во вторник. Испания Испания. Заработные платы в Испании. Минимальная зарплата в Испании — 1050 €, средняя — 2010,73 €, а самая высокая — 62500 €. Работодатели выплачивают заработную плату 14 раз.
Зарплата в Испании
В Мадриде, Каталонии и Астурии этот показатель также располагается в негативном поле, хотя падение в этих регионах ниже среднего по стране. В Стране Басков снижение покупательной способности практически соответствует средненациональному. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми! ИЕ Нужна помощь в Испании?
Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
Плайя-де-Пальма — любимое туристами направление. Здесь множество прибрежных ресторанчиков, сувенирных лавок, дорогих магазинов. Отсюда открывается изумительный вид на побережье и бухту.
Квартиры и виллы на первой линии запоминаются не только удачным расположением и доступом к пляжам, но и внушительными ценами. В этом округе расположен международный аэропорт, множество отелей, прокатов автомобилей и, конечно, одноименный пляж с мелким золотистым песком и кристально чистой водой. Вестеросе Понент Район Вестеросе находится в западной части Мальорки. В него входит 26 кварталов.
Из достопримечательностей здесь расположен замок Бельвер. Район охватывает часть бухты с ее прибрежной полосой. Квартиры в этом квартале стоят дороже, чем в остальных кварталах района, но немного дешевле, чем в Плайя-де-Пальме. Квартал Санта-Каталина — старый рыбацкий район.
Так как он расположен ближе всего к морю, это привело к появлению типичных домов с одним или двумя этажами, характерными террасами и фасадами с мальоркскими ставнями. Некоторые строения имеют внутренний дворик с небольшим садом. Санта-Каталина — типичный староиспанский квартал с невысокими домами и тихими улочками. Еще один интересный квартал — это Эль-Хонке.
В нём также проживали рыбаки, а хорошо сохранившаяся историческая архитектура позволила внести его в список объектов культурного наследия BIC. Здесь же расположен муниципальный театр Пальмы и несколько смотровых площадок, с которых хорошо просматривается бухта. В квартале Эль-Террено сосредоточена ночная жизнь: здесь много ночных клубов и ресторанов. Он отлично подойдет для молодых семей и туристов, приезжающих на Мальорку насладиться не только пляжным отдыхом, но и клубной жизнью.
Если вас заинтересовала возможность приобретения недвижимости в Пальма-де-Мальорке или другом городе Испании, заполните нашу короткую анкету. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки. Одной из главных достопримечательностей Испании является Кафедральный собор Санта-Мария — величественное здание высотой 44 метра, символ города. Его архитектура сочетает элементы стилей разных эпох — от готики до ренессанса.
Интересным фактом является то, что строительство собора продолжалось около 400 лет. Об этом говорят его массивные стены и укрепления. Хайме Третий сделал его резиденцией испанских монархов на Мальорке. Здесь проводятся официальные встречи, а также работает постоянно действующая экспозиция.
Еще одной значимой достопримечательностью Пальма-де-Мальорки является замок Бельвер, расположенный на холме над городом. Эта крепость также была построена в XIII веке для защиты от нападений пиратов. В настоящее время в замке размещается музей, который представляет экспозицию об истории Мальорки и включает коллекцию античных статуй. Харди дель Бисбе — ботанический сад, где можно отдохнуть от летнего зноя и осмотра многочисленных достопримечательностей Пальмы.
Здесь можно прогуляться среди пальм, гранатов и лилий, а также насладиться ароматом тимьяна и лимонов, которых в саду в избытке. Са-Льоджа — старинная биржа, где еще в позапрошлом веке активно торговали как испанцы, так и иностранные купцы. Она была возведена в XIII веке в готическом стиле. Сегодня это выставочный зал, где регулярно проходят концерты и располагаются экспозиции.
Один из наиболее известных — Плайя-де-Пальма. Муниципальный пляж длиной 8 км и шириной 50 метров подкупает развитой инфраструктурой, мелким золотисто-белым песком и чистейшей водой. На береговой линии расположено множество кафе и ресторанов, а любители активных развлечений могут покататься на скутерах, катамаранах, полетать на парашютах, а также поиграть в пляжный волейбол или мини-гольф. Неподалеку от города находится дикий пляж Кала Майор.
Он окружен сосновыми лесами, что создает особую атмосферу уединения и спокойствия. Здесь можно насладиться прогулками по песчаному берегу и подводным плаваньем. Особенность Кала Майор — белоснежный песок. Неподалеку от пляжа расположен замок, в котором отдыхают члены испанской королевской семьи.
Эс-Тренк считается одним из красивейших пляжей Мальорки. Здесь неплохо развита инфраструктура, присутствует оборудованная парковка. Чуть дальше выделена отдельная зона для нудистов. Город является базой для нескольких престижных учебных заведений, которые предлагают различные программы обучения в разных областях знаний.
Студенты могут получить высшее образование в Университете Балеарских островов. Университет Балеарских островов был основан в 1978 году. На 10 факультетах обучается более 13 тысяч студентов. В университете действуют международные программы по обмену студентами с большинством вузов Испании, а также учебными заведениями США, Великобритании и других стран Европы.
Помимо университета, в городе есть несколько профессиональных колледжей, школ туризма, начальных и средних школ. Многие студенты из Европы и других стран выбирают этот город для изучения испанского языка или других академических программ. Туризм — одна из основных отраслей экономики Пальмы. Это способствует наличию большого количества рабочих мест в гостиничном и ресторанном бизнесе.
В городе развита и сфера обслуживания, включая розничную торговлю и услуги. Для желающих начать свой бизнес или продолжить карьеру в предпринимательстве Пальма-де-Мальорка предоставляет хорошие условия благодаря своему налоговому режиму для новых предприятий. Наиболее известным является Музей современного искусства. Здесь представлены работы знаменитых испанских художников XX века.
Культурная жизнь города также насыщена различными фестивалями и мероприятиями. Например, в феврале каждый год проводится карнавал Sa Rua. Улицы города наполняются яркими огнями и фейерверками, костюмированными шествиями, танцами и музыкой. В конце весны в Пальме проходит выставка кораблей.
В этот период все желающие могут прокатиться на роскошных яхтах. В июне проводится регата, на которую съезжаются участники не только из Испании, но и со всего мира. Музыкальная сцена Пальма-де-Мальорки также заслуживает внимания. Здесь можно посетить концерты классической музыки в Главном театре или насладиться живой музыкой в одном из многочисленных баров и клубов города.
Этот курортный город может стать чудесным местом для постоянного проживания, регулярного отдыха или инвестирования. Главное — найти оптимальный вариант недвижимости в Пальма-де-Мальорке. Гранада привлекает туристов со всего мира своей уникальной смесью арабского и христианского влияния. Недвижимость в Гранаде представлена как историческими зданиями, находящимися преимущественно в центральных районах города, так и современными новостройками, которые расположены в кварталах с удобной для постоянного проживания инфраструктурой.
Город известен историческим архитектурным ансамблем, в котором смешиваются стиль мавров и христианское наследие, природными пейзажами и гастрономической культурой. Гранада — место с особой атмосферой и традиционным испанским колоритом. В городе проживает около 230 тысяч человек. Но Гранада принимает ежегодно несколько сотен тысяч туристов со всего мира, поэтому здесь весьма развита инфраструктура.
Транспортная сетка позволяет быстро добраться с окраин до центра. В городе множество учебных заведений — от начальных школ до колледжей и Университета Гранады, в котором обучается более 80 тысяч студентов. Культурная жизнь представлена не только театрами, концертами и выставками в многочисленных художественных галереях, но и фестивалями, которых ежегодно в Гранаде проводится несколько десятков. В городе находится Верховный суд и прокуратура Андалусии, Консультационный Совет автономии, а также Гранадская Архиепархия.
По одной из легенд, название город получил именно из-за своего расположения на трех холмах, напоминающих плод раскрытого граната. Город, окруженный горами, располагается на высоте около 700 метров над уровнем моря. В горах выпадает снег, благодаря чему зимой в Гранаду стекаются любители горных лыж и сноубординга. В окрестностях города выращивают манго, авокадо, гранаты, оливки, виноград.
Недалеко от Гранады расположены фермы по разведению лошадей, производству органического оливкового масла, винодельни. В 2019 году была запущена железнодорожная ветка Гранада — Антекера, которая соединила город с другими скоростными маршрутами. Теперь добраться до Мадрида, находящегося в 400 км, можно за 3 часа, а до Барселоны, расположенной в 850 км, — за 6,5 часа. В 15 км от города находится аэропорт им.
Фредерико Гарсии Лорки. Из Москвы добраться авиатранспортом до Гранады можно с двумя пересадками. Общественный транспорт представлен метро, автобусами и такси. Узнать последние можно по характерной расцветке: это белые седаны с яркой зеленой полосой.
Метро в Гранаде открылось в 2017 году. Оно включает в себя 26 станций, только 3 из которых являются подземными. Помимо этого, в Гранаде имеется разветвленная система велосипедных дорожек. Велосипеды можно арендовать в многочисленных пунктах проката по вполне доступной цене.
Это отличный способ осмотреть город и насладиться его видами. Почти все районы города обладают особой атмосферой и личным набором исторических достопримечательностей Испании. Сентро Саграрио Исторический центр известен своими знаковыми достопримечательностями: Кафедральным собором, дворцом Медресе, Королевской капеллой. Сентро Саграрио граничит с районами Альбасин и Реалехо.
Последний в Средние века был еврейским кварталом. Название «кармен» произошло не от испанского имени, увековеченного Проспером Мериме и Жоржем Бизе, а от арабского carm, означающего «виноград». Такие дома изначально строились на загородных виноградниках, а со временем перекочевали непосредственно в город. Кармены отличаются монументальностью: кирпичной и каменной кладкой, высокими двухметровыми заборами, наличием придомовой территории в виде фруктового сада или бассейна.
Часть вилл занята под небольшие отели, рестораны или музеи. Другие в качестве апартаментов сдаются в аренду. Сегодня это место с многочисленными сувенирными и ремесленными лавками. Здесь находится усыпальница гранадского героя — Великого Капитана Гонсало де Кордова — и его супруги.
В квартале, помимо многочисленных ресторанчиков, таверн, инди-баров и магазинов, больше рассчитанных на туристов, присутствует большой универмаг El Corte Ingles, в котором можно найти всё — от брендовой одежды до хозяйственных мелочей. Наличие небольших узких улочек делает центр преимущественно пешеходным. Ширина некоторых улиц не превышает 1,5 метра, поэтому такси не всегда гарантированно довезет до нужного адреса. Основной вид транспорта — автобусы.
На базовых магистралях расположены остановки, откуда можно легко попасть на вокзал или в другие районы города. Альбайсин Альбайсин — старинный мавританский квартал с неповторимыми извилистыми улочками, характерной архитектурой и атмосферой Средневековья. Район почти не перестраивался за последние 500 лет. Как и в историческом центре, здесь встречаются виллы-кармены с небольшими двориками, как правило выложенными узорной плиткой и утопающими в тени фруктовых деревьев.
В старинных домах расположены преимущественно отели, но встречаются и апартаменты, сдающиеся в аренду. Новостроек здесь нет, однако можно найти предложение о продаже квартир на рынке вторичного жилья. Альбайсин — необычный квартал с узкими улочками и характерным испанским колоритом, который привлекает множество туристов. Однако для постоянного проживания многие выбирают более развитые с точки зрения современной инфраструктуры районы Гранады.
Сайдин Один из элитных городских районов с населением, превышающим 100 тысяч жителей. Сайдин находится между двумя реками: Хениль и Моначиль. Здесь проживает много экспатов, поэтому отличительной чертой района является и разнообразная гастрономия. Из достопримечательностей стоит отметить дворец XIII века.
Помимо этого, на территории квартала находится: Почти все эти комплексы были возведены в конце XX века. В квартале также расположено множество школ, магазины, универмаги, пункты велопроката, детские площадки. Гастрономия представлена не только традиционными тапас-барами, но и ресторанами итальянской и китайской кухни, андалусскими тавернами, бургерными. Здесь можно найти как частные дома, так и квартиры в малоэтажных строениях.
Кстати, отличительной чертой многих таких домов являются солнечные батареи, закрепленные на их крышах. Учитывая, что количество солнечных дней в году превышает показатель 320, такой способ получения электроэнергии весьма выгоден. На территории района расположено несколько жилых комплексов с продуманной инфраструктурой внутренний двор с детскими или спортивными площадками или бассейном. Ла Чана Район находится на северо-западе Гранады.
По мнению местных жителей, здесь собраны лучшие тапас-бары города. В квартале проживает много студентов, так как здесь находятся факультеты изобразительных искусств и телекоммуникационной инженерии Университета Гранады. В период расширения этого высшего учебного заведения в районе началась массовая современная застройка. Помимо квартир в многоэтажных домах, можно найти предложения по таунхаусам и жилью в малоэтажной застройке.
Инфраструктура представлена культурными и оздоровительными центрами, спортивным комплексом, государственными и частными школами. Две большие парковые зоны понравятся семьям с детьми. Бейро Район Бейро понравится молодым людям и поклонникам ночной жизни. Здесь можно найти недорогие квартиры, а также большое количество развлечений.
Последние представлены не только ночными клубами, но и кальянными, многочисленными чайными, художественными галереями. Здесь выражено арабское направление культуры города, которое проявляется в виде многочисленных закусочных и ресторанчиков. При желании здесь можно найти и вполне презентабельные жилые комплексы с закрытой территорией, игровыми площадками, бассейнами. Жилой фонд представлен как студиями, так и большими квартирами для семей с детьми.
В квартале расположены два факультета Университета Гранады: медицинский и философский. Здесь же расположена арена для корриды. Здание было возведено в 1928 году на месте предыдущего строения, разрушенного годом ранее из-за пожара. Инфраструктура представлена школами, госпиталем, аптеками, продуктовыми и хозяйственными магазинами.
Тротуары оборудованы велодорожками, есть парковые зоны, где можно гулять или заниматься активным спортом. Серрильо де Марасена Этот район расположен на северо-востоке города. Он имеет общие границы с Бейро и Рондой. Здесь есть начальные школы, множество отлично оборудованных безопасных детских площадок, поэтому район популярен у семей с детьми.
Особенностью Серрильо де Марасена является активная застройка. Подрядчики предлагают как отдельные многоквартирные дома, так и жилые комплексы. Последние нередко имеют современную инфраструктуру: игровую площадку, зеленую зону, бассейн. Они располагаются в непосредственной близости от детских садов, школ, магазинов и больниц.
Квартиры в таких домах отличает не только увеличенная площадь, но и наличие больших балконов, которые можно использовать как террасы. Если в центре в основном исторические здания, то в Genil можно найти вполне современные таунхаусы и частные дома с небольшими бассейнами и зелеными придомовыми участками. Впрочем, здесь, как и в Серрильо де Марасена, наблюдается активная застройка. Строительные компании предлагают как стандартные варианты с двумя санузлами, так и квартиры-апартаменты с выходом на крышу.
Многие новостройки имеют придомовую территорию с бассейном, подземные гаражи. Еще одна особенность новых квартир — панорамное остекление с видом на город. Инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, начальные и средние школы, кинотеатры, торговые центры. Здесь есть теннисный корт и футбольное поле.
На территории района частично расположен парк Llano De La Perdiz. Гастрономия представлена в основном ресторанами средиземноморской и андалусской кухни, а также пиццериями. Ронда К западу от исторического центра расположен район Ронда. Этот квартал пользуется популярностью в силу недалекого расположения от центра города, а также развитой инфраструктуры.
Здесь расположен парк Фредерико Гарсии Лорки, в центре которого расположена летняя резиденция поэта. Архитектор парка Хосе Ибаньес Бербель спроектировал солнечные пешеходные аллеи, липовую набережную, расположение фруктовых садов и один из крупнейших в Европе розариев. Парк — излюбленное место как туристов, так и местных жителей. В Ронде активно застраиваются целые кварталы.
В новостройках инфраструктура в виде бассейнов и мини-садов нередко размещена на крышах. Почти все жилые комплексы имеют свои парковки. Здесь наибольшее количество современных отелей со спа-центрами, конференц-залами и большими открытыми бассейнами. Одно из достоинств Ронды — расположение.
Добраться до центра можно всего за 20 минут. Мы хорошо знакомы со всеми нюансами рынка недвижимости Испании. Будем сопровождать вас на всех этапах сделки. Заполните короткую анкету , и вам будет предоставлена бесплатная подробная консультация в ближайшее время.
Это архитектурный ансамбль, возведенный еще в XIV веке. Структура проекта представляет собой переходы, внутренние дворики, фонтаны, безукоризненно сочетающиеся друг с другом. В комплекс также входят жилые строения, мечети и арабские бани. Дворец украшен резьбой по камню и дереву, арабской вязью, флористическим орнаментом.
Знамениты и такие достопримечательности, как Кафедральный собор и Королевская часовня. Внутри часовни находятся мощи Исабеллы Кастильской и Фердинанда Арагонского, которые считались основателями единого Испанского королевства. Главная улица Гранады Калье Навас — достопримечательность сама по себе. Здесь можно найти многочисленные магазины, рестораны и тапас-бары, насладиться живой музыкой и уличными представлениями.
Цыганский квартал Сакромонте находится на одноименном холме. Он привлекает своими пещерами, где с XV века жили испанские цыгане. В пещерах нередко проводят вечера фламенко, концерты и другие культурные мероприятия. К тому же отсюда открывается чудесный вид на город.
Студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы получить передовое образование, и ощутить атмосферу этого исторического города. Университет предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Студенты могут выбрать из более чем 20 направлений, включая гуманитарные и естественные науки, инженерию, экономику, искусство. Помимо Гранадского университета, в городе еще 7 вузов, включая Институт Астрофизики Андалусии, Теологическую школу, Андалусский институт геофизики и сейсмологии.
Центр медицинских технологий, расположенный в Гранаде, объединяет крупнейшую больницу региона с исследовательскими центрами и биомедицинскими лабораториями. В городе множество компаний и организаций, предлагающих работу студентам и выпускникам. Благодаря активной экономике и разнообразным отраслям, включая туризм, культуру и информационные технологии, молодые люди могут найти интересные и высокооплачиваемые рабочие места. Например, в Музее изящных искусств представлены как исторические полотна Веласкеса и Гойи, так и современные работы.
Музей Сакристии предлагает уникальную коллекцию религиозного искусства, включая шедевры испанской живописи. Театр Альгамбра считается одним из ведущих в Испании и предлагает зрителям как классические спектакли, так и смелые современные постановки. Не менее интересны Научный парк и археологический музей города. В городе также можно насладиться живым фламенко — музыкой и танцем.
Это одно из самых популярных развлечений среди местных жителей и туристов. Гранада — город фестивалей. Весной здесь проходит интернациональный фестиваль танго, летом — фестиваль музыки и танца. На него со всего мира съезжаются певцы, оркестры и балетные труппы.
Здесь также проводят фестивали классики и джаза и, конечно, в городе в любое время года можно полюбоваться на выступления исполнителей фламенко. Сам фестиваль, посвященный этому танцу, проходит в начале декабря. Гранада — удивительное место, сочетающее в себе культурно-историческое наследие и современные тенденции развития. Недвижимость в Гранаде очень разнообразна, как и сам испанский город.
Но здесь можно найти весьма интересные варианты как для проживания с семьей, так и для инвестиций в недвижимость Испании. В нём постоянно проживает около 350 тысяч человек. Приезжающие сюда люди делятся на два лагеря. Одни чувствуют себя неуютно и хотят побыстрее уехать в Мадрид или Барселону.
Другие, причем большинство, влюбляются в этом город и желают остаться тут навсегда. Именно поэтому недвижимость в Бильбао пользуется большим спросом. Ее можно рассматривать не только для личных нужд, но и в качестве отличного инвестиционного проекта. Он разместился в 16 км от Бискайского залива, между Пиренеями и Баскскими горами.
Благодаря этому здесь довольно мягкий климат. В летние месяцы температура редко поднимается выше 26 градусов Цельсия, а зимой колеблется около 5—7 градусов. Природные катаклизмы здесь случаются крайне редко. Город имеет ряд и других немаловажных преимуществ: В Бильбао сильная экономика.
Это связано в основном с разработкой местных железных рудников и черной металлургией. Здесь развито судоходство. Имеется собственный крупный порт, через который ведется активная торговля с другими государствами. Одним из них стали довольно высокие цены на всё, в том числе и на недвижимость, по сравнению с другими регионами Испании.
Это не лучшее место для тех, кто хочет жить экономно. Стоимость квартиры в Бильбао сопоставима с ценой на жильё в Барселоне. К недостаткам можно отнести и то, что говорят здесь только на испанском или баскском. Найти англоговорящих людей не так просто.
А потому в первое время могут возникнуть трудности с общением. Некоторых не устраивает климат. Он не слишком теплый. Часто бывают дожди.
Но есть люди, которых, наоборот, это только радует. А потому недостатки города можно считать незначительными. Они с лихвой перекрываются красотой природы и развитой инфраструктурой. Тогда он состоял всего из трех небольших улочек, обнесенных высокими стенами.
Бильбао постоянно рос и расширялся. Последние крупные изменения произошли в 1966 году, когда было присоединено несколько больших территорий.
Лекари, проживающие в Андалузии, могут получать до 50 000 в год. Зарплата галисийских докторов в 2024 году варьируется от 52000 до 58000.
Эстремадурские специалисты в могут зарабатывать до 59 000 евро в год. Расчетный лист испанского врача Видео: сколько зарабатывают врачи в Испании Узнайте из видео: сколько реально получают испанские врачи; как начисляется зарплата. Особенности трудового менталитета Граждане Испании по менталитету во многом схожи с украинцами и белорусами. Они обладают открытым, дружелюбным и немного доверчивым характером.
Также они никогда не станут относиться с презрением к «гастарбайтерам». Это касается как солидных владельцев крупных предприятий, так и некрупных бизнесменов. Испанские работодатели трудятся до седьмого пота, но уважают и хороший отдых. Приехав в Испанию, не стоит удивляться тому, что в период с часа до четырех дня все движение на улицах точно замирает.
Это объясняется сиестой — послеполуденным отдыхом. Эта особенность испанского менталитета нередко играет с ними злую шутку, когда иностранные партнеры, устав ждать, попросту сворачивают проекты. Инвестиции и покупка недвижиммости в Дубай. Нужно приготовиться и к тому, что испанцы не отличаются пунктуальностью.
То есть, если работодатель назначил свидание или срок выполнения того или иного заказа, не стоит ожидать, что он явится или примет работу вовремя. Не секрет, что предпочтение испанские работодатели отдают работникам, умеющим сказать хотя бы несколько слов на государственном языке.
Одним из них стали довольно высокие цены на всё, в том числе и на недвижимость, по сравнению с другими регионами Испании.
Это не лучшее место для тех, кто хочет жить экономно. Стоимость квартиры в Бильбао сопоставима с ценой на жильё в Барселоне. К недостаткам можно отнести и то, что говорят здесь только на испанском или баскском.
Найти англоговорящих людей не так просто. А потому в первое время могут возникнуть трудности с общением. Некоторых не устраивает климат.
Он не слишком теплый. Часто бывают дожди. Но есть люди, которых, наоборот, это только радует.
А потому недостатки города можно считать незначительными. Они с лихвой перекрываются красотой природы и развитой инфраструктурой. Тогда он состоял всего из трех небольших улочек, обнесенных высокими стенами.
Бильбао постоянно рос и расширялся. Последние крупные изменения произошли в 1966 году, когда было присоединено несколько больших территорий. Сегодня город состоит из восьми районов.
Для покупки недвижимости стоит рассматривать только наиболее комфортные и обустроенные. Абандо Признается центром города. Его смело можно назвать самым элегантным из всех.
Здесь обустроены красивые бульвары, по которым можно гулять часами. Имеется множество магазинов и кафе. Абандо считается также экономическим центром региона.
Здесь расположено множество офисных зданий крупных компаний, в том числе и штаб-квартира BBVA. Деусто Этот район славится своей густой застройкой. Здесь возводится множество новых домов — это хорошее место для приобретения квартиры в новостройке.
В районе создана удобная транспортная развязка, имеются комфортные зоны для пешеходов и велодорожки. Деусто считается студенческим районом, так как тут расположен главный кампус Университета Бильбао. Помимо этого, здесь разместилось множество других учебных заведений: к примеру, музыкальная консерватория, Британский совет, религиозные школы и многое другое.
Большое количество студентов в районе стало причиной открытия здесь множества тапас-баров, магазинчиков и кафе. Сантутху Наиболее популярный жилой район Бильбао. Здесь можно в полной мере прочувствовать испанский колорит.
В районе большое количество пешеходных улиц для долгих прогулок. Имеются различные бары и рестораны. Раньше этот район считался одним из самых густонаселенных в Европе.
Но по последним статистическим данным, количество жителей существенно уменьшилось. На юге района расположены сады Мина-дель-Морро, где можно погулять и насладиться природой. Каско-Вьехо Самый старый в городе район, где много узких улочек, мощенных камнем, старинных церквей и памятников архитектуры.
Это отличное место для туристов. Здесь практически каждое здание можно приравнять к достопримечательности. Здесь собрано огромное количество магазинов и ресторанчиков с разной ценовой политикой.
Недвижимость стоит дороже относительно других районов, но она хорошо подходит для инвестиций. Приобретенное жильё можно впоследствии выгодно сдавать в аренду туристам. Бильбао-ла-Вьеха Сегодня это самый модный район города.
Он стремительно развивается и реконструируется. Здесь открываются новые предприятия, соответственно, появляются дополнительные рабочие места. В районе ведется активная ночная жизнь.
Открыто несколько клубов, дискотек и ресторанов. Имеется концертный зал. Днем работают разнообразные магазины и кафе.
Район сейчас признается наиболее оживленным в Бильбао. Заскучать тут точно не удастся. Здесь есть всё — от музеев до модных ночных клубов.
Прежде чем принимать решение о переезде в Бильбао, стоит ближе познакомиться с его главными достопримечательностями. Музей Гуггенхайма Он расположен прямо на берегу реки Нервион. Привлекает внимание с первого взгляда благодаря необычной, абстрактной форме самого здания.
В отделке преобладают стекло и титановые пластины. В музее располагаются временные выставки предметов современного искусства. В галерее собраны работы баскских художников.
Проводятся различные тематические выставки, на которые привозятся объекты со всего мира. Музей басков Тем, кто хочет ближе познакомиться с историей региона, стоит посетить музей басков. Здесь удастся проследить путь развития от палеолита до XIX века.
Освещены темы строительства первых жилищ, скотоводства, культурного становления. Основными экспонатами стали станки, снасти для рыбной ловли, предметы быта, орудия труда и многое другое. Базилика Богоматери Бегоньи Чтобы увидеть это величественное сооружение, нужно отправиться в район Каско-Вьехо.
В архитектуре здания преобладает готический стиль. Имеются также элементы ренессанса, к примеру главный вход с арочной конструкцией. Главным украшением базилики стал золотой алтарь с фигурой Богоматери Бегоньи.
Парк Донья-Касильда-де-Итуррисар Тем, кто хочет единения с природой, тишины и спокойствия, стоит отправиться в парк Донья-Касильда-де-Итуррисар, расположенный около музея изящных искусств в районе Абандо. Он занимает территорию площадью 8,5 га. Здесь можно полюбоваться танцующим фонтаном, огромным разнообразием растений.
А главным его объектом стал пруд с лебедями и утками. Площадь Пласа-Нуэва Расположена в старой части города. Это место привлекает туристов и местных жителей.
Здесь можно погулять, посетить любой из многочисленных тапас-баров. Периодически на площади проводятся концерты. В воскресенье начинает работу рынок.
Торгуют старыми книгами, антиквариатом, монетами и многим другим. Фуникулер де Артксанда В полной мере ощутить величие города можно в его самой высокой точке. А добраться туда удастся на фуникулере.
Поездка занимает всего три минуты. Но этого хватит, чтобы оценить местные красоты. Фуникулер ежедневно возит людей уже более 100 лет.
Театр Арриага Найти его удастся в западной части Каско-Вьехо. Название Арриага ему было дано в честь прославленного баскского композитора. Архитектура здания выполнена в стиле необарокко с элементами эклектики.
Здесь любой желающий может прикоснуться к миру искусства. Бискайский мост Это настоящий памятник инженерной изобретательности конца XIX века. Мост расположен недалеко от того места, где Нервион впадает в Бискайский залив.
Транспортные средства и пешеходы переправляются по нему в подвесной кабинке. Она подвешена на тросах на высоте 45 метров над уровнем воды. На мосту часто проводятся экскурсии.
Для этого кабинка поднимается выше, чтобы улучшить обзор. Дворец Эускальдуна Возведен в 1999 году. Сегодня это один из лучших в Европе конференц-залов.
Он оборудован по последнему слову техники. Поэтому именно здесь проводятся наиболее значимые городские мероприятия. Само здание также представляет интерес, так как выполнено в форме корабля.
Такой проект был выбран во многом из-за того, что ранее на этом месте располагались верфи. Морской музей Расположен в живописном месте, на набережной города. Все экспозиции продуманы до мелочей.
Использованы современные технологии, позволяющие полностью погрузить человека в тематику выставки. Начать экскурсию предлагают с просмотра небольшого видеоролика, в котором рассказывается об истории кораблестроения, самых трагичных кораблекрушениях и нападениях пиратов. В музее хранится уменьшенная копия судна, участвовавшего в консульской миссии в XVII веке.
В настоящий момент средняя цена квадратного метра жилья начинается от 3700 евро. Цена во многом зависит от конкретного района. Наиболее дешевыми районами считаются: Цена квартиры также зависит от ее метража, технических характеристик, отделки и других параметров.
Учитывается и этаж. С увеличением высоты расположения квартиры цена может подскакивать на 3000—6000 евро. Квартиры в новостройках Бильбао активно застраивается — на рынке хватает предложений в новостройках.
Причем цены на квартиры в них весьма приемлемые. Жильё продается как с отделкой, так и в черновом варианте. Большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями, а также пентхаусы, из которых открывается прекрасный вид на город.
Стоимость такой недвижимости начинается от 645000 евро. Наибольшее количество новостроек приходится на район Деусто. Приобрести здесь квартиру-студию площадью около 45 метров можно за 170—200 тысяч евро.
Дома Дома в Бильбао пользуются меньшей популярностью по сравнению с квартирами, так как существенно превосходят их по стоимости. Самые недорогие варианты можно найти в районе Кастаньос. Небольшой дом площадью около 70 квадратных метров здесь можно приобрести за 400000 евро.
Мы поможем подобрать как для инвестиций, так и для жизни недвижимость, которая будет соответствовать всем вашим пожеланиям. Заполните короткую анкету — мы свяжемся с вами в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию. При покупке дома платить за регистрацию земли придется дополнительно.
Владельцы недвижимости также платят налоги. Точная сумма рассчитывается исходя из особенностей объекта, его метража, района. Бильбао многих пленяет своей красотой и особой атмосферой с налетом романтики.
Стоимость жизни здесь довольно высокая. Но она всё равно ниже, чем в Мадриде или Барселоне. В этом городе редко случаются серьезные преступления.
Тут довольно тихо и безопасно. Бильбао — отличное место для тех, кто любит веселье. Здесь часто проводятся различные фестивали и праздники.
Приобрести недвижимость в Бильбао сегодня может любой желающий. Дома и квартиры здесь представлены в различных ценовых категориях. В Бильбао регулярно строятся новые жилые комплексы.
В них можно приобрести уютную квартиру по доступной цене. Но и спрос на вторичное жильё в регионе довольно высок. Зарубежные покупатели могут свободно приобретать недвижимость в Бильбао.
Никаких препятствий к этому или особых условий для иностранцев нет. Инвестиции в недвижимость и комфорт однозначно окупятся. Это третий в Испании город по ночевкам в отелях после Мадрида и Барселоны.
Как Бенидорм стал туристическим Клондайком Сто лет назад Бенидорм был небольшим прибрежным городком, местные жители которого занимались рыбалкой. Рыбаков Бенидорма знала вся Испания — они ловили больше рыбы, потому что использовали особые сети «альмадрава». В 1950-х гг.
Снятие ограничений на скромный внешний вид было крайне спорным решением в католической Испании. Католические монахи хотели отлучить Педро Сарагосу от церкви и посадить в тюрьму. Но его поддержал сам Франсиско Франко — испанский диктатор, который сохранил власть и после окончания Второй мировой войны.
Более того, военный и государственный деятель предложил распространить опыт Бенидорма на всё побережье Испании. Чем удивляет самый необычный курорт Испании В городе проживают менее 70 тыс. Летом численность населения увеличивается до 400 тыс.
В течение года Бенидорм посещает более 2 млн туристов. Зимой отели и апартаменты заполняются за счет туристов из Северной Европы: из-за полярной ночи шведы, норвежцы, датчане приезжают на отдых в солнечную Испанию. Летом на побережье много туристов из Европы и Азии.
Постоянный турпоток обеспечивает высокий процент наполняемости инвестиционной недвижимости, что привлекает инвесторов со всего мира, в том числе из России. В Бенидорм едут за великолепным пляжным отдыхом. В городе несколько широких песчаных пляжей.
Все они открытые, бесплатные. На некоторых нужно заплатить 5 евро за лежаки и полотенца, но закрытых пляжей, как в Турции, на средиземноморском побережье не найти. Вода чистая, хорошо прогревается.
Рядом находится большой парк, к которому относится часть акватории Бенидорма. В городе нет такой посещаемой достопримечательности, как Саграда Фамилия в Барселоне, нет такого собрания произведений искусства, как в Прадо в Мадриде. Главное в Бенидорме — пляжи, отличный климат и продолжительный купальный сезон.
Как и в любой популярной туристической локации, в городе много развлечений. Вдоль набережной расположены ночные клубы, рестораны с летними террасами. Есть несколько парков развлечений, поездки на внедорожниках к водопадам, катание на каяках и т.
Экономика Испании начала подавать признаки оживления. Вслед за этим активизировался и рынок недвижимости. Число и объем сделок выросли, превысив смелые ожидания инвесторов.
Типы недвижимости в Бенидорме В Бенидорме представлена разная недвижимость: апартаменты в новых жилых комплексах и вторичное жилье в хорошем состоянии. В городской черте практически нет коттеджей. Дом в Бенидорме можно приобрести только в отдаленных районах, например в Сьерра-Кортине, Финестрате или в соседнем городе Вильяхойосе.
Кстати, визитная карточка Вильяхойосы — те самые «открыточные» дома с яркими фасадами. Стоимость дома в Финестрате, Сьерра-Кортине — от 300—500 тыс. Застройщики готовы предложить покупателям не только апартаменты и коттеджи, но и другие типы зданий: бунгало, таунхаусы.
В более престижных районах Бенидорма огромный выбор премиальных объектов, но и цены выше. Например, в городке Алтее-Хиллс, между Бенидормом и Кальпе, двухкомнатные квартиры стоят от 280—450 тыс. Сам же Бенидорм известен своими небоскребами — город является рекордсменом по числу высоток на душу населения, уступая лишь Нью-Йорку.
В современной части города много новостроек, а в исторической сохранились традиционные постройки. И те и другие объекты имеют достаточную инвестиционную привлекательность — выбор зависит от ваших целей. Квартиры на вторичном рынке можно найти за сумму от 80 тыс.
Стоимость объекта определяется: По общему правилу жилье на «первой линии» дороже, чем в центре города, но пользуется большей популярностью у туристов. Апартаменты с двумя спальнями в центре Бенидорма стоят от 130 тыс. Самые дорогие предложения — люксовая недвижимость с видом на море в благоустроенных ЖК.
Цена за 1 м2 варьируется от 2,5 до 4 тыс. Способы инвестирования Испания — одно из самых привлекательных мест для туристов, и рынок недвижимости неразрывно связан с турпотоком. Поэтому многие застройщики ориентируются именно на них, предлагая апартаменты и виллы, которые можно выгодно сдавать в аренду.
Условия успеха инвестиционных апартаментов для сдачи в аренду: Если к покупке коттеджа или апартаментов мотивирует мечта жить ближе к морю, то можно выбирать то, что нравится. Хорошее самочувствие, настроение и время, проведенное в кругу семьи, стоят этих денег. Кроме того, через несколько лет хорошую квартиру в Бенидорме можно будет продать на вторичном рынке по привлекательной цене и приобрести другой объект.
Если целью является получение быстрого дохода, стоит обратить внимание на апартаменты в центре города. Опытным инвесторам можно порекомендовать следующие стратегии: При любом выборе нужно попасть в инвестиционное окно, иначе вложения могут не окупиться. Покупка в рассрочку, ипотека Ипотека при приобретении недвижимости в Бенидорме очень востребована.
Покупке жилья в Испании в кредит благоприятствует законодательство, относительно низкие проценты и привлекательные условия, которые могут получить представители агентств недвижимости и девелоперских компаний. Главное, что требуется от потенциального заемщика, — доказать легальное происхождение средств и возможность выплачивать кредит без задержек. Иногда застройщики предлагают рассрочку с гибким графиком, чтобы сделать свое предложение более привлекательным на рынке.
В Бенидорме тоже есть объекты, которые можно купить, разбив полную стоимость на несколько платежей. Период рассрочки небольшой — не более 1—2 лет. График и размер платежей указываются в договоре.
Рассрочка — это прозрачный и регулируемый законом инструмент. Как покупатель, так и застройщик защищены и ничем не рискуют. Возможность легализации Чтобы оформить «золотую визу», нужно купить недвижимость на сумму от 500 тыс.
Можно приобрести две квартиры, чтобы одну сдавать в аренду, а в другой жить. Покупка объекта объектов дороже 500 тыс. Программа распространяется на инвестора и членов его семьи.
Вплотную к городской черте примыкает несколько пригородов. Выбор локации зависит от целей инвестора и бюджета. Ринкон-де-Луа Небольшой квартал, граничащий с национальным парком Сьерра-Элада.
Ринкон-де-Луа считается английским районом — его часто выбирают покупатели недвижимости из Великобритании. Поэтому в локации встречаются аутентичные английские пабы и магазины с оригинальными британскими товарами. Бенидорм вообще очень космополитичен, но Ринкон-де-Луа лидирует в сравнении с другими районами — там живут ирландцы, скандинавы, голландцы и граждане других стран ЕС.
Пуэбло Леванте Район известен разнообразием диаспор и большим выбором развлечений. Основными точками притяжения являются аквапарк, зоопарк, казино, кабаре-театр. В более спокойной части Пуэбло Леванте находится престижная частная школа, которая регулярно входит в топ лучших образовательных учреждений в Валенсии.
Район подходит как для семей с детьми, так и для туристов в поисках интересных развлечений. Пуэбло Поньенте Этот район часто выбирают локалы. Несмотря на то что первую линию занимают отели, а жилые здания расположены в удалении от побережья, жить в Пуэбло Поньенте очень комфортно.
Прямо сейчас в этом районе реализуется несколько интересных проектов. Строится люксовая недвижимость, которая будет отличаться от однотипных окружающих зданий. Эти проекты рассчитаны на клиентов с уровнем дохода выше среднего.
Кстати, Пуэбло Поньенте удобно связан с одним из пригородов Бенидорма, где есть собственный пляж, бизнес-районы и места для прогулок. Центральная часть В центре города сосредоточена вся коммерческая активность Бенидорма и государственные учреждения. На небольшом участке расположены бутики мировых брендов, многочисленные бары и рестораны, представляющие кухни автономных сообществ Испании.
Пригороды Бенидорма Ближайшие пригороды — локации, фактически принадлежащие другим населенным пунктам, но находящиеся в удалении от них. Например, инвесторам стоит присмотреться к таким городам, как Кала-де-Финестрат и Кала-де-Вильяхойоса. Каждый из них плотно прилегает к курортному Бенидорму через них даже проезжают многие городские автобусы , но там чаще снимают жилье местные.
Кроме того, пригороды подходят тем, кто планирует приобрести жилье в Испании для себя. Недвижимость в Бенидорме — хороший вариант как для личного проживания, так и для вложений. Вы можете рассчитывать на полный спектр услуг — сопровождение на всех этапах сделки с момента обращения.
Чтобы получить профессиональную бесплатную консультацию, заполните короткую анкету. Мы свяжемся с вами в ближайшее время, подробно расскажем обо всех особенностях рынка. Ухоженные пляжи, богатое историческое наследие и живописные пейзажи привлекают сюда ежегодно миллионы туристов.
Многие, побывав тут хоть раз, задумываются о приобретении недвижимости в Аликанте для отдыха, постоянного проживания или последующей сдачи в аренду. Многие из них переехали в город, соблазнившись климатом и великолепными возможностями для отдыха. Не последнюю роль сыграла стабильность экономики, дружелюбие и открытость местного населения, а также перспективы бизнеса.
Официальным языком в Аликанте является испанский, однако масса жителей говорит на валенсийском — особом диалекте провинции Валенсия. Даже на вывесках и указателях информация нередко указывается на этих двух языках. Аликанте изначально был рыбацким поселением, основанным еще в 230 году до н.
Город имеет глубокие исторические корни, которые проявились в архитектуре и культурном наследии. Аликанте — это не просто один из курортов Коста-Бланки, но место, которое способно вызывать интерес у всех поклонников истории и древностей. Аликанте расположен в южной части Пиренейского полуострова и окружен живописными пляжами и уютными бухтами.
Рельеф города неоднороден. Равнинная местность чередуется холмами, поэтому нередко кварталы находятся на разной высоте по отношению к уровню моря. Горные хребты на севере и северо-востоке защищают столицу одноименного региона от сильных ветров.